ザ・パークハウス 追浜 part2

[匿名さん]

part２となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199

[510: 契約済みさん]

カーテンの生地を実際みせてくれますよ。
種類も多いと思います。

[511: 匿名さん]

購入迷っています。
三菱地所大規模でこの価格は非常に魅力ですが追浜と距離がやっぱり引っかかって・・・
実際歩いたらエレベータ棟まで10分以上かかるし、結局自宅ドアまで含めたら20分近いかなと。
都内通勤にはしんどいかなと思いつつ充実した共用設備と同世代が集い子育てには非常に良い環境は憧れます。
みなさんの決め手はなんでしたか？参考までにお聞かせ願えればと思います。

[512: 契約済みさん]

511さん、
私も同じような理由で悩みましたが
追浜、距離よりもまさる魅力が多かったので
契約しました。
決め手は沢山あります。悩んでる所を
妥協出来るか出来ないかだと思います。

[513: 契約済みさん]

自宅ドアまで20分はさすがに大丈夫じゃないですか。あとエレベーターまでは実際に計って見ると良いと思います。信号は駅前の一箇所しか有りませんので。因みに私も夫婦で図りましたが、工事中の所までで8分丁度でしたから、10分で行けると思います。ご年配の方でしたら、ごめんなさいもう少し掛かるかと。

[514: 契約済みさん]

511さんと同じく悩みましたが決め手は自分の事じゃなく
家族がここで暮らしたらきっと幸せなのかなと思って購入に踏みきりました。

[515: 匿名さん]

三菱さんが力を入れている物件だけのことはありますよね。 家はかなり迷って、検討から除外しました。価格・間取り・設備は問題なかったのですが、何十年も坂を登らないといけない点が妥協出来ませんでした。迷ったときは、他物件を見るなど視点を変えて検討すると良いかと思います。ご参考まで。

[516: 契約済みさん]

追浜駅からエレベーターまで、ベビーカー押して10分強でしたね。
通勤が苦になるかならないかじゃないでしょうか。

[517: 契約済みさん]

都内よりだと希望する間取り日向きは4000万になるのでここになりました。
バス路線は絶対に選びたくないですし。
金額が決められてるのであれば妥協はしょうがないと思っています。

[519: 契約済みさん]

何とでも言ってくたさい。

[520: 匿名]

プライドや住民云々はさておき、何十年と、ここから都内通勤するということが、妥協できるかいなかで悩んでます。

[521: 契約済みさん]

518みたいな住人がいないことを祈ります。

[522: 契約済みさん]

518もわかってないですね。
三菱地所という価値が大事なんです。
二流、三流のデベなら買ってないですよ。

[523: 契約済みさん]

都内の場所にもよりますよね。
少なくとも京急は、都心へのアクセスは良いと思いますし、横浜なんかはJRの乗り換えもし易いし。後はいずれにしても予算次第じゃないでしょうか。うちも4000万位出せたら、違う物件にしてたかも？

[524: 周辺住民さん]

近くに住んでいるので毎日工事の状況を見ています。
公園なども作られてきていますね。
道路の開通を楽しみにしています。
評判がよければパークハウスに住み替えも考えています。

[525: 契約済みさん]

道路の開通って今月ですよね？

[526: 匿名さん]

522のほうが、わかってないね。
デベなんて一流だろうが、三流だろうが、買った後は手のひら返しだぞ。
それに、中古物件を検討する人が重視するのは立地や施工だ、デベじゃない。

[527: 契約済みさん]

恐れ入りました。
これだけ悪口言ったらもう満足ですよね？

[528: 匿名さん]

横須賀市は人口流出に歯止めがかからないからここは大健闘ですな。
是非完売してもらいたい。

[529: 物件比較中さん]

何で購入を検討してない人が書き込むんでしょうねぇ。
「荒れるよね」と言いながら自分が板を荒らしてるとは
気づかないんでしょうか。

こんな人と同じマンションにすむのは嫌ですが
購入は検討してないようなので安心しました。

、、、とこの人のことはどうでもいいのですが
都内で働かれてる方も結構購入されているんですね。

私も今購入を検討しているのですが
通勤時間だけが気になっています。

先に入居された方のご意見をうかがいつつ
次期のタイミングで検討しようとおもっています。

[530: 契約済みさん]

通勤時間は個人差もあるでしょうが
私は都内で一時間半位ですがここに決めました。
今よりも少し遠くなりますがまだ許容範囲内です。
それ以上にこのマンションに惹かれました。

[531: 契約済みさん]

中古だってデベは重要でしょ。

[532: 匿名]

中古だからデベが重要。

[533: 契約済みさん]

今週末にドレスアップオプション会に参加します。
ところで、ドレスアップオプション会って、モデルルームの一階でやるのでしょうか？
モデルルームの一階って、そんなに広くもないし…。
オプションをつけるのかは別として、とても楽しみです。
契約してから、かなりの時間が経ってしまい、自分の中でも契約時期に比べると盛り下がり気味なので、こういうイベントで再度テンションを上げたいなぁ…などと考えています。

[534: 契約済みさん]

一階の入ってすぐ、今まではソファーがあったところで
商談、二階で現物サンプルを見て選ぶ感じです。
結構ぎゅうぎゅうですよ。
うちはそんなに契約しませんでした。
量販店の方が安かったりしますしね。

[535: 匿名さん]

やはり丘の上って良いですね。優越感を感じるというのか。フィットネススタジオで景色を見ながら無心でマシーントレーニングなんて贅沢ですよね。価格も手頃ですし、都内まで遠いと思われているようですが、品川あたりまでなら1時間弱で到着するようですよ。

[536: 契約済みさん]

確かにぎゅうぎゅうです。でも品物を意外に沢山見れて満足でした。なかなかこういう機会も無いと思いました。

[537: 契約済みさん]

そろそろ道路が開放されるんですよね？
いつを予定してるんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいます？
久しぶりに見に行きたいので、どうせならあの丘を上がってみたいです。
あと来月ローン本申し込みです。
りそなにするかＵＦＪにするか悩むなぁ。
エコポイントはどうなるのだろうか？
などなど、暇な時に考えてしまいます（笑）

[538: 契約済みさん]

ドレスアップオプションについて教えていただいた方々、どうもありがとうございます。
私も、話は聞きに行きますが、やはり量販店と比べてしまうと…。
まぁ、量販店で購入するにしても、色んな話を聞くのも悪くないかなと思っています。
「これは量販店よりドレスアップオプションのほうがいい！」なんてものはあるんでしょうか？

[539: 契約済みさん]

入居時に揃ってるってことですね。
オーダー家具なんかはオプション会で買うのも良いかと。

[540: 契約済みさん]

売れ行きが良いのはヤッパリほっとしますね。早く道路が開通して欲しいです。

[541: 契約済みさん]

道路の開通はまだ先の様ですが、駅から見える建物はだいぶ出来た感じがします。やっぱりガーデン見て見たいです。

[542: 契約済みさん]

昨日近くまで見に行きまたが結構建ってきましたね！
新しくできる丘の上の公園も綺麗でした。
（まだ開放されてませんでしたが）
写真アップしたいんですが、iPhoneからだからなのか、下の『画像:ファイルを選択』が押せない。。

[543: 匿名さん]

道路の開通延びちゃったんですね。
開通したら見に行こうと思ってたので残念です。

[544: 契約済みさん]

道路は出来てるみたいですが、危ないからという行政の判断もあるみたいですね。先日小学校の手前までいって見ましたが、斜面に緑がたくさん入ってました。

[545: 匿名]

住宅エコポイントの申請っていつ頃どのようにしたら良いのか教えて下さい。三菱から書類など送付されるのかなあ？

[546: 契約済みさん]

11月まで住宅エコポイントがあるのかどうかわからないですね。

[547: 匿名]

また前回のエコポイントのように９月頃には終わってしまいそうな予感がします。

[548: 契約済みさん]

欲しいとこですよね。
エコポイントについては特に説明して貰ってないので
営業もヘンに期待させないよう
あえてしないとかのとも思っちゃいます。

道路の開通も９月に延びたっぽいです。

[549: 匿名]

エコポイントの申請って入居（11月）してからでないと申請出来ないのですか？ 各自で申請するのかなあ？三菱が取りまとめて申請してくれるのかなあ？Hｐ見てたら予約申請が出来るみたいだったけど。どうなんですかねえ？

[550: 契約済みさん]

たぶん申請は個人的にだと思います。

[551: 匿名]

ありがとうございます。やはり申請は入居後になるのでしょうか？

[552: 匿名さん]

申請は個人です。入居後に申請をして一ヶ月半位で商品が届く流れです。
政府がエコポイントヤーメタ、と言わないことを祈りましょう。
詳しくは、エコポイントのHP 参照してみてください。

[553: 匿名さん]

個人的にはポイントより支払い金額を安くしてもらったほうが単純に嬉しいですけど。
世の中ポイントを貯めましょうというのが多くて、得したようでほんとのところどうなのかなと。

[554: 匿名さん]

エコポイントで金券購入して、金券屋で換金すれば現金化できます。
物は考えようと言うことで。

[555: 契約済みさん]

>554さん、
それは一応脱法行為なので、おおっぴらに話して良い事ではありませんよ。
老婆心まで。

[556: 匿名さん]

ルネとこちらを検討しているんですがパークハウスにした決め手をお聞きしたいです。

[557: 匿名さん]

基本仕様が違うとは良く言われてますね。
二重床・天井や細々とした備品。
あとはイメージでしょうか？
私はルネのＭＲを実際に見てないので詳しく比較できませんが。
でもルネはかなり値下げしてるからお買い得かも。

皆さんの購入の決めてはなんでしょうね。

[558: 匿名さん]

ルネはモデルルームを値下げして販売中ですね。いいマンションなんで間取りが気に入れば割安ですね。

[559: 申込予定さん]

ルネは今、実際の部屋を見ることができるので見て来たんですけど、フワフワのクッションフローリングはじめ諸々のつくりの安っぽさにかなりがっかりしてパークにしました。

よくパークのデメリットとして挙げられるマンションまでのトンネルや坂も言われる程じゃなかったし。