ザ・パークハウス 追浜 part2

[匿名さん]

part２となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199

[85: 周辺住民さん]

子供の入園のため3月入居ていうのが一番の理由でルネにしましたが、やはりお隣が気になるのでよくこちらの板も見ます。設備等はパークが良いというのは分かりますが、共用施設等も充実し過ぎているというか庶民的ではない感じが自分はしました。他のパークハウスの高級なイメージのせいですかね？　共用施設の維持等で管理費や修繕費の値上げなんかにもびびってなるべく共用施設は最低限で良いかなと思いました。でも本音は内装の基本装備なんかは羨ましいですσ(^_^;　

[86: 契約済みさん]

共用施設はルネも多い方だと思いますよ。
どちらもそのぶん個数が多いので
管理費などは変わらなかったようだった気がします。
個人的には駐車場の違いは大きかったです。
機械式は絶対にNGだったので。

[87: 匿名さん]

追浜って時点でNGですね。
値段なり、、ですよ。

[88: 匿名さん]

そのくせにこんな時間にわざわざ書き込むのも
カッコ悪すぎwww
可哀想に

[90: 匿名]

人の性格なんて掲示板じゃ分からん。

[91: 周辺住民さん]

85です。確かにルネも共用施設多いですよね。自分としては無くてもよかったぐらいですσ(^_^;　自分は車持ってませんが、機械式駐車場は数年後にメンテナンス費がかかるから少し痛いですね。あと89さん。あまり感情的にならないで下さいね( ･_･;)　ご近所なんですからパークの方々と仲良くしていきましょ！

[93: 匿名さん]

物件と物質ってどうやったら打ち間違えるのだろう？

[94: 契約済みさん]

物件とは関係ないのですが、営業さんから頂いた資料の中にコストコが「無料会員」と紹介されていましたが、コストコ会員って年会費とられますよね？
それとも何か特典みたいなのがあるんですか？

[95: 周辺住民さん]

やっぱり大規模ですし、この設備でこの価格ですから注目度は高いですよね。余談ですが磯子に計画されてる大規模のコミュも荒らしが多いですね。ていうかあそこはネガ系ばかりで大変そうです(*_*)

[96: 匿名]

人気物件＝荒らされる前に完売するんじゃない？

仮にサイト荒れてても、本当に良い物件なら売れると思いますよ！

[97: 契約済みさん]

確かに同感です。
引き続き順調に売れる事を願います。
早く出来上がって、入居出来るのが楽しみです。
と言いながら、まだまだ時間が有りますね。

[99: 匿名さん]

埋め立てじゃないから平気です。

[100: 契約済みさん]

依然として荒らす方が多いのは残念。
でも注目度が高いですね。
コメント多い！

[101: 匿名さん]

公式HP見てるとここの所あんまり売れてないのかな。
販売戸数が減ってない。

[102: 契約済みさん]

これだけの戸数があれば捌くのは大変だろうなぁ。
将来建設される棟を含め完売とはならずとも9割ぐらいは売れてほしいもんだ。

[103: 購入検討中さん]

いいとこは売れてるようですねー。
ただ来場者は一杯のようでした。
眺望がいいとはあったけど、ベランダから海や富士山が見えるのは一部ですね。
ま～部屋以外からは見れるので充分かも。
良し悪しを言えばキリないけど、妻は良い印象でした。

ただ変動金利での申し込みが多いとは言ってたけど35年で組むかねー。
ないっしょそれ(笑)

[104: 契約済みさん]

とりあえずは35年変動で組んで
後々組み換えや借り換えしたりする予定。
三菱地所でこの価格とはいえ追浜に700戸ですから
簡単に完売とはいかなそうですね。

[105: 匿名さん]

普通に考えれば、3〜4年で売れれば上出来じゃないですか。三菱のブランドでどこまで短縮出来るかみものです。今の勢いが続くかな。

[107: 匿名さん]

三菱のマンションではなく藤和マンションだそうです。

[110: 匿名さん]

>108
盛り土はパークフォートのごく一部（西向きの部分）だけでしょ。
古い地図見ればわかるけどそこはもともと谷だったから。
だからそこだけ杭基礎。
かなり盛り土をした・・・というほどかな？

[111: 契約済みさん]

三菱へのやっかみでしょ。
他の掲示板見れば、注目されてるのわかりますよ。
それも良しと思って見てます。
地盤の良さは明らかです。杭基礎否定したら、マンション買えないと思いますが。

[113: 周辺住民さん]

2009年に藤和不動産と三菱地所グループの住宅部門が統合し、そのまま名前を変えて三菱地所レジデンスになったんですね。知らなかった(@_@)　以前は三菱地所のマンションが『パークハウス』で、藤和不動産が『ベリスタ』というブランドで分譲してたみたいですよ。今は三菱地所のマンションは三菱地所レジデンスが分譲してる『ザ・パークハウス』です。なので以前のブランドイメージをそのままに、リーズナブルな価格で分譲してるというところでしょうか。すいません、ほんの余談でした。

[114: 購入検討中さん]

というか未着工もあるので完売まで数年後かかります。

[116: 契約済みさん]

だといいですね。

[117: 匿名さん]

自分の探してるエリアで、三井や三菱、あと野村の物件が有ったらラッキーだと思います。買えればの前提ですが。
当たり前ではありますが、資産価値が大分違いますよ。パークホームズ、パークハウス、プラウド。

[118: 契約済みさん]

確かに私も今回いい物件に巡り会えたと思ってます。

[119: 匿名さん]

117さん、
いまマーケットで足が早く売れるのはキャッスルとかクリオマンションです。ブランドも変わってます。三井のパークホームズなんかは庶民丸出し、パークハイムくらいでないとね。

[120: 購入検討中さん]

身の丈にあった庶民派でいいんじゃない。
家族と共に幸せになれるなら背伸びする必要なし。

[122: 契約済みさん]

スゴイですね。
ご心配有難うございます。

[123: 契約済みさん]

確かに構造説明会ではそんな感じのこと言ってました。
説明担当者自身、いまいちうまく説明できてなかった。

[125: 匿名]

121また出たな。言うを云うと書き込むルネ営業マン。

[127: 匿名]

ﾚﾍﾞﾙの低いルネ営業マン現れましたね。ﾊﾟｰｸﾊｳｽ追浜を、けなすのではなく自分達の良い所をｱﾋﾟｰﾙするのが営業の鉄則です。相乗効果を期待してお互いのﾏﾝｼｮﾝ人気を上げるのが営業の鉄則だよ。買い手は追浜の2物件だけを検討してるんじゃないよ。ﾊﾟｰｸﾊｳｽ追浜は良い物件だけどね。

[130: 物件比較中さん]

私はファミリー向けなパークが好きです。ルネは少しお高くとまってるように感じます。

[131: 匿名さん]

128はめんどくさいヤツって事で。
わざわざ弁解することない場なのに（笑）
ある程度の事(地震など)を想定してマンションを建てるんですから、基本はしっかりしてるでしょ（笑）
ここの建設に携わってる人が公けの場で言うならまだしも、こうだからこうだろうぐらいの知識で不安を煽ることを書き込むのは、荒らしと一緒。

[132: 匿名]

確かに128のルネ営業マンは面倒くさい奴だな。なにが昭和初期の文学だよ。キモイよ。

[133: 周辺住民さん]

パークハウスとルネが出来る事で、駅前の再開発とかないんですかね。
もしくは周辺に大規模商業施設ができるとか！
期待したいです。

[134: 契約済みさん]

ルネさんのことを悪く言うつもりはありません。
皆さんそれぞれの価値観ではないでしょうか。
駅前は再開発のネタも実際ありますよ。
コレはゆっくり待ちましょう。