【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

[マンション住民さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[601: 住民ＯＬさん]

おしゃべりコンシェルジュは不要。カスミとセブンでショップも不要。って思ってしまうのですが、逆の考えも聞きたいです。挑発などではありませんので、冷静に、意見を教えてください。

[603: マンション住民さん]

おしゃべりは多少ならしょうがないとして、

>601

個人的には、外からお客さんが来る場合のマンションアピールになるくらいでしょうか。
アピールの必要があるかはわかりませんが、私はいるだけでもなんかちゃんとしてるな～って思えるので。

あとは業者さん（配達やらなんやら）的にはいると助かるんじゃないですかね。

ショップはたしかにカスミ、セブンがあればいいと思います。
なので、カフェメインにしてしまえばいいようにも思います。（意外とパンとかコーヒーとか助かる。）
カフェ化にはもっと席などを用意する必要はありますが。。


コンシェルジュがいるから買ったという方もいらっしゃるみたいですよ～。私を含め。


住民がいても話し続ける、お客さんがきても話し続ける、業者がきても話し続けるでは問題がありますがね。

そもそも「私がマンションの窓口としてちゃんとしなきゃ！！」とマンションのコンシェルジュという仕事に誇りを持ってる人いるんですかね。（それぐらいの意識がないと私語はするとして。）
601さんをはじめわりと話題になることがあるのだから、少なくともそこまでのプロ意識ではないんでしょう。
ただどこのマンションもそんなもんではとも思います。コンシェルジュという仕事に誇りを持って選んでる人は少なそう。

[605: 匿名]

貧乏家族的な発言が多過ぎる。コンシェルジェいた方がいろいろと便利でいいでしょ。

[606: 住民ＯＬさん]

いろいろ便利のいろいろが使わないせいかよくわかりません。貧乏家族的＝コンシェルジュ不要も、そうなのかな？って思ってしまいます。ショップは貴重な食糧調達場所になりえますか？400世帯分の❗うーん、コンシェルジュへの思い入れが強すぎるように感じてしまいます。603さんの意見が1番参考になりました。

[607: マンション住民さん]

>602
下らんと思うなら、反応しないでスルーしてくださいな。

[608: マンション住民さん]

皆さんに質問なんですけど、どんどん縮小していくマンション生活って楽しいと思いますか？
屋上ロビーの利用制限とか（これは、元は制限なしだった）
サークル関係の厳格化とか（リュクスへの登録だけだったのが、管理組合の承認も必要になった）
すでに、実施されたものもあるし、
この掲示板に書かれたものをそのまま実行していくと、
コンシェルジュがなくなり、ミニショップがなくなり、管理費削減するから管理もおろそかになり、
リュクスをなくして、行事もやらなくなる？

なんかこれって、率直に悲しくないですか。

もうちょっと前向きに考えないと、いかんのではないかと。理事長いじめてる場合じゃないですよ。
誰かも書いてましたが、４１０戸あれば区会（自治会）が単独で作れるので、さっさと作っちゃえば
良いかとも思うんですよね。リュクスが住んでる人の集まりだから、そのまま区会にしちゃっても
いいんですけどね。ちなみに４１０戸の区会というのは作れればつくば市でも大きいほうになるようです。
（以前、議員さんに聞いた事があります。）

ちなみに、島名地区は別にガレリアというか香取台を仲間はずれにはしてないですよ。
新小学生を地区運動会に招待したりしてるようですから。

もう少し冷静にやりましょう。

[612: E棟住民さん]

書き込みが続いてしまい、すいません。

>555 や、その前の >611 で書きました。つくバスですが、ついに島名小学校の通学に対応したバスダイヤが設定されました。

万博記念公園駅
　　７：４５発

島名十字路着
　　７：５０着

これで、バス通学を大型のバスのつくバスに転換し、経費を節減して行くべきだと思います。
他の地区では、つくバスをスクールバスとして、活用しています。

いまこそ、バスを転換し再来年の3月に、今のスクールバスがなくなるなくならないの問題の前に、経費節減ともに確実にバス転換できるうちに、バス問題を片付けた方が良いです。

近くに学校ができるできないの問題ですが、今のところ平成30年くらいまでは、計画さえもしていないという、市教育委員会の資料がホームページにあるので、バス対策は早めの方がいいです。

なおさら、来月は市長・市議会の選挙があり、市の政策がどうなるか分からないので、早期の判断が必要かと思います。

ちなみに、帰りは、
島名十字路発
１４：３９
１５：１９
１５：５９
１６：３９
の設定があります。

区会とともに、考える時期では。

[613: 匿名]

606→日常生活に直結しないと、無駄だと考えるのが貧乏家族的。

[614: マンション住民さん]

603です。

質問者が冷静に意見を。っておっしゃってるのだから、
コンシェルジュとショップの利点をどう考えているかだけでいいのに。


OLさん
少しでも参考にしていただけたようでよかったです。でた意見の中では・・でしょうけど(^ ^;)
他にもいろんな意見いけるといいですね。
うちは見栄とちょっとした贅沢？？という利点だけ感じてます。

[616: マンション住民さん]

>615
まあ、区会の話は落ち着いて考えたほうがいいんじゃないですか。

別に島名の運動会に子供が参加したところで、向こうさんは何にも言っちゃ来ませんよ。
行政から、新入生の名簿もらって招待してるだけで、去年も一昨年もきっと同じ事やってるんですから、
「来年から、代表出して来い」なんて言ってきませんよ。

今島名地区の運動会にはいくつの区会が参加しているんですかね。島名区会の運動会であれば、ウチは
やらないというだけですし、そうじゃないとしても、多人数の選手を出せる区会は多くないはずですよ。
であれば、やりたいという人もいるはずで、そんなに考える必要はないかもしれませんよ。

スクールバスは、つくバスでルートはばっちりですね。替えられるなら更新をしないで５年打ち切りに
すればいいんじゃないでしょうか。途中で解約すると違約金なども発生しそうですし（ここは要確認ですが）
総会のＯＫ取るのも役員に根回ししたり、欠席者が多いとなかなか大変そうです。

[618: マンション住民さん]

E棟住民さん　

あまり読んでないので的外れだったら申し訳ないですが、
もちろん既にここ以外の公式な場で意見だしてるんですよね？？
出していて却下なり、進捗がない状況だからここから小さく話しを始めて拡大させようとしてるんですよね？？

「どうしますか？」
とか、なぜこの小さなコミュニティで話し合いをしているのかがわからなかったので。


おっしゃってることは有益なことなので賛同できると思うのですが、
ちょっと発言が気になったので。

もしここだけで言っているのだったらその熱意がもったいないので、早く公式で動いてくださいよ。

[620: 契約済みさん]

E棟住民さん改めて今期の理事長に嘆願書を書いてみては？
こんなサイトでは評は集まりませんよ。

[623: マンション住民さん]

預かってるのか何かしらないけど、ガレリア住民じゃない子供をキッズルームで遊ばせるのって問題じゃないか？

[625: マンション住民さん]

>>624
それじゃあ、「裸の王様」じゃなくて「王様の耳はロバの耳」だろwww

[628: 契約済みさん]

627
ちゃんとお名前を書きましたか？
意見書もそうですが無記名では
対応しないと聞いた児とがあります。

[631: 契約済みさん]

627
封筒には差出人様の名前を
書きましたか？無記名なら
対処は難しいのでは。
しかもバスはアスクやリョクス管轄では。

[632: マンション住民さん]

E棟住民さん


もし嫌がらせ等あればお知らせください。
そのときはしかるべき対応ができます。（証拠は必要ですが）

ここは理事会の人間もみているでしょう。（過去の書き込みからして）
いつ出すという話をされているので記名があれば特定も可能です。


仮に嫌がらせをするような人間を理事会メンバーとしておくには環境があまりにもよくないです。
というかそれがもしあれば理事会メンバーのほうにリスクが高いので、報復はないと思いますが。

※嫌がらせの報告があれば、自分たちがやったと疑われる、そのため自分たちへの影響も少なからず出ると考える。はず。まともなら。
E棟住民さんに嫌がらせがいった場合は、確実に要望書を見ている人間です。ネットの住民にはわかりっこありません。
理事会メンバーが他の方に言って嫌がらせというのもないと考えたいです。それこそ警察沙汰なので。


今回おっしゃっているように値段が安くなるのに改善の議題にも載らないようであれば、問題です。
機会があれば私も出しておきますので（私の周りの方も何名か賛同しております）。

よろしくおねがいいたします。

ネットを見ている人がどのくらいいるかは知りませんが、
今の理事会に不満がある人も多いのでは。だったらE棟住民さんのは別に悪いことではないので、
賛同してみてはいかがでしょうか。

[639: マンション住民さん]

>わが高貴なるガレリアヴェールはふざけてるとして、

たしかに理事会がこれを早急に動かせばいい話。理事会をたたくものが当分はいなくなりますよ。。。当分は。

チャンスなのだから少しは動けばいいのに。。

この掲示板の利用者で住民は１５～２０人って感じかな。
みてるだけならもう少しいると思うけど。

[640: 契約済みさん]

いや、5人もいないでしょ。

[642: E棟住民さん]

経費節減が大事なことであり、管理組合の理事なんだの問題ではないです。
(検討をお願いすることですが。)
子供たちの安全を守りかつ経費節減というところです。

再度書き込みます。

なお、つくバスについては、 >555 に書いた通りで、解約した方が違約金よりも、安価になります。
ちなみに、つくバス定期は、1人、1ヶ月3,000円。
今の大新東バスは、451,000円。
今のバスに換算すると、150人以上の運行費になります。解約金は、リュクスに調べてもらえば良いです。

これだけです。バスの意見をみんなで提起してください。
個人攻撃の場所では、ありません。

告知があり総会が近いみたいなので、議題に上がれば幸いです。
リュクスになるかもしれませんが・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[667: 17階担当 人工芝]

とりあえず整理しますよ。

まずは、区会の問題。
投稿番号は、
>>611 あたり

コンシェルジュさんや管理人さんの問題。
投稿番号は、
>>601 >>603 >>604

後は、メインのスクールバスの問題。
内容は、
１．費用効果と運行時間が、代替え効果がある。
投稿番号は、
>>555 >>617
２．ガレリアスクールバスの学童による私物化問題？
>>635 >>636 >>646
３．住民以外のバス利用者による、妨害行動。
>>648 から多数と　>>662

といったところから、整理して議論しましょう。
やっぱり、バス問題になりますかね。15日からつくバス運行ですから。
総会も近いですし。内部は真剣に、外部は邪魔しないでくださいね。
真剣ですから。(マジか？？か)

仕切り直しで、お願いします。

[669: マンション住民さん]

>>668
掲示板の管理人は、物件個々にいるわけじゃないでしょ。

自分たちに不利な書き込みがあったから、稚拙な書き込みで荒らして削除依頼。
前から一味が使っている手段です。

[676: 匿名]

ガレリアに入居を決めた時から計画してた事を着々と進めているだけ。もしくは最初から私物化する算段で入居を決めた。

[681: E棟住民さん]

>680
何も書き込みはしていませんが・・・

最近アホらしくて書き込みしていません。
誹謗中傷、個人攻撃、書き込みが消えては、また書き込まれ消えてゆく。
究極のばかばかワールドですよ。

本音として、ただ見ていた方が楽しい。

前も、>642 で言ったとおり。
個人攻撃の場所でも、誹謗中傷の場所でもありません。

あと、もみ消したなんぞの書き込みがあります。
私の以前の内容についてのことでそうなった場合は、管理組合とリュクス両方の総会があって、両方で報告がなければ初めてもみ消したなんぞの議論ができると思っています。

あと、ここの掲示板、以前大学生の書き込みがありました。
外部の人間が、いろいろとかき回して、いじって遊んでいる。
そんな感じもしますが。

[682: 匿名]

スクールバスの運転荒いな

[683: マンション住民さん]

ここは見てると楽し♪

[685: 住民主婦さん]

最近、Ｄ棟前の緑色のワンボックス（日産〇〇〇）の路駐が減ってきた。
一層、このまま路駐をするのをやめてもらえれば・・・
日跨ぎでの路駐も大問題だったが、結構車道側に寄って止めてあったし。
今まで事故が起きなかったのが不思議なくらい。
あれだけの図々しさを持った人が自らやめるわけはないと思うので、
管理人さんか住民の方の誰かがその人を特定して、しっかりと注意してくれたのかな、たぶん。
ありがたい、ありがたい。

[687: マンション住民さん]

＞最近、Ｄ棟前の緑色のワンボックス（日産〇〇〇）

これD棟の人ですよ。同じ場所によく止まってるワゴンも同じ家の人です。

張り紙されてても次の日置いてたりするので、気にしてないんでしょう。

あまりにひどければレッカーしてしまえばいいのに。。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

迷惑駐車といえば駐車場出口左折してすぐ右側にいつも止まっているすごく小さなシルバーの車（ス○ート）。あれは敷地外とはいえガレリア住民の所有車ですよね。ご近所迷惑ですし、みっともないんでやめてほしいです。

ちなみに私もスクールバスは廃止でいいと思います。つくバスという手段が出来たわけだし、本当に住民以外の子供が利用しているなら大問題ですよね。

あと、最近ベランダにカメムシが飛んできていて洗濯物が干せません。どこで発生してるんですかね？

[690: マンション住民さん]

>　迷惑駐車といえば駐車場出口左折してすぐ右側にいつも止まっているすごく小さなシルバーの車（ス○ート）。
この車もたまにガレリアの車道に止まってますよね。
↑の車が止まっているのと同じ場所に、Ｄ棟前の緑色のワンボックス（日産〇〇〇）も止まっていましたよ。
いずれにしても、一体どんな神経しているんだか・・・

それもとも、近くの駐車場を借りるお金すらないんかい？
だったら、ガレリアじゃなくて、近くの１Ｋくらいの安い部屋にでも住みなさいよ。

迷惑駐車のせいで、子供が事故に合いそうになったのを何回か目撃しており、管理人さんのところに話に行ったことが
あるのですが、今のところは厳しいようですよ。
　警察に通報・・・あくまでもガレリアの敷地内なので、路駐では警察は手出しできないとの事。
　　　　　　　　　実際は、盗難やいたずらでなければ、警察が動くのは難しいようです。
　レッカー移動・・理事会での規則が出来ない限り、管理人さん方がレッカー移動を促すのは無理との事。
　　　　　　　　　方法としては、その旨を理事会等で決定し承認されればそれが可能になるとの事。
　　　　　　　　　管理室で迷惑駐車のリストを持ってますよ。
　　　　　　　　　しかも、悪質なものにはリストに色づけもされています。
　　　　　　　　　こういう時こそ、理事会頼みですよね・・・
　　　　　　　　　以前（かなり前ですが）、意見書を出したことがあるけど、それはどうなったのやら？

[692: マンション住民さん]

学会員が公●党の市議会議員と玄関回りをしてるので要注意！

あいつら、こんな迷惑行為で選挙にプラスになると思ってるのかね？
選挙活動じゃなくて宗教活動の一環なのか？ww

[693: マンション住民さん]

うちにはまだ来ていませんが、マンションでもそんな事があるんですか？？
昔、戸建に住んでいた時にはよくありましたが・・・
宗教といえば、幸福〇〇〇のチラシ、よくポスティングされていませんか？
あれ、かなりうざいんですが。
そもそも、このマンションはポスティング禁止のはず・・・

[695: マンション住民さん]

>>694
学会員であるマンション住人と一緒に回っているんだから不法侵入で訴えるのは難しいだろ。

[696: 住民さんＡ]

チラシは取り締まって欲しいですね。市役所発行のものなどは除外だとは思いますが。見つけたら、捕まえましょう！

[697: 匿名]

くもんのチラシ枚数やたら多くてイラネ

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>698
マンションの入口に「チラシお断り」の看板がありますが、マンション住民が拒否しても表現の自由が優先されるの？？そんな馬鹿な⁉

[700: マンション住民さん]

＞ピザーラあたりができて、ピザ屋のチラシだったら歓迎なのですが。

わがままだ。チラシは天下の回りもの。世界にたった一つのチラシ、それが夢幻だろう。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チラシが天下の回りものなわけないでしょう（笑）

[702: 匿名]

市長・市議選が終りましたね。

[705: 匿名さん]

土地買って小学校建てて市に寄付すればいい。
土地はいっぱいある。

[706: 匿名]

705
凄い発想ですが誰が予算化するの？

[708: サラリーマンさん]

だれがって組合員個人の慈善活動だろう。
管理組合がやることではない。

[710: マンション住民さん]

>最近

ずっとＤ棟前のセブンイレブンの駐車場に停まってますよ。
他人の敷地だというのに、自覚がないんですかね？
本当にだらしがない。
こんな住人がいるから、マンション内での規律も乱れるんでしょうね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[715: マンション住民さん]

７１４さん

理事に伝えるのはもちろんの事、きちんと話をしに行きましょうよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[716: 匿名さん]

敷地外だと管理組合の範疇ではない。

[718: マンション住民さん]

なぜ？

[719: マンション住民さん]

セブンとカスミの管理の問題であって管理組合は無関係。よって放置だ。

[722: マンション住民さん]

７１４ですが、

話をしにいくほどの勇気はありませんし、めんどくさいことに巻き込まれたくないです。
理事会と繋がってたらさらにめんどくさそうだし。

管理人さんになら言いましたよ。

７１５さん、あなたが話にいきますか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[742: マンション住民さん]

最近おかなくなったね。笑

少しみかけなくなった気がします。

[760: 住民さんB]

どっちにしても、マンションの物件価値が三井不動産の調査で、ミレニオの価値の方が上と判断されてしまったこの住まい。
一番の価値のある部屋に住んでいた人たちが、投資の対象にならず次々と売却されている事実を見ていると、いったいどうなるのか。

あと、空き室がふえるということで、管理費の不足が発生してしまうということ、心配だ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[761: マンション住民さん]

>760
>あと、空き室がふえるということで、管理費の不足が発生してしまうということ、心配だ。

ここは、分譲マンションですよ。
人が住んでいようといまいと、管理費はオーナーが払うんですよ。
仮に競売物件になったとしても、競売落札者が貯まった管理費を払うことになります。

[762: 匿名]

イルミネーション点灯

[763: マンション住民さん]

悪い流れにしかならないような掲示板であれば、これ自体いらないのでは？

あるから問題にする人もいるんだろうし、なくて困る事はあまりないと思います。

住んでいてなんの問題も感じていない人がこの掲示板をみて不安にかられて・・・という状況になることもあると思います。
（私がそうなので）


中には有益な書き込み（E棟住民さんのつくばす定期など）もありますが、
あとは理事会の駄目さを批判するだけのものですよね。事実でも実際に誰かが動くわけではないので、
この掲示板は不要かと思います。有益な書き込みさえも有益でなくなってしまっているので。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[765: マンション住民さん]

１０００まで行ってから閉鎖した方がいい。

[766: 入居済みさん]

765
1,000まで行ったらまた新しいスレットが出来てしまうよ。

[768: 匿名さん]

埋めよ

[777: マンション住民さん]

いまこの掲示板の管理は、だれがやっているのですか?
うーん。IP制限していたって串刺しすれば投稿できるのだから、意味がないと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[778: 匿名さん]

そう思う。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>777
？
掲示板の管理は運営会社にきまってるでしょ。

IP制限も串刺さなければ投稿できないんなら意味あるでしょ。
まあ今時IP制限回避するのに串なんか使わないでしょうけど。

[783: 匿名さん]

スマホから書き込めばいいのでは？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういうこと。
だから、スマホや携帯持ってなくてパソコンからしか書き込めなくて尚且つ固定IPの環境の人や動的IPでも自分で自由に再取得できない環境の人にはIP制限は有効。

[785: 匿名さん]

古くからの串焼きもいいと思う。タレ味が最高だ。

[786: 匿名さん]

>785
寒すぎる。

[795: マンション住民さん]

ニューイヤーだ。

[798: 匿名さん]

学校のスクールバス化は、つくば市の行政でやる方向性が決まっている。
マンションの住民のお金でバスを運行することは、今後必要ではない。

今後は、マンションでバスを動かさず、行政が動かすバスの活用が一番

http://www.youtube.com/watch?v=vKLy_4j933A
市原・つくば市長の記者会見

[800: 匿名さん]

799さんの反対理由は帰りのバスの降りる場所を朝と同じにすれば解決する話ですね。

また、乗り降り場所の安全性に言及するのであれば、敷地外のつくバス乗場まで移動して乗るほうが事故の確率は上がるのですから、矛盾します。

また、市長が言っているから従うべきというのはどうでしょうか。東京都民は五輪誘致に賛成するのが当たり前なのでしょうか。

他のマンションと連携して陳情するのはいいと思いますが、今のバスを廃止するのはそれが実現してからにすべきですね。