東京建物不動産販売株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6」についてご紹介しています。
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  6. 【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6
 

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マンション住民さん [更新日時] 2013-03-26 21:16:09
 

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩2分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール ~三井ゆりのおうちTV~ 
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[スレ作成日時]2012-02-04 01:15:21

現在の物件
ガレリアヴェール
ガレリアヴェール  [最終期最終次]
ガレリアヴェール
 
所在地:茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分
総戸数: 410戸

【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

558: 住民ママさん 
[2012-09-15 17:07:13]
バスねたでこんなに書けるとは。
構成作家になれますよ。
次は是非ゴミねたで。
560: 主婦さん 
[2012-09-15 23:03:44]
いやあ、いちいちもっともですよ。

ぜひ検討事項として、理事会にあげてください。

よろしくお願いいたします。

この話が本当であるならば、反対する理由がないものね。

E棟住民様、頼みましたよ。

561: マンション住民さん 
[2012-09-16 00:37:20]
島名小学校というか、島名十字路への行くバスができるのですね。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...
つくば市バスのルート変更の6ページに書いてあります。(PDFの8ページ)

あとは、運行時間次第です。みなさんで、要望書を書きませんか。ひとりじゃふたりじゃ実現しません。同じの考えの人がみなさんで、要望書を書くことにより、問題意識が大きくなっていきます。

でも、僕は、親の全額負担で、つくバスに乗るべきだと思います。子供のいない家にとっては、無用の出費です。
563: マンション住民さん 
[2012-09-16 17:30:07]
理事会に上げるのではなく、俚耳に立候補して管理組合費にメスを入れた方がいい。
理事会に申し入れても握り潰されることが懸念される。
564: マンション住民さん 
[2012-09-16 18:50:45]
理事長になればいいのに。
566: マンション住民さん 
[2012-09-16 19:36:02]
いや、提案書もって理事長宅を訪問すればいい。
そして「説明するから耳かつぽじって聞け!」と恫喝すればいい。
これだと理事長は逃げられない。
いつまで経っても理事会が結論を出さなければ、
足しげく催促に訪問する。夜討ち朝駆けもありだ。
570: マンション住民さん 
[2012-09-17 01:45:43]
日曜日の朝、カスミに買い物にいったところ
店内でオレンジ色の三輪車に乗った女の子と母親がいました。
店の中に三輪車で乗り込んで買い物するとはマナーが悪いなと思って帰宅したところ
ガレリアにいたんですよ。その親子が!

ちなみにD棟エレベータに乗っていきました。
572: 匿名さん 
[2012-09-17 10:52:28]
だんご3兄弟はどこに住んでいるのですか?
573: 働くおじさん 
[2012-09-17 11:24:48]
>572
だんご3兄弟って・・・

よくある「だんご」では、若手男性理事というのが多いですね。
他のマンションでは。
談合業者は、女性は相手にしませんから。

男性理事の若い方から3人とか、仲良しこよしの談合3兄弟
・・・くさい臭いの合わせだねー。
3人よれば、もんじゅの知恵。まるで核融合、臨界に達してメルトダウンか。

ちょっと、裏を回って調べてみよう。
1Fの共用スペースの皆様と出入り業者のみなさま、またよろしく。

574: 匿名さん 
[2012-09-17 11:32:38]
男臭いのが好きです。
575: 住民主婦さん 
[2012-09-17 12:09:38]
>574
男臭いのじゃなくて、キナ臭いの。

再度バスの整理、バスを現在のバスから変更
元は、 >555 にあるが、>562 の方が分かりやすい。
再度、コピぺすると、

通学バスを、大新東からつくバスに変更する。

 4,961,000 (大新東)
-1,755,600 (つくバス)
━━━━━━━
=3,205,400 (節減金額)
実運行金 60名
1ヶ月159,600円

これで、新しい学校が始まるまで、安心バス通学を確実にできるのであれば、安心。 再来年3月の改廃問題を事前に解決。

だから、バスをつくば市のバスに変更しようとしている案。理事会の悪口も結構だが、この提案を実現させることが大切。バスの転換で得られる金額は、大きい。

バスの運行している大新東は、談合では有名か会社、地方自治体で談合が明らかになり、企業としてはデタラメ企業として有名である。

例 群馬県みなかみ町 平成22年7月議会議事録
http://www.town.minakami.gunma.jp/10gikai/01gijiroku/H22/files/22-9-2g...
ここの11ページにあるように、談合をしている。

理事は問題だらけだらけですが、バスはみんなの資金が絡む大切なこと。
理事問題に話を変えないで、バスに真剣になってください。

駅からのつくバスは、10月15日に、駅とピアシティと島名十字路(小学校)に来ます。
今切り替えて、来年3月お金が高いバスが廃止になり、徒歩通学になる子供たちの安全を守ってください。

これについて、賛成できる理解できる人は、コンシェルさんのところにある管理組合やリュクスの紙に、この問題を1人でも多くの人に、意見を書いて提出してほしいのです。子供たちの ためにも・・・
576: 匿名さん 
[2012-09-17 12:23:58]
だから提案書作って理事長宅に持ってけよ。
それで理事長を説得すりゃいいじゃないか?
論理に自身があるなら自分で動けよ!
579: 匿名さん 
[2012-09-17 12:59:38]
理事長宅に言って賄賂もらってるか確かめたらどうか?
もしもらってたら分け前要求すればいい。
581: マンション住民さん 
[2012-09-17 14:44:16]
>>578

名誉棄損になるから、そろそろやめておいたら。
もう遅いかもしれないけど。

IP開示請求されたら、すぐわかるよ。
582: マンション住民さん 
[2012-09-17 14:50:14]
開示請求されても応じないよ。
586: マンション住民さん 
[2012-09-17 21:16:02]
俺に分け前くれ
587: マンション住民さん 
[2012-09-18 00:34:49]
根拠のない情報ばかりじゃないの⁈

真実っぽく書き込みしている、愉快犯の仕業か⁉

590: マンション住民さん 
[2012-09-19 01:01:48]
>>551
直接、本人に言ってください。
あなたのレス番の十の位と一の位を逆にしたところへ…
591: マンション住民さん 
[2012-09-19 09:17:48]
以前538、539書いたものですが、いつの間にか偽者が。。

>543さん

同一人物ではないです。

ってか542はだれだよ。




そいえばバスは改善の余地ありそうですね。

いろいろ理事会についての意見も出てますが、
チラシでもなんでもいいから事実をネットを使わない住民にも知らせたら?
(それって規約上だめだったりする?)

よくいろんな情報知ってますよねここの人は。
バスなんかは自分が使うようになったらもっと調べてわかるようになるのかな。
595: 住民ママさん 
[2012-09-23 23:00:35]
593
くだらん内容です。
ワイロを貰っている証拠は?
ワイロを貰っている根拠は?

こんな所で変な書き込みをしていたら
そのうち訴えられますよ。
世の中には判例があるみたいなので。
599: 住民主婦さん 
[2012-09-24 14:46:21]
No.593
ここで文句を言っているあなたが
理事になっても期待出来ませんね。
601: 住民OLさん 
[2012-09-24 23:15:45]
おしゃべりコンシェルジュは不要。カスミとセブンでショップも不要。って思ってしまうのですが、逆の考えも聞きたいです。挑発などではありませんので、冷静に、意見を教えてください。
603: マンション住民さん 
[2012-09-25 16:34:05]
おしゃべりは多少ならしょうがないとして、

>601

個人的には、外からお客さんが来る場合のマンションアピールになるくらいでしょうか。
アピールの必要があるかはわかりませんが、私はいるだけでもなんかちゃんとしてるな~って思えるので。

あとは業者さん(配達やらなんやら)的にはいると助かるんじゃないですかね。

ショップはたしかにカスミ、セブンがあればいいと思います。
なので、カフェメインにしてしまえばいいようにも思います。(意外とパンとかコーヒーとか助かる。)
カフェ化にはもっと席などを用意する必要はありますが。。


コンシェルジュがいるから買ったという方もいらっしゃるみたいですよ~。私を含め。


住民がいても話し続ける、お客さんがきても話し続ける、業者がきても話し続けるでは問題がありますがね。

そもそも「私がマンションの窓口としてちゃんとしなきゃ!!」とマンションのコンシェルジュという仕事に誇りを持ってる人いるんですかね。(それぐらいの意識がないと私語はするとして。)
601さんをはじめわりと話題になることがあるのだから、少なくともそこまでのプロ意識ではないんでしょう。
ただどこのマンションもそんなもんではとも思います。コンシェルジュという仕事に誇りを持って選んでる人は少なそう。



605: 匿名 
[2012-09-25 21:28:22]
貧乏家族的な発言が多過ぎる。コンシェルジェいた方がいろいろと便利でいいでしょ。
606: 住民OLさん 
[2012-09-25 22:57:53]
いろいろ便利のいろいろが使わないせいかよくわかりません。貧乏家族的=コンシェルジュ不要も、そうなのかな?って思ってしまいます。ショップは貴重な食糧調達場所になりえますか?400世帯分の❗うーん、コンシェルジュへの思い入れが強すぎるように感じてしまいます。603さんの意見が1番参考になりました。
607: マンション住民さん 
[2012-09-25 23:39:09]
>602
下らんと思うなら、反応しないでスルーしてくださいな。
608: マンション住民さん 
[2012-09-25 23:59:17]
皆さんに質問なんですけど、どんどん縮小していくマンション生活って楽しいと思いますか?
屋上ロビーの利用制限とか(これは、元は制限なしだった)
サークル関係の厳格化とか(リュクスへの登録だけだったのが、管理組合の承認も必要になった)
すでに、実施されたものもあるし、
この掲示板に書かれたものをそのまま実行していくと、
コンシェルジュがなくなり、ミニショップがなくなり、管理費削減するから管理もおろそかになり、
リュクスをなくして、行事もやらなくなる?

なんかこれって、率直に悲しくないですか。

もうちょっと前向きに考えないと、いかんのではないかと。理事長いじめてる場合じゃないですよ。
誰かも書いてましたが、410戸あれば区会(自治会)が単独で作れるので、さっさと作っちゃえば
良いかとも思うんですよね。リュクスが住んでる人の集まりだから、そのまま区会にしちゃっても
いいんですけどね。ちなみに410戸の区会というのは作れればつくば市でも大きいほうになるようです。
(以前、議員さんに聞いた事があります。)

ちなみに、島名地区は別にガレリアというか香取台を仲間はずれにはしてないですよ。
新小学生を地区運動会に招待したりしてるようですから。

もう少し冷静にやりましょう。
612: E棟住民さん 
[2012-09-26 02:21:37]
書き込みが続いてしまい、すいません。

>555 や、その前の >611 で書きました。つくバスですが、ついに島名小学校の通学に対応したバスダイヤが設定されました。

万博記念公園駅
  7:45発

島名十字路着
  7:50着

これで、バス通学を大型のバスのつくバスに転換し、経費を節減して行くべきだと思います。
他の地区では、つくバスをスクールバスとして、活用しています。

いまこそ、バスを転換し再来年の3月に、今のスクールバスがなくなるなくならないの問題の前に、経費節減ともに確実にバス転換できるうちに、バス問題を片付けた方が良いです。

近くに学校ができるできないの問題ですが、今のところ平成30年くらいまでは、計画さえもしていないという、市教育委員会の資料がホームページにあるので、バス対策は早めの方がいいです。

なおさら、来月は市長・市議会の選挙があり、市の政策がどうなるか分からないので、早期の判断が必要かと思います。

ちなみに、帰りは、
島名十字路発
14:39
15:19
15:59
16:39
の設定があります。

区会とともに、考える時期では。
613: 匿名 
[2012-09-26 06:19:26]
606→日常生活に直結しないと、無駄だと考えるのが貧乏家族的。
614: マンション住民さん 
[2012-09-26 13:33:52]
603です。

質問者が冷静に意見を。っておっしゃってるのだから、
コンシェルジュとショップの利点をどう考えているかだけでいいのに。


OLさん
少しでも参考にしていただけたようでよかったです。でた意見の中では・・でしょうけど(^ ^;)
他にもいろんな意見いけるといいですね。
うちは見栄とちょっとした贅沢??という利点だけ感じてます。

616: マンション住民さん 
[2012-09-26 22:58:00]
>615
まあ、区会の話は落ち着いて考えたほうがいいんじゃないですか。

別に島名の運動会に子供が参加したところで、向こうさんは何にも言っちゃ来ませんよ。
行政から、新入生の名簿もらって招待してるだけで、去年も一昨年もきっと同じ事やってるんですから、
「来年から、代表出して来い」なんて言ってきませんよ。

今島名地区の運動会にはいくつの区会が参加しているんですかね。島名区会の運動会であれば、ウチは
やらないというだけですし、そうじゃないとしても、多人数の選手を出せる区会は多くないはずですよ。
であれば、やりたいという人もいるはずで、そんなに考える必要はないかもしれませんよ。

スクールバスは、つくバスでルートはばっちりですね。替えられるなら更新をしないで5年打ち切りに
すればいいんじゃないでしょうか。途中で解約すると違約金なども発生しそうですし(ここは要確認ですが)
総会のOK取るのも役員に根回ししたり、欠席者が多いとなかなか大変そうです。

618: マンション住民さん 
[2012-09-27 12:05:47]
E棟住民さん 

あまり読んでないので的外れだったら申し訳ないですが、
もちろん既にここ以外の公式な場で意見だしてるんですよね??
出していて却下なり、進捗がない状況だからここから小さく話しを始めて拡大させようとしてるんですよね??

「どうしますか?」
とか、なぜこの小さなコミュニティで話し合いをしているのかがわからなかったので。


おっしゃってることは有益なことなので賛同できると思うのですが、
ちょっと発言が気になったので。

もしここだけで言っているのだったらその熱意がもったいないので、早く公式で動いてくださいよ。


620: 契約済みさん 
[2012-09-28 13:25:01]
E棟住民さん改めて今期の理事長に嘆願書を書いてみては?
こんなサイトでは評は集まりませんよ。

623: マンション住民さん 
[2012-09-29 08:19:05]
預かってるのか何かしらないけど、ガレリア住民じゃない子供をキッズルームで遊ばせるのって問題じゃないか?
625: マンション住民さん 
[2012-10-01 02:24:29]
>>624
それじゃあ、「裸の王様」じゃなくて「王様の耳はロバの耳」だろwww
628: 契約済みさん 
[2012-10-02 08:38:17]
627
ちゃんとお名前を書きましたか?
意見書もそうですが無記名では
対応しないと聞いた児とがあります。
631: 契約済みさん 
[2012-10-02 12:00:04]
627
封筒には差出人様の名前を
書きましたか?無記名なら
対処は難しいのでは。
しかもバスはアスクやリョクス管轄では。
632: マンション住民さん 
[2012-10-02 12:33:28]
E棟住民さん


もし嫌がらせ等あればお知らせください。
そのときはしかるべき対応ができます。(証拠は必要ですが)

ここは理事会の人間もみているでしょう。(過去の書き込みからして)
いつ出すという話をされているので記名があれば特定も可能です。


仮に嫌がらせをするような人間を理事会メンバーとしておくには環境があまりにもよくないです。
というかそれがもしあれば理事会メンバーのほうにリスクが高いので、報復はないと思いますが。

※嫌がらせの報告があれば、自分たちがやったと疑われる、そのため自分たちへの影響も少なからず出ると考える。はず。まともなら。
E棟住民さんに嫌がらせがいった場合は、確実に要望書を見ている人間です。ネットの住民にはわかりっこありません。
理事会メンバーが他の方に言って嫌がらせというのもないと考えたいです。それこそ警察沙汰なので。


今回おっしゃっているように値段が安くなるのに改善の議題にも載らないようであれば、問題です。
機会があれば私も出しておきますので(私の周りの方も何名か賛同しております)。

よろしくおねがいいたします。

ネットを見ている人がどのくらいいるかは知りませんが、
今の理事会に不満がある人も多いのでは。だったらE棟住民さんのは別に悪いことではないので、
賛同してみてはいかがでしょうか。





639: マンション住民さん 
[2012-10-03 17:03:16]
>わが高貴なるガレリアヴェールはふざけてるとして、

たしかに理事会がこれを早急に動かせばいい話。理事会をたたくものが当分はいなくなりますよ。。。当分は。

チャンスなのだから少しは動けばいいのに。。

この掲示板の利用者で住民は15~20人って感じかな。
みてるだけならもう少しいると思うけど。

640: 契約済みさん 
[2012-10-03 19:47:18]
いや、5人もいないでしょ。
642: E棟住民さん 
[2012-10-03 22:49:39]
経費節減が大事なことであり、管理組合の理事なんだの問題ではないです。
(検討をお願いすることですが。)
子供たちの安全を守りかつ経費節減というところです。

再度書き込みます。

なお、つくバスについては、 >555 に書いた通りで、解約した方が違約金よりも、安価になります。
ちなみに、つくバス定期は、1人、1ヶ月3,000円。
今の大新東バスは、451,000円。
今のバスに換算すると、150人以上の運行費になります。解約金は、リュクスに調べてもらえば良いです。

これだけです。バスの意見をみんなで提起してください。
個人攻撃の場所では、ありません。

告知があり総会が近いみたいなので、議題に上がれば幸いです。
リュクスになるかもしれませんが・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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