建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[561: 匿名さん]

まああのミニ戸建てだらけの特異な風景は、世界中で東京近辺にしかないから
このまま３００年町並みを維持すれば世界遺産になるんじゃないの？

[562: 匿名さん]

ミニ戸建てだらけになったら郊外のまともな街並みのところへ引っ越します。

[563: 匿名さん]

相続税は、健全な社会を構築するための重要な手段ですよ。

生まれが資産家かそうでないかによって将来のほとんどが決まってしまうような社会は活力が
なくなる。
それをリセットするために必要なこと。
税は、公的政策を実現するための手段ですから。

[564: 匿名さん]

ミニ戸の元凶は相続税ではないよ。原因は明らか。

緩い規制にハイエナのような建て売り業者、これに無知な購入者。
この組み合わせでミニ戸の供給が成り立ってしまう。

[565: 匿名さん]

>>564
ミニ戸は建売より注文の方が多いよ。

[566: 匿名さん]

一種低層地区の、違法建売やミニ戸のタレこみ合戦もおもしろい。
建蔽率40とか50で容積率はその2倍程度だから、建坪をはじめ、バルコニー、出窓、庇、網なしガラスまでチームでネタを探すと勉強になるし楽しめる。
通報に対する行政の対応も二度おいしい。

[567: 匿名さん]

網なしガラスなんか関係ないだろ？

[568: 匿名さん]

自民党はミニ戸を是認してきた。儲けた人も多い。
これからも変わらないよ。

[569: 匿名さん]

一階の窓ガラスは網入りにしないといけない。

[570: 匿名さん]

>567
>網なしガラスなんか関係ないだろ？

消防法知らないの？

[571: 匿名さん]

>>570
義務じゃないよ。
知らないの？

[572: 匿名さん]

>>570　>>571
エリアによる。
義務付けられているところもあれば、そうでないところもある。

[573: 匿名さん]

566です。
当方の地域では義務づけられている。
こういうことは、注文住宅ならサッシ、ガラスの仕様決めの段階でわかる。
建売ではどうかな？

[574: 匿名さん]

重要事項説明でわかるよ。

[575: 匿名さん]

だいたいミニ戸建てができるような地域は大抵は準防火か防火じゃないの?

[576: 匿名さん]

>>575
そうとも言えないんだ。

[577: 匿名さん]

>574
>重要事項説明でわかるよ。
予め消防法の知識がないと、物件の適法性を判断できないということ。
建売購入者には、建蔽率などの基礎知識のない者が多いから違法物件も
売りやすい。
違法承知で購入してる可能性もあるが

[578: 匿名さん]

>>577
なにが言いたいの？
販売チラシに建蔽率、容積率、地目、用途地域など載っているよ。

[579: 匿名さん]

>>578
ちゃんと載せてないのも結構ありますけどね。(そうゆうのが違法物件の可能性が多そう。。）

[580: 匿名さん]

>>579
あなたはチラシを本当に見ているのかな？
年末年始の不動産チラシを今見ているが、みんな載っているよ。
（カラー写真刷りのものはもちろん、2色刷りの簡単な広告にも）
それから不動産屋でもらうチラシにも。

[581: 匿名さん]

>>579 >>580
まあ、大概のチラシには載せているね。
でも、掲載内容の真偽は施工主にしかわからない。
不動産・建築業界なんて嘘で塗り固められているからね。
注文住宅でも起こりうるよ。
図面どおりになっているかなんてわからないさ。
都市部では数センチの誤差で違法建築にもなったりするからね。

[582: 匿名さん]

>>580
あなたは街角に張ってある捨て看板等を見てないの?
(新聞の折込や不動産屋でもらうチラシがちゃんとしてるのは当り前)

[583: 580]

>>582
話が幼稚すぎます。
あなたは街角に張ってある捨て看板だけで判断して家を買うの？
家を見学すれば、不動産屋で配られる内容のチラシは入手できるでしょ。

[584: 匿名さん]

君らはまるで子供の喧嘩だな。

[585: 匿名さん]

子供ですから

[586: 匿名さん]

ちびっこギャング

[587: 匿名さん]

バブー

[588: 匿名さん]

美しいにほん

[589: 匿名さん]

こうそくどうろはうつくしい。

[590: 匿名さん]

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[591: 匿名さん]

ブヒー！

[592: 匿名さん]

クルックー♪

[593: 匿名さん]

おもしろい。一読を。やはり相続税もミニ戸に拍車をかけているようだ。
http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html

[594: 匿名さん]

やばいスレが建ったぞ。ミニ戸たたきの諸君、用意はいいかな。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/21278/

[595: 匿名さん]

ミニ戸＝ゴキブリだぎゃー！ミニ戸なんかウサギ小屋ならぬネズミ小屋だぜー
「ちゃんとした家」に住んでいる善良な市民は、ミニ戸撲滅を願っているんだよ。
ちなみに、前に出ていた、都内でもないくせに都内仕様の極悪ミニ戸
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=...
の右端のは、建築中に燃やされたんだぞー！街を壊されたくないから、犯罪のリスク
を背負ってまで、「燃やす」という最終手段に出たんだねー。嘘だと思ったら近隣に
聞いてみてよ。
みんなでミニ戸を排除しよう！不買運動起こそう！
不良ミニ戸＝姉○物件、東○イン以下だじょー！！

[596: 匿名さん]

表記されてても内容が分からなければ意味がない。
建確認申請時と現況の違いを確認しないで、
確認されてるから、違法じゃないと強弁して
周辺住民の失笑をかった建売の買主がいたぞ。

[597: 匿名さん]

内容がわからない？
そんな奴、まともじゃない。頭が弱い奴だろ。
周辺住民の失笑？
おまえ、なんでそんなくだらないこと知っているんだ？
おまえのことじゃないの？（笑）

[598: 匿名さん]

違法な建売物件を無知につけこんで売りつけるのが、建売業者の常套手段。

[599: 匿名さん]

>>598
>無知につけこんで
ちょっと調べればわかることを調べもしないで買う人が悪い。
というか、そんな人、５９７の言葉を借りれば
頭がもともと弱い人なんでしょ。
そんな人は人生どこかでだまされる運命でしょ。

[600: 匿名さん]

悪魔が来たりてミニ娘を売る

[601: 匿名さん]

ミニ娘はエロい

[602: 匿名さん]

ミニ娘は風呂の音が聞こえてエロい。

[603: 匿名さん]

ミニ娘は夜の営みの音が近所に漏れてエロい。

[604: 匿名さん]

ミニ戸特区を作り、そこだけはミニ戸建築可とし、それ以外の地域は規制すればよい。

ミニ戸特区の地価は暴落だろうね。

[605: 匿名さん]

>>604
既存のミニ戸はどうするんだい？

[606: 匿名さん]

ダイワやハイムもミニ戸注文住宅を建てている。

[607: 匿名さん]

ミサワ、積水、トヨタもある。

[608: 匿名さん]

>599
このスレ主がその典型。
ネタとしての具体例提示。
やっぱり無知ネタはノビナイな。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/21278/

[609: 匿名さん]

>建ぺい率も５０ですが、２階の住居部分にも土地の５０パーセントの
>部分にしか立てられないのでしょうか？

まあこのレベルの人が違法戸建の買い主なんでしょ。

[610: 匿名さん]

城西城南地区の不動産関連の新聞折込をみたが、
まともに建蔽率や容積率が表記されているのは、ほとんどが土地。
建売では、敷地100平米以上の物件には表記されているものもあったが、
60とか70平米のミニ戸には表記なし。
土地と床面積から、直ぐに違法と分かる物件が多かった。