ジオ杉並高井戸

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://g-takaido.jp/

＜全体概要＞
所在地：杉並区高井戸東3丁目2205-5
交通：京王井の頭線高井戸駅から徒歩7分
総戸数：137戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.32～90.57平米(トランクルーム0.4平米含む)
入居：2013年3月下旬予定

売主：阪急不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

[268: 匿名さん]

駅まで7分で歩いて行けるなら立地はそこまで悪くはないとは思いますが、
それでもお値段はするかなぁという印象です。
杉並価格というところなのですか？
元々こちらに何があったかというファクターも大きいかとは思います。

[269: 匿名さん]

んー、お値段しますかね？
専有面積もそこそこにあるので、仕方がないかとは思いますよ。

気になる点が通学区の小学校が環八を渡らないといけない事。
高学年になればいいですが、
低学年のうちは渡るのは気になるかな。
歩道橋を使うように言わないといけないですね。

[270: 匿名さん]

杉並区は人気がありますので、価格は高いほうですよね。
やはり、住んだら住みやすい地域なのでそれなりに人気が出るんでしょうね。
その代わり、売却するときは有利になる点というのは利点ではないでしょうか。

[271: 匿名さん]

＞270

阿佐ヶ谷とか杉並区ですよね？？

あっちのほうは中央線本線で人気あって不思議ないと前から思っているのですがここも実は杉並区。井の頭線の人気と利便性はどんなものですか。

良く言えば京王線と中央線、どっちも短時間で乗りに行けますよ、という環境であることは確認しました。

[272: 入居済み住民さん]

杉並区は人気がありますよね。
井の頭線は、強風や大雨であってもすぐに止まってしまうことは無いですし、突発的な事故が発生しても復旧がはやいので便利だと思います。それに、運賃も安くてこれまた有難いかぎりです。
駅からマンションまでの途中、オオゼキやオリンピックなどで買い物もできますし、ちょっと足をのばせばイトーヨーカドーやサミットでも買い物ができます。
マンション管理においても、通いではありますが管理人さんがしっかり＆綺麗にフォローしてくれており気持ちよく生活できています。それに、自室までオートロックが複数あるのも安心ですよね。
値段が高い…とう意見もあるかと思いますが、良い面が多いので妥当な価格かもしれません。
個人的には、いいお買い物をしたと思っています★

[273: 匿名さん]

順調に売れているのでしょうか。
安くなっている部屋があるんですね。
100万単位なので大きいかな。
高井戸は飲食店も美味しいお店があったり、人気があるのでビックリしました。
ウェルカムパーティなども開催されており、入居者同志でコミュニケーションを取り合っているシーンあありますが、もう開催されないのですかね。

[274: 匿名さん]

井の頭線は好みがあるからなあ。それと渋谷と吉祥寺と明大前と、どの駅に近いことが人気なのかも自分の中では不明です。ただ、便利であることは沿線上のどこに住んでも実感できるんじゃないかなと。現に京王本線からたまに井の頭線に乗り換えて渋谷とか吉祥寺に行きますけど途中の駅は羨ましく感じますよ。実際に近いわけですからね。

[275: 匿名さん]

クレヴィア蘆花公園と競争ですね。
どちらが早く完売するのかな。

[276: 匿名さん]

環八混雑ポインんの一つ、高井戸陸橋付近ですか...　車持ちには正直かなりいやだな。
しかし随分とノイジーで空気が悪い割にはいい値段しますねー、ここ。さすがです。

[277: 匿名さん]

アドレスが杉並というだけで価格設定が高過ぎじゃないですか

[278: 匿名さん]

そう言われてみれば、現地を見て中途半端なところに建っているという印象を受けました。

[279: 匿名さん]

東名にいくときに高井戸陸橋前の混雑で環八に入れません。
東名からかえるときは高井戸陸橋までノロノロです。

[280: ご近所さん]

あと残りわずかですね。引越しの車を最近よく見ます。
正面玄関の自動ドアが開く時に中がチラッとみたのですが、落ち着いた雰囲気でステキだと思いました。

[281: 匿名さん]

子なし夫婦にはもってこいでしょうが子育てにはよく無さすぎる環境ですね。

[282: 不動産購入勉強中さん]

コンビニやデニーズが目の前って便利かもしれないですね。
駅にもう少し近いと嬉しいですが、近いと運動不足になるか。

[283: 匿名さん]

いよいよ5邸になりましたね。
いろんな施設が近くにあり便利。
スポーツ施設も近いし暮らすためのポインと押さえていますね。
田舎ののどかさとは違い都会の閑静な空間は馴染みやすい。
玄関にアルコープがついていていいですね。

[284: 匿名さん]

都会じゃないしすごい交通渋滞でひどいんだけど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[285: 匿名さん]

高井戸の環八沿いですか？それとも通りから奥に入ったところですか？

環八は、年中渋滞していますよね。

練馬ICから東京ICまで、渋滞していなければ、３０分で行けますが、
普段なら早くても１時間も掛かってしまう。

この環八は午後７時頃はどうですか？
やっぱり渋滞してますよね。

[286: 匿名さん]

うん 交通量大杉 とくにこの高井戸陸橋

[287: 匿名さん]

高井戸陸橋は仕方ないですよね。
環八沿いだとうるさくてNGですが、一本離れている分だけ交通騒音は解消されるし有りなんじゃないでしょうかね。