【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

[マンション住民さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[451: マンション住民さん]

ガレリアの常識は世間の非常識と言われないように生活することを心がけたいものです。

[452: マンション住民さん]

カスミでラジオ体操とか、非常識なことを書いている人は、きっと釣りなんだよな。
そうだと信じたい。

自分たちがうるさいからと、他人様の土地を勝手に使おうと考えるなんてあり得んでしょう。

[459: マンション住民さん]

あれれ？ 随分と削除されたねww

ところでBBQ行く人いますか？

[461: 住民主婦さん]

朝のカキコはどう言う意味なのか。。
もしかして理事会内部の人間がリークしたのかな。
だとしたら理事失格では。。
このような所に個人名を載せる理事ってあり？？

[463: マンション住民さん]

さんざん持論を展開しておいて、立場が悪くなると削除依頼ですか。
案の定、自己中のオナニストでしたね。

[465: マンション住民さん]

461
書き込んだ理事は誰だよ？
既に内部分裂か？
理事の中に変な奴がいるってこと？

[466: マンション住民さん]

>465

理事とは、限らない。
逆に、理事でも理事長さんが、色々な書き込みに暴走。
これが、理由。

異変を感じた変わり者の一般住民が、ゆさりの書き込み。
(近所のよそ者の可能性もある。)

理事長さんの名前はマンションの代表者であるから、名前については個人情報保護法の保護の対象外。(神戸地裁と福岡高裁で、判例あり。)

ここで、意図的に削除依頼。様子を見て投稿人自ら、書き込み削除依頼。
そこで、>>464 の書き込みが発生。
ここで、歴代理事長さんがこの掲示板の管理人であることが判明？

以前の重複スレの理事会の中継なんぞの、ボロも発生で複数のスレッドの乱立理由もわかる。

したがって、>>461. >>463. >>465. は、同一人物かその手下。

掲示板を自由に操り、権力を振りかざす？としたら
最低ですね？。

あと、昨日の朝の書き込みの内容をみていないので、その内容次第。

理事理事と言っているが、書き込みしている互いが理事同志だとしても、理事長の管理力・指導力・判断力がないので、即時に理事長交代の必要がある。

あと、この書き込みが消えたら、上記の事項は完全成立します。

[467: マンション住民さん]

>>466です。

書き込み内容の464は、>>463の間違いです。
訂正します。

[469: マンション住民さん]

知らない

[470: マンション住民さん]

>>466
なんでハンドルを「E棟住民」から「マンション住人」に変えたのですか？

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラ増設を！

ゴミ置き場、郵便受け、ラウンジ、エントランスなど‥

[479: マンション住民さん]

誰だかわかりませんが、郵便受けのダイアルいじるのをやめてください。イタズラにも程がありますよ。

[480: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[481: マンション住民さん]

>>480
１．路面に矢印が書いてあるでしょ。対面の所には↑↓両方。

２．廊下は共有スペース。だからって何も置けないんじゃ困るでしょ。
　　わかりやすい例だと、エアコンの室外機とか宅配の箱は良いでしょ。物置の設置はまずいでしょ。
　　細かいところの線引きが難しいわな。

３．具体的にかいてないから、あなたの質問がわかりにくいけど、各戸の鍵穴に何かするなんて考えられんわ。
　　北側のからの出入り口扉なら、何かあってもおかしくないけどね。

[482: マンション住民さん]

昨日、ポストに郵便物を取りに行ったらキッチンスタジオ前のラウンジでイベントをやっていた。
やるのは構わないけど、あの大音量は公害でしょ。（しかも下手くそな歌なんですよ）
受付に誰もいなかったが、コンシェルジュさんも避難していたと思われる。
企画者には反省していただきたいものである。

[483: 住民さんＡ]

>>480

意図をくめないネットの住民の意見はあまり参考にしないでください。


１．いいと思う。→だけじゃわかりにくい。進入禁止か明確でないから。と思います。
必要であれば意見出すといいと思います。


２．どうでしょう。邪魔でなければいい気もしますが。
でも共有の箇所におくことが必要不可欠のものでなければおかないほうがいいでしょうね。（例：ベビーカーとか）
また、役員？が指すものがよくわかりませんが（理事関連の人のこと？）そういう方がしてるならよくないと思います。

３．管理人さんはさすがになにもしないでしょうね。いたずらというのが濃厚では？事実なら。


481の回答・・・室外機とかはわかって質問してるでしょ。ほぼ全員が置いてるんだから。

全体的に481さんの言い方はイラッとするのでやめたほうがいいとおもいますよ～。
教えてって姿勢なんだからもっと言い方あるでしょ。基本的なことをドヤ顔でいうなよ。こっちが恥ずかしくなる。

[486: マンション住民さん]

>>485

ご指摘ありがとうございます。

削除依頼しておきました。

[487: マンション住民さん]

上の階で子供(?)が昼夜問わず走り回っていてうるさいのですが…
同じような悩みがあるかた、どう対応していますか？
（夜は22時過ぎです）

・直接部屋へ行って、床への敷物等の対応を求める
・管理人さんに苦情として通知する
・我慢する

[488: マンション住民さん]

>>487

困りますよね。
管理人さんにいうとかいうのもよく聞きますが、特定できるし、
余計にいやな感じでとらえられそうですし。

とはいえ、我慢できない場合であれば、丁寧な文体で手紙なんていかがでしょうか。

その人が困っていることも伝えられますし、管理人さんとは違い、変に伝わることはないかと。
それでも相手の方がモンスターペアレンツタイプだと、うまく伝わらないので難しいところではありますが。

なかには騒音は気にしてはいるけど、下にはたぶん響かないと思っていて、わからない人もいると思いますよ。
（実は私もそうです。ペットの走る音が気になりつつ、大丈夫かな～と思ってます。）

あくまでも私だったらですが、手紙でいただいたら申し訳なかったな、、と強く感じる気がします。
（完全な文句しか書いてなかったら印象は違いますが）

直接だと遠慮して伝えられないケースもあると思うので、
手紙でやんわりと伝えるのはいかがでしょうか。

ひとつの意見として。


もちろん騒音を出しているほうが悪いので、丁寧な文章を書く必要はない！！とか、
こっちが迷惑してるんだ！！という意見もあると思いますが、
マンションは多少そういうリスクも考慮して購入する必要があると思いますし、
強く言われて「ごめんなさい」って素直に思う人は少なく、余計な火種になる気がします。

丁寧に言われても気にしないような隣人、上の階の人であればあきらめるしかないでしょうし、
丁寧に言って少しでも改善すれば結果的に良しかと思います。

主観ではございますが、どうでしょうかね。

[490: マンション住民さん]

>>487さん
うちは両方の立場です。
上の階から複数の子供の足音が良く聞こえてきます。
下の階からは、うちの子の足音が大きいと言われています。

直接丁寧にやんわり伝えて頂いたのでお詫びして改善を試みてはいますが、正直、なかなか難しいものがあります。

もともと上の階から日常的に足音が響いてきているので、音が伝わりやすいことは理解していて、うちは下に迷惑をかけないようにと、敷物をしたり子供に走ったり跳ねたりしないようにきつく言いつけていました。

なので、下の方から指摘されたときは非常に驚きました。
これだけやってるのに響いていたとは…。

恐らくこの建物の構造上、どうしても子供の足音は響きやすいのでしょうね。

うちは幼稚園前の子なのですが、この年頃の子は普通の移動がどうしても走りっぽくなってしまいます。
それでも走ったらすぐに叱っていたので、ほとんど走ることはなくなりました。
ですが、普通に歩いていてもどうしてもドタドタした歩き方になってしまいます。
お友達とか他の子もそうなので、小さい子に大人と同じようにしっとり歩けというは無理なのでしょうね。

上の階にも同じくらいかもう少し大きいお子様がいらっしゃるようですが、
事情はわかるので特にこちらからは何も言っていません。
務めて我慢しているつもりもなく、子供の事なのでそれほど気になりません。
ただ、小さなお子さんのいらっしゃらないご家庭だと気になるのはわかります。

とにかく、下の階に迷惑をかけてしまっているのは確かなので何とかしたいのですが、良い解決策はないでしょうか。
上にも書きましたが、小さな子供は普通に歩くだけで音がしてしまいますが、さすがに歩くなとは言えません。

何か物理的な対策でいいものがあるといいのですが、良い商品や方法をご存じの方や、実際に解決された方がいらしゃったらご教授ください。

尚、現在は対策として全ての部屋と廊下、脱衣所にもスポンジ製のシートの上に厚手の絨毯とござを敷きつめています。
床暖房が使えませんが、あと5,6年は使用をあきらめています。

[494: マンション住民さん]

>>490
>これだけやってるのに響いていたとは…。

敷物は、何を敷いていますか？
ウチは、ウレタンのマットをリビングや廊下にも敷いています。
（これで、どの程度響いているのかは不明ですが…）

[495: マンション住民さん]

日中、専用庭に犬を２匹放っていて、その犬が吠えまくりウルサくて困っています。
専用庭で飼ってるわけではないのですが、数時間も放って利用細則に触れませんかね？
触れるのであれば、苦情処理してもらおうと思うのですが・・・・

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家もウレタンのマットを廊下とリビングに敷いてるけどあんまり意味ないみたい。
階下も知り合いというか遠い親戚なので実際に聞いてみたけど敷いてても敷かなくても音はほとんど変わらずだったです。

[499: マンション住民さん]

>491さん
最初にお詫びの菓子折りをお持ちして以来、お中元やお歳暮の時期に限らず、定期的にご挨拶に伺ったり、お裾分けしたり近所付き合いはするようになっています。

こちらの事情もご理解は頂けていて、コミュニケーション的な対応はできていると思います。
あまり気にし過ぎなくてよいと仰って頂けてもいますが、とは言っても少しでも迷惑をかけたくないので物理的な対策をみなさんに伺えればなと思って投稿しました。

床暖房と電気の契約の件、ありがとうございます。検討してみます。

>494さん
2cm厚のE.V.A素材のマットの上に厚手の絨毯です。
室内ほぼすべてに敷いているのでマットだけでそれなりの金額になりましたが効果は低いようです。
もっとコストをかけて業務用のものにしたほうがいいのかな、と思っていますがオススメのものとか、体験談とかを伺いたいです。

[500: 匿名さん]

スリッパを履かせると脱げないようにそっと歩くようになると聞いたことありますよ

[501: シートー]

イケアのカタログがポストinしてあったんですが、ホントに近くにできるのですか？

[502: マンション住民さん]

Ｂ棟エレベータ付近に赤いコーンがあいてあるが、駐車だけじゃなくて
荷物に積み卸しによる短時間の停車もするなってことか？
エレベータから数メートルＡ棟寄りに放水口があるのは知っているが
そことは、かけ離れたところにコーンが置いてある。

理事（防災担当）の差し金で管理人さんが動かされてるのか？

[504: 匿名]

なぜエレベーター前にカラーコーンが置いてあるのか説明がないですよね。それから、水盤のカラーコーンは、景観を損なうのでやめて欲しい。

[505: マンション住民さん]

カラーコンに聞いて見たら？

[507: マンション住民さん]

>>503
>>502が言いたいのは、『理事が動かすじゃなくて、理事の指示で動かす』じゃないの？

[509: マンション住民さん]

>>508
色々なハンドルでの書き込み乙です。大変ですなぁwww

[511: マンション住民さん]

みなさんベランダの掃除ってどうしてますか？

私は、外水道がないので、毎回お風呂とベランダをバケツを持って往復してます。

あまり調べていないこともあり申し訳ないですが、もしすでにホース等を購入され、
ベランダ掃除の際に使用されている方がいたら商品名等教えていただけますとうれしいです。
あの蛇口に合うのはあるのかしら。。

[512: 働くパパさん]

うちは洗濯機につないでいるホースを一度外し同じアタッチメントを付けそれにホースをつないで使ってます。
カチッとするワンタッチタイプのものを使っていて、ホームセンターなどに売ってます。
先端はガンタイプのシャワーヘッドをつけて使ってます。
ケルヒャーの様な高圧洗浄器もほしいけど今の所これで我慢してます。

[513: マンション住民さん]

>>511
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=H558750
これなんかどうでしょう？

[514: マンション住民さん]

ベランダでの放水は規約違反です。

うちはモップを購入し、仕上げに水拭きしてます。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約違反では無い。

[516: マンション住民さん]

511です。

>512さん

ありがとうございます！！
洗濯機のホースを外してというのもありですね～。というよりもそれくらいしかなさそうですしね。。。
（なんで購入の際に外水道のことを注目しなかったのか、今では不思議です。笑）

512さんの案、検討してみます！ありがとうございます。


>513さん

これいいですね！
512さんのおっしゃっていたケルヒャーも考えていたのですが、
タンクがあって、かつコンパクトになりそうなところが魅力的ですね。

すでにお使いなのでしょうか？

検討してみます。最近家全体をむしょうに掃除したくて。。。
ありがとうございます！



他にも、掃除グッズでこういうところはこれを使ってるというようなおススメがありましたら、
教えていただけますとうれしいです☆

[517: 入居者]

うちのマンションが契約しているcatvで cnnやbbc が見れますか？
もしくは、catv 業者名ご存知の方教えていただけますでしょうか？

[521: 匿名]

520は、自分の資産を自分で守る気はサラサラ無いようだね。

人任せにしないで自分が理事になって資産価値向上に尽力すればいい。

[522: マンション住民さん]

資産価値の向上は難しい。資産価値の維持と保全だろう。

[523: マンション住民さん]

資産価値が向上するなら、買ったときよりも中古は高く売れる。
今の中古価格みたら、資産価値は既に下落している。

[526: マンション住民さん]

欠陥マンションなのですか？初耳です。

[528: マンション住民さん]

いまどきオール電化とは・・・・

[531: 住民主婦さん]

No.529
あなた誰ですか。。
理事長に何の恨みがあるの？？

No.530
あたの意見支持します

[532: 住民さんＣ]

だから早く防犯カメラ増設を‼

[533: マンション住民さん]

将軍様の登場キボンヌ

[534: 住民さんＥ]

将軍は理事長ですか？
釈明して理事会の立て直しだ。

[535: 匿名]

建て直しか。

よし、全住民でジャンケン大会をやろう。まずは、センターから決めようぜ。

[538: マンション住民さん]

いろいろ問題が生じているのは確かだとは思いますが、
悪い意味でそこまで気にしている人がいないのでは。。

この掲示板の人は問題意識が高いのでしょう。
それはそういうことが気になる人が多いのか、時間があるから意見言えそうなところにはとりあえず言ってるのか、、
ネットの住民で理事会組めるようなシステムがあればいいですね。


理事長は名前も部屋番号もわかりますので、
いざ問題が起きれば、理事長が悪い！！ってなり、全責任が理事長・理事会に行きます。
そうするとすみづらくなるのでは？次理事長やる人いなくなりますよね？
今の理事長が次の理事長に私のときはこうだったのに、なんでこうしないんだ！！とかうらみのはけ口にもなりますよね。きっと。
（もちろん火のないところには・・・とあるように今の理事会にも悪いところもあるのでしょうが。）

それじゃあいざやらなくてはいけない状況になっても、全力で拒否したくなりませんか？？
これがマンション住民も一丸となっていろいろ意見（文句じゃなくて）をくれるところだったらどうでしょう。
気持ちが少しは楽になりますよね。

マンションの代表者として、よい環境を作るのは理事長および理事会の役目ですが、
その活動をしやすくするのがそれ以外の私たちの役目でしょう。

いくつか出てますが、文句を言うのは簡単です。

じゃあこうしたら理事会がもっとよくなるのでは、マンションがもっとよくなるのではという改善案をだしましょうよ。
（理事長やめろ。は無で。マナーが悪いと言われているマンションの代表をやっているだけまだエライ気がします。）

私たちも改善案を出して、それでも全く変化ない場合、初めて理事会が今のマンション住民の要望にはあわない！となるのではないでしょうか。


話はそれてますが、
文句があるなら、それを意見にしてだすこともマナーですよね。

上のほうでおっしゃっていたノートとかもいいかもですね？
（でも各所におく必要があるかな。コンシェルジュのところにあると書きづらいし）
あとは、マンションではあまりないと思いますが、回覧板的なものをやったらどうですか？
あまり効果はないと思いますが、紙面を出しっぱなしよりはまだましな気がします。（意見を集めるという意味で）

高齢の方は回覧板のほうがなじみあるからなんとなくいい気がします。


これからいいマンションにできるといいですね。
静かで自然がたくさんある環境なので、もっと穏やかにゆっくりすごせるといいな～と思います。
（上の階がうるさいとかはまた別の話ですが・・・）

長文になりすいません。

[539: マンション住民さん]

５３８です。

あ、私は理事長とか理事会に全く関係ありません。
むしろ個人的に理事会のメンバーで規約違反している人がいることが気になっているくらいなので。。

多かれ少なかれ今たたかれているのは理由があるということも理解してるつもりです。
なので擁護するわけではありませんので。

それでも私たちができることもあるかな～と思ったまでです。


ここで書いている人はどのくらいの人なんでしょうかね。

普段過ごしているとよい感じの人も多い気がしますが。。

一部のマナーが悪い人に、一部文句の言う人がいて、それがネットではマンション全体の印象をうえつけてしまう、、
残念ですよね。

[540: 住民さんＤ]

539
理事で規約違反？
例えばどのような規約違反を知っているのかな？
あなたはこの理事に近い存在なのかな？

[541: E棟住民さん]

>539　理事会のメンバーで規約違反している人・・・

どういうことですか、規約違反ってどのようなことですか？
事実をつかんでいるのですか。コンシェルさんの所の用紙に事実を通知しましたか？

前にも書き込みましたが、書くだけは簡単です。発言に責任もっていますか？
書いている内容は、公開処刑と同じですよ。

理事会への通報や総会への発言をせずに書き込んでいるだけでは、通用しませんよ。

[542: 住民さんＤ]

539です
そのうち分かりますよ。

[544: 住民ママさん]

先日フロントで数人が騒いでいるのを
見掛けました。
確かあの方は理事の男性だったような。。
総会で挨拶をしていましたので。品格を疑います。

[546: 住民ママさん]

545
相手が泣くまで騒ぐのが談笑？
相手が泣くまで騒ぐのが力説？
この方が理事の男性なら来年の理事立候補は
少ないのでは。周りはしっから見ています。
周りに見られている事を意識して欲しい。
もしや貴方もその場にいた人ですか？

[548: マンション住民さん]

理事も人間だ。喜怒哀楽がある。

[550: 住民ママさん]

549
ミレニオの掲示板にもカキコしていますね。
どちらちお住まいの方ですか？