<入居する皆さん限定>ザ・パークハウス 池上

[入居予定のママさん]

<入居する皆さん限定>でザ・パークハウス 池上の住民専用スレッドを立ててみましたよ♪
色んな方からの情報をお待ちしております！（特にママさんたち、大歓迎です！）

公式サイトはこちらです☆
http://www.mecsumai.com/ikegami155/

ザ・パークハウス 池上の検討スレッドですよ☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148247/

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーができてほしいけど、敷地的にマンションでしょうかね？

[152: 匿名さん]

インターネット利用料1,470円(月額)、共視聴設備利用料263円(月額)って、
いるいらないを選択するわけではなく絶対ですか？
特に共視聴設備利用料って何を視聴するためのものですか？

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152さん
おそらくエレベーターのモニターやら衛星アンテナ？などの費用ではないでしょうか？高くはないと思いますよ。

[154: 匿名さん]

共視聴は、マンションにアンテナがないので、ケーブルテレビ会社の費用です。無料の地上デジタルとBSデジタルでも必要なものです。

[155: 入居済]

152さん、

他の方が既にお答えしていますが、ケーブルテレビ会社の費用です。
決して高くはないと思います。

それよりも、インターネット利用料が格安なのは助かっています。
今迄の賃貸ではフレッツ光+プロバイダ+固定電話で月々8000円程度掛かってましたが、
1470円で済みます（固定電話はナシ、携帯オンリーで運営）。
ネットは速度も速く、全く不満はありません。

マンションは購入金額よりも、こういった維持費が結構効いてきますよね。

[156: 入居済]

151さん、

非常に気になりますね。　敷地の形状が歪なので、マンションは厳しいと思います。
希望はスーパーですが、OKストアが近くにありますので、微妙かと。

個人的には、浅草線の誘導線を片側潰して、駅を新設して欲しいですね。
一時間に一本でもいいので、それが出来たらこの物件は最高ですね（笑

まあ、西馬込からの始発で通勤は既に極楽ですが。。。（比較対象によりますが）

[157: マンション住民さん]

今も始発で座れて満足ですが、浅草線が延びて駅ができてくれれば…
本門寺の参拝客など集客も見込めると思います

何ができるか気になりますね

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にマックなくなるんですか？

[159: 住民さんＥ]

158さん
先日マックに行った時に、お知らせが貼ってありましたよ。

[160: 匿名]

どこにも載ってないですよ。

[161: 入居済]

マンション側の入り口の外（ドライフスルーのウインドウ横の入り口）に白いタペストリーが掛かっていて、そこに８月３１日午後９時で閉店と書いてありましたよ。

跡地は、コンビニでもいいですね。

[162: 入居済みさん]

先週マックに行った際、店員さんに閉店した後、何になるのか尋ねたところ、
改装で11月に再オープンということでした。
”一応その予定”ということなので未確定情報ではありますが。

個人的にはコンビニ希望でした。。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なかなか完売しないですねぇ～。減っているのでしょうか？

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか子供会みたいなのやらないですか？フリマみたいなのも面白いかもしれませんね。

[165: 入居済]

163さん

そうですね、オーベル完売、パークホームズ西馬込も完売している中、ここは残ってますね。
やはり借地権というネガティブな印象が大きいのでしょうか？　ちゃんと調べれば大した問題じゃないのですけどね。
それよりも、自走式の駐車場やスケールメリットを考えると結構良い物件だと思いますけどね。

確かに、残っている部屋は難しいかもしれませんが。。。。。

[166: 契約済みさん]

私も子供会みたいなのやりたいです。
いろいろ情報交換とかしたいし。
せっかく共同スペースがあるので、あの場所を使って、とか…。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消された。

[171: 匿名さん]

何を書きましたか？

[172: マンション住民さん]

167を消さないで、168と169を消すって、理解不能。

171さん＞167さん、そんなこと言わないでも・・・って内容です。

[173: マンション住民さん]

廊下から「傘立て」がなくならないなぁ…と思っていたら
今度は「自転車」。
角部屋だったら問題ないと思っておられるのでしょうか？？？

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車！？廊下に？何階？管理人さんは注意しないのでしょうか？

[175: 住民さんＤ]

自転車？それはさすがにやりすぎですよ！
管理人さんに連絡お願いします。口頭では難しい場合、当方は郵便ポストに書面で連絡しています。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤いの見ました！

[177: マンション住民さん]

自転車の件、確かにマナー違反ですが部屋が特定出来てしまう書き込みもマナー違反ですよ

[178: 入居済みさん]

お部屋特定できます？？
どこのお部屋かわからないけどな・・・
とにかく自転車はダメですね。なんの為に駐輪場があり、駐輪代金を支払っているのか？

[179: 入居済]

え？　廊下に自転車？　
バルコニーに高価な自転車を保管してるなら判るが、
廊下ってそれはアウトでしょう？　ママチャリなら尚更。
高価なロードバイクを一時的（数時間）に置いてるなら理解も出来るが。。。。

いちいち持ち込むのも面倒だとおもうが、理由が判らん。

話は変わりますが、完売の目途はどうなんでしょうね。
週末は結構見学されてる方を散見しますが、実際どうなんでしょう？
まあまあの部屋も結構残っているので、あとは出会いだけ？

[180: マンション住民さん]

赤い自転車、移動したようです。
（廊下からは無くなっていました。）
お騒がせしてすみません。

[181: 入居済みさん]

自転車よかったです！

マナーの良いマンションにして、完売していきたいですよね！

[182: 入居済みさん]

完売まであと少しですかね？見物人はよく見かけますが。

[183: 入居済みさん]

お隣のマクドナルドの情報です。

１０月３１日に再オープンが決まったそうです。
以前クリオのモデルルームがあったところも含めて改装するそうで、店舗面積もかなり広くなるそうです。

オープンが楽しみですね・・・・。

[184: 入居済みさん]

175さん
それもやめましょうよ

[185: 入居済みさん]

184さん
なぜ？

[186: 入居済]

183さん、

改装ですか？　若い店員は建て替えって言ってましたが、恐らく改築でしょうね。
どっちにしろ、今迄はデニーズだった2階が無駄に広かったり、
スペース効率は悪そうでしたから、結構楽しみだったりします。
以前クリオのモデルルームだった場所って何処ですか？

185さん：　恐らく、書面で云々ってのが184さんにとって「？」なのでは？

個人的には、書面での連絡はやり過ぎ感がありますが、何度も同じ事が続く場合は仕方ないのでしょう。

[187: 入居済みさん]

186さん、185です。
なるほどー。そういう考えもあるんですね。
日中不在なので管理人さんへの連絡はどうしたものかと考えていたので、書面連絡というのがあるのか！と思った次第で…

[188: 入居済みさん]

186さん

クリオのモデルルームだったとこというのは、元デニーズのことではないでしょうか。

[189: 入居済みさん]

みんな規約や掲示板に貼り出されていることは守って楽しく仲良く住みましょうよ。

[190: 入居済]

残り８戸？　この週末で数部屋売れたみたいですね。

駐車場も車が増えてきて、なんか嬉しいですね　（笑

[191: 住民でない人さん]

申込中のものです。一点教えてください。
お車を持っている方は通常どのような場面で使用していますか。
駐車場の料金も高く、売るか持って行くか迷っています。
よろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

車はライフスタイルによると思いますが、
自分はショッピングセンターにお買い物や子供を夜に病院に連れていくなどで必要と考えてます。
マンションの駐車場は付近の相場より安く設定されているのでいいと思いますよ。

[193: 入居済みさん]

うちもスーパーや島忠ホームズへの買い物等で車を使っています。
以前の住まいと車の使い方は変わっていません。

[194: 入居済]

私も、都内への足にクルマを使います。
正直、郊外よりも都内の道の方が空いていますし、
電車賃を考えたら出先の駐車場代もそれ程負担ではないですし、
なにしろ、渋滞が少ないエリアなので、快適です。

千葉に住んでましたが、千葉の道路事情から比べると天国です。

[195: 住民でない人さん]

皆さん、丁寧に回答いただきありがとうございました。
0歳の子供がいるので、車があると便利ということですね。
参考させていただきます。

[196: 住民でない人さん]

度々すみませんが、西側の低層の方、教えてください。
前に建物があるので、やはりあまり日は入らない感じですか?
西側に住んだことなく、助言いただければと思います。

[197: 入居済みさん]

どこまでが低層かはわかりませんが、西でも日射しありますよ。南よりも日照時間も長いですし。建物も、洗濯の乾きも気になりません。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機なんですが、だいたいいつも上段のコップ類の内側に一度落ちた汚れカスが付着して、必ず二度洗い。
ちゃんと並べてるのにどうして？？と悲しくなります。

皆さんのとこはどうですか？

[199: 匿名さん]

食洗機、うちは問題ありません。
汚れがひどい時は予洗いしますし。

[200: 入居済みさん]

今日ごみ捨て場にチェアが放置されていました。
マンションのルールはさておき、世間一般の常識を守らない住人がいることに
びっくりしました。

[201: 入居済]

チェア？　椅子が捨てられてたのですか？
これから粗大ごみステッカーを貼るのか、粗大ごみの仕組みを知らないのか、
引っ越しされた方も最近多いですので、様子を見ましょう。
管理人さんも掲示板にゴミについては告知をしていますので。

[202: 入居済みさん]

廊下に傘立てを置いている方がいらっしゃいますが、
管理人室に申請するなど、何か許可を得る方法があるのでしょうか？

[203: 入居済みさん]

共有部分（廊下も）には私物を置いては、いけません！
廊下に傘を置いてあるお宅は、ルール違反ですので、決してマネしなようにしてくださいね。

[204: マンション住民さん]

202さん
分譲マンションでそんな申請聞いた事ありません。共用部は個人の保有ではありませんので真似されませんように。

[205: 住民A]

前に賃貸に住んでたけど廊下にモノ置いてる人はほとんどいなかったな。このマンションは結構置いてる人多くて残念。

[206: 入居済みさん]

残念ですよね。
前の分譲は管理人さんがしっかり注意してくれていたので、こんなことありえませんでした。
ここの管理人さんは優しいのか仕事していないのか、どっちかですね。

[207: 入居済みさん]

確かに管理があまいと思います。

[208: 入居済みさん]

ホームページに最終1邸ってありますが、本当でしょうか？？
空室まだあると思うけど、、、。

[209: 入居済]

あら、本当に最終1邸？　営業の方々、やるねぇ～

[210: 匿名]

全戸完売しましたね！

[211: 入居済]

ですね。　営業の方々、お疲れ様でした。

入居者で良いマンションにしていきましょう。

[212: マンション住民さん]

傘ぐらいでゴタゴタ言うなや。
あんなもん私物の範疇に入らんやろ。
神経質すぎる。。。

[213: 匿名さん]

私物じゃないなら管理人さんに撤去をお願い出来るかな。

[214: 入居済みさん]

212さん
じゃあ、ベビーカーと生協の箱は？？結構大きい私物だと思うんですけど。
各家庭が廊下に置いていたら、一体どうなるのか？
自分のことしか考えてない人多すぎ！！

[215: 住民でない人さん]

中学校のホームルームみたいなネタはもう良いので、
お会式とかマクドナルド改築とか、この場所ならではの話とかしませんか？

[216: 住民でない人さん]

2週間も前のお会式話ですか・・・

[217: 入居済み住民]

＞213さん

そうですね。管理会社に撤去してもらいましょう。

でも、そういう人に限って撤去すると「私物に何しやがる」とか言いますからね

[218: 入居済]

>215さん、

マックのオープンスペシャルの告知が出てましたね。

一階は厨房・受付・ドライブスルー、2階が座席になってましたね。
ドライブスルーの流れが多少は改善されるのかもしれません、たのしみです。

[219: マンション住民さん]

撤去出来るわけねーだろ。
神経質なやろーは何号室の住人だ？
てめーで廊下に荷物置いている部屋全て訪ねて注意してみろや！

[220: 匿名さん]

モンスターですな。
やば。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関西弁のモンスターですねw
こんな人が住んでるなんて怖っ。ご近所なら嫌っ。

[222: 住民さん]

関西弁じゃ「ねーだろ」なんていいません。

それはどうでもよくてこんな人が同じフロアの住民でないことを祈りますね

[223: 匿名さん]

>219
周りが神経質なのではなくて、あなたが非常識。

[224: 入居済みさん]

本当にそうですね。非常識かつ低レベルです。
深夜の書き込み、酔っ払いだと思いたい。
マンション内でお会いする方、皆さん気持ちよく挨拶できる方ばかりなので。

[225: 入居済]

マンション住人と書いてますが、荒らしの可能性もあるので、
非常識な口調での書き込みはスルーがベストですね。

[226: マンション住民さん]

219　　　無視無視に限ります！一人で怒って？？？？常識ないですね。

[227: マンション住民]

皆さんで、ルール守って！快適なマンションにしたいですよね！！

[228: マンション住民さん]

壁薄くないですか？
となりの夜の声が丸聞こえで困ってます。

[229: 入居済みさん]

我が家は全く聞こえませんよ。
隣の窓が開いてるとか？声が大きすぎるとか？壁の問題じゃないと思う。

[230: 匿名さん]

隣の夜の声は貴方のお家にも伝染して、来夏には新しい命が生まれるかもね。

[231: マンション住民]

本日完売を知りました！
営業の皆さん、ご苦労さまでしたｍ（＿）ｍ

これを機に、マンションの管理組合が動き出して下さる事を願います。
今年は間に合わないと思いますが、いずれは、お正月には餅つき会などの季節を感じられるイベント設営が出来るようになると良いですね♪

[232: 住人]

完売して、週末に販売員さんや受付の方、のぼり旗が無いとチョット寂しい感じもしますね。

明日はいよいよ新生マックがOPENです！

デリバリーも開始するそうで、賑やかになって近くにコンビニが出来ると良いですね。

[233: 入居済みさん]

みなさんに質問です。
週末、掃除機で部屋掃除するのに時間を気にされていますか？
私は土日を有効に過ごしたいので、なるべく早い時間帯に掃除を済ませておきたいです。
だいたい朝７時くらいからガーガー掃除機をかけていると、妻から「こんな早い時間から
迷惑だ。１０時くらいまで待ったほうがよい」としかられます。
隣の部屋の掃除機の音が聞こえないので大丈夫だと言ってもダメです。

ちなみに共稼ぎなので平日の掃除はあまりできません。

[234: 入居済みさん]

私も朝10時以降にしています。（我が家も共働きです）
隣への音の心配もありますが、下階への掃除機をかける音が響くことが心配です。
もし我が家の夫が早朝から掃除機かけていたら、私も注意しちゃいますね。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは廊下を通る人の話し声がきになります。
金曜日や土曜日は、夜遅くに大きな声で話しながら通る人が多く､先日は夜中の３時過ぎに大声で話してる人がいました。
結構いいマンションだと思っていただけにちょっとモラルにかける人がいて残念です。

[236: マンション住民さん]

今日、012の引越し業者が荷物を廊下に並べて、半封鎖してました。
引越し先の部屋だけでなく、周囲の部屋の前にも並べて（しかも窓側）、
挨拶もなし。ものすごく感じ悪い。

[237: 入居済みさん]

234さん、ご意見ありがとうございました。
妻の言うとおり朝１０時くらいを目安にしたいと思います。

[238: 入居予定さん]

皆さん、保育園情報について教えてください。
来年4月から1歳児クラスで入園を希望しています。
池上周辺についてあまり詳しくなく、サイトで見た限り
第一希望はあっぷる池上保育園ですが、他の保育園情報も教えてください。
万が一の場合、第二、第三希望も書いたほうがよいと思いまして。。

[239: マンション住民さん]

最近、床のきしみが気になるんですが皆さんの家ではどうですか？対処方ってあるんですかね。

[240: 入居済みさん]

239さん
うちも、数か所できしみます。気になりますよね・・・。
乾燥してきたから床が浮いてるのかな？とか考えましたが、色々調べていたら同様の質問をしている人がいたので、
リンクのっけます。
1年点検で状態をみてもらうのは遅いですかね？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3856/1

[241: マンション住民さん]

240さん、ありがとうございます。他のおうちでもそうなんですね。気になります(>_<)
定期点検のときに言ってみたいと思います。

[242: 入居済みさん]

238さん
池上駅の近く、美容院アッシュの向かい側にある日本海の上に、認証保育所があります。
知り合いが子供を預けてますよ。

[243: 入居済みさん]

幼稚園なら、徳持幼稚園が評判良いみたいです。

[244: 住民でない人さん]

池上駅前にも保育園が出来るという情報があります。
そこが利用できると便利ですね。

[245: マンション住民さん]

最近、夜になるとマンションのエントランス付近に無断駐車している車がありますね。

[246: 入居済みさん]

一応写真に撮っておいたので、これからも続くようなら管理会社へ連絡する予定です。

[247: 入居済みさん]

246さん
私は見たことないのですが、緊急時は困りますから続くようであればよろしくお願いします。

[248: マンション住民さん]

管理組合は発足しているのでしょうか？
何のお知らせもないですよね。

[249: 入居済みさん]

>245-247さん
今日また無断駐車されていました。。。

[250: 入居済みさん]

１１時頃帰ってきたときは止まってなかったので、数時間ならいいや、という悪質な人ですな。

みんなで写真を撮って掲示板に貼りましょうか。