【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

[マンション住民さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[555: E棟住民さん]

この書き込みを、携帯電話で見る方は、見づらい部分がありますことを、あらかじめお詫びしておきます。長文のため分割して投稿しています。

>554 の意見を見て思ったけど、だったらうちのガレリアの
スクールバスも、つくバスを利用して、万博記念公園駅から、
島名十字路まで、転換した方が費用対効果として効果があるかも。

過去リュクスの資料から、バス利用する児童の数約40名、徒歩で
学校に通う児童の数20名で、学校へ行く子供の数が、60名として
計算した場合。

まずは、現在のリュクスの運営するマイクロバスは、
(以前配布された、リックス総会資料から)

月刊のバス運行費　 451,000円 の　12ヶ月
年間のバス運行費　4961,000円

次ぎに、つくバス　(問い合わせてみた)
ちなみに、>549 にあるの3ヶ月の定期代は、8550円であり間違っている。

1学期のバスの定期券代　100,070円
(4/5から、7/20までとして)(こんなのもOKらしい)

2学期の定期代　10,640円
(9/2から、12/22までとして)

3学期の定期代　8,550円
(1/7から、3/27までとした場合は、
3ヶ月定期がいいらしい。)

すると、
100,070 + 10,640 + 8550 = 29260
であり、1人あたりの定期券負担額は、
年間　29,260円

児童数が、60人として、年間つくバス定期券代総額を出すと・・
1,755,600円
になる。ちなみに、学校通学期間の11で割ると、
1ヶ月159,600円になる。

>556 へ

[556: E棟住民さん]

>555 から

でも、ガレリアのスクールバスの利用をやめて、大新東との
バスの解約料は、以前の総会で180万円かかると言っていた。

でも、今つくバスにスイッチして切り替えた場合ですが、残り
1年の契約としても、

　　4,961,000　(現在のバス)
－　1,800,000　(解約料)
－　1,755,600　(つくバス)
━━━━━━━
＝　1,045,400　(節減金額)

となります。この　104万5千400円という金額は、来年4月の解約パターンです。
だとしたら、今の早い時期に解約する方がもっとお得になります。また、以前島名小学校のPTAが、ガレリアヴェールのスクールバスを問題していたことも、市の運営する路線バス変更したら、文句はの言われる筋合いはなくなります。

さらに、翌年以降

　　4,961,000　(現在のバス)
－　1,755,600　(つくバス)
━━━━━━━
＝　3,205,400　(節減金額)

将来的には、年間300万円以上の経費節減が可能です。
バス反対派も、この金額だったら納得するでしょう。
費用対効果を上げるならば、年内につくバスの転換を図るべきです。

おまけに、現在のバス定期代の1・２学期が4000円、 3学期が4000円の負担も保護者が負担せずとも、つくバス定期を全額リュクスが負担しても、コスト削減・費用効果も良くなります。

つくバスの利用は、市の集団登校の枠の中であり問題はないとの認識。
ガレリアヴェール単体のバスは、市の集団登校の枠の外という、つくば市教育委員会の認識もあります。

つくバスや路線バスで通学する小学生は、たくさんいます。「ライオンズみどりの」さんだって、みどりの牛久線バスで通学しています。

>557 へ

[557: E棟住民さん]

>556 から

また、再来年3月のバスの運行終了した場合で、年間500万近いバス運行を続けるのか、それとも、公共交通のつくバスが180万円と、半額以下の金額で収まります。
多額の費用でバスの運行がカットされ、子供たちの通学が危険にさらされるより、少ない費用でバス通学を続けた方が得策です。

また、バスもどんどん古くなり古くなっていきます。ナンバープレートから、バスの登録状況を調べていても、バスは2オーナー以上経験しているの中古車であり、我々マンション名義になったときには、3オーナー以上経験したのバスになるので、価値はないにも等しいです。さらに、バスのオーナーになることで、燃料費、日々点検、1ヶ月点検、法定6が月点検、さらに車検に至っては、毎年の車検代になり大型車なので、車検の金額も当然大きくなります。
さらに、任意保険代、タイヤの交換費(タイヤの値段は、1本10万以上します)など、持っているだけで、お金は、羽をつけたように飛んでいきます。
(ということは、今の大新東さんのバスの委託料でも赤字かもしれない・・・)

また、学校サイドでは、２たびつくば市の教育委員会の話で、島名小学校の移設・分割は将来のビジョンだけの状態であって、現在の所学校の建設は、全くの白紙である状態ということです。

いつまで、子供たちが近くにできる予定の予定の小学校に行けるのか分かりません。

おまけに、調べていくと、スクールバス等の運営補助資金、すでにバス運航時に5年分の金額を東京建物から受領しているらので、補助金の心配もありません。

再来年の3月はすぐに来ます。
そろそろ、バスのこと気にしませんか。残り1年半です。
あっという間ですよ・・・

見ていないかもしれませんが、リュクスや管理組合の理事さん、住民の皆さん考えてみてください。

この書き込みは、
> 555
から始まっています。長文失礼しました。

[558: 住民ママさん]

バスねたでこんなに書けるとは。
構成作家になれますよ。
次は是非ゴミねたで。

[560: 主婦さん]

いやあ、いちいちもっともですよ。

ぜひ検討事項として、理事会にあげてください。

よろしくお願いいたします。

この話が本当であるならば、反対する理由がないものね。

E棟住民様、頼みましたよ。

[561: マンション住民さん]

島名小学校というか、島名十字路への行くバスができるのですね。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...
つくば市バスのルート変更の6ページに書いてあります。(PDFの8ページ)

あとは、運行時間次第です。みなさんで、要望書を書きませんか。ひとりじゃふたりじゃ実現しません。同じの考えの人がみなさんで、要望書を書くことにより、問題意識が大きくなっていきます。

でも、僕は、親の全額負担で、つくバスに乗るべきだと思います。子供のいない家にとっては、無用の出費です。

[563: マンション住民さん]

理事会に上げるのではなく、俚耳に立候補して管理組合費にメスを入れた方がいい。
理事会に申し入れても握り潰されることが懸念される。

[564: マンション住民さん]

理事長になればいいのに。

[566: マンション住民さん]

いや、提案書もって理事長宅を訪問すればいい。
そして「説明するから耳かつぽじって聞け！」と恫喝すればいい。
これだと理事長は逃げられない。
いつまで経っても理事会が結論を出さなければ、
足しげく催促に訪問する。夜討ち朝駆けもありだ。

[570: マンション住民さん]

日曜日の朝、カスミに買い物にいったところ
店内でオレンジ色の三輪車に乗った女の子と母親がいました。
店の中に三輪車で乗り込んで買い物するとはマナーが悪いなと思って帰宅したところ
ガレリアにいたんですよ。その親子が！

ちなみにＤ棟エレベータに乗っていきました。

[572: 匿名さん]

だんご３兄弟はどこに住んでいるのですか？

[573: 働くおじさん]

>572
だんご３兄弟って・・・

よくある「だんご」では、若手男性理事というのが多いですね。
他のマンションでは。
談合業者は、女性は相手にしませんから。

男性理事の若い方から3人とか、仲良しこよしの談合3兄弟
・・・くさい臭いの合わせだねー。
3人よれば、もんじゅの知恵。まるで核融合、臨界に達してメルトダウンか。

ちょっと、裏を回って調べてみよう。
1Fの共用スペースの皆様と出入り業者のみなさま、またよろしく。

[574: 匿名さん]

男臭いのが好きです。

[575: 住民主婦さん]

>574
男臭いのじゃなくて、キナ臭いの。

再度バスの整理、バスを現在のバスから変更
元は、 >555 にあるが、>562 の方が分かりやすい。
再度、コピぺすると、

通学バスを、大新東からつくバスに変更する。

　4,961,000　(大新東)
－1,755,600　(つくバス)
━━━━━━━
＝3,205,400　(節減金額)
実運行金 60名
1ヶ月159,600円

これで、新しい学校が始まるまで、安心バス通学を確実にできるのであれば、安心。 再来年3月の改廃問題を事前に解決。

だから、バスをつくば市のバスに変更しようとしている案。理事会の悪口も結構だが、この提案を実現させることが大切。バスの転換で得られる金額は、大きい。

バスの運行している大新東は、談合では有名か会社、地方自治体で談合が明らかになり、企業としてはデタラメ企業として有名である。

例 群馬県みなかみ町 平成22年7月議会議事録
http://www.town.minakami.gunma.jp/10gikai/01gijiroku/H22/files/22-9-2g...
ここの11ページにあるように、談合をしている。

理事は問題だらけだらけですが、バスはみんなの資金が絡む大切なこと。
理事問題に話を変えないで、バスに真剣になってください。

駅からのつくバスは、10月15日に、駅とピアシティと島名十字路(小学校)に来ます。
今切り替えて、来年3月お金が高いバスが廃止になり、徒歩通学になる子供たちの安全を守ってください。

これについて、賛成できる理解できる人は、コンシェルさんのところにある管理組合やリュクスの紙に、この問題を1人でも多くの人に、意見を書いて提出してほしいのです。子供たちの ためにも・・・

[576: 匿名さん]

だから提案書作って理事長宅に持ってけよ。
それで理事長を説得すりゃいいじゃないか？
論理に自身があるなら自分で動けよ！

[579: 匿名さん]

理事長宅に言って賄賂もらってるか確かめたらどうか？
もしもらってたら分け前要求すればいい。

[581: マンション住民さん]

>>578

名誉棄損になるから、そろそろやめておいたら。
もう遅いかもしれないけど。

ＩＰ開示請求されたら、すぐわかるよ。

[582: マンション住民さん]

開示請求されても応じないよ。

[586: マンション住民さん]

俺に分け前くれ

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

根拠のない情報ばかりじゃないの⁈

真実っぽく書き込みしている、愉快犯の仕業か⁉

[590: マンション住民さん]

>>551
直接、本人に言ってください。
あなたのレス番の十の位と一の位を逆にしたところへ…

[591: マンション住民さん]

以前538、539書いたものですが、いつの間にか偽者が。。

＞543さん

同一人物ではないです。

ってか542はだれだよ。




そいえばバスは改善の余地ありそうですね。

いろいろ理事会についての意見も出てますが、
チラシでもなんでもいいから事実をネットを使わない住民にも知らせたら？
（それって規約上だめだったりする？）

よくいろんな情報知ってますよねここの人は。
バスなんかは自分が使うようになったらもっと調べてわかるようになるのかな。

[595: 住民ママさん]

593
くだらん内容です。
ワイロを貰っている証拠は？
ワイロを貰っている根拠は？

こんな所で変な書き込みをしていたら
そのうち訴えられますよ。
世の中には判例があるみたいなので。

[599: 住民主婦さん]

No.593
ここで文句を言っているあなたが
理事になっても期待出来ませんね。

[601: 住民ＯＬさん]

おしゃべりコンシェルジュは不要。カスミとセブンでショップも不要。って思ってしまうのですが、逆の考えも聞きたいです。挑発などではありませんので、冷静に、意見を教えてください。

[603: マンション住民さん]

おしゃべりは多少ならしょうがないとして、

>601

個人的には、外からお客さんが来る場合のマンションアピールになるくらいでしょうか。
アピールの必要があるかはわかりませんが、私はいるだけでもなんかちゃんとしてるな～って思えるので。

あとは業者さん（配達やらなんやら）的にはいると助かるんじゃないですかね。

ショップはたしかにカスミ、セブンがあればいいと思います。
なので、カフェメインにしてしまえばいいようにも思います。（意外とパンとかコーヒーとか助かる。）
カフェ化にはもっと席などを用意する必要はありますが。。


コンシェルジュがいるから買ったという方もいらっしゃるみたいですよ～。私を含め。


住民がいても話し続ける、お客さんがきても話し続ける、業者がきても話し続けるでは問題がありますがね。

そもそも「私がマンションの窓口としてちゃんとしなきゃ！！」とマンションのコンシェルジュという仕事に誇りを持ってる人いるんですかね。（それぐらいの意識がないと私語はするとして。）
601さんをはじめわりと話題になることがあるのだから、少なくともそこまでのプロ意識ではないんでしょう。
ただどこのマンションもそんなもんではとも思います。コンシェルジュという仕事に誇りを持って選んでる人は少なそう。