ザ・パークハウス 追浜 part2

[匿名さん]

part２となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199

[488: 匿名はん]

　↑　書き込みできるくらいならパソコン使えるんだろ。
　　路線情報でも何でも無料のがあるからどこの場所でも自分で調べろよ。

[489: 契約済みさん]

うちは新橋勤務です。今より少し遠くなりますが、許容範囲。

[490: 匿名さん]

都内勤務半数は若い世代が買うんだから当然だと思うよ。
金無いけど子育て世代で大規模おまけに三地だ。
山を開拓して造ったMSはまだ少ないが共同EVの不便さは半端じゃないよ。
磯子のでっかいのも同じだがこことは価格もコンセプトも違うか。

[491: 匿名]

どのマンションもエレベーターは共同だろ。

[492: 匿名さん]

三菱地所のマンションは有名なんですね。知らなかった自分が恥ずかしいです。遼君で気づきました。

[493: 匿名さん]

パークハウス、プラウド、パークホームズは知られたブランド。一般的には価格も高いが、価値も高いとされてるブランド。財閥は強いという事だと。

[494: 匿名さん]

こんにちは。

この物件が、ペット可ということで近状から犬の鳴き声が聞こえてこないか心配です。
サッシはT1等級、壁は１８ｃｍということですがいまいち実感がなく、遮音性がどの程度なのか心配です。
調べる限りでは、ランクとしてはサッシも壁も標準クラスの遮音性かなとおもいます。
同じ等級のサッシや壁を使った物件で、ペット可のマンションに住んだことがある方はいらっしゃいますか？その際近所の騒音はいかがでしたでしょうか？
昔一日中ほえている犬を飼う家が近所にあり、ノ●ローゼ気味になった経験から慎重です。
もしご回答いただけるようでしたらうれしいです。よろしくお願い申し上げます。

極論は、ペットが嫌なら他探せなのですが、ペット可の物件のほうが多くて中々いい場所が見つかりません・・。

[495: 契約済みさん]

隣に小型犬を飼ってる方がいます。6年前の分譲マンションなので、つくりはそう変わらないと思います。玄関前を通ると、犬が玄関近くで鳴いてると聞こえます。部屋うちの音漏れは一切有りません。
相対的にペット保有率が高いのは、年配者、DINKS、単身者かと思いますので、なるべくファミリー向けの物件を中心に探されてはどうでしょうか。勿論ココも良いと思いますが。

[496: 匿名さん]

契約済みさん
ご丁寧にコメントいただきましてありがとうございます。保有率や玄関前のお話は非常に参考になりました。
小型犬の高い声は窓ガラスを通しても聞こえてくるのでそれが心配でした。
隣のしつけ、鳴き声を気にせずに窓を開放したままにする家が隣なのか等々、運も絡んでくるかとおもいますが、よく検討してみたいと思います。
契約した際は皆で仲良く生活できればいいなと思っています。
ありがとうございました。

[497: 契約済みさん]

私は、実際に今も小型犬を飼っています。
うちは厳しく躾けたので吠え癖のない犬ですが、近所には年中吠えている犬がいるのも事実です。
飼い主のモラルによることろもあるのでしょうか。
集合住宅は、やはりみんなの住居なので、飼う方もそのあたりを認識する必要があると思います。

[498: 匿名さん]

契約済みさんのように考えてくれる方が近所だと幸せですね。
仰る通り、中には「犬は吠えるものだから」と、窓を開けたままあるいは外に放置したまま無駄吠えを延々と放置する飼い主さんもいらっしゃるので運もからんできますね。今の住居の正面のマンションから夏は一日中鳴き声が聞こえてきます。あれがお隣さんだったら完全アウトです。
ここがクリアできれば一歩前へ進めそうなのですが難しいところです。。。

[499: 契約済みさん]

ペット可のマンションでは運ですよ。
中古だったらあらかじめ調べることも出来るのでしょうが。
498さんのいうような人が隣とかだと注意しても
聞かなそうですよね。

ドレスアップオプション会では皆さん
何を契約しましたか？

[500: 契約済みさん]

もうここまで売れてるんだから、ほとんど住む人確定してますよね。モデルルームで教えてくれるんじゃないですか？

[501: 契約済みさん]

オプション高いですね。
うちは洗濯機上の吊り戸棚だけです。

[503: 契約済みさん]

今4期ってホームページにでてるけど
そろそろ完売になってほしいところです。

501さん、
わが家も洗濯機の上の棚は付けようと思ってます。
後は玄関に鏡も検討中。

[505: 匿名]

こちらのマンションって宅配ボックスあるのですか？パンフレットには記載がなかったので気になります。よろしくお願いします。

[506: 契約済みさん]

もちろんあります。

[507: 契約済みさん]

もう200戸超えた見たいですので、夏前には完売でしょう。11月の引越しは混みそうですが。お隣さんが価格を下げてる状況を見るに、本当にコッチに決めて良かったなと。まー明らかにモノが違うと言えば違うんですが。

[508: 匿名]

506さん、ありがとうございます。

[509: 契約済みさん]

どなたか、ドレスアップオプション会に行った方、教えてください。
カーテンをオプションで購入することを検討しているのですが、カーテンの説明を受けた方いますか？
もしいたら、実際の生地を見せてもらえたのでしょうか？
あと、カーテンの種類はたくさんあったのでしょうか？

[510: 契約済みさん]

カーテンの生地を実際みせてくれますよ。
種類も多いと思います。

[511: 匿名さん]

購入迷っています。
三菱地所大規模でこの価格は非常に魅力ですが追浜と距離がやっぱり引っかかって・・・
実際歩いたらエレベータ棟まで10分以上かかるし、結局自宅ドアまで含めたら20分近いかなと。
都内通勤にはしんどいかなと思いつつ充実した共用設備と同世代が集い子育てには非常に良い環境は憧れます。
みなさんの決め手はなんでしたか？参考までにお聞かせ願えればと思います。

[512: 契約済みさん]

511さん、
私も同じような理由で悩みましたが
追浜、距離よりもまさる魅力が多かったので
契約しました。
決め手は沢山あります。悩んでる所を
妥協出来るか出来ないかだと思います。

[513: 契約済みさん]

自宅ドアまで20分はさすがに大丈夫じゃないですか。あとエレベーターまでは実際に計って見ると良いと思います。信号は駅前の一箇所しか有りませんので。因みに私も夫婦で図りましたが、工事中の所までで8分丁度でしたから、10分で行けると思います。ご年配の方でしたら、ごめんなさいもう少し掛かるかと。

[514: 契約済みさん]

511さんと同じく悩みましたが決め手は自分の事じゃなく
家族がここで暮らしたらきっと幸せなのかなと思って購入に踏みきりました。

[515: 匿名さん]

三菱さんが力を入れている物件だけのことはありますよね。 家はかなり迷って、検討から除外しました。価格・間取り・設備は問題なかったのですが、何十年も坂を登らないといけない点が妥協出来ませんでした。迷ったときは、他物件を見るなど視点を変えて検討すると良いかと思います。ご参考まで。

[516: 契約済みさん]

追浜駅からエレベーターまで、ベビーカー押して10分強でしたね。
通勤が苦になるかならないかじゃないでしょうか。

[517: 契約済みさん]

都内よりだと希望する間取り日向きは4000万になるのでここになりました。
バス路線は絶対に選びたくないですし。
金額が決められてるのであれば妥協はしょうがないと思っています。

[519: 契約済みさん]

何とでも言ってくたさい。

[520: 匿名]

プライドや住民云々はさておき、何十年と、ここから都内通勤するということが、妥協できるかいなかで悩んでます。

[521: 契約済みさん]

518みたいな住人がいないことを祈ります。

[522: 契約済みさん]

518もわかってないですね。
三菱地所という価値が大事なんです。
二流、三流のデベなら買ってないですよ。

[523: 契約済みさん]

都内の場所にもよりますよね。
少なくとも京急は、都心へのアクセスは良いと思いますし、横浜なんかはJRの乗り換えもし易いし。後はいずれにしても予算次第じゃないでしょうか。うちも4000万位出せたら、違う物件にしてたかも？

[524: 周辺住民さん]

近くに住んでいるので毎日工事の状況を見ています。
公園なども作られてきていますね。
道路の開通を楽しみにしています。
評判がよければパークハウスに住み替えも考えています。

[525: 契約済みさん]

道路の開通って今月ですよね？

[526: 匿名さん]

522のほうが、わかってないね。
デベなんて一流だろうが、三流だろうが、買った後は手のひら返しだぞ。
それに、中古物件を検討する人が重視するのは立地や施工だ、デベじゃない。

[527: 契約済みさん]

恐れ入りました。
これだけ悪口言ったらもう満足ですよね？

[528: 匿名さん]

横須賀市は人口流出に歯止めがかからないからここは大健闘ですな。
是非完売してもらいたい。

[529: 物件比較中さん]

何で購入を検討してない人が書き込むんでしょうねぇ。
「荒れるよね」と言いながら自分が板を荒らしてるとは
気づかないんでしょうか。

こんな人と同じマンションにすむのは嫌ですが
購入は検討してないようなので安心しました。

、、、とこの人のことはどうでもいいのですが
都内で働かれてる方も結構購入されているんですね。

私も今購入を検討しているのですが
通勤時間だけが気になっています。

先に入居された方のご意見をうかがいつつ
次期のタイミングで検討しようとおもっています。

[530: 契約済みさん]

通勤時間は個人差もあるでしょうが
私は都内で一時間半位ですがここに決めました。
今よりも少し遠くなりますがまだ許容範囲内です。
それ以上にこのマンションに惹かれました。

[531: 契約済みさん]

中古だってデベは重要でしょ。

[532: 匿名]

中古だからデベが重要。

[533: 契約済みさん]

今週末にドレスアップオプション会に参加します。
ところで、ドレスアップオプション会って、モデルルームの一階でやるのでしょうか？
モデルルームの一階って、そんなに広くもないし…。
オプションをつけるのかは別として、とても楽しみです。
契約してから、かなりの時間が経ってしまい、自分の中でも契約時期に比べると盛り下がり気味なので、こういうイベントで再度テンションを上げたいなぁ…などと考えています。

[534: 契約済みさん]

一階の入ってすぐ、今まではソファーがあったところで
商談、二階で現物サンプルを見て選ぶ感じです。
結構ぎゅうぎゅうですよ。
うちはそんなに契約しませんでした。
量販店の方が安かったりしますしね。

[535: 匿名さん]

やはり丘の上って良いですね。優越感を感じるというのか。フィットネススタジオで景色を見ながら無心でマシーントレーニングなんて贅沢ですよね。価格も手頃ですし、都内まで遠いと思われているようですが、品川あたりまでなら1時間弱で到着するようですよ。

[536: 契約済みさん]

確かにぎゅうぎゅうです。でも品物を意外に沢山見れて満足でした。なかなかこういう機会も無いと思いました。

[537: 契約済みさん]

そろそろ道路が開放されるんですよね？
いつを予定してるんでしょうか？ご存知の方いらっしゃいます？
久しぶりに見に行きたいので、どうせならあの丘を上がってみたいです。
あと来月ローン本申し込みです。
りそなにするかＵＦＪにするか悩むなぁ。
エコポイントはどうなるのだろうか？
などなど、暇な時に考えてしまいます（笑）