ザ・パークハウス 追浜 part2

[匿名さん]

part２となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=ov00000450000199

[428: 匿名]

エコポイントはあればラッキー位の感じでしょうね。

[429: 匿名]

諸費用サービスしてくれますね。

[430: 購入検討中さん]

諸費用ってざっといくらですか？
これだけ掲示板に出てると私も交渉してみようと
思います。

[431: 匿名さん]

夏島の方にある海洋科学技術館の見学に行った方はいらっしゃいますか？個人でも見学できるらしいのですが。
日産の工場か何かがあることは知っていたのですが、海洋関係の施設があったことを最近知りました。
ちょっと前に珍しい魚を発見したのはここの研究室だったような気がしますが、どういうことをやっているのか興味があります。

[432: 契約済みさん]

工事の進捗状況はどうなんでしょう？
遅れたりしてないのかな？

[433: 契約済みさん]

特に連絡はありませんが遅れてないとおもいます、
９月完成って言うのも当初の予定より遅くなってますけどね。

[434: 契約済みさん]

あれ？もともと9月完成だと思いますが。

[435: 契約済みさん]

まだモデルルームオープンする前位の
時点の話だから知らない人も多いのかな。

[436: 契約済みさん]

もともとはもう少し早い予定だったんですね。
内覧会が待ち遠しいですね。

[437: 契約済みさん]

駅前のデッキから、よく見えますね。
眺めが良さそうで嬉しい限り。

[438: 契約済みさん]

　実家が横須賀なので、横浜だけでなく横須賀市内の他マンションとも比較してここにしました。

　活断層の最寄は逗子～東逗子のやつだけど、横須賀市のハザードマップではパークの地点での最大
震度は６弱になってます。６弱なら家具の固定さえしっかりやれば大丈夫な水準なので、安心して都
内の会社まで通えます。江東区の今の家は去年の大震災で大揺れしたり津波警報が出て不安な思いも
したので、１１月まで首都直下型地震が起きない事を祈りながら、入居の日を指折り数えています。

　今週郵便受けにパークからの封筒が入っていたので、オプション資料かなと思ったら、セルフィッ
シュネスさんの改名案内でした。まあ、Selfishnessの意味を辞書で調べたら、即刻改名決定だろうな
と思っていたので驚きはありませんが。

[439: 契約済みさん]

しばらく見ないうちに、大分工事が進んでましたね。
小学校の脇から見ましたが、たいした迫力でした。丘の上の新居楽しみです。

[440: 契約済みさん]

このあいだテレビでも取り上げられてました。チラッとしか見れませんでしたが、売れてるマンションとして取り上げられてたみたいです。契約者としては、嬉しいんですが、むず痒い感じです。

[441: 契約済みさん]

昨日京急で脇を通りましたが、Ａ棟は５～６階まで組みあがっている感じでした。
契約時に震災の影響で工期遅延もあるかも知れないと言われていましたが、その心配はだいぶ
薄れてきましたね。もっとも、これから９月までに首都圏直下型地震があったら話は別ですが。

[442: 購入検討中さん]

今第3期ですよねー！何期まであるんですか？
だいぶ出遅れてしまいました。。。もういい部屋は少なくなってますよね。
今度見に行くんですが、ワクワクです。
ここ契約してる方はファミリーが多いですよね？
20代でお子さんも、小さい感じですかね。
うちはまさにそうです。

[443: 契約済みさん]

モデルルームいくとどんな人達が契約してるか教えてくれますよ。
早く入居して敷地を探索したい。

[444: 契約済みさん]

20代30代が多いみたいですね。

[445: 契約済みさん]

> 442　さん、
　Ｂ棟だけでなく、Ａ棟の南向き部分でも左下隅（西側下層階）には数戸の空きがあります。
あとは東端の４ＬＤＫも１，２戸残ってますが、こちらは値段が張りますし、次期工区の工事
で最初の１年少しは騒々しいかも知れません。
　以上、ご参考まで。

[446: 契約済みさん]

オプションの資料が届きました。
見るのが大変なくらい一杯です。
とりあえずオプション会に参加ですね！

[447: 契約済みさん]

基本的にすごい高いですよね、
でも一応うちも参加はします。

[448: 契約済みさん]

うちもとりあえず参加します。
沢山頼めば安くなるのかな？

[449: 契約済みさん]

オプション会はどうやら満員御礼みたいですね。
日程の調整つかずです。涙。

[450: 購入検討中さん]

契約済みの方々に質問なんですが。
部屋の間取りなど無料プラン以外の箇所を変更
できるのでしょうか？
例えば、寝室など開き戸から引き戸にしたり、
リビング横の部屋をウォールドアにしたりなど…
もし変更した方がいらしたら、おおよその金額も
教えていただけると有難いのですが。
どうなんでしょうか。。。

[451: 契約済みさん]

引戸はオプションでありましたが、洗面室のところは残念ながら間取りの制約で出来ませんでした。洋室の入口はプライバシーが漏れることになる見たいで検討はしませんでした。金額は確か数万円だったと思います。結局うちが注文したのは、ホスクリンという洗濯物を干せるモノだけ。しめて約二万円です。

[452: 購入検討中さん]

引き戸にすればデッドスペース減るしいいのになー、と思っていたのでオプションであるのはありがたいです。
情報ありかとうございます！

[453: 匿名さん]

現地にこれ程の魅力があるとは思いませんでした。
他のマンションと同じ感覚で見に行くとビックリするとおもいます。とにかく驚きました。

[454: 購入検討中さん]

現地見学ってできるんですか？

[455: 契約済みさん]

営業の人が連れてってくれますよ。
晴れの日に行く事をお勧めします。

[456: 契約済みさん]

　５月中旬に道路が完成するので、現地を見に行くならば５月下旬以降がおすすめです。
　今はショウルームに行ってそこからバスかタクシーで案内してもらわないと敷地に入れません。

[457: 購入検討中さん]

そうなんですね、道路が完成したら見てみようと思います。楽しみですね。

[458: 契約済みさん]

道路は完成してるものの、工事の安全面から使えるのはまだ先の様です。市役所と協議するみたいですね。

[459: 匿名さん]

オプションですがこれから契約するひとはあまり選べなくないですか？
営業の人に
仕様の変更はできないっていわれました。クローゼットの開口部とかホスクリーンなど
どうなんでしょ？

[460: 購入検討中さん]

たぶん無理だと思います。
あとは購入後自分で業者に頼んでやるしかないかも。

[461: 契約済みさん]

クローゼットの開口部って何ですか？
ここは余りオプションが必要無いつくりだと思いますよ。

[462: 匿名さん]

クローゼットの開口部は開き戸にするか引き戸にするかです。

[463: 契約済みさん]

クローゼットの扉は開き戸が使い易いと思います。クローゼットの引き戸ってありますか？

[464: 契約済みさん]

オプション会に参加して来ました。予想通りの盛況ぶりのなか、なんともその気にさせられてしまいました。思ったより高く無い印象です。皆さんどれ位頼まれるんでしょうか？

[465: 匿名さん]

私はカーテンとピクチャーレールぐらいを検討してますね。
エアコンとかでしたら量販店のほうが格段に安いです。お金に余裕があれば面倒だからお願いしたいとは思いますけどね。

[466: 契約済みさん]

オプション、悩んでしまいます。
うちは、照明とカーテンをを検討しています。
入居時に必要なのかを基準にして、検討しようと思っています。
エアコンは、量販店のほうが圧倒的に安いし、入居後にすぐ量販店に行けばよいかな…。
照明とかもカタログを見て、「欲しい！」と思うものは、結構いい値段。
オプション会で勢いに飲まれないようにしないと。

[467: 匿名さん]

高台で風が抜けるのでエアコン不要かもしれませんよ。

[468: 契約済みさん]

さすがにエアコンなしはきつくないですか？
うちはエアコン、シーリングライトとも
家電量販店で買う予定です。

[469: 匿名さん]

洗濯機の上の収納は必要でしょうか？
それが一番悩んでます。

[470: 契約済みさん]

あったら便利って感じですかね。
安くないですし悩みますよね。

[471: 匿名さん]

ホスクリーンはネットで5000円ぐらいで買えるので、自分でつけた方がお得ですね。

[472: 契約済みさん]

予想以上に楽しくてしょうがないです。
そんなにお金をかけるつもりは無いのですが。

[473: 契約済みさん]

私は契約からかなり時間がたって
若干盛り上がりに欠けてしまってます。
量販店などで買えばかなり安く済むのですが
手間を考えてどこまでオプションで買うか悩んでます。

[474: 契約済みさん]

引き渡しまで、まだ半年以上。ゆっくり選びます。

[475: 契約済みさん]

シートフローリングを使ってるからコーティングは必要ないとよく言われてますが、色んなサイト見るとやるにこしたことはないみたいな事も書いており悩んでます。
シートフローリングは最近主流になってきたみたいで、コーティング後10年の実例がないから何とも言えないそうですね。
悩む！
ガラスフィルムはオプションでやると幾らか割引かれて、ガラス４枚分で１６〜１７万くらいでした。
今業者に見積もり依頼してるので比較したいと思います。
結果でましたらこちらに書き込みます！

[476: 契約済みさん]

475さん
見積もり報告待ってます。
コーティング系はもちろんやらないより
やった方がいいとは思いますがキリがないですよね。
新築で買うと感覚が麻痺してしまうので一度冷静になって考え直したいと思うところです。

[477: 契約済みさん]

475です。
さっき書き込みしてる間に見積もりがメールで届いてました！
見積もり内容は700ｍｍ×2200ｍｍを4枚。
サイズは手の平で測ったので大体のサイズですので悪しからず！（手の平広げて２０ｃｍとしました）
多少誤差ありで約95000円でした。
ちなみに商品はナノ80s。
以上ご参考までに！