建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[242: 匿名さん]

>>241
どちらかといえば建売の一種だよ。
間取りもほぼ決まっているから、自由裁量は少ない。

[243: 匿名さん]

それから、土地を安く販売して建物で大きく儲けるので
設備等は貧弱になってしまう。
標準設備が嫌でオプションばかりにすると
結局高い買い物になるという仕組み。
建売業者の新手の販売手法だよ。

[244: 匿名さん]

まあ建売りは所詮、物件を選択するだけなので必用なのは選択眼(批評家の目)
だけですね。注文住宅は基本的に土地を入手する労力&ノウハウ&運と、家の間取り、外観、構造、性能、設備等を自分でまとめ(作り)上げる能力OR外注化(設計士にまかせる)が必用でしょうね。
(それが無いと建売りにも劣る住宅になりがち)

[245: 匿名]

　２４２→あんた分かってないいね。建売と売建が一緒の分けないだろ。素人が語るな！

[246: 242]

>>245
だからさー、だまされているのは君のほうだよ。
中にはマトモな業者もいるが
建物でぼったくろうとしている業者が多く
彼らのほとんどは建売業者だぜ。
素人さんなのは果たしてどっちかな。

[247: 匿名]

２４６→建売業者だから何だ？間取りも自分で決めれて、仕様も自分で選べて、地鎮祭や、上棟式も出来るんだから違うだろ？ここまで言わねーとわからねえのかな？素人君　素人君の言っている業者もあるとは思いますけども、根本は違うって分かりますか、素人君？

[248: 匿名]

　２４５さんへ　私も青田売りにて家を購入しましたが、２４７さんの言う通りが正解だと思います。すごく良い業者だったのかも知れませんが、いろいろな面で助けて頂きました。きっと建売での購入では業者との人間関係また、納得のいく間取りは出来なかったと思います。

[249: 匿名]

　↑間違えました　２４６さんへでした。

[250: 匿名さん]

>>247
しかし君は短気だね。素人素人とすぐ叫ぶ。（笑）
君が言っているのはまともな業者のことだろ。
大多数の業者では間取りは自由設計ではないんだよ。
決められた数パターンの間取りから選ぶんだ。
これは建て売り用に作られた図面の焼き直し。
仕様も標準は建て売り用に設定されたもので
それがいやだったら高いオプション料金を払うんだ。
建物のグレードは建売と同じ仕様にして
価格設定は建売より高くするのが売り建ての特徴なんだよ。
ここまで裏側を書かなければ　わからないとは。絶句！

[251: 匿名さん]

所詮ここは、ちょっとばっかり本を読んだり、勉強して頭でっかちになった
人々の、困ったフォーラムなんだから仕方ないよ。

[252: ２４８]

正解かどうかは別です。あなたの場合良心的な業者だったからよかったですね。
でも少数派ですよ。
なぜわかるかって？
私は建材を納める営業をやっていたんです。
裏側はすごいことになっていますよ。

[253: ２５２＝２４６]

ごめん。自分の番号間違えた。

[254: 匿名]

　２５２、２４６が業者と分かったため、このスレは終了いたします。

[255: 匿名さん]

はあ？
あ　ほ　か？

[256: 匿名さん]

不親切な馬・鹿な業者に反応することはありません。
程度の低い輩ですから。

建築確認が降りる前は、「売建」（名ばかりの注文住宅）。
建築確認が降りてからは「建売」（青田売り）。
多少の変更は、変更届で済まして、「売建」と「建売」で同じ建物を販売している業者がたくさんあるね。
素人をだましちゃいけませんよ。

[257: 匿名さん]

>>256
失礼な人だな。
255は俺じゃないし、
俺は単なる建材屋の元営業で悪徳業者じゃないよ。
大手ハウスメーカーから地場工務店まで納めていたから
裏情報を知っているだけだよ。

[258: 匿名]

　２５７へ、あなたはもうこのスレに来ないで下さい。その文章自体がもう信用できません。

[259: 匿名さん]

あなたにそこまで言われる筋合いではないよ。

[260: 匿名さん]

>>258
258はどういう人なのかすごく興味があるね。
254=258なのかな？

[261: 匿名さん]

まだやっているの？
どうでもいいじゃないですか？