建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[62: 匿名さん]

技術や実験は大手が良いと思います。
技術、知識共に中途半端な建売業者が愚の骨頂じゃないかな？

[63: 匿名さん]

建売り業者の大工はレベルが低そう。
大手でもなかなか満足する仕事をする大工に出会えないようだし！

[64: 匿名さん]

57さん
あなたは、素人ですね。
注文の業者もモデルハウスも建てます。そこでは、安い物も使います
知らない無知なのは貴方ですよ。かわいそうな人だ

ＨＭは、結構利益えてますよ！特に、住○グループなんかは、値段が合わないと、職人は泣いています。決して安い建物を売ってはいないはずなんですがね(^_^;)

[65: 匿名さん]

素人と大手の攻撃か、中途半端な感じだな。

建売は、税率の高い土地の売却益を税制上最小減に抑えるため、建物を高い価格に設定している
のであって、HMが言う価格は注文住宅の価格とは別物と考えたほうがいいです。
土地があって、HMの建売価格で建てたら、かなり良い家が造られます。
価格相応の建売住宅があれば、いいんだけどなあ。

[66: 匿名さん]

建売の建物価格なら、注文でも結構良い家が建つはず。

[67: 匿名さん]

注文/建売の差のなにを問題にしているのでしょうか？注文でもやすっちい家はいくらでもありますよね。大手の建売は仕上がりの価格見せたくないからないだけか。

[68: 匿名さん]

なんか不毛な水掛け論になって来ましたね。
どっちだって良いじゃないですか。
住宅にどこまでの物を求めるかなんて、個人の趣味の問題です。

[69: 匿名さん]

問題は建て売りの場合、土地＋建物で割安感を出すために、建物のコストを抑えざるを得ないと言うこと。
必要以上のコスト削減、ひどい場合には手抜きを誘発する要因はここにあります。

そして買う側もその辺の事情には無知、無関心、無頓着。
実際住んでみたら、マークＸのつもりが中身はヒュンダイだったって感じでしょう。

[70: 匿名さん]

まぁスタイルに合えば建売も良いのではないでしょうか？

建売の間取りは万人に60点のものであると思います。(可も無く不可はちょっとだけ？)
それと折込チラシを見ていると収納の少なさに唖然とします。

[71: 匿名さん]

マークXがいいのかってのは、分かれるところでしょうけどね。（個人的には割りに合わない感じ）

今回の場合、建売かどうかってより場所の価値が大きいから、それに応じて考えればいいのでないでしょうか？土地だけで探すと東京（通勤）圏はびっくりな値段ですから・・・。
生活スタイル的に家への依存度が低い気がするし、どうなんでしょう。

[72: 匿名さん]

　何でこのスレがこんなに伸びるのかよく理解できない。ひとつ言えるのは、本人が恥だと
思えば恥じだし、良かったと思えば、誇れるし、でいいんじゃないかな？
　ただ建売とはいへ、このご時勢にシングルガラスなど信じられない！建売かどうか以前に
個別にこの家自体に問題があるのでは？だからスレ主も気にしてスレを立てたのではないかな？

[73: 匿名さん]

都内の建売は4000-6000万円のボリュームゾーンに値段設定しているものが多く、
土地が高ければその分建物のコストが削られているわけです。
みなさん「安くて性能が低い家」「高くて性能が高い家」の話と、
「建売」「注文住宅」の違いと、ごっちゃになっているのでは。
職場の先輩が二人、都内のそこそこの住宅地にそこそこのメーカーで注文住宅を建てましたが、
費用はどちらも1億を軽く超えています。
土地も建物も利益を乗せて売られているわけで、注文だから薄利で建ててくれるわけではないでしょう。

[74: 匿名さん]

ごっちゃな言葉の使い方を整理すれば話はわかりやすいですね。本人次第と片付ける前に。

[75: 匿名さん]

それだけ今の建売に不満を持っているということでしょうね。
３０万円／坪で建てて、５０万円以上で売る。
ここが問題なんだろうね。
渡辺篤のお宅拝見も、６０万／坪程度の家だよ。

[76: 匿名さん]

恥がどうのこうのと議論するより、建売と注文住宅の違い、具体的にそれぞれ劣る点や勝る点を述べましょうよ。

[77: 匿名さん]

注文した気分で、結局営業のいいなりなら、注文とはいえない。
建売でも自分のセンスにあったなら、注文とかわらない。

[78: 匿名さん]

注文は自分で選んで納得して建てられるが、建て売りの建物はほとんどが明らかに安普請だし、
どこまで手を抜いているのか分からない。自分の考えではとても手出しできるものではない。

[79: 匿名さん]

建売で満足できる感性の持ち主なら、注文建築は金の無駄遣いって感じなのでしょうね。
人それぞれでいいんです。

[80: 匿名さん]

建売を買う人は何も知らないで買いやすいから買ってる人がほとんど。
自分の家がいかにグレードの低いものを使って安く作られているか、
それをいかに割高に購入しているか、に気が付いた時には愕然とすることでしょう。

[81: 匿名さん]

>>79　>>80
議論がちぐはぐだな。
お金があまり無いとか、家のほかに優先順位がある人が建売なんだよ。
東京圏では土地購入+注文住宅なんて
よほどの成功者か、資産家で無い限り困難なんだよ。
スレ主もそう書いてあるだろ。
それを君らのようによう考えもせず攻撃する人が多いから
スレ主は困惑しているんだよ。
それを