<入居する皆さん限定>ザ・パークハウス 池上

[入居予定のママさん]

<入居する皆さん限定>でザ・パークハウス 池上の住民専用スレッドを立ててみましたよ♪
色んな方からの情報をお待ちしております！（特にママさんたち、大歓迎です！）

公式サイトはこちらです☆
http://www.mecsumai.com/ikegami155/

ザ・パークハウス 池上の検討スレッドですよ☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148247/

[90: 住民でない人さん]

いま住んでるマンションはキッチンで水を使うとお風呂のシャワーまで水流が弱くなってしまいます。そちらのマンションはいかがでしょうか？検討中のものです。よろしくお願いいたします。

[99: 住民でない人さん]

あと何部屋くらい残っているのでしょうね？
まだお買い得な部屋はあるのでしょうか？

エントランスが素敵そうで、いい感じですよね。

[106: 住民さんＤ]

共用廊下に傘立てを置きたいのですが、許容されますかね？皆さんの意見を聞かせて下さい。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やめた方がいいと思いますよ。廊下、ベランダでタバコを吸うのと同じこと。

[108: 住民さんＡ]

たしかに玄関が狭いから気持ちはわかるけど、周りから印象はあまり良くないかも。

[109: 入居済みさん]

これはイイけど、あれはダメとかなると面倒なので、規則ですから守った方がいいですよね。

[110: 住民さんＤ]

106です。ご意見ありがとうございました。気持ち良く過ごすためにも傘立ては置かないことにしました。

[111: 住民でない人さん]

何戸か残っているようで、ちょっと購入を検討している者です。
現在、池上に住んでおり、今日自転車で周りを見てきました。

入居されている方に質問がございます。

・エアリーにお住まいの方へ
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　階数が低いとやはり悪いでしょうか？

・グリーンにお住まいの方へ
　同じく、
　日当たりはどのような感じでしょうか？
　外からだとあまりよく見えない区画でしたので…。

・ペットを飼っている方は多いでしょうか？
　ペット可物件ですが、実際にはどれくらいいらっしゃる感じでしょうか。

・京浜の騒音について
　スレッドを拝見したところ問題なさそうですが、はやりエアリーの低層階ですと気になる感じでしょうか？

ご親切な方のご回答をお待ちしております。

[112: 住民でない人さん]

No.111の者です
追加で質問です

E2の間取りはE1と同じでしょうか。
E1の間取りだけがホームページに無かったのでご質問させていただきます。

よろしくお願いいたします。

[113: 入居済みさん]

111さん
・E1とE2は全く同じ間取です。

・私は1回だけペットを飼われている方をお見かけしました。
　たぶん極少数だと思います。鳴き声等も聞いたことありません。

もうすぐ2ヶ月ですが、今のところ快適に暮らしております。

[114: 住民でない人さん]

No.113様

どうもありがとうございました。
できればペット不可の物件を希望しているのですが、最近は少ないですね。
こちらの物件は今のところペットを飼っている方が少ないようで安心しました。
回答ありがとうございました。

[115: 入居済みさん]

ペットの鳴き声は、全く聞こえませんが、回覧にも掲示されていた通り、お子様の騒ぐ声が煩く感じる時があります。集合住宅ですので、近隣に配慮し、皆で住み心地の良いマンションにして行きたいものですね。

[116: 住民さんＢ]

集合住宅ですので、近隣に配慮しなければいけないとは思いますが、集合住宅ですので、子供の声などはある程度しょうがないとも思いますよ。でも、皆で住み心地の良いマンションにはして行きたいですね。

[117: 入居済みさん]

子どもの騒ぐ声、聞いたことないです。ただ、走り回る音がかなりします。
上の家が走ると、こういう音がするから走っちゃダメなんだよ。と、うちの子どもに話します。

管理人さんから言って頂くのが良いですよね。
あとは他にどういう対策・改善策をすれば良いと思いますか？

[118: 住民さんＡ]

走り回るお子さんがいらっしゃるなら、クッションシートでフローリングを覆うと階下への防音、フローリングの保護にもなりいいですよ。
そうですね、私も近隣への配慮、思いやりの気持ちが大切だと思います。
先日、来訪した友人からこちらの住人は、みな挨拶してくださりとても気持ちが良いと言われ嬉しく思いました。
これからも、雰囲気の良いマンションにして行きたいですね。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週の日曜日の朝八時位ですかね、たまの休みなので子供と早起きして本門寺に散歩に行きました。朝市の影響もあってか、いろんな方に声がけされました。この辺りに住んでいる人は感じの良い人が多いようで大変安心しました。

[120: 住民さんＡ]

117さんの教育いいと思います。横だけでなく、下の階、上の階にも気をつかわないとですね。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎回同じお宅が、ベランダにお布団を干しています。
まだ知らないんでしょうね、規則を…。

[122: 住民さんＢ]

またいつもの部屋が干してますね。そろそろ注意してほしいものですね。

[123: マンション住民さん]

そろそろ管理人さんが注意すべきでは？なかなか注意もされませんね？それよりも自分だけ干している事に気がつかないのでしょうか？

[124: 匿名さん]

上階の音が響くか、すごく気になります。
住んでいる人、家族構成にもよるんでしょうが…
教えてください。

[125: マンション住民さん]

上階は、ご夫婦だけなので静かです。物音や足音は聞こえません。
やはりレスを読んでると、家族構成で音は変わると思います。

[126: 入居済]

>>124

上階の家族構成は知りませんが、とても静かです。
子供が走り回ると、やっぱり響くでしょうか？

[127: 匿名さん]

足音が結構聞こえるので…
大人のスリッパの音も聞こえたらと。

[128: 入居済みさん]

Gフォートで、タバコの臭いが気になります。
だいたい同じ時間帯に漂ってくるのですが、ベランダで喫煙されている方がいらっしゃるのでしょうか？
先日、掲示板にも注意が出ていましたが、ルールは守っていただきたいですね。

[129: 住民さんＢ]

きっと、タバコの臭いは隣か真下からでしょうね。タバコの臭いは本当に困りますよね。掲示板みてないのでしょうか。

[130: 入居済みさん]

Gフォート低層のベランダで吸っている方を度々見かけます。
掲示板を見ない方もいるので、書面での注意をポストにいれて欲しいですよね。

[131: 入居済みさん]

エコポイントって、申請してかなりたちますが、ウンともすんともないのですが、もう来た方いらっしゃいます？

[132: 匿名さん]

エコポイント6月中旬に来て、エアコンつけました。

[133: 入居済]

タバコの臭い

グリーンフォートの非常階段で吸っている方もいますね。
家族に屋内での喫煙を禁止されてるからでしょうか、気の毒ですが
マンションなのでルールは遵守して頂きたいですね。

あと、ベランダで布団を干してる方、同じ部屋ですね。
掲示板を見ていない可能性もあるので、直接管理人さんから伝えられないですかね？
日本語が読めない、賃貸って可能性もあるわけですし。
景観よりも、落下したときに危険だと思います。　特にエアリーフォートは下は歩道で、
結構人が歩いていますから。

[134: 住民さんＢ]

133さんに同感です。危ないのわからないのですかね。理事会とかで話題にするべきだと思います。

[135: 入居済みさん]

来客のチャリンコはどこに停められますか？

[136: 入居済みさん]

グローエ交換した人いますか？

[137: 住民さんＡ]

また布団を手刷りにかけて干してるのをみました！危ないですよね。このマンションはきちんと管理されてるのでしょうか？

[138: 入居済みさん]

連休中も、お布団干しのお宅（エアリー）いましたね。
本当になんなでしょう？？
管理人さんは、敷地外からはマンションを見ないんですかね？
（エアリーのベランダって敷地ないからは見えないと思う）

[139: 住民さんＢ]

みました！かなり上層のお宅でしたね！自分勝手だと思います。たしかに向こう側は見えにくいと思いますが、外からはかなり目立ちますよね。

[140: 入居済]

＞エアリーの布団

既に多くの方が部屋を特定してますね。

管理人さんを見かけたら連絡した方が良さそうですね。
掲示板を見てない・読めない・理解できない方々が住んでると思われます。（外国人？）
住人が直接行くよりは、先ずは管理人さんかと。

[141: 住民さんＥ]

で、俺は言う気ないけど、誰が管理人さんに通報してくれますか？

[142: 入居済み住民さんO]

管理組合活動は、その後どうなっているのでしょうか？
一児の親ですが、子ども会などの早期発足を希望しております。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供会いいですね。せっかくコモンプレイスあるのにもったいないですよね。交流会あってもよさそうですよね。

[144: 入居済み住民さんO]

私が子供の頃住んでいたマンションでは、『餅つき大会』や『クリスマス会』などイベント毎に何かしら行っており、子ども心にとても良い思い出として残っています。
せっかくのマンションコミュニティですから、ぜひ子ども達に体験させてあげたいと思っております♪
まだ小さなお子さんばかりかもしれませんが、盛り上げていきましょう！！

[145: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸っている住民の方もいますね。
夜の時間帯で気になります。これも注意したいですが部屋が特定できませんし、お知らせしてほしいですね。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供会とかもう少し何かしら交流あってもいいですよね。マンションならではの楽しみ方あると思うんですけどね。完売しないと難しいのかな？

[147: 住民さんＥ]

隣のマックが8/31で閉店！ショックです。
毎日行くわけではないのですが…。何かと便利だっただけに。

[148: 匿名さん]

マック残念ですね。
後は何が入るのでしょうね？

[149: マンション住民さん]

本門寺のお祭り行かれましたか？
やっぱり夏祭りは良いものだなぁと感じました！！

[150: 入居済みさん]

お祭り行きましたよー。すごい人でしたね！

マックの跡に何ができるか気になりますよね。
コンビニが出来て欲しい！

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーができてほしいけど、敷地的にマンションでしょうかね？

[152: 匿名さん]

インターネット利用料1,470円(月額)、共視聴設備利用料263円(月額)って、
いるいらないを選択するわけではなく絶対ですか？
特に共視聴設備利用料って何を視聴するためのものですか？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152さん
おそらくエレベーターのモニターやら衛星アンテナ？などの費用ではないでしょうか？高くはないと思いますよ。

[154: 匿名さん]

共視聴は、マンションにアンテナがないので、ケーブルテレビ会社の費用です。無料の地上デジタルとBSデジタルでも必要なものです。

[155: 入居済]

152さん、

他の方が既にお答えしていますが、ケーブルテレビ会社の費用です。
決して高くはないと思います。

それよりも、インターネット利用料が格安なのは助かっています。
今迄の賃貸ではフレッツ光+プロバイダ+固定電話で月々8000円程度掛かってましたが、
1470円で済みます（固定電話はナシ、携帯オンリーで運営）。
ネットは速度も速く、全く不満はありません。

マンションは購入金額よりも、こういった維持費が結構効いてきますよね。

[156: 入居済]

151さん、

非常に気になりますね。　敷地の形状が歪なので、マンションは厳しいと思います。
希望はスーパーですが、OKストアが近くにありますので、微妙かと。

個人的には、浅草線の誘導線を片側潰して、駅を新設して欲しいですね。
一時間に一本でもいいので、それが出来たらこの物件は最高ですね（笑

まあ、西馬込からの始発で通勤は既に極楽ですが。。。（比較対象によりますが）

[157: マンション住民さん]

今も始発で座れて満足ですが、浅草線が延びて駅ができてくれれば…
本門寺の参拝客など集客も見込めると思います

何ができるか気になりますね

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にマックなくなるんですか？

[159: 住民さんＥ]

158さん
先日マックに行った時に、お知らせが貼ってありましたよ。

[160: 匿名]

どこにも載ってないですよ。

[161: 入居済]

マンション側の入り口の外（ドライフスルーのウインドウ横の入り口）に白いタペストリーが掛かっていて、そこに８月３１日午後９時で閉店と書いてありましたよ。

跡地は、コンビニでもいいですね。

[162: 入居済みさん]

先週マックに行った際、店員さんに閉店した後、何になるのか尋ねたところ、
改装で11月に再オープンということでした。
”一応その予定”ということなので未確定情報ではありますが。

個人的にはコンビニ希望でした。。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なかなか完売しないですねぇ～。減っているのでしょうか？

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか子供会みたいなのやらないですか？フリマみたいなのも面白いかもしれませんね。

[165: 入居済]

163さん

そうですね、オーベル完売、パークホームズ西馬込も完売している中、ここは残ってますね。
やはり借地権というネガティブな印象が大きいのでしょうか？　ちゃんと調べれば大した問題じゃないのですけどね。
それよりも、自走式の駐車場やスケールメリットを考えると結構良い物件だと思いますけどね。

確かに、残っている部屋は難しいかもしれませんが。。。。。

[166: 契約済みさん]

私も子供会みたいなのやりたいです。
いろいろ情報交換とかしたいし。
せっかく共同スペースがあるので、あの場所を使って、とか…。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消された。

[171: 匿名さん]

何を書きましたか？

[172: マンション住民さん]

167を消さないで、168と169を消すって、理解不能。

171さん＞167さん、そんなこと言わないでも・・・って内容です。

[173: マンション住民さん]

廊下から「傘立て」がなくならないなぁ…と思っていたら
今度は「自転車」。
角部屋だったら問題ないと思っておられるのでしょうか？？？

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車！？廊下に？何階？管理人さんは注意しないのでしょうか？

[175: 住民さんＤ]

自転車？それはさすがにやりすぎですよ！
管理人さんに連絡お願いします。口頭では難しい場合、当方は郵便ポストに書面で連絡しています。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤いの見ました！

[177: マンション住民さん]

自転車の件、確かにマナー違反ですが部屋が特定出来てしまう書き込みもマナー違反ですよ

[178: 入居済みさん]

お部屋特定できます？？
どこのお部屋かわからないけどな・・・
とにかく自転車はダメですね。なんの為に駐輪場があり、駐輪代金を支払っているのか？

[179: 入居済]

え？　廊下に自転車？　
バルコニーに高価な自転車を保管してるなら判るが、
廊下ってそれはアウトでしょう？　ママチャリなら尚更。
高価なロードバイクを一時的（数時間）に置いてるなら理解も出来るが。。。。

いちいち持ち込むのも面倒だとおもうが、理由が判らん。

話は変わりますが、完売の目途はどうなんでしょうね。
週末は結構見学されてる方を散見しますが、実際どうなんでしょう？
まあまあの部屋も結構残っているので、あとは出会いだけ？

[180: マンション住民さん]

赤い自転車、移動したようです。
（廊下からは無くなっていました。）
お騒がせしてすみません。

[181: 入居済みさん]

自転車よかったです！

マナーの良いマンションにして、完売していきたいですよね！

[182: 入居済みさん]

完売まであと少しですかね？見物人はよく見かけますが。

[183: 入居済みさん]

お隣のマクドナルドの情報です。

１０月３１日に再オープンが決まったそうです。
以前クリオのモデルルームがあったところも含めて改装するそうで、店舗面積もかなり広くなるそうです。

オープンが楽しみですね・・・・。

[184: 入居済みさん]

175さん
それもやめましょうよ

[185: 入居済みさん]

184さん
なぜ？

[186: 入居済]

183さん、

改装ですか？　若い店員は建て替えって言ってましたが、恐らく改築でしょうね。
どっちにしろ、今迄はデニーズだった2階が無駄に広かったり、
スペース効率は悪そうでしたから、結構楽しみだったりします。
以前クリオのモデルルームだった場所って何処ですか？

185さん：　恐らく、書面で云々ってのが184さんにとって「？」なのでは？

個人的には、書面での連絡はやり過ぎ感がありますが、何度も同じ事が続く場合は仕方ないのでしょう。

[187: 入居済みさん]

186さん、185です。
なるほどー。そういう考えもあるんですね。
日中不在なので管理人さんへの連絡はどうしたものかと考えていたので、書面連絡というのがあるのか！と思った次第で…

[188: 入居済みさん]

186さん

クリオのモデルルームだったとこというのは、元デニーズのことではないでしょうか。

[189: 入居済みさん]

みんな規約や掲示板に貼り出されていることは守って楽しく仲良く住みましょうよ。