【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part6

[マンション住民さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[313: 住民でない人さん]

上記の312です。
文章内のNO303でなく311の意見です。
間違えを訂正します。

理事を途中で辞任して年度がかわり、再び理事に立候補する気持ちについていけない。

次期の理事さんの為にも辞退して頂けてありがたい。
次期の理事さん達に期待しましょう。

[314: マンション住民さん]

リュクスクラブ私物化計画は終了しましたか？

[321: マンション住民さん]

フッテサルコート、学童で利用してるよね？

マンションの子だって学童の利用時間だったら問題だよね？
次期理事会でなんとかしてほしいものだ。
共用施設を私物化したり営利利用したりはNG！

違反居住者には、管理規約通り使用禁止にするべし！

そういった違反者やルール守らない方が理事やリュクスの役員になれない規則をつくってほしい。

理事の方々、お願いします。

[322: マンション住民さん]

ポストに変なチラシが投函しれていたから、Ｂ棟５階にぶん投げてきた。

[324: マンション住民さん]

理事と、今回立候補を辞退した人って、ナァナァだからな。
なぜか、未だに理事気分で出しゃばってるし。

[328: マンション住民さん]

チラシみたよ。これ、毎週キッチンスタジオで子供が「英語教室」やってるけど、関係あるのかな？

英語教室の日は、ラウンジが子供の遊び場になり、親達がうるさい。英語教室のある日は、ラウンジまで占領されててうるさいんだよね〜。
どうにかしてほしい。

[329: 働く女子さん]

英語教室はリュクスの許可出てるよね？
前リュクス理事長さんに聞いてみたら？
5、15事故になるのかな？

[330: マンション住民さん]

NPO法人って営利目的じゃダメなんですよね？で市民が監視できるとか…
https://www.npo-homepage.go.jp/

茨城県NPO
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/seikan/seibun/seibun/kenmin/npo.top...

ＮＰＯの設立認証状況一覧
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/seikan/seibun/seibun/kenmin/houjin/...

[336: マンション住民さん]

最近は自ら立候補して理事になってる人がほとんどなのになあなあだったらまずいでしょう。

万が一そんな理事がいるとしたら何のために理事になったのだろう？

[339: マンション住民さん]

確かにリュクスは問題があると思う。問題あるものは、早めに廃止しないといけない。マンションを販売するための道具にいつまでもこだわっていたら、いつか取り返しが付かないことになる。多くの住民が、リュクスに問題意識が高いなら四分の三は無理がないと思う。
後は、理事の方々の説明テクニックだと感じる。
理事が問題だと感じてなかったら厄介だが…。

[351: マンション住民さん]

リュクスは、スクールバスだけではないよ。リュクスを月三千円に値上げして住民全体が恩恵あるリュクス運営するのはどうかな？

値上げが嫌なら、バスもその他のリュクスも廃止だよ。

バスだけに支払うことに意義があるんだよ。別にバスをなくせとは言ってないよ。リュクスは、ちゃんと運営したら、月に三千円から五千円は必要だと思うな。

[352: 匿名]

>>344
バス利用者がもう少し負担を。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事さんは働いてるよ。
過去に委任状とかを忘れてる時にインターホン鳴らされた。
部外者の書き込みもあるから注意してみないとね。
ここは２chと同じでしょ？

[356: 入居済みさん]

355みたいな住人が多いから理事が困るのでは？
強制とは思わないが提出物を出すのは住人としての最低限のマナーでは？
マナーが無いからペットの表にしても中途半端なのよ。
理事を責める前に個人のマナーから意識改革が必要では？

[360: マンション住民さん]

＞権利放棄宣言書

なにそれ？委任状も議決権行使書も何も出さないことが権利放棄だが。

[385: 匿名]

＞権利放棄宣言書

いいんじゃない。金は出すが口は出さないってことだよな。

委任状はおろか何も参加したくない不良区分所有者が25%いたら特別決議が通らないからな。そう言う不良区分所有者が自ら決議の母数から除いてくれと言っているわけだから理事会にとっては願ってもない話だ。

管理会社が喜びそうな人材の宝庫かここは。

[389: 匿名]

不良区分所有者がきちんと提出物を出せばマンションは平和になると思いますが？
モラルの意味すら知らない低次元な住人の集るマンションって思う。
ガレリアの住人はそんなに自分のマンションに不満ですか？

[393: マンション住民さん]

不良区分所有者や、やりたい放題のルール違反者には、管理規約に則して使用禁止にするなどの措置をとり、ひどい場合は、区分所有法に則してガレリアから出て行って（引っ越して）もらわないといけないのではないでしょうか？

[396: マンション住民さん]

>>392
管理規約にそのような規定が無い限り、プライバシーの侵害になる。
裁判なれば管理組合は負ける。

[400: マンション住民さん]

395さん、正にその通りです。
ありがとうございます。

399さん、別に気にすることありません。逆に339さんは、どうすべきと考えてますか？

[402: マンション住民さん]

当事者の名前を開示することは、プライバシーの侵害することにあたる。

しかし、部屋番号の発表は、プライバシーの侵害にあたらない。
なぜか・・・部屋番号で誰が居住しているか、分からない。

その部屋の住人自らが、「xxx号の誰々です。」と名前を述べていなければ、個人情報・プライバシーは守られる。

したがって、部屋番号の発表は、プライバシーの侵害にあたらない。

[404: 匿名さん]

>>399 のコピペ

諏訪地区は、地元も納得した上での開発なので、従来からの島名地区のお祭りは、参加可能と思います。
ちなみに、諏訪という地名は、もともとは諏訪窪という地名で、昔からの歴史がある地区であります。

香取台については、強制執行もあったので、地元との確執は、大きいです。
おまけに、ここの地区のマンションは、つくば市の景観条例のきっかけとなった建造物で、つくば市にとって威圧的な物なっています。
ですので、参加は不可能です。(まつりつくばもふくめて。)

また、社会福祉協議会も、諏訪地区は、一定の理解が得られていますが、香取台は、戸建の一部を除いて、まったく理解されておらず、地域的に理解をえるのは、むずかしいでしょう。

香取台地区の皆さん。もっと努力しましょう。

[405: 住民でない人さん]

つくば市民であるが市民として認めてもらえないってこと？
努力しましょう？？？

[407: マンション住民さん]

強制執行によって地元との確執がおきたのは新住民のせい？

ここの地区のマンションは威圧的な物だから、祭りは参加不可能？

諏訪は理解されてて香取台は理解されない？

社協？

もっと努力を？？？

よくわからないですけど、つくば市内の全てのまつりには行かないようにします。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リュクスの活動予定は子供会の行事に近くない？
リュクスが区会や子供会の役割りになればベストでは？
リュクス代金の中で活動はどうですか？
理事会へ提案だけしてみるかな？