建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[542: 匿名さん]

>>515
４周の隣地境界ブロック塀を１階外壁代わりにし（つまりブロック塀に柱や間柱を密着
させている。ブロック天面の笠にサイディングをコーキングで乗っけてある）
て増築したミニ戸があるんだよ。軒や雨樋は隣地ははみ出しており、玄関のドアは開け
れば道路にはみ出してしまうんだよ。これでも９９％とは言えないのか？

[543: 匿名さん]

>>542
そんなきわめてレアなケースを持ち出して
自慢げにミニ戸叩きか？笑

[544: 匿名さん]

スレ主さんが絶妙なタイトルを付けてくれたおかげで、多くの人が劣等感と優越感を刺激され、
議論が白熱してますね。しかし有用な情報はかなり少なくなってきました。
需要供給の関係からミニ戸建ては都心には必要不可欠な住宅ですし、強度や採光の方法など
建築技術の進歩によりさらに快適になっていくと思います。

利便性、広さ、環境、建物のグレード、限られた予算の中で、皆何かを優先し何かを妥協
しています。立地を最優先にした場合土地が狭くなるのは当然です。

購入するときにこういう事に注意して物件を選んだとか、実際住んでこういうメリット
デメリットがあったなど、不当な非難はスルーして教えてもらえませんか？

[545: 匿名さん]

都心の狭小住宅は規制して排除するべきですね。
日本の表玄関のような場所に見苦しい住宅はみっともないし、不要です。

せめて優良デベロッパーのマンションか中規模以上のまともな見た目のビル建てて
上層階にでも住んで下さい。あとは下町エリア。それなら誰も文句言わないでしょう。

[546: 匿名さん]

>>545
勝組の戯言か。
勝組もいずれ負組になるかもな。

[547: 匿名さん]

都内の狭小建て売りって、ほとんどが建設業者・販売業者が設けるための手段であって、
買う側は騙されてるだけなのにね。
販売サイドの裏事情聞いてみると、大体があんな狭小物件高い金出して買ってほんとウマシカだね
ってのが本音のようですよ。まあ、いい鴨ですね。

[548: 匿名さん]

>>545
激しく同意。都心だけでなく、全国どこでも排除すべきです。
>>542
は極端にせよ、類似例はたくさんある。建築時は合法でも、狭小故に後から
こうした違法増築は近隣の迷惑だ。あなた方の近くにもきっとあるよ！
>>546
だから１戸壊して３〜５戸、敷地40-60m2なんてすむ人をヴァカにしているような
不良建売こそ、「＊＊＊」にさせられちゃう象徴なんだよ。地域から差別されてしま
うんだよ。本当に＊＊＊と言われたくないなら、ミニ戸は絶対に買っちゃダメです。
マンションのほうがマシです。
こんな戸建てを選択すること自体が間違いなの。選んだ時点で、業者のカモなんです！

[549: 匿名さん]

もちろん
設ける→儲ける
です。

[550: 匿名さん]

都市部におけるミニ戸建ての増殖は、国・自治体の都市政策の無策の結果。
新幹線で大阪から東京に戻るとき、ちょうど品川の高層ビル群が見えてくる頃に大田区あたりの
密集戸建て群が左手に広がっている。
もし、大地震があったらこの地域はどうなるのだろう？と余計な心配をしてしまう。

パリのように、一定の都市部では建築規制を敷いておくべきだった。
土地の有効利用と防災を考えれば、都心五区では戸建てを規制すべき。戸建てが欲しい人は郊外
に住めばよい。
日本は、土地・建物関連の財産権に関して寛容すぎ。
欧米では都市の機能と美観、安全を守るために驚くような規制がされていることが多いし。
前にカナダに行った際、街の景観規制でマクドナルドのゴールデンアーチ（黄色のMのマークね）
の看板の色がダメで、そこのマクドナルドでは緑青色の地味な金属製看板になっていたことが
あった。

[551: 匿名さん]

安倍さんも、「美しい日本」と言う標語を掲げるなら、もっと都市景観にも配慮すべきだよね。

[552: 匿名さん]

よそ者がなにほざいているんだ？
切り売りしなければならないほど相続税は高額なんだよ。
俺の家は江戸初期から今の都心に住んでいる。
曽祖父が子供の頃、２００坪あった。
それが俺の代でわずか25坪だ。
都市景観をダメにしているのは、よそ者がつくった相続税法だ。
自分の生まれ育った土地にしがみついて、なにが悪いのか？

[553: 匿名さん]

維持できない人間が都心に住む必要はありません。
ちゃんと資産活用すれば相続対策もできたはず。

そんな作り話、誰も信じません。

[554: 匿名さん]

小規模宅地の特例を知らないようなので、作り話のようです。

[555: 匿名さん]

作り話じゃない。
実際あったことだ。

[556: 匿名さん]

賃貸、集合住宅がいきがってますな。

どんなにいきがってもミニ戸は増え続けるよ。

反対したって無駄無駄。

[557: 匿名さん]

>>552
　曽祖父さん　かわいそうに無知な当主のせいで土地がなくなってしまった

[558: 匿名さん]

まあどっちにしろこのままいけば
そのうちミニ戸が主流で大多数になるから
彼らの意見がメインになるだろうなぁ。

[559: 匿名さん]

そうそう、
切り売りしなければならないほどの相続税のおかげ
であと２，３０年もしたら東京２３区内はミニ戸だらけになってるよ。

[560: 匿名さん]

作り話じゃないかもよ。
小作にみんな持っていかれたという話、よく聞く。
また、弁護士・税理士が無策だったのかも。
筆頭の相続人にお金がない場合
全相続人に土地を切り分けていって、相続税を収めない範囲にするとか
横行したからね。
税理士を見る目がなかったんだろ、きっと。
勝ち組の皆さん、税理士については資産税が強い人を選びましょう。
大半の税理士は記帳代行しか能がないから。

[561: 匿名さん]

まああのミニ戸建てだらけの特異な風景は、世界中で東京近辺にしかないから
このまま３００年町並みを維持すれば世界遺産になるんじゃないの？