ザ・パークハウス 追浜 part2

[匿名さん]

part２となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199

[723: 匿名さん]

一階の庭でもダメなんでしょうかね？
買うなら1階庭付きと思ってるので。
散水栓がある時点で水を扱うのは問題ないんでしょうけど。

[724: 契約済みさん]

1階庭付きなら問題ないでしょ。
ただ、それ以外はやめた方がいいです。
トラブルの原因になります。

[725: 匿名さん]

一階はいいですよね。
布団も庭に干せるし、園芸も楽しめるし。
でもここの一階は地下扱いなんですよね。
廊下側の日当たりはないんだろうなぁ。

[726: 購入検討中さん]

702ですが722さんのおっしゃるとおり、水漏れで嫌なだけですよ。
騒々しい位なら問題ないのですが。
そんなこともわからない人たちがいる事が驚きです。

[728: 匿名さん]

以前友達のお家でベランダでビニールプールで遊ばせた後、排水溝に水を流したら
排水溝がつまってしまって大変だったと聞いた事があります。
水を勢いよく流してしまった様で、たまたまゴミなどがつまっていたせいもあったかもと
言っていましたが、やはりベランダにある排水溝は雨水程度の水のみしか流せないのでしょうね。

[729: 匿名さん]

７２７
追浜だからとか、安いマンションだからってモラルは関係ないですね。
土地、年収で人間性がわけられることはありません。
そんな発言する方が問題ではないでしょうか。

[732: 匿名さん]

一般的に言って安いマンションには低収入のファミリーが集まります。
低収入とはすなわち低レベルの教育を受けてきた人たちであり、高いモラルを期待することは出来ません。
常識的にはバルコニーでプールなど禁忌中の禁忌であるにもかかわらず、このスレではやはりというか
プール容認派が多数を占めているようですね。
禁止と明示されてさえいなければ何をしてもいい、という考え方。
やはりこのマンションも例に漏れないということなのでしょうか…。

[733: 匿名さん]

大規模マンションはアンチ湧きます。
まースルーしましょう

[740: 契約済みさん]

カーシェアリングもありますしね。

[741: 匿名さん]

カーシェアは予約いっぱいになりそうですね。

[742: 契約済みさん]

ビニールプールが駄目だとはどういう了見でしょう。ここの建物の造り知ってますか?外から一階は見えませんよ。そんな批判する為にここ見てるんでしたら、他のマンション買っくれた方が良いです。少なくとも年収で人を判断される方は住んで欲しくはありません。

[750: 契約済みさん]

カーシェアの予約が簡単なら車を手放そうか考えちゃいますね。
遠出する時はレンタカーすればいいし。
ここって駐車場安くないですよね。
ローンもあるし、少し不便感じるけど車を手放そうかなぁ。

[755: 購入検討中さん]

A棟かB棟かで悩んでます。

契約者の皆さんはどの点が決めてだったんでしょうか。

[756: 契約済みさん]

私は日当たり重視でA棟にしました。
眺望は景色こそちがえどどの部屋も素晴らしいので。

[758: 755]

756さん、ありがとうございます。

そうですね、A棟もパークビューでいいかもしれませんね。特に北側バルコニーのある部屋は素晴らしそうです。残念ながらもうないみたいですけど。

ただ、他の棟の共用廊下からの視線がちょっと気になるところです。

南向き、というのは文句ないので悩みます。。

[759: 匿名さん]

私も南向きです。暖房効率を気にした結果です。でも西の眺望完成したら見てみたい。

[760: 契約済みさん]

確かに西の眺望は、今の出来上がりつつある建物を見ると、かなりの迫力が期待出来そうですね。私たちも南向きなので、西向きの方と早くお友達にならなくてはと。

[761: 匿名さん]

採光は実際はどうなんでしょうかね？
南向きを選びましたがお日様はバルコニーまでで部屋まで日ははいってこなさそう。
そう思うと南も西も関係ない気がしてきた。

[762: 契約済みさん]

バルコニーの奥行きがある分、太陽が南側で高い時間帯には部屋への直射日光は入らないのではと思います。B棟の場合は東側から寝室に、西側からLDKに斜光線が入ります。良いか悪いかは別ですが。

眺望ですが、遠景という事ですとA棟の場合計画図を見ると、北向きの八景島方面以外はほぼ他棟に囲まれてしまう様ですね。
一番東側のお部屋は北側にも建物が建ちますので景色が全てマンションになりそうです。

[763: 契約済みさん]

ウチがまさにそのA棟の一番東の部屋です(笑)

おっしゃる通り、せっかくの北側バルコニーもモロにC棟に被ってしまいますね。まぁ、多少は見えそうですが。

まぁ、角部屋なんで眺望よりも採光と通風とプライバシーの確保を求めてこの部屋に決めました。

眺望は出かける時に楽しめるし、そんなしょっ中外眺めるわけでもないし、と。

でも正直B棟の方がちょっと羨ましかったりします(笑)

[764: 匿名さん]

西側にしました。
眺望を考えての選択です。夏の西日対策も既に考えてます！

[765: 契約済みさん]

763さん＞
なるほど採光、通風を考えての選択と言うのも有りですね。
でも次工区の工事が本格化するまでは当面の間は3方面見える様ですね。将来もバルコニーに出れば斜めに北側は眺望が効くっぽいですが、もう少しC棟の計画位置をずらして貰えないものでしょうか。

[766: 匿名さん]

A棟B棟の北側なんか眺望良さそうですよね。
価格も少し高めでしたがもう残ってないですね。

[767: 契約済みさん]

B棟の北側1F角部屋ずっと空いていたけどもう埋まっちゃったのかな？

[768: 契約済みさん]

764さん＞
うちも西側なのでリビングの窓にフィルムを貼る事にしました。
熱線吸収タイプは高かったのでとりあえずUVカットのやつです。

[769: 匿名さん]

７６８さん
764です。フィルムはもしかしてオプションで見積もりされただけですか？
他の業者に見積もりだされた方がいいですよ。
全然料金ちがいますから。
9万台で断熱もあるナノ80Sができますよ。

[770: 755]

皆さん、色々なご意見ありがとうございます。

採光のいいA棟に気持ち傾いていますが、西日対策をしっかりすれば眺望のいいB棟かな、という気持ちもあり。

正直まだ迷ってます。

でも皆さんのコメントから色々ヒントをいただきました。

いずれかしっかり考えた上で決めたいと思います。入居後はよろしくお願いします。

[771: 契約済みさん]

769さん＞
あー、もうドレスアップオプション会でお願いしちゃってました。引き渡し時に既に施工済みっていうところに引かれて…
そんなにお安く出来るんですね。ちょっとショックです。

[772: 匿名さん]

確かまだキャンセル出来ますよ。