ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[481: マンション住民さん]

個人としてはあまり周辺開発は期待していなくて、特に、南側になにか
できてしまうと車の流入が多くなって危険&環境的問題が出そう。

道路拡張込みならいいのですが、期待できませんよね。

駅直結だと、歩くことも少なくなると思うので、健康の為にもここで良
かったと思っています。晴れの日は基本、京急川崎から歩いて帰ってます。

[482: 住民さんＢ]

京急川崎から！？
いい運動になりそうですね(*^^*)

金曜日の仕事上がりに歩いて帰ったりしたら気持ちがよさそう。
もう少し暖かくなったら鶴見川沿いをジョギングしたりしても良さそうですね。

[483: 働くﾏﾏさん]

もう一軒スーパーが近くにあると、
良いなとは思いました。
週末のサンワ混みすぎて疲れます。
ベビーカーとカートで前に進めなかったり、
人で商品なかなか見れなかったりと、
通路が狭いんですよね。
時間帯にもよるのかなあ。

[484: マンション住民さん]

三和は土曜日は2600円以上買うとポイント5倍なので、朝から激混みです。
みんなカートで上下ともカゴが山盛り。
数量限定のお買い得品なんて、午後には売り切れてます。
レジは何台稼働してても必ず並ぶし、疲れますよね～。

かといってもっと先の業務スーパーは行ったことないのですが、どんな感じなんでしょうか？

[485: マンション住民さん]

三和は平日にちょこちょこ買ったほうが混まなくていいですよね。

業務スーパーはライフスタイルによってちょくちょく行きたいという人ともう行かないと
いう人にわかれると思います。
生鮮食品以外の冷凍食品、飲み物、カップ麺などをまとめて買うことがある方は一度行っ
てみるといいと思います。

知らないメーカーのものは結構安かったりしますが、いつものメーカーのものを買う場合
は結局三和とそれほど値段は変わらないこともあります。

まぁ、歩いていくとあまり買って帰れないし、車で行くにはちょっと面倒な場所にある
ので気をつけてください。

[486: マンション住民さん]

ラゾーナの三和よりは通路も広くて見やすいと思いますよ。

業務スーパーは冷凍を好まない人には向いてないのでは？

[487: 住民さんＡ－]

住民の皆さんは3ヶ月過ぎましたが、住んでからの住居内の不具合はどうですか？
住んでみないと分からない不具合もあります。
先日3ヶ月点検で補修を頼んだのですが、たらいまわしされた上未だに連絡も無い状態です。
アフターサービスは期待はずれです。

[488: 入居済みさん]

時々、警報音みたいな大きな音がマンション中に鳴り響くのですが、何の音か分かる方いらっしゃいますか？5～15分程度鳴っています。
窓のセキュリティにしては、長い間鳴っていますよね。在宅なら直ぐに解除できますし。
夜な夜な鳴るので困っています

[489: マンション住民さん]

警報音？当方はC棟で12月頭に入居ですが、聞いたことがありません。
どの程度の頻度で何時頃に鳴るのでしょうか。

夜勤で目覚めの良くない方の目覚まし時計なんてことはないですよね。

[490: マンション住民さん]

わが家もC棟ですが、警報音？は聞こえた事がありません。

どのような音でしょうか？

[491: マンション住民さん]

エレベーターの警報音なら、何度か聞きました。
突然、凄い音がなり外に出てみるとエレベーターから鳴ってるので、
一階にある解除ボタンを押すと止まりましたが・・。
非常用のBOX？みたいなのが開いてるのでイタズラ？かなと思うのですが、
その音ですかね？でも今月は聞いてないです。
後は、家の下の方がかなり音を出すので朝と夜中に飛び起きる事が多々ありますが、
ウィーンウィーンみたいな警報音に似た音がしたり、ドタンバタンとするので結構参ってます。
そういう音ですか？

[492: マンション住民さん]

エレベーターの警報音だと思います。
非常ボタンが一番上でむき出しなので、ついうっかり「閉じる」と間違えてポーンと押しちゃうんだと思います。私も一度押したので（汗）

でも一階のエレベーター外の右下に、解除ボタンとボックスの中に電話機があるので、解除を押すか、電話機の受話器を上げると止まります。
止めないで逃げるのだとすれば、ちょっと非常識ですね…かなりうるさいので。非常ボタンにカバーも付けて欲しいな。

ところで駐車場出るところの外灯は、誰が破壊したのだろう～。思いっきりへし折れてますよね。まだ直せないでいるのが悲しい…

[493: 488です。]

皆様、色々と情報ありがとうございました。
恐らくエレベータの警報音だと思います。
止め方も、分かりましたので助かりました。
イタズラするような方がいないと、願うばかりです。

[494: マンション住民さん]

エレベーターの非常ボタンにカバーは欲しいですよね。
というか、「なんでついていないんだろう？」って思ってました。

[495: マンション住民さん]

「押しつづけて」と書いてありますが、一回押しただけで激しく鳴ります。
エレベーターに乗り込む流れでうっかり押したり、携帯見ながら乗って間違えて押しちゃったり…と、大人でも誤発動させてしまうと思うんですよね。
私はほんとにボーッとしてて押してしまいました（すみません）。

抱っこの赤ちゃんなんかも押しちゃう可能性ありな位置です。

カバー無しで間違いが続くと、エレベーター近くのお部屋の方にも迷惑をかけてしまいますよね。

[496: マンション住民さん]

ここ数日給湯器？の点検とかで訪問が続いてますが、何が目的かわかる方いますか？
消防点検か聞いたら違うと言うので断ってます。

[497: 契約済みさん]

＞496さん
うちも訪問来ました。
廊下にある給湯器の掃除を自分でしなくてはならないみたいなのですが、
それを知らない人が多いので、教えにまわってます..とのことで、
あやしいと思いつつ、話しを聞きましたが
一通り教えてくれたあと、その掃除を簡単にするフィルター？だかなんだかの
販売が目的みたいです☆
相手にしなくてもいいし、
掃除の仕方を聞いて、断ればいいかもしれません。
いずれにしても、突然訪問はあやしいですよね。

[498: マンション住民さん]

私も質問しようと思ってました！
どこの会社ですか？って聞いても、聞いたことない会社でした。
給湯器の説明って言ってたんで、「わかりますので～」と断っちゃいました。でも居留守使うと、部屋番号をチェックしてるらしく、毎日来ます。
一度インターホン越しに断ったほうが良いですよ。

[499: マンション住民さん]

うちも突然説明に来て掃除方法とか説明されました。
ただ、実際は水道管のフィルター？かなんかを売るのが目的のようですね。
説明だけ受けて不要だと断りました＾＾；

[500: マンション住民さん]

496です。
みなさん、情報ありがとうございます。
また来るようであれば、断ることにします。

[501: マンション住民さん]

給湯器の件ですが、ちょっと気になったので検索してみたら東京都のサイトの報道発表で
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm
がありました。

違う業者かもしれませんが内容は同じですね。
気を付けなければ。

[502: マンションの住人]

家にも来ましたが話だけ聞いてフィルターは要らないと断りました。
とにかく話が長いので付き合わない方が良いと思います。
掃除の方法は、とても簡単で誰でも出来るので説明書を読んで自分でやった方が良いです。

[503: マンション住民さん]

ベランダの床掃除って、皆さんされてますか？
気がつけばかなり砂ボコリやらなんやらで汚れてるのですが、
どうされてますか？

[504: マンション住民さん]

うちもベランダかなり砂ボコリで汚れてます。
床は掃いて軽く水を流します。網戸なんてかなり汚れてますけど、
あ～と思いながら、そのままにしてあります。

[505: 匿名さん]

ベランダは排水溝につまったら困るゴミや埃、砂などをほうきではいて捨てた後
水をさーっと流すくらい。
大雨に日に水まいてデッキブラシでこするとかアリかな？

網戸はウエットタイプのクイックルワイパーで上から下にそうじすると
手も汚れずわりと綺麗に汚れがとれます。

[506: マンション住民さん]

ベランダの排水溝が自宅の共用部に無くて、お隣の端に見えてます。
ホースを伸ばして水でざっと流したいのですが、ちょっと躊躇してしまいます。

流すことに問題は無いと思いますが、雨の日を狙ってみます。

[507: マンション住民さん]

数回、ﾏﾝｼｮﾝ内で警官を見ましたが、
何か見回りでしょうか？？パトロール？

[508: マンション住民さん]

尻手交番の巡回ですよ。
最寄の交番なので家族構成や緊急連絡先の確認をしています。

[509: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる方がまだいらっしゃるようですね。
部屋の換気をしていたのに、タバコの臭いが入ってきて気分が害されます。

これ以上、継続されて吸われるようであれば注意しに伺います。

[510: マンション住民さん]

今どきタバコ吸ってる方が未だいらっしゃるみたいですね！

しばしば見かけるサブエントランスでたばこ吸っている禿げオヤジさん！！！
なんとかならないですかねぇ～
時にはオールパークスの敷地で吸ってますよね・・・

みっともないというか・・・

同じマンションの住民として恥ずかしいですよね！

[511: マンション住民さん]

今時、タバコ吸ってる人いらっしゃるって・・。
そりゃ、いるでしょうよタバコ販売してるんだから、
ここの場で、特定の人物を指すような発言ってどうなんですか？
マナーを守らないのはいけない事ですが、自転車を廊下で乗ってる方や、
いまだに、廊下に物を置いてるお宅もありますよね？
そういうのも、特定の部屋を言えますか？
喫煙者ではありせんが、なんだかこの書き込みには？？って感じます。
ただ決められる事は守って欲しいとは思います。

[512: マンション住民さん]

そんなに気分を害されてるなら、書き込みしないで注意すればいいのでは？

[513: マンション住民さん]

いまだに、廊下に物を置いてるお宅ってすごい神経ですよね。
「わが家は、規約を守るつもりありません」と玄関先で宣伝してるようなものです。

通行の邪魔になっていないから、いいというものではないのに。

目にするたびに、とても不愉快な気持ちになります。

[514: マンション住民さん]

もともと、この辺は、タバコを吸う人多いみたいですね。

オールパークス横の自治会館みたいなところでは
会合の後、おっさんたちが、何人というか１０人くらいで
会合後の一服をされてますよね。
この地域の新参者としては、嫌だなと思う反面、
もともと地元に住んでて、今回住み替えで
このマンションに入居された方なら、
タバコの何が悪いって言う人もいるのかも。

喫煙者の気持ちは正直わかりませんので。

[515: マンション住民さん]

「今どき」
「いまだに」

どちらの方も
管理会社から注意されているのに
というニュアンスなのでしょうね～

[516: マンション住民さん]

ここでそれらを語っても良い結果にならないことは明らかです。
やめましょ。

[517: マンション住民さん]

固定資産税の通知来ましたか？

先に土地の分が来て、5月以降に建物の分が来るという話でしたが、今現在我が家には来ていません。

いくらなのかな～と思いながら待っているのですが…

[518: マンション住民さん]

うちもまだ、建物分の固定資産税の通知は来てません。
登記処理の残金の振込もそろそろかと思うのですが。

[519: マンション住民さん]

>518

あぁっ、残金の振込もありますよね、忘れていた…

鶴見駅近くの物件の住民スレで、固定資産税が高い！と話題になっていたので、気にして待っているのですが、6月になっちゃいそうですね。

[520: 住民でない人さん]

住民用の掲示板で暴言などを書き込む人はおそらくここの住民ではないと思いますよ？
同じ場所に住む仲間同士でモメてもメリットなんてないですから。

[521: 住民さんＥ]

上に住んでいる人の騒音で悩んでます。イスの引きずる音、歩く音など
このマンションのフローリングは硬いほうです、また天井の構造も薄いようです
ポスターも貼ってありますが、どれくらい聞こえているか、知らせないとわから無いでしょうが
トラブルの原因になるので管理人に言ってもらうか相談したほうが良いでしょうか？

[522: マンション住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝ音響きますよね。うちも夜中12時～１時半位になると、
ﾄﾞﾀﾝﾊﾞﾀﾝされて、少しｲﾗｲﾗしてます。以前住んでいたﾏﾝｼｮﾝより響くような気がします。

[523: 住民さんＡ]

上に住むおちびちゃんが夜でも朝でも走りまわってるのが聞こえてます（笑）

おー今日も元気だなーぐらいにしか思っていませんでしたが、悩まれている方もいらっしゃるのですね...
カーペットを敷いたりすると少しは防音になるのではないでしょうか。

うちも子供ができたら迷惑かけないようにしないといけませんね。

[524: マンション住民さん]

ベランダで朝夕関係なく、肩たたきみたいなので身体を叩いてる方がいますけど、
凄い響いてるの分かってるのかな？
マンションだけじゃなく近所中響いてるはず。
なんでわざわざ外でやるのかしら？嫌がらせ？

[525: マンション住民さん]

うちの上も走ってるような音は聞こえますが、そんなに大きく響いてる感じもなく、気にならない感じですね
お子さんがおられますが、気をつけていただいているのかもしれません。

確かに夜中は注意して欲しいですね。
うちも自分たちでは気をつけているつもりですが、迷惑をかけているかもしれませんね。
気をつけなければ。。。

[526: マンション住民さん]

うちの上のお部屋のちびっこは、今どこを走っているかわかるほど響きますね。
時々ボールをバウンドさせているような音や床を叩いているような音もします。

極端にうるさいと感じるのは私は日に数分程度ですが、偏頭痛持ちの家族にとってはもっと長い時間辛いようです。
以前、体調が悪くどうしても耐えられない日があり直接お願いに行きました。
でも少し静かになったのは結局その日だけでしたね(-_-;

[527: マンション住民さん]

おはようございます

我が家は、子供が土曜も学校と部活なので、土曜も弁当作りで早起きです

お子さんの足音もですが、リコーダーとか何かの楽器の音も最近気になります
たぶん、冬場や春先と違い、暑くなってきたので、
ベランダのサッシを開けて生活されているからだと思います
（我が家が閉めていても、斜め上の家からよく聞こえます）
仕方がないと思う反面、上手でないものを聞いてて微笑ましいのは
正直、親だけで、他人の私には、どうあれ騒音なので、
我慢しつつも、聞こえてるぞ、演奏時は窓閉めてと伝えたいくらいです

[528: マンション住民さん]

愚痴をここで吐き出すことによってスッキリして解決するのであれば、
それもいいかとは思いますが、根本的には当事者同士で話すしかない
と思います。

明らかなルール違反は個人で指摘するのが難しければ理事会に名指しで
報告するのもありだと思います。
もちろん、この掲示板ではダメですよ。

マナー違反の部類は難しいですね。
うちは引っ越しの挨拶で上下両隣とも好感のもてる家族でしたので、
何かあれば直接話に伺おうと思っています。

[529: マンション住民さん]

騒音の件色々と記載されてますね。
色々な家庭があるので、各人が気をつけることが必要ですね。

ただ、子供を四六時中監視するのは無理でしょう。
子供に走るな、うるさくするなっていうのは注意することは出来ても
小さいうちは守ることは出来ないのは、皆さんが良くご存知ではないですか？
皆さんも子供の頃、注意を守れず走ったことうるさくしたことありませんか？

わざとうるさくしていれば注意されるのは当然でしょうが、うるさくしないように
注意している中で言われるのは（直接行くなど）、相手先は辛いのではないでしょうか？
また、ご自身にお子様が出来たらうるさくさせない自信はありますか？

マンションに住む以上避けられない問題です。
不平・不満の記載されるレスではなく、有益な情報交換の場にしたいものです。

[530: 住人]

水道局の検針が来ましたが、水道代が一気に上がっててムンクの叫びになってしまいました(笑)

皆さんどうでしたか？