建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[802: 匿名さん]

いえいえ、これはミニ戸住人の間では常識的なことです。

[803: 匿名さん]

普通に通報されて撤去ということになると思うが。

[804: 匿名さん]

最近、松本清張の「不法建築」を読んだ。
建蔽率、容積率は当然無視した上、あっというまに建てて行く安普請。
行政の指導もまったく無視無視。
当時の建売は相当ひどかったんだろうなと思った。

[805: 匿名さん]

>>803
占用料払えば撤去なんかされないと思うけど！
そんなコトいったら、商店なんかのはみ出し看板なんかみんな撤去になるよ。

[806: 匿名さん]

ミニ戸のバ　カ野郎！
俺の愛車はキューブで、ピロティ駐車場に何とか収まっていたが、
会社からハイエースで帰ってきたら、前がはみ出したよ。
どんな設計なんだよ。軽やミニが入れば駐車場なのかね。

[807: 匿名さん]

ミニ戸は軽自動車を前提に作ります。

[808: 匿名さん]

>商店なんかのはみ出し看板なんかみんな撤去になるよ。

直接交通の妨げにならない空中での路面はみ出しは、認められるかもしれぬ。
路上へのはみ出しは撤去。

[809: 匿名さん]

>808
以前、訴訟がありましたよね。
店の前の道路にダンボールを置いていて、それをよけて歩いた小学生（確か）が、
車道にはみ出して、交通事故で死亡したいう事故で、
店主を訴えて、勝訴しているはずです。
占用料を払えばすまされるという問題ではないですよ。
何かが起こったとき、リスクを負う覚悟があるのでしょうか、799さんは？
建売を買う段階で、チェックするのが当たり前なのではないですか。

[810: 匿名さん]

合法ミニ戸など実際は存在しないようだ。

[811: 匿名さん]

[812: 匿名さん]

ミニ戸に住んで良かったぁー という妄想？

[813: 匿名さん]

>>812
「合法ミニ戸など実際は存在しないようだ。」という妄想。

[814: 匿名さん]

>「合法ミニ戸など実際は存在しないようだ。」という妄想。
存在情報がない。

[815: 匿名さん]

>>814
煽りか？
城北エリアや埼玉県にいくらでもあるぜ。

[816: 匿名さん]

城北エリアや埼玉県は、住宅地でも建蔽率や容積率が緩いのかな？
一種低層住専の40/80とか50/100地区は少ないのでしょうか。

[817: 匿名さん]

ミニ戸はある意味ロケーションのみ拘る偏った人が買う物件だから、購入者も住み心地とか
合法ー非合法なんてあんまり拘らないんじゃないの?(要は立地のみで売る物件)

[818: 匿名さん]

>購入者も住み心地とか
>合法ー非合法なんてあんまり拘らないんじゃないの?(要は立地のみで売る物件)

住環境や周辺住民の迷惑を考えないのが建売の本質なら、
建売購入は恥ずかしい事。

[819: 匿名さん]

>>818
恥は自分に対する感情だから、当人に自覚が無いなら恥ずかしい
ってことはないでしょう?近所にそうゆう家があってあなたが恥ずかしい
なら話は分かりますけど。。。。

[820: 匿名さん]

禅問答だな・・・解決方法は「無」になること・・・むぅ〜〜

[821: 匿名さん]

違法はいけない、という事すら自覚していない。
「非常識な人は何をしてもいい。」という最近の風潮ですね。

[822: 匿名さん]

恥ずべき事は「恥ずべき物件」に住んでいるって事だな。
建て売りが皆恥ずべき物だと言う事ではないよ。
世の中には一流HMの１億円超えの新築建て売りだってあるんだから。

[823: 匿名さん]

本当に問題解決をしたいのなら
こんな所で他人の家をとやかく言ってる間に
できることがあると思うが。
ただ人の家に文句つけたいだけじゃないのか？

[824: 匿名さん]

違法建築は周囲の住民に迷惑かけるからね。
文句も当然だ。

[825: 匿名]

都内の建売＝価格5000万円以下＝ミニ戸＝違>

[826: 匿名さん]

まあこの掲示板で自分の家の近辺の住環境が乱されて憂さ晴ししたい
だけでしょう。(ある意味可哀想な人ですね)

[827: 匿名さん]

「自分の家の近辺の住環境が乱されて　この掲示板で憂さ晴ししたい」
　文章の組み立てはこれでＯＫ？

[828: 匿名さん]

環境を乱すほうの言い分はないのかな？
（本当に可哀想な人ですね）

[829: 匿名さん]

だいたい違法なミニ戸を買ってしまうようなレベルの人はこの掲示板で
情報収集して他人の意見を参考にしたりすることはないような。。。

[830: 匿名さん]

ほとんどが違法と知って購入してるんじゃないの。
反論できないからこんな書き込みになる。

>まあこの掲示板で自分の家の近辺の住環境が乱されて憂さ晴ししたい
>だけでしょう。(ある意味可哀想な人ですね)

[831: 匿名さん]

ミニ戸が違法物件ばかりとは限らないし、今まさに供給している建売ばかりとは限らない。
ミニ戸かそうでないか、建売、注文住宅、どれでも都市部には違法建築が多い。
都市部の宿命だね。
昭和２０年代〜４０年代にミニ戸は多量供給された。
そのミニ戸を建て替える時、すなわちこの時点で注文住宅になるわけだが
建て替えても、またミニ戸になる。ということは行政がしっかり規制・監督しない限り
ミニ戸は収束しない。
ミニ戸に毛が生えた敷地面積３０〜４０坪程度の建売、注文住宅でも
違法建築は後を絶たない。
都市部では開発者、建築業者、施主、行政の４者のモラルが低い。

[832: 匿名さん]

だから、違法なんてこんな所で喚いてないで
然るべき所に訴えればいいんじゃないか？
こんな所で喚いていても何の解決にもならないぞ。
ただ単に他人の家を貶めたいというオバサン臭しか感じられない。

[833: 匿名さん]

訴えても無理じゃないの？
行政は長いモノには弱いから。
社会保険庁や社会保険事務所の不正だって、うやむやになっている。
国土交通省もしかり。

[834: 匿名さん]

大手ハウスメーカーもミニ戸を建てているし、もう歯止めが利かないよ。
地上げ屋に復活してもらうしかないだろ。

[835: 匿名さん]

なんでそこで地上げ屋なのさ。
あんなのが出て来た日にゃもっと状況悪くなっちまうぞ。

[836: 匿名さん]

ミニ戸を２，３棟まとめて買い上げてくれるのは、地上げ屋くらいだろ。
土地を４０坪以上にしたら、きれいな町並みになるだろ。

[837: 匿名さん]

だいたい都市部にミニ戸ができるのは土地が高い割には、購入者が出せる金額は
それに比例ないいんだからしょうがないでしょう。それがいやならミニ戸を建てる
必要がない郊外OR田舎か、ミニ戸が建築不可能のような高級住宅街へ引っ越すしか
ないいんじゃないの?

[838: 匿名さん]

それ逆だろ？
既存住民がなんで新参者のせいで住む土地を追われなきゃならんの？
それから、地上げ屋はそもそも転売目的で土地を買い上げる。
もしまとまった土地が連中の手に渡ったら、もっととんでもない事になるよ。
つまり、そこのマンションが建つって事だ。

まぁ某芦屋の高級住宅地みたいに、行政に働きかけて条例作るしかミニ戸氾濫を防ぐ手だては無いけどね。

[839: 匿名さん]

>>838
一低になんでマンションが建つんだ？おかしなことを言うなよ。
それからミニ戸の住民が先住って事も大いにある。
理由は８３１氏の言うとおり。

[840: 匿名さん]

現時点で住んでいる以上は、先住だろうが後からこようが権利は同等でしょ。
(昔から住んでいるほうが優先権があると思う方が驕慢です)
住環境が悪くなったと思う方が引っ越す以外に選択肢はないと思うけど。。。

[841: 匿名さん]

[842: 匿名さん]

ここは一低限定のスレですか？

[843: 匿名さん]

[844: 匿名さん]

>>842
ミニ戸の話題から考えればわかるだろ。
60/200ではミニ戸はあっても違法の物が少なくなる。
日照権や隣地との境界、違法建築でトラブルになりやすいのは一低だろ。

[845: 匿名さん]

地揚げ屋って、不明確な境界問題や共有壁の権利なんかも払拭してしまう、コワ−イ闇産業というイメ−ジがつきまといますね。
少子化で親子３人が住む住宅なら、こぢんまりした住宅で十分だと思う。
ミニ戸は、小さく機能的なものなら良いんだけど、ここで言われているのは、ポリシ−のない儲け主義の鳥小屋みたいな、粗製濫造する会社のミニ戸だろ。
良く会社を調べることだね。

[846: 匿名さん]

>>845
そうです。私が許せないミニ戸とは、３軒建てて１軒分ボロ儲け、
自分の家の周りを歩けない、お隣と窓が向き合っている。
今時アトモス２ＣＴ＋１．９ミリガラスを使う。そんな、じゃ建て主さんあなた一家
がここに引っ越してよ！といいたくなるようなミニ戸のことです。

[847: 匿名さん]

一低に住んでいる人は、新築物件の違法に目を光らせばいい。
通報があれば、違法物件には中止・改善命令等が早く出るようになりました。
「疑わしきは通報」
ミニ戸好きの方は、規制のゆるい建混んだ地域へどうぞ。
私しゃ、閑静な住宅地のほうが好き。

[848: 匿名さん]

>>847
私は一低ですが、隣家から先が準住居地域で、ここ数年ミニ戸が目立ちます。
準住居ってミニ戸建ちやすいのでしょうか。

[849: 匿名さん]

ミニ戸の坪当たり単価（床面積計）はいくらですか？

[850: 匿名さん]

準住居地区
>主に道路沿いに指定したエリアで、自動車車庫や150平方メートル以内の自動車修理工場などの自動車関連施設との調和を図ることを目指している。パーキング付ファミリーレストランや大型物販店、ショールームなど、いわゆるロードサイドビジネスが展開するイメージ。

建蔽率や容積率が緩いからミニ増殖地域。

[851: 匿名さん]