建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[722: 匿名さん]

坪500万以上は名前の通ったプレミアム住宅地のみが許される価格ですね。

[723: 匿名さん]

でも、例えば松涛で20坪しかなかったらむしろ恥ずかしいですよ。

[724: 匿名さん]

>>721
あなたは>>685を読んでいないの？
なにも背伸びしている人たちとは限らないよ。

[725: 匿名さん]

>>725
本当の都心かもしれないぞ。
たとえば、赤坂周辺とか麻布あたりとか。
これなら２０数坪でも恥ずかしくないでしょう。

[726: 725]

>>723
もとい。
本当の都心かもしれないぞ。
たとえば、赤坂周辺とか麻布あたりとか。
これなら２０数坪でも恥ずかしくないでしょう。

[727: 匿名さん]

>>725
たしかにあのあたりには開発の合間をぬって
ミニ戸があるな。

[728: 匿名さん]

>>725
大通りから２本ほど路地を入ると、青山、広尾、恵比寿あたりにもミニ戸があるよ。

[729: 匿名さん]

本当の都心にもミニ戸がたくさんありますね。
山手線の内側のミニ戸は相続で狭小化した人が多いのでは？

[730: 匿名さん]

>>729
まあ確かに生まれ育ったところを捨てていくのはつらいだろうね。
資産家＝金融資産潤沢　ではないのが不幸の始まり。

[731: 匿名さん]

ミニ戸でもいい。婿に入りたい。

[732: 匿名さん]

ですので都心は、資産家かつフローの所得もある人じゃないととダメです。

[733: 705]

おお！すごい反響。
特定されたくないので内容はおおざっぱに言ってます。
広さは20-30坪、場所は山手線の線路よりは皇居の方が近いどこかだと思ってください。
行ったことはないのでどういう家か、住宅街かどうかも分かりません。しかし数千万円の
ロスを何とも思わないような人が建てた建物であることは確かです。
分類上はミニ戸になるんでしょうが、みなさんうらやましくないですか？

[734: 匿名さん]

>>733
うらやましいですね。そういう人は別荘とか持っていて、休日は別荘めぐりとか？

[735: 匿名さん]

>>732
だから個人に任せておいては駄目なんだ。
行政が介入してとりあえず公有地化するしかないね。
首都機能の移転が良いのかも。

[736: 匿名]

ミニ戸の生活は便利？
狭苦しくないのかな。

[737: 匿名さん]

安倍さん、「美しい日本」を目指すのですから、見苦しい狭小住宅の排除を宜しく！

[738: 匿名さん]

赤坂、麻布の場合は、マンションにするべきでしょうね。

このエリアでマンションと同価格帯でミニ戸を選ぶと、
救いようがないほど貧乏臭くて、みすぼらしいですから。

[739: 匿名さん]

>>737
自民党はミニ戸容認だな。

[740: 匿名さん]

確かに赤坂の戸建ては、仕舞家風が多くて住居というにはみすぼらしい。
戸建てに住む場所ではないでしょ。

[741: 匿名さん]

実際の住み心地は土地の値段ではなく上物で決まりますから
2000万以下の上物しか建たないのであれば、どこであろうと
ダメでしょうね。

[742: 匿名さん]

>>738
ダイワハウスや積水は都心ミニ戸を手掛けているよ。

[743: 匿名さん]

>>737
日テレみてごらん。
厚生労働省の汚点を放映している。
国民が調査依頼してもダメ。
所詮、官僚や政治家なんて不正があっても見逃す。
国土交通省も同じようなものだろ。

[744: 匿名さん]

>>737
そーだじょーッ！安倍さぁ〜ん、東急グループのスローガンって知ってる？
発想が安倍さんと同じなのがいいねー。
何もすべてのミニ戸憎んでいるワケではない。７０坪の土地を２分筆して３５坪２つなら、
ミニ戸でも許せる。しかし７０坪を５分筆し１４坪なんていう業者ボロボロ儲けみたいな
ミニ戸が許せないのだ。そう、問題なのは「おー建築主よー、お前だったら絶対住まない
だろ！」的な人をヴァカにしたようなのや、前にもあったが周辺との調和無く違和感むき
出し（タマプラのノイエのそばに変なミニ戸３軒）みたいなやつだ。
こんな「極悪異常ミニ戸」を放置したら「汚らしい国」になっちまうぞ！

[745: 匿名さん]

うちは
２３区内敷地３０坪のミニ戸だけど
鎌倉の海の近くに敷地６０坪の別邸もあるから
週末は鎌倉でサーフィン、平日は都内で仕事
３０代前半です。
ミニ戸叩きの金持ちの皆さんはきっと自分よりも
素敵な生活してるんでしょうね。

[746: 匿名さん]

敷地30坪はミニ戸建てといわないんじゃないの?(単なる建売り)
自分のライフスタイルを自慢するのはかなり痛いですね。
(それも他人からどう見られるかを意識して作った個性ゼロの
ライフスタイルだし。。。)

[747: 匿名さん]

と、しがない
生活してる＊＊＊みおじさんが
妬んでますね。

[748: 匿名さん]

別荘で敷地60坪じゃね。

[749: 匿名さん]

自民党はミニ戸容認だな。

[750: 匿名さん]

[751: 匿名さん]

>>748
いや別荘じゃなくて別邸といってるから、死んだじいさんが住んでいた
あばら家が鎌倉にあるんじゃないの?
独身30代で結婚できず大型4駆を乗り回して、夏だけ鎌倉のしょぼい波で
サーフィンもどきをした後、海岸でバーベキューするような恥ずかしすぎる
ライフスタイルが想像できてしまって気の毒になります。

[752: 匿名さん]

ミニ戸の定義ってなに?
叩いている人も、擁護している人も敷地35坪、30坪とかでもミニ戸と言っているけど
1Fを駐車場にした3F建ては全てミニ戸なんですかね?

[753: 匿名さん]

敷地100平米未満、いわゆる公庫ローンが通らない狭小面積の
土地に建っているものをミニ戸というんだよ。

[754: 匿名さん]

[755: 匿名さん]

需要があるから供給してるのに何がダメなの？

[756: 匿名さん]

>>755
違法建築が多いから。

[757: 匿名さん]

>>752
漏れ的ミニ戸とは、敷地が３０坪未満で３分割以上にされて売られているもの。
特に隣戸との間隔１ｍ未満のは悪質としか言いようがない。戸建てのメリット無い。
>>755
じゃ、そんなミニ戸に７５５が住んでください。

[758: 匿名さん]

まともな建売とは、たとえば
http://www.ps202.com/
のような住む人の身になって供給されているものです。
ミニ戸擁護している人は、リンク先でよく勉強してみて。

[759: 匿名さん]

>>758
「建蔽率40％、容積率80％という恵まれた住宅地」と書いてある。
↑最低基準ですよね!?　無知な人は騙されるだろうな。

[760: 匿名さん]

>>758　>>759
何が最低基準？
それは恵まれた環境という。
人にはそれぞれ身分相応というものがある。
あなたがたが勝ち組だからといって
人をむやみに見下すものではない。

[761: 匿]

>それは恵まれた環境という。

[762: 匿名さん]

ミニ戸問題を議論するとかならず荒れる。
相手の立場を思いやった意見が出ないからだ。
敵対はダメ。お互いそれぞれ言い分があるから、
お互いに譲歩案を出し合うべき。

[763: 匿名さん]

>>758
ここっていくら？ぱっと見だと5000〜6000万のような気がするけど・・

[764: 匿名さん]

私たち一個人でも、ミニ戸を助長する土地切り売りの阻止は可能。
ポイントは近所付き合い。
普段から近所付き合いを疎遠にしていると、
隣近所で相続が発生しても相談されず
土地が切り売りされてしまう。

[765: 763]

>>763（自己レス）
建売板を見るともう1000万高くて6000〜7000万くらいですね。
土地（3500万）＋建物（2500万）＋野村の儲け＆町並み整備費（1500万）
といった感じですかね？

[766: 763]

>>765
計算間違えてました。
土地（3000万）＋建物（2000万）＋野村の儲け＆町並み整備費（1500万）
かな？

[767: 匿名さん]

田園調布でやっているような地域協定ですね。
多少は歯止めが利きますが、
最後はいかに地域のためにがんばってくれる不動産業者を
地域住民が紹介できるかということになります。

[768: 匿名さん]

35坪で2000万てちょっと不安じゃない？

[769: 759]

>>760
建蔽率40％、容積率80％が最低基準だろ？　これ以上低い住宅地を俺は知らない。
それを恵まれた住宅地って書くのは騙してないの？
建蔽率60％、容積率200％とかなら恵まれてると思うよ。

[770: 匿名さん]

既存ミニ戸住民については、
行政が本気に立ち退き対策しなければダメでしょう。
ローン金利減免、、代替物件の斡旋、
近隣エリアの良質マンションへの優先入居とか。
ただ一歩間違えると、地上屋を誘発しかねないので、
行政主導でやらなければならないだろう。
このような提案を政治家や行政に出してみるのも良いかも。

[771: 匿名さん]

>>759
一般的には建蔽率30％、容積率60％じゃないの？（あなた無知すぎ）