建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[201: 匿名さん]

東急というより神奈川県のイメージが良いだけのこと。
同じような物件を埼玉県でも建てているが神奈川ほど高く設定できない。
たとえば浦和美園のポラスの分譲とか。

[202: 匿名さん]

世田谷区・杉並区で駅から１０分以内だと坪２５０万ぐらいでしょうかね。
４０坪で１億ですからね。
東京では、予算の中で家より土地の占める割合が高すぎです。
建売でも、鉄骨やＲＣ造のものもありますし、物件を見極める力があれば、
土地と建物がどれぐらいで、コストパフォーマンスが高いか低いかも見極め
られると思います。
建売が、粗雑で利益重視となっているのは、一部の業者の物件にイメージが
引っ張られすぎなのでは？

[203: 匿名さん]

粗雑かどうかは別として、202さんはわかっていると思いますが、
1億の土地で、建物はせいぜい2000万円、下手すると1500万円。
コストパフォーマンスを考えると設備に限界があるのは、自ずと
分かるはず。まして、昨今の首都圏の価格高騰を考えれば
余計に総額が高くなるか、少しでも土地をスライスして、値段を安く
見せるかするしか仕方ないですよね。
決して恥ずかしいことではないけど、仕様とか考えるとがっかりなものが
多いのは避けられない事実でしょう。

[204: 203]

訂正
誤）1億の土地　→　1億円の建売

[205: 匿名さん]

建売を否定するつもりはないけど、
所詮使い捨てなんだよね。

[206: 匿名さん]

使い捨て？！何をそんなこと言ってんのや〜
建て売りだって注文だって材料は同じやし。建て売りが使い捨てなら注文も同じ！

[207: 匿名さん]

意匠性は当然注文なんだろうけど、構造関係なんてどれも似たようなもんじゃないの？
高い材料使おうが、安い材料使おうが　ちゃんと建てれば持つもんじゃないの？

[208: 匿名さん]

>東急というより神奈川県のイメージが良いだけのこと。

イメージが良いので皆が欲しがり、需要と供給のバランスから地価が高くなっているのでしょう。
結局、資産価値が高いということですね。


>同じような物件を埼玉県でも建てているが神奈川ほど高く設定できない。

土地代が安い埼玉では物件総額を安くなるのは当然。
もし、神奈川と同じ値段に設定したら買う人がいるかどうか。

[209: 匿名さん]

さいたまの土地代が安い？
大宮駅徒歩圏は立川より高いよ。
大宮以南は都心へのアクセスがいいから
京浜東北線や埼京線の駅徒歩圏はどこも高い。
安いのは最近まで湿地帯だった浦和美園くらいだろ。

[210: 匿名さん]

みんなどうしてそんなこと気にするんだろ。
家も服も車も、自己満足なんじゃないの？
他人と比べること自体、ナンセンスだよ。
勝ち負けなんてないと思うんだけどなぁ。

[211: 匿名さん]

>>210
誰かを見下して、優越感に浸りたい人が多いってことさ。
見下すことでちいさな幸せを感じたいのさ。
腕時計やバッグについてもブランド物に群がるだろ。それと同じこと。

[212: 匿名さん]

建売の使用期間記録更新中の方、メ−カ−名、何年築を書き込んでチョウダイ。

[213: 匿名さん]

建売と言っても、安さ命のものもあれば大手デベが開発する優良大規模物件もあるわけで。

地方在住で土地2000万上物3000万の注文を建てた人が、東京で土地6000万上物2500万の建売を買った人を笑っているのは奇妙。(金額はあくまでも例なのでよろしく)

[214: 匿名さん]

ほんとに笑ってる人はいるのか？

[215: 匿名さん]

そもそも、建売はしょうがなく買っている(お金が無い等)のだから、その時点で100%満足していないのではないでしょうか？
建売で十分だという意見があっても、建売が最高だよという意見は無いと思います(お金の問題を抜きにして)。
私も田舎で注文住宅を建てましたが(それでも金額的にいろいろ妥協しましたが・・・)、間取りから始まり内装、電気、etcまで考えて、それが出来上がっていく過程を見て、住み始めたときに、過去の自分の考えどおりであって喜んだり、もっと考えるべきだったなと反省したり、とっても楽しかったです。
そういう意味で、建売を買わざるを得ない人はちょっと損しているなと思うわけです。
別に、軽蔑したりだとかそういうつもりは無いけど、自分が感じてよかったものは人に勧めたいでしょ？

[216: 匿名さん]

>そもそも、建売はしょうがなく買っている(お金が無い等)のだから

これは思い込みですね。
私の場合、大手デベロッパーによる大規模開発の建売が絶対条件で、土地を買って注文という選択肢はありませんでした。

家の間取り「だけ」を考えたら注文の方がよいのかもしれませんが、私の場合には大規模面開発による街並みや植栽の美しさ。歩道の整備や道路計画（通り抜け車がない）による周辺の安全性を重視しました。

私も、住んでみてよかったと思いますので、人には勧めています。

[217: 匿名さん]

大規模開発は街の老化も同時期にくるから
空家ばかりのゴーストタウンになることもあるので注意したいですね。
良く場所を選ばないと年とってから泣く泣く転居するはめに・・・

[218: 匿名さん]

>>216さん

ではその土地で注文住宅が建てられればな〜ってのは無かったんですか？
できればその土地に注文住宅が建てられれば？と思わなかったんですか？

[219: 匿名さん]

218さん
確かにそういわれればYESですが、しょうがなくって言い方は無いんじゃないの？

[220: 匿名さん]

>>219
土地には満足してるが、建物に満足は少ないでしょ？

[221: 匿名さん]

＞２１６さん
スレの趣旨とは違いますが、ヨーロッパでは町並み規制のような町もある。みんなが勝手な家
を建てれば、景観も何もなくなります。昔の団地のような同じ家が並ぶのも嫌ですが、外観の
統一性のような規制のある、半注文住宅町並みはいいですね。

[222: 匿名さん]

レスを見るかぎり、素人さんが、設計したい。って感じですかね？でしゃばりたい。
また訳の解らん設計されて、納まりつかない設計考えてるんでしょうね
下手くそな設計士が、本職が書いた図面でも納まりつかない物件もあるのに。
素人は物を見ないと解らないでしょ。建て売りを見て、これだ！と思ったらそれでいいと思います。同じ条件の物件は無いのですから自分に合った物件があれば、それは、注文なんかより、ずっといいはず！

[223: 219]

＞220
いや別に満足してますよ

[224: 220]

それはよかったですね。　私は建売をやめて注文にしました。
土地も満足してないし、金額も600万ほど上がりました。
しかし建売の建物にはしなくて良かったと思ってます。見た目は凄くきれいでしたが
床下の基礎や断熱、気密にこだわりが無く、適当に作った感じがありましたので。

[225: 匿名さん]

>>219

建売と注文住宅の２者選択？

実際には大手デベロッパーによる大規模開発を青田買いすれば
建築条件付分譲販売となり間取りは自由にできるし、いいとこどりじゃないですか？
（プラン参考価格を超える場合は追加料金払えばいい）

[226: 匿名さん]

>>224

現実として、一軒分（４０〜６０坪程度）だけの土地がなかなか市場にでてこないよね。
土地がでかいから大手が買いそれを切り売り分譲するケースが多い
そうなると、建築条件付となるケースがほとんど。

[227: 匿名さん]

皆新住民というのはやり易いよね。

[228: 匿名さん]

私の友人に、土地から探し、古い閑静な住宅街の一角の土地を見つけ、
住宅関係の仕事をしているために、設計にもかなりこだわって、
注文住宅を建てた人が、最近、その近くで数十件新しく区画された
建築条件付に引越しした人がいます。

「え、あんなにこだわって建てた家なのになんで？」と思いましたが、
住宅街にあった古屋をつぶした土地を使ったために、
近所の人達からすると、「よそもの」扱いされた感がすごくあったといいます。
今の家は、自由設計なので、設計にはこだわりを持つことができたし、
なにより、周りの区画の人々が、みんな同じような時期にスタートできたので、
近所との関係が、とてもスムーズになったと喜んでいます。
最近の条件付は、基礎や仕様も結構いいものが多く、選び方しだいでは、
十分な満足感を得られる場合もあるのではないでしょうか？

[229: 匿名さん]

だね。
というか、注文HMも土地とセットでないと売りにくいから
建築条件付で販売するところが多くなってる。

土地だけの販売なってめったにみないよ。

[230: 匿名さん]

大規模開発の建売の場合だと一戸一戸間取りが違うので、自分の希望に一番近い家を
選べばOKだと思うけど。

もちろん、コンセントの場所や玄関ドアの色にまでこだわるような人には、そもそも建売は向
かないかもしれないけどね。

[231: 匿名さん]

レストランで写真入りのメニューでないと注文できない人には建売がよろしいようですね。

[232: 匿名]

　建売販売を＊＊にはしないけども、間違っているのは、結局業者によると言う事だと思います。
　注文建築でも、青田売り販売でも購入出来る事が可能な地域であるのにもかかわらず、建売を買う人の気が知れません。特に大手建売業者名前はあげませんが・・・やっぱり昔は、建売と言う概念は、無かったはずです。基本的には、地鎮祭、上棟式等、日本古来の伝統を守り続ける事も大切なのではと思います。

[233: 匿名さん]

昨年からマイホームが欲しく、地元（神奈川県青葉区）にていろいろ探してしています。
土地（４０坪）・・・約５，０００万円以上にて建築条件付き（建物別途２，０００万円プラン）
建売（４０坪）・・・約６，０００万円以上（最近４０坪の建売で９，７００万円発生）
マンション（３ＬＤＫ）・・・約４，０００万円以上
建売でも注文でも家持てる人はすごい！！・・・仕事がんばろ！！！！

[234: 匿名さん]

昨年あった話ですが、東京都下であまりに激安の建売（新築２千８百万）だったので見せて
もらいました。
不動産屋は金属サイディングと言っていましたが、７センチ間隔で縦にリブがついた茶色で
木目模様の「サイディング？」でした。普通、トタン板と言いますよね。周りの中古住宅も
同じような家でした。
同僚は神奈川県某所にある「ジェネヒル○×△野」という建売を買い求め、住んでいますが
私の目にはとても建売住宅には見えませんでした。地域によって建売の定義自体が違ってい
るような気がします。前者は「建売仕様の建売」、後者は「注文仕様の建売」です。

[235: 匿名さん]

>>232
日本古来の伝統？
地鎮祭は神道行事だよ。
仏教徒には関係無い。
だから昔からやらない家も多い。

[236: 匿名さん]

>234
>同僚は神奈川県某所にある「ジェネヒル○×△野」という建売を買い求め、住んでいますが
>私の目にはとても建売住宅には見えませんでした。

街から作っているようで、近くを通っても、ほうっと見てしまいます。
234さんのいわれるように、注文仕様の建売もあるのですね。
街自体から作り上げる建売は、採光を考えてあるので、
南側に家が建っていても、充分に光がはいるようです。
また、隣同士で窓同士が同じ位置ということはないようです。
もっとも、注文なみに高いのですけどね。

[237: 匿名さん]

坪３１，８万からの注文住宅、これも建売には見えない？

http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/jutaku_gallery.html

価格破壊が始まりました。

[238: 匿名さん]

ジェネヒルって8000万も9000万もするんですよね。
買えるだけですごいわ。

[239: 匿名さん]

業者の宣伝スレになったみたいですね。

[240: 匿名さん]

売建と建売を混同してないかい？

[241: 匿名さん]

売建ては注文住宅だろ？

[242: 匿名さん]

>>241
どちらかといえば建売の一種だよ。
間取りもほぼ決まっているから、自由裁量は少ない。

[243: 匿名さん]

それから、土地を安く販売して建物で大きく儲けるので
設備等は貧弱になってしまう。
標準設備が嫌でオプションばかりにすると
結局高い買い物になるという仕組み。
建売業者の新手の販売手法だよ。

[244: 匿名さん]

まあ建売りは所詮、物件を選択するだけなので必用なのは選択眼(批評家の目)
だけですね。注文住宅は基本的に土地を入手する労力&ノウハウ&運と、家の間取り、外観、構造、性能、設備等を自分でまとめ(作り)上げる能力OR外注化(設計士にまかせる)が必用でしょうね。
(それが無いと建売りにも劣る住宅になりがち)

[245: 匿名]

　２４２→あんた分かってないいね。建売と売建が一緒の分けないだろ。素人が語るな！

[246: 242]

>>245
だからさー、だまされているのは君のほうだよ。
中にはマトモな業者もいるが
建物でぼったくろうとしている業者が多く
彼らのほとんどは建売業者だぜ。
素人さんなのは果たしてどっちかな。

[247: 匿名]

２４６→建売業者だから何だ？間取りも自分で決めれて、仕様も自分で選べて、地鎮祭や、上棟式も出来るんだから違うだろ？ここまで言わねーとわからねえのかな？素人君　素人君の言っている業者もあるとは思いますけども、根本は違うって分かりますか、素人君？

[248: 匿名]

　２４５さんへ　私も青田売りにて家を購入しましたが、２４７さんの言う通りが正解だと思います。すごく良い業者だったのかも知れませんが、いろいろな面で助けて頂きました。きっと建売での購入では業者との人間関係また、納得のいく間取りは出来なかったと思います。

[249: 匿名]

　↑間違えました　２４６さんへでした。

[250: 匿名さん]

>>247
しかし君は短気だね。素人素人とすぐ叫ぶ。（笑）
君が言っているのはまともな業者のことだろ。
大多数の業者では間取りは自由設計ではないんだよ。
決められた数パターンの間取りから選ぶんだ。
これは建て売り用に作られた図面の焼き直し。
仕様も標準は建て売り用に設定されたもので
それがいやだったら高いオプション料金を払うんだ。
建物のグレードは建売と同じ仕様にして
価格設定は建売より高くするのが売り建ての特徴なんだよ。
ここまで裏側を書かなければ　わからないとは。絶句！

[251: 匿名さん]

所詮ここは、ちょっとばっかり本を読んだり、勉強して頭でっかちになった
人々の、困ったフォーラムなんだから仕方ないよ。

[252: ２４８]

正解かどうかは別です。あなたの場合良心的な業者だったからよかったですね。
でも少数派ですよ。
なぜわかるかって？
私は建材を納める営業をやっていたんです。
裏側はすごいことになっていますよ。

[253: ２５２＝２４６]

ごめん。自分の番号間違えた。

[254: 匿名]

　２５２、２４６が業者と分かったため、このスレは終了いたします。

[255: 匿名さん]

はあ？
あ　ほ　か？

[256: 匿名さん]

不親切な馬・鹿な業者に反応することはありません。
程度の低い輩ですから。

建築確認が降りる前は、「売建」（名ばかりの注文住宅）。
建築確認が降りてからは「建売」（青田売り）。
多少の変更は、変更届で済まして、「売建」と「建売」で同じ建物を販売している業者がたくさんあるね。
素人をだましちゃいけませんよ。

[257: 匿名さん]

>>256
失礼な人だな。
255は俺じゃないし、
俺は単なる建材屋の元営業で悪徳業者じゃないよ。
大手ハウスメーカーから地場工務店まで納めていたから
裏情報を知っているだけだよ。

[258: 匿名]

　２５７へ、あなたはもうこのスレに来ないで下さい。その文章自体がもう信用できません。

[259: 匿名さん]

あなたにそこまで言われる筋合いではないよ。

[260: 匿名さん]

>>258
258はどういう人なのかすごく興味があるね。
254=258なのかな？

[261: 匿名さん]

まだやっているの？
どうでもいいじゃないですか？

[262: 匿名さん]

面白いので続けてください。

[263: 匿名さん]

建売買うのは恥ずかしいことじゃないが
素人だと瑕疵に気がつかないから
買ってみた物件が恥ずかしい仕様になっている
可能性が高いってことでしょ。結局。

[264: 匿名さん]

結局、建て売りをけなしている人達のイメージしている「建売」と、建て売りの何がいけないのか？という人達がイメージしている「建売」は違うものなんですね。

前者は、弱小工務店が手掛けるミニ開発建て売りで、後者は信用ある大手デベが開発する高額優良大規模物件かな？

建て売りとひとくくりにしているので議論が噛み合わない。

[265: 匿名さん]

弱小工務店だって良い建売を建てる。色めがねで見てはいけない。

[266: 匿名さん]

そうだよ。儲け優先だから大手なんでしょ。いい仕事したい工務店は採算考えないから弱小になるんじゃないの？ブランドで安心して、高い金払いたい人は大手選ぶんでしょ。
頑張ってるよ。弱小工務店だって。

[267: 匿名さん]

設計士にお金を払うのがもったいないと思っている人は可哀想ですね。

[268: 匿名さん]

>>267
もったいないんじゃない。
お金を出せないから建売なんだよ。悪いか？

[269: 匿名さん]

いいじゃねえかどうだって。
住んでる者からの不満ならともかく
周りが言うのは、大きなお世話だんべ！！

[270: 匿名]

　２６８へ頑張って働いて良い家買おうぜ。　注文で夢のマイホーム買おうぜ。　人生まだまだ長いから。おれも頑張るよ。

[271: 匿名さん]

７、８０００万の土地建物を
庶民がそう簡単に買えるかよ。

[272: 237]

得体の知れないHMより、フレシュッな埼玉県民共済の注文住宅が期待できそうです。
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/jutaku_gallery.html
既に埼玉県の受注はこちらに傾きつつあります。
今までのツケが建売業界に廻ってきました。
坪３１．８万からの注文住宅で、安い素材を使用した新興建売産業より、良さそうです。
ショ−ル−ムもあるようですから、お近くでしたら、一度見る価値はあると思います。
これが成功すると、各県で県産材を使った県民共済の家が出来るかもしれませんね。
補助金も導入になれば、単価はさらに下がることになります。
安価な住宅で暴利を稼ぐ、建売業界は終焉を迎えることでしょう。

[273: 匿名さん]

>>272
粘着野郎か。
キモイ。消えな。

[274: 匿名さん]

R2000仕様の建て売りで自分好みの間取りだったら買うな

[275: 匿名さん]

施工管理のできてないＲ2000かもしれないね。

[276: 匿名さん]

売建建てた人が建売を見下しているのでは？

[277: 匿名]

見下しちゃいないよ。俺も建売の家買ったけどやっぱ不満と言うか、注文建築が良かったから何とか、必死こいて働いてそれを目標に頑張ろうと思うよ。

[278: 匿名さん]

>>277
それは建売が原因でなく、そういうグレードの物件だからでしょ。
注文でもお金かけなければ同じこと。

[279: 匿名]

２７８へ　そうだよ、言ってることは正解だよ。結局俺が失敗した人生歩んでるって事だよ。
　ここのスレみて思ったけど俺は＊＊＊みかな。でも必死こいて働いて、自分の理想設計してもらって、もう一回家買うよ。

[280: 匿名さん]

購入前の方へ
建売のスレは、必ず荒れるスレになります。
これが何を物語るかよ−く考えてください。

[281: 匿名さん]

持ち家に対するアプローチが違うからしょうがないでしょ。
建売・・・自分たちの希望にどの程度あっているのか？
注文・・・自分たちの希望をどのように叶えるのか？
注文を経験したら建売はつまらないものだと感じてしまうのでは無いでしょうか？

[282: 匿名さん]

めんどくさがり屋さんには建売がおすすめですね。

[283: 匿名さん]

本来は注文で建てたかった人が、適正な価格で土地のみ
入手できない（建売＆建築条件付業者のせい？）OR注文住宅を
建てるだけの知識が不足していてしかたなく建売を購入された方に
後悔率が高いように思えるけど。。

[284: 匿名さん]

土地のみ売りに出してるのって
立地悪いのが多いよ。
満足行く土地にめぐり合うには時間がすごくかかりそう。

立地を重視するのが普通だから
注文といっても、結局、建築条件付分譲地になってしまうのが現実じゃないか？

[285: 匿名さん]

または古家付でそれを倒さなくちゃいけない土地とか

[286: 匿名]

土地のみも悪くないよ。但し値が張りますよ。
土地は大事だけど建売だと確認できないよね。怖くないかな？
せめて購入前にスウェーデン式地盤調査でもさせてもらえればいいけどね。
造成地などで土留めがあるところなどは要注意。盛り土の可能性がある。
建売には多いケースで不同沈下の可能性がある。
注文住宅だと大概はチェックする。場合によっては金がかかる場合もある。
ベタ基礎でごまかされる可能性もあり、その場合は基礎にひびが入る。
なにしろ建売は業者の好きなように作った商品。安い物件でも儲けはいっぱ
いあるはず。疑いのまなこでしっかり見極めてくださいね。

[287: 匿名さん]

ここ読んでると面白いな。
世の中には頭のいい奴と悪い奴がいるのがよく分かる。
物事の本質がつかめない奴は何やってもダメだな。
１がそのお手本、反面教師だな。

[288: 匿名さん]

何番が賢いのかしら？

[289: 匿名さん]

野暮な質問ですなぁ・・・

[290: 匿名さん]

俺戸建だけど。。。
広義に建売と注文比較するなら注文の方がそりゃいいけど。
建売と注文比較するんなら、値段と立地とグレード比較しなきゃ意味なし。
不便な場所の安い注文と徒歩圏の建売では建売の方がいいと思うよ。
それに同じ値段で同じメーカーなら建売の方がグレードいいと思うけどなぁ。
俺は注文したかったけど、戸建しか買えなかった。
でも立地も間取りも通勤時間も納得してるし、満足してます。

[291: 匿名さん]

↑もとい、
建売しか変えなかった。

[292: 匿名さん]

建売にもいろいろなパターンがあるということで、整理。
１　利益重視の手抜き施工物件
　　地盤調査をしっかりしていなかったり、品質管理に問題あり。
２　利益重視の違法建築すれすれ物件
　　狭小タイプのミニ開発：取り壊したら同じ延べ床の建物は建たない。
３　コストパフォーマンス重視物件
　　極力建物にお金をかけないいい意味で安い普及建材を多用した住宅。こだわりがなければ
　安価にマイホームが持てる。
４　大手ＨＭの大規模開発
　　ブランド名を傷つけないように、品質の良いものが供給されやすい。公園や道路の環境が
　一斉開発により整備されスケールメリットにより価格も注文住宅に比べ安価。
５　高級建売物件
　　億を超える鉄骨やＲＣ造の建売：金があるけど考えるのが面倒な人向け？
建売には、1、２のような物件を売る業者が存在するということでしょうかね。

[293: 匿名さん]

立地のいいところで土地のみ売りにだしてるとこ現実にある？

そういうところって業者が素早く買取って建築条件付で売るんじゃない？

[294: 匿名さん]

>何番が賢いのかしら？
333番です

[295: 匿名さん]

ほんと、良い土地みつけるのって、大変。
地主とつながりのある、不動産屋に声かけといて、
葬式あったら教えてもらうとか。
相続税払うのに、一部売るから。
こういうの火事場泥棒っていうのかな。

[296: 匿名さん]

>>295

それでも、自分の思う坪数と合う可能性は低い。

昔の屋敷が相続税の為に売られる場合、大きすぎて
業者が買い取って切り売りするケースがほとんど。

[297: 匿名さん]

建売と注文てお見合い結婚と恋愛結婚に似てるとオモタ。
注文＝恋愛結婚の方が理想的なように思ってたけど、じっくり付き合って、『間違いない』と思って
納得し建てたものの、住んでみると意外と不便だったり。
面倒だったり金(出会い)がなかったりで建売＝見合いにしちゃったけど、住んでみると意外と細部
まで考えて造りこまれてたりで新しい発見もあって楽しい。
もちろん一長一短で逆パターンもありえるのは当然だけどね。

[298: 匿名さん]

297さんの言われることはある意味真実かも。

６，７年前に、注文住宅を新築した人たち20件くらいをまわって話を聞く機会があった。
彼らは、ほとんどが自分の土地での建て替えで、工務店は地場の優良工務店や大手メーカー。

で、皆が必ず言う台詞として「建ててみたら色々と気になる点が出てきた」ということ。
コンセントの位置をはじめ、ドアを開けた際の取り合いや押入れの位置、収納の場所、室内動線
の問題など様々な不満を聞かされた。
注文住宅を建てる人は、自分の生活をイメージしながら希望を反映しようと精一杯努力する
のが普通。しかし、実際には建ててみた後で思っていたのとは違う（工務店の設計・施工ミスでは
なく、指示した主側のミスや考えの至らなさ）が多く、結局我慢するか再度リフォームするか、
といった結果になっていた。

一方で、建売を買った人たちは、そもそも間取りや設備が決まっているものを見て納得して買っ
ているので、買った後に不満が出るケースは少ない（もちろん、欠陥や不具合に対する不満は除く）。

まあ、だからと言って注文を辞めて建売の方が良いとは言わないが。

[299: 匿名さん]

>298
ちょっと極端ですね！例えば車でもそうでしょ、気に入った車を買ったとしても100％満足する
なんてことはないでしょ？人間なんて無いものねだりな生き物なのですよ！それに年齢を重ねて
ライフスタイル等ももちろん変化していきますからねぇ〜

今回たまたま建て替え組で大手に頼めば間違えないとか、あそこの工務店の社長が知り合いだから
とか、親の目を気にしながら家を建てたりある程度の年齢になったから惰性で家を建てた人達だった
のでは無いのでしょうか？298さんが例に出した「コンセントの位置をはじめ、ドアを開けた際の取
り合いや押入れの位置、収納の場所、室内動線」は家を建てるなら誰もが一番考えるところであって
そんなところの不満を他人に話すような人は298さんが指摘の「建売りを買った人たち…買った後に
不満が出るケースは少ない」にももちろん当てはまらないと思います。

[300: 匿名さん]

>>297さん
良いこと言うね。　そんな感じだと思います。
私は注文で建築中ですが出来ていく過程の中で変更をお願いしたりもしてます。
形が出来てこないと見えない物がありますよね。

>>298さん
の（建売りを買った人たち…買った後に不満が出るケースは少ない）は納得できません。
私が建売を検討していた時は無知だった為に、LOW-EやC値、Q値なんて言葉も知りませんでした。
あの時、建売を買わなくて本当に良かったと思ってます。
なので、買ってからネットなどで情報を得て後悔している人は多いと思います。