ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[601: マンション住民さん]

当たりハズレ本当にそうですね。

[602: マンション住民さん]

あー家もハズレ。
ずっと下音気になっていました。うちだけかと思っていたので。もう諦めてますけど。
音でストレスないお宅羨ましい限りです。

[603: 住人さん]

598さん

595です。
前に住んでたマンションで何回かだけすごい揺れとどんどん！といったのを経験したことがありました。

ただ交通量とくにトラックと線路が目の前だったからそのせいかなぁと思ってたら、後日他の方から下の住人の方に障害者の方がいて時々暴れるのよーといわれ納得しました。

一時期携わっていたこともあり、自傷行為として壁に体を打ち付けてしまう子もいたりします。なのでうちは中古分譲で購入してたのもあり仕方ないかぁと思ってました。
今回引っ越して直ぐに子供がいるので十下左右に挨拶に行き顔見知りになっていたので、どんな方が住んでいるのか顔がわかり泣き声が聞こえたり、物が落ちる音があってもさほど気になりませんでした。

引っ越してほぼ一年になりますが、何人か外国の方が住んでたりするのがわかったのでもしかしたら、注意の掲示版を読めてないかもしれないですからどうにかみんなに行き渡るようは方法があればいいんですけどね(´ω｀)

[604: マンション住民さん7]

大掃除の季節になりましたが、
フローリングの掃除と手入れ、皆さんどうされてますか？
うちは、入居時、特にコーティングなどしませんでした。

マンションでもらった「住いの整備手帳」を見てみましたが
基本、掃除機と乾拭き。
モップや雑巾、その他市販のフローリング用シートを使うとあります。
そして、定期的にワックスをかけましょうとありました。

市販のフローリング用シートも色々種類があると思いますが
どんな成分のものが適するのか？
ワックスもどんなものを使えばいいのか？
いまいちわかりません。

施工会社に聞こうかと思いますが、
参考までに皆さんの使っているものを
伺えたらと思います。。。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは子供が汚しまくって、もう傷だらけに艶なしって感じです。何年と住む家なのに、諦めムード(+_+)

[606: マンション住民]

私は、フロアコーティングをこれから業者に依頼してかける予定です。
20年保証～35年保証と謳っている業者が多いですが、なんだか不安ではあります。
20年保証の物を選び来月に施工致しますので、結果はまたご報告いたします。
料金は、そんなに安くはありませんが、本当に２０年間保障されるのであればかなり
お得な感じはします。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今6階以上の方、どなたかコンコンコンコンやってませんか？？
普段は物音なんて気になりませんが、さすがにこの釘打ちみたいなコンコンは気になります。
リフォームでしょうか？家具の組み立てでしょうか？響いてますよ～！

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>607さん

うちではありませんが、日中なんだからいいじゃないですか？？
リフォームだとしたら、日中やらないでいつやるんですかね？
集合住宅なんだから、多少は我慢しましょうよ。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、夜中や明け方近くにバタン！ドタン！とすごい物音で目が覚めることがしばしばあります。部屋に誰かいるのではないかと思うほどで、心配で廊下に出てももちろん誰もいません。
上の方だとは思うのですが、直接言ってよいものか、非常に困っています。
多少は仕方ないことだとは思うのですが時間帯を考て欲しいです。
あと、先日の大雪で入口を雪掻きしている奥様がいたので、私も入口と駐輪場など受付でスコップを借りて雪掻きをしたのですが共有部分は管理人さんがするなかと思っていたのですが住民で行うものなのでしょうか？

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

609さん
我が家も朝と夜中の音に悩んでます。
朝はまだ我慢出来るのですが、夜中の1時2時に
バーンドーン、引戸をおもいり閉める音、
物を落とす音が毎朝毎夜響いてます。
うちの場合下の方みたいです。
直接言ってもいいのか、悩んでいます。
これだけ響くというのは、我が家の音も響いて
いるのか等、考えちゃいます。
せっかく、引っ越ししてきたのに残念です。

[611: 609です。]

610さん
同じ棟でしょうか？（ちなみにＤ棟です）
うちは１Ｆなので
引越し当初は通路を歩く靴音が結構響いて、防音壁になっていないのか壁厚が薄いのではと施工自体を疑いました。（他から苦情が出たのか、マンションの掲示板に注意事項の貼紙がされてからは少し良くなりました。）
基本的に話声やＴＶなどの生活音は気になりませんが、廊下を歩く音や物を落したり、ドアをたたいたりする音が結構響きますね。
管理人さんか理事長さんに相談してみようかと主人と話しています。

[612: 住民さんＡ]

うちも全く音しないです…
気になったことないや。

D棟ですが、エレベータが毎回7階なのがｲﾗっとする程度。
仕方がないけど、朝も昼も夜も時間いつも同じでないのに、
帰ってくると8割が7階。

大雪の日も7階から動かない。
いちいち毎回7階で、タイミングついてないな…
と最初は思ってたけど、多すぎ。

4階くらいまでは、みんなエレベータ使わないから
率が多いだけ？

[613: マンション住民さん]

609さん

我が家もD棟です。
階数は違いますが。
施工自体疑う気持ちってわかります。確か二重天井、直床だったかな、
こんなに響くのかしらとか。
説明聞いた時、上下の音は響きにくいと言ってたし、調べた時もそんな感じ
で書かれてたよなぁと。
以前の書き込み見ると気にならないお宅もあるし、当たりはずれのはずれなんですね。
家ももう少し様子みて、管理人さんに相談してみます。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税来ましたね。

昨年よりも1万くらい上がっていて泣きそうです。

[615: マンション住民]

コーナンの横に極楽湯と大きいスーパーができますね。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーより公園が欲しいな。

[617: マンション住民さん]

宅配ボックスから荷物を出すにはどうすればいいのでしょうか？
お手数ですが、ご存知の方教えていただけないでしょか。
よろしくお願いします。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まず画面をタッチ→ボックス預かりしている荷物の部屋番号の一覧が出るので、自宅の部屋番号をタッチ→キーをポッチに近づける→該当のボックスが開く→荷物を取り出して扉をしっかり閉める

以上です！

[619: マンション住民さん]

ご返信ありがとうございます。

説明が悪くてすいません。
宅配ボックスからヤマトで荷物を発送する方法が知りたったのです。
言葉足らずで申し訳ありませんでした。

[620: マンション住民さん]

クロネコヤマトでの宅配BOXからの発送、何度か利用してます。とっても便利で助かってます♪

おおまかな流れは、宅配BOXに荷物を入れて、
クロネコメンバーズでログインして手続きです。

まずは画面をタッチ
『発送』
『一般発送』を選んで
4桁の暗証番号を入力。
伝票を貼った荷物を宅配BOXへ入れます。

途中で『キーを近づけてください』と言われるので、鍵も必要です。

4桁の暗証番号は、事前に登録してあるものとかではなく その場で決めて入力。
何番のBOXに入れたかを覚えておいて、
ネットでクロネコヤマトのサイトへ必要事項を入力。
(暗証番号と、BOX番号を入力する項目があります。)

夕方には集荷に来てくれるみたいなので、午前中にBOXに入れてサイトで手続きしておけば、その日のうちに発送できましたよ。
『集荷しましたよ』メールも来るので安心です。

[621: マンション住民さん]

ご丁寧にありがとうございます。
父の日の荷物を送るのに、雨続きでコンビニまで持って行けず
困っていました。

これで雨も気にせず送れます。
ありがとうございました。

[622: マンション住民さん]

クロネコヤマトの件。読んでてなるほどーっと感心しました(*^^*)こんな使い方があった事に気がつかなかったので助かりました。
たまたま他のマンションを検索してこのサイトを知り自分のマンションのがあり見るようになっていたのですが、結構荒れてる書き方をなさってるマンションがあったりで。外部からも見れる掲示板なので荒れるとこのマンションって思われがちになるので丁寧なやり取りをしてるのを見ると住人としては嬉しいです。

先日コーナンにいったら、となりの極楽湯の看板が見えるようになりました。色んな施設ができてもっと賑やかになりますね(^.^)
交通量が増えるのは気になりますが、老後も住みやすくこの地域だけで事足りてくれるようになってくれそうで楽しみです。

[623: 住民ママさん]

このマンションの洗濯機置き場はトラム式は無理でしょうかね？
洗濯機の買い替えをしたいけど、トラム式はサイズが大きくて入れないみたいですね、…残念…

[624: マンション住民さん]

>623さん。
うちは3年前のSHARPのES-V530使ってますよ。
置き場の広さを測って店員さんに伝えれば調べてもらえます。
ただ、部屋のタイプにもよりますが、廊下とリビングの間に
扉があれば、ドアノブを一度はずす必要があるかもしれません。
また、置き場の手前が引き戸の場合、ちょっと上に持ち上げれば
外せます。

[625: 住民ママさん]

ご回答ありがとうございます。
やはりタイプによって洗濯機置き場の大きさも違うよね?
うちは説明書みたら640x640って書いてたのでトラム式はほとんど入れませんでした…
7kgなら何機種かあるけど, 9kgぐらいは欲しいですね

[626: マンション住民さん]

洗濯機の置き場の広さは同じじゃないでしょうか。
洗濯機のスペック上の奥行きは洗濯機全体の大きさなので、
土台部分の縦横(+高さ)と奥の壁までの距離が重要です。
9kgならほぼ置けるのではないかと。

寸法が合えば、外から置き場まで移動できるかが鍵です。
うちは外で梱包をといて途中のドアのドアノブを外すだけで
大丈夫でした。設置業者に設置してもらいましたので、
ネットで最安値で買って自分で設置という場合はスムーズに
いかないかもしれません。

多少高くなるかもしれませんが町の電気やさんに現地調査を
お願いするのも手ですよ。

[627: マンション住民]

４階だと思われるが中国人が毎日うるさい。
ベランダに住んでるのか！

[628: 住民ママさん]

N626さん、ありがとございました。
早速ケーズデンキにお願いして測ってもらいました。
大丈夫そうで良かったです(^o^)
ちなみに測るのは壁から壁まででした, 私は排水口まで測ってましたので小さめになりました。

[629: マンション住民さん]

部屋内の騒音よりも、最近気になるのが、廊下での子供の大声、走り回るドタバタな足音が、とてもうるさいことです。母親の話し声も聞き取れます。廊下に面した部屋にいると、音が響くので、ものすごく騒音になっています。

[630: マンション住民さん]

朝、１階で話しこんでいる声が結構響いてます。

[631: マンション住人さん]

朝と言うか1階のエレベーター前の辺りいつも話し込んでいるママさんたち
1階以外の階でもかなり響いていてうるさいしかなり長い時間ですよね
エレベーター近くなのでエレベーターにも乗りづらく困ってます
同じ幼稚園のママさんなんでしょうが、公園前で話してる声も
うちはA棟なので窓を開けてると結構上階まで声が響いてますよ

[632: マンション住民さん]

朝のエレベータ―前わかります。
違う所で話してくれればいいのにって、
毎朝思います。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなこといったら、D棟のベランダ側も幼稚園のバス集合場所のようで、毎朝子供や親の話し声で、うるさいです。

私は夜勤の日もあるので、毎朝毎朝子供の大声で苛ついていましたが、昔はうちの子もこーだったかな？なんて思うことにして、我慢してます。でも、お母さんたちの声はなんとかならないかしら…


なので、疲れきって我慢できない日は窓を閉めてしまいます。聞こえなくなります。

毎朝毎朝の日常になったので、慣れてしまえば、窓を閉めるだけです。
マンションなんだから、多少の迷惑はお互い様かと。

これから、D棟裏の空地の工事を思えば、小さな音です(*^^*)

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日今日と害虫駆除で、洗濯物、布団を干さないよう周知されてますが、昨日は雨だからともかく、今日はさすがに干したいです。
人体への害はないのでしょうか？
昨日は匂いが凄かったです。

[635: マンション住民さん]

案内によると害虫駆除は水曜日だけですよね？

人体への害についてはよくわかりませんが少なくともゼロということはないのでは？
私は害虫駆除の時は洗濯物を干さないのはもちろん、その時間帯は毎回24h換気も止めています。

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが24時間換気はどのように止めるのですか?

[637: マンション住民さん]

＞633さん
D棟側の停留所の幼稚園は
どちらかというとこのマンションの住民外の方が多いみたいなので
幼稚園に苦情を言えばバス停動かしてくれるみたいですよ

三和側は公園を停留所にしているので無理そうですけど
もうすぐ夏休みなのでしばらく静かにすごせるかなぁ


空地は何になるんでしょうね？

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間でも子どもと騒ぐ声。
父親の声も響くが、祖母と思われる声が特にうるさい。
ほぼ毎日。
本人達は気づいてないのだろうから、もっぱら楽しそうに騒ぐ。
辛い。

[639: マンション住民さん]

> 637 さん

情報ありがとうございます。
平日毎日ですが、決まった時間で長い日でも20分程度のことなので
我慢の範囲内ですので、苦情までは…

やはり、ほぼ毎日で長時間（30分以上）の騒音は、タイミングによっては苦痛となりますよね。
気になる度合い、タイミングは人それぞれですしね。

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環境庁の基準値によると
住宅地では昼間の騒音は55デシベル以下、夜間の騒音は45デシベル以下とされています。
【音の大きさ】
・57 ～ 75db 風呂、給排水
・64 ～ 72db 洗濯機
・64 ～ 75db 目覚まし時計
・80 ～ 90db ピアノ
・57 ～ 72db テレビ
・90 ～ 100db 犬の鳴き声
・50 ～ 66db 子供の駆け足
・50 ～ 61db 人の話し声（通常）
・88 ～ 99db 人の話し声（大声）

参考
http://allabout.co.jp/gm/gc/26928/

普通に暮らせないですね、いつも気をつけないと…

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

星野食品のトラックの音が結構響いてうるさいんですよね。せっかくの住宅地に新たに工場作らないでほしかった。今さらだけど…

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の台風でベランダから服が飛んでしまったのですが、本日フロントに落し物として届いておりました。届けて下さった方、ご親切にありがとうございました。この場をお借りしましてお礼申し上げます。ありがとうございました。

[642: マンション住民さん]

毎朝毎朝、D棟出てすぐに火をつけて歩きタバコしてる住人が何人かいますが、通学途中の子供がとても煙たがってます！副流煙がどれだけ害あるものなのか知ってるはずなのに迷惑です！

[643: マンション住民さん]

ここに苦情を書き込んでも意味ないと思います。
部屋番号がわかるのであればお手紙を書いてポストに入れてみてはいかがでしょう。
もしくは直接話してみるとか。

上の部屋だったらすぐに分かりますし、早期解決につながります。

[644: マンション住民さん]

意外と効果ありますよ。
最近、時間をずらしたのか見なくなったって子供たちが言ってました。
私は直接見た訳じゃないですが、短髪、長身、黒ぶちメガネをかけている若いサラリーマンを以前はよく見かけていたようです。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>644さん
名前や部屋番号を書いてるわけではないのですが、あまり具体的に人物像は書かれない方がいいと思います。
この掲示板事態外部からも見れますし、嫌な思いもなさってるのもわかりますが、中高生の闇学校掲示板みたいに悪口を書いているようにしか感じません。
確かに悪いことをなさっているのは相手のかたですが正義の名のもとで何でもやって良いわけではないと思うのです。
ぜひこちらではなく管理組合等にお話をしてください。

[646: 住民ＯＬさん]

Ｄ棟側のエントランス前でタバコ吸ってる方（ハ○）が、マンション前の排水溝に毎日ポイ捨て（覗いたらものすごいタバコの量）していることも相談したいのですが、ギリギリマンション外ですからね。
次見かけたら注意します。マンション外とはいえ迷惑すからね。

[647: マンション住民さん]

歩道までがマンションの敷地内なので、歩道で喫煙しているのは敷地内での喫煙になります。
管理組合に苦情を上げて良いと思いますよ。

[648: マンション住民さん]

ボウズ頭、長身、黒ぶちメガネ、女もののマフラー
この特徴の男性も歩きタバコの常習犯なので、子供たちに近づかないよいに注意しました。
火のマナー違反者は怖いですからね。

[649: 住民さんＡ]

私も歩きタバコはとても不快なのでお気持ちは良くわかります。
でも個人を特定できそうな情報を掲示板に書き込むのはあまり良くありませんよ。
副流煙もそうですが悪影響がありそうなので、匿名掲示板で個人攻撃をするような中高生のネットいじめのようなことは、お子様にあまり見せない方がよろしいかと思います。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外でくらい吸わせてあげればいいのに。避けて通ればいいだけじゃない。歩きタバコはモラルの問題でNGとして、マンションの外の立ちタバコくらいで、うるさいよ。

だったら、一階の部屋の換気扇から流れてくるタバコの煙のほうが避けようもないし、迷惑なんだよ。