建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[562: 匿名さん]

ミニ戸建てだらけになったら郊外のまともな街並みのところへ引っ越します。

[563: 匿名さん]

相続税は、健全な社会を構築するための重要な手段ですよ。

生まれが資産家かそうでないかによって将来のほとんどが決まってしまうような社会は活力が
なくなる。
それをリセットするために必要なこと。
税は、公的政策を実現するための手段ですから。

[564: 匿名さん]

ミニ戸の元凶は相続税ではないよ。原因は明らか。

緩い規制にハイエナのような建て売り業者、これに無知な購入者。
この組み合わせでミニ戸の供給が成り立ってしまう。

[565: 匿名さん]

>>564
ミニ戸は建売より注文の方が多いよ。

[566: 匿名さん]

一種低層地区の、違法建売やミニ戸のタレこみ合戦もおもしろい。
建蔽率40とか50で容積率はその2倍程度だから、建坪をはじめ、バルコニー、出窓、庇、網なしガラスまでチームでネタを探すと勉強になるし楽しめる。
通報に対する行政の対応も二度おいしい。

[567: 匿名さん]

網なしガラスなんか関係ないだろ？

[568: 匿名さん]

自民党はミニ戸を是認してきた。儲けた人も多い。
これからも変わらないよ。

[569: 匿名さん]

一階の窓ガラスは網入りにしないといけない。

[570: 匿名さん]

>567
>網なしガラスなんか関係ないだろ？

消防法知らないの？

[571: 匿名さん]

>>570
義務じゃないよ。
知らないの？

[572: 匿名さん]

>>570　>>571
エリアによる。
義務付けられているところもあれば、そうでないところもある。

[573: 匿名さん]

566です。
当方の地域では義務づけられている。
こういうことは、注文住宅ならサッシ、ガラスの仕様決めの段階でわかる。
建売ではどうかな？

[574: 匿名さん]

重要事項説明でわかるよ。

[575: 匿名さん]

だいたいミニ戸建てができるような地域は大抵は準防火か防火じゃないの?

[576: 匿名さん]

>>575
そうとも言えないんだ。

[577: 匿名さん]

>574
>重要事項説明でわかるよ。
予め消防法の知識がないと、物件の適法性を判断できないということ。
建売購入者には、建蔽率などの基礎知識のない者が多いから違法物件も
売りやすい。
違法承知で購入してる可能性もあるが

[578: 匿名さん]

>>577
なにが言いたいの？
販売チラシに建蔽率、容積率、地目、用途地域など載っているよ。

[579: 匿名さん]

>>578
ちゃんと載せてないのも結構ありますけどね。(そうゆうのが違法物件の可能性が多そう。。）

[580: 匿名さん]

>>579
あなたはチラシを本当に見ているのかな？
年末年始の不動産チラシを今見ているが、みんな載っているよ。
（カラー写真刷りのものはもちろん、2色刷りの簡単な広告にも）
それから不動産屋でもらうチラシにも。

[581: 匿名さん]

>>579 >>580
まあ、大概のチラシには載せているね。
でも、掲載内容の真偽は施工主にしかわからない。
不動産・建築業界なんて嘘で塗り固められているからね。
注文住宅でも起こりうるよ。
図面どおりになっているかなんてわからないさ。
都市部では数センチの誤差で違法建築にもなったりするからね。