ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[441: 契約済みさん]

そうでしたか！！！
知らなかった～　３０分５０円・・・っていうとそうですね～コインＰとそんなに・・ですかね。まあ安いと常時うまっちゃいそうですし、時にあってよかったというときがありそう。
そういえば祝！残り1戸なんですね。残り数棟のときから1階がほとんどでしたよねー？
棟に寄っては日当たりの違いと道路からの視線が気になりやすい位置だったからですかね？

一回目のアフター点検？みたいなのが案内きましたね。以前穴が開いていたというお宅がありましたが
直ったのでしょうね？

[442: マンション住民さん]

完売したみたいですねー。
竣工から2ヶ月余りでの完売、割と順調にさばけたほうなのではないでしょうか。中古を含めたら、マンションだらけの地域ですもんね。
良い意味でコンパクト、駐車場や駐輪場も面倒なほど遠くなく、暮らしやすいマンションだと思ってます。今後ともよろしくお願い致します。

[443: 住民]

祝！完売！！
入居から２ヶ月で完売なんて嬉しいです！
ここらへんはマンション激戦区だし、近所には完売していないマンションも多いですよね。
その中では大健闘だと思います。

とにかく嬉しい！

[444: マンション住民さん]

おお、完売ですか。
公式サイトはまだ反映していないみたいなので、帰ったら分かるようになってるのかな。

これでパーティールームも使えるようになって、人を呼びやすくなりそうです。

[445: マンション住民さん]

エントランス外の旗が撤去され、案内にも「おかげさまで完売しました」の紙が貼られているので、すぐわかると思います。

やっぱり大きな道路・線路に面していないことと、スーパー至近距離が功を奏しましたかね。
モデルルーム跡地の戸建分譲も、すぐ売れそうですね。

[446: 契約済みさん]

祝完売！！！嬉しいですね！一部屋でも長く空いていたりしたらなんとなく残念ですもんね～！
ほんと駐車場・駐輪場の利用しやすくコンパクトでありながらも利便性あり、小規模すぎない好みのマンションです♪
たしかに激戦区ですよね！
ラウンジも利用しやすくなりますよね。
あ、玄関前の警備員さんに何度となく助けられていたのでちょっと寂しいですが（笑）　
これから戸建の販売でまたにぎわうかな。

[447: 契約済みさん]

完売を知ってなんだか嬉しい気持ちになりました！

パーティルームで完売パーティやりたい勢いです＼(^o^)／

[448: 契約済みさん]

このレスに参加してる方でパーティーしましょーよー！
なんて思いつきで書いてみました。

[449: 働くママさん]

http://sumaity.com/chintai_room/room.php?pref_id=14&estate_id=5302...

賃貸物件を探していて見つけました。
住んでおられる皆様、住み心地はいかがですか？

通勤のとき、駅は、どちらを利用されていますか？
私の勤務先は「横浜」なのですが

川崎までバスで出てＪＲがよいのでしょうか？
それとも徒歩で鶴見市場まで行き京急がよいのでしょうか？

川崎までのバス便はたくさんありますか？
鶴見市場からの道は、夜、女性がひとりで歩いても大丈夫でしょうか？

[450: 住民A]

働くママさんへ

基本的には、南武線の尻手駅になると思います。
住み心地は非常に良いです。
利便性も最高ですし、スーパーも真横にあります。

家賃も妥当だと思います。

[451: マンション住民さん]

>449さん
契約者・入居者限定なのでここで書いていいかわかりませんが。

住み心地は人それぞれだと思いますが、当方は快適です。

バスは変電所前から横浜まで出てますよ。
まぁ、普通にJRで、尻手駅から川崎乗り換えでよいのではないでしょうか。
鶴見市場から横浜方面は各駅で多少時間がかかることを除けば、空いていて非常に楽です。

鶴見市場方面の道路は市場小学校前を通れば21時頃まではある程度人通りもあり、車も通ります。
21時以降でも多少は人通りがありますが、基本は暗いですね。
更に暗いですがサブエントランス側からの道には途中に交番があるので、多少は犯罪的なものに抑止効果があるかもしれません。

終電前くらいの時間で一度駅から往復されてみることをお勧めします。

[452: マンション住民さん]

賃貸かぁ。
トランクルームは、無いよ。
SANWAまで、300m以上っていうのもおかしい。

[453: マンション住民さん]

確定申告を終えた方に質問があります。

税務署へ電話をして必要書類の確認をしたところ、長期優良住宅の場合はそれを証明す琉書類が必要と言われました。

何を持って行ったか教えていただけますか？

[454: マンション住民さん]

>453さん
　ここは「長期優良住宅」ではなかったかと思いますが。。。
　すいませんがうろ覚えなので、誰か正確に答えられる方、回答をお願いします。

[455: マンション住民さん]

>453さん

長期優良住宅の件は対象外なので、必要書類は存在しませんよ。我が家は先日、確定申告を終えて来ました。

[456: マンション住民さん]

キッチンと洗面所の間にダウンライトがひとつあるのですが、ほとんど点けません。

これはどのように活用すれば良いのかな～とたまに思います。寝ている間点けっぱなしにして、夜中トイレに起きた時用ですかね？

なにしろスイッチが2ヶ所もあるので、なんだかもったいなくて。できれば玄関の照明のスイッチが2ヶ所に分かれていたら良かったなぁ。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告で教えてください。住宅控除以外に火災保険の控除もしましたか？それとも年末に会社ですれば良いのでしょうか？

[458: マンション住民さん]

>457さん
私は年末調整に間に合わなかったので還付申告しました。
対象は火災保険ではなく地震保険だけなので微々たる金額ですが。

[459: マンション住民さん]

12月分の地震保険については還付申請できたんですね。
忘れてました。

昨日、控除分の払い込みまをしましたという通知が来ました。
登記簿謄本はコピーを提出して、原本が必要と受付で言われたのですが、結局送付依頼はありませんでした。

[460: マンション住民さん]

お子様のいらっしゃる方、小児科はどこに行きましたか？

[461: マンション住民さん]

>460さん
ご近所のオールパークスの住民版のPart3、Part5に小児科の話題がありました。
おそらく、歩いていける距離だと思いますが。

[462: マンション住民さん]

賃貸に出されてる部屋って1部屋だけではないですね。
駐車場なし等の部屋もありました。

駐車場を周辺で借りた場合の月極の相場って２万ぐらいでしょうか？

[463: 引越前さん]

この度、入居が決まり
入居前にフロアコーティングをお願いしようかと考えています。
気になっているのがＵＶコーティングなんですが
実際にされた方っていらっしゃいますか？
コーティングについて色々教えてもらえたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いします。

[464: マンション住民さん]

>463さん
私はUVコートのツヤ感に抵抗があったのでガラスコートにしました。

ところで、今日オールパークスのスレッドにも全く同じ書き込みがあったようですが、どちらに入居が決まっているのでしょう・・・。

[465: マンション住民さん]

463はオールパークスの方のようですね。

賃貸の件とか、最近、書き込みっぱなしで返事があってもその後の反応が
ないことが多いのが気になります。業者だったのかな。

[466: マンション住民さん]

賃貸も借り手が見つからないと大変ですが、営業のためにここを利用するのはちょっとね...

ポストの近くに不要なチラシを入れるゴミ箱を置いてほしいです。

[467: マンション住民さん]

チラシ用のゴミ箱は、たまったら誰が捨てるの？
チラシ以外の汚物が捨てられたら、誰が分別するの？

[468: 働くママさん]

確かに、ポストの近くにゴミ箱があったら便利だな～なんて思いましたが。
467さんの仰る通り、不要なチラシが散乱していても問題ですよね。ましてや汚物だなんて・・・。

オールパークスのエントランスに、ゴミが散乱しているのを見ましたが、あんな風になると確かに残念な気持ちになるかもしれません・・。

一人ひとりのモラルが大切ですよね。

[469: マンション住民さん]

多少面倒ではありますが、持ち帰って分別して資源として活用してもらいましょう。
しかし、新築マンションのチラシを投函する人の頭の中を見てみたい。

[470: マンション住民さん]

ポスティングのアルバイトなんて枚数がはければそれでいいんでしょうね...

[471: マンション住民さん]

ここのモデルルームの跡地って、木造の建売がいくつかできるんですよね？
ここの周囲の戸建ては、ほぼ木造で、しかも、あまり距離が離れていいないので
マンション住民はもちろんのことですが、近隣住民の方々には、これまで以上に、火の元に注意して欲しいけど、
実は、タバコを路上に捨てる年配の方を入居後、何度か見かけました。

周辺の自治会に当マンションからも要望って出せるんですかね？

[472: マンション住民さん]

自治会は管理会社じゃないので、
わざわざ申し入れても反感を買うだけではないかと。
消防団も巡回してくれてますし、
多くの人は新参の我々以上に気をつけてると思いますよ。

[473: 住民でない人さん]

私もこのマンションの近くにある零細企業の従業員が路上にタバコをポイ捨てするのを見かけました。
しかも自分の会社の目の前でですよ？

その程度の会社なんだなと認識しますよね。

[474: 住民さんＡ]

一番近い花見スポットってどこになるでしょうか？

[475: 契約済みさん]

三つ池公園は百選にも選ばれてるんですよね？
昨日もテレビでベスト10とかに選ばれてました。

が今年はもう今日が最後の花見日和とか・・・・

[476: 住民さんＡ]

ありがとうございます！
来年の花見は三ツ池にしようと思います(*^^*)

[477: マンション住民さん]

20日に三ツ池公園に行ったときはまだ咲き始めで上野公園よりも遅めの感じでした。
もしかしたらこの土日でも間に合うかもしれません。

歩いて片道40分くらいです。
花粉症でなければちょっと遠目の散歩でいかがでしょうか。
私は帰る頃には鼻水が止まらなくなり、ひどい状態になりました。

駐車場はありますが、すぐに埋まるので車で行くのはお勧めしません。

[478: マンション住民さん]

google mapの航空写真が更新されてマンションの形（屋上）が確認できます。
駐車場のラインが引かれておらず、ギャラリー跡が更地になっているので、
11月くらいでしょうか。

地図で知り合いに場所の説明がちょっとしやすくなりました。
まぁ、SANWAの裏口側って言えば迷わず来ることができるんですけどね。

[479: マンション住民さん]

ここも良いマンションと納得して買ったけど、
買値に数百万足して、リヴァリエにしとけど良かったかなぁ
入居時期で迷ったんだよね
京急の再開発に、東急不動産も乗り出して
まさかの駅前再開発だもんなぁ

ここも、ここだけじゃ規模は小さいけどオールパークスの世帯数考えたら
もう少し周辺再開発あってもいいのに（川崎市と違って横浜市は決断力ないしなぁ）

[480: 住民さんX]

それぞれの物件で良いところも悪い所もありますからね(^-^;

私は、全く後悔してません(^-^)/
せっかく買ったのですから楽しまなきゃね♪

[481: マンション住民さん]

個人としてはあまり周辺開発は期待していなくて、特に、南側になにか
できてしまうと車の流入が多くなって危険&環境的問題が出そう。

道路拡張込みならいいのですが、期待できませんよね。

駅直結だと、歩くことも少なくなると思うので、健康の為にもここで良
かったと思っています。晴れの日は基本、京急川崎から歩いて帰ってます。

[482: 住民さんＢ]

京急川崎から！？
いい運動になりそうですね(*^^*)

金曜日の仕事上がりに歩いて帰ったりしたら気持ちがよさそう。
もう少し暖かくなったら鶴見川沿いをジョギングしたりしても良さそうですね。

[483: 働くﾏﾏさん]

もう一軒スーパーが近くにあると、
良いなとは思いました。
週末のサンワ混みすぎて疲れます。
ベビーカーとカートで前に進めなかったり、
人で商品なかなか見れなかったりと、
通路が狭いんですよね。
時間帯にもよるのかなあ。

[484: マンション住民さん]

三和は土曜日は2600円以上買うとポイント5倍なので、朝から激混みです。
みんなカートで上下ともカゴが山盛り。
数量限定のお買い得品なんて、午後には売り切れてます。
レジは何台稼働してても必ず並ぶし、疲れますよね～。

かといってもっと先の業務スーパーは行ったことないのですが、どんな感じなんでしょうか？

[485: マンション住民さん]

三和は平日にちょこちょこ買ったほうが混まなくていいですよね。

業務スーパーはライフスタイルによってちょくちょく行きたいという人ともう行かないと
いう人にわかれると思います。
生鮮食品以外の冷凍食品、飲み物、カップ麺などをまとめて買うことがある方は一度行っ
てみるといいと思います。

知らないメーカーのものは結構安かったりしますが、いつものメーカーのものを買う場合
は結局三和とそれほど値段は変わらないこともあります。

まぁ、歩いていくとあまり買って帰れないし、車で行くにはちょっと面倒な場所にある
ので気をつけてください。

[486: マンション住民さん]

ラゾーナの三和よりは通路も広くて見やすいと思いますよ。

業務スーパーは冷凍を好まない人には向いてないのでは？

[487: 住民さんＡ－]

住民の皆さんは3ヶ月過ぎましたが、住んでからの住居内の不具合はどうですか？
住んでみないと分からない不具合もあります。
先日3ヶ月点検で補修を頼んだのですが、たらいまわしされた上未だに連絡も無い状態です。
アフターサービスは期待はずれです。

[488: 入居済みさん]

時々、警報音みたいな大きな音がマンション中に鳴り響くのですが、何の音か分かる方いらっしゃいますか？5～15分程度鳴っています。
窓のセキュリティにしては、長い間鳴っていますよね。在宅なら直ぐに解除できますし。
夜な夜な鳴るので困っています

[489: マンション住民さん]

警報音？当方はC棟で12月頭に入居ですが、聞いたことがありません。
どの程度の頻度で何時頃に鳴るのでしょうか。

夜勤で目覚めの良くない方の目覚まし時計なんてことはないですよね。

[490: マンション住民さん]

わが家もC棟ですが、警報音？は聞こえた事がありません。

どのような音でしょうか？

[491: マンション住民さん]

エレベーターの警報音なら、何度か聞きました。
突然、凄い音がなり外に出てみるとエレベーターから鳴ってるので、
一階にある解除ボタンを押すと止まりましたが・・。
非常用のBOX？みたいなのが開いてるのでイタズラ？かなと思うのですが、
その音ですかね？でも今月は聞いてないです。
後は、家の下の方がかなり音を出すので朝と夜中に飛び起きる事が多々ありますが、
ウィーンウィーンみたいな警報音に似た音がしたり、ドタンバタンとするので結構参ってます。
そういう音ですか？

[492: マンション住民さん]

エレベーターの警報音だと思います。
非常ボタンが一番上でむき出しなので、ついうっかり「閉じる」と間違えてポーンと押しちゃうんだと思います。私も一度押したので（汗）

でも一階のエレベーター外の右下に、解除ボタンとボックスの中に電話機があるので、解除を押すか、電話機の受話器を上げると止まります。
止めないで逃げるのだとすれば、ちょっと非常識ですね…かなりうるさいので。非常ボタンにカバーも付けて欲しいな。

ところで駐車場出るところの外灯は、誰が破壊したのだろう～。思いっきりへし折れてますよね。まだ直せないでいるのが悲しい…

[493: 488です。]

皆様、色々と情報ありがとうございました。
恐らくエレベータの警報音だと思います。
止め方も、分かりましたので助かりました。
イタズラするような方がいないと、願うばかりです。

[494: マンション住民さん]

エレベーターの非常ボタンにカバーは欲しいですよね。
というか、「なんでついていないんだろう？」って思ってました。

[495: マンション住民さん]

「押しつづけて」と書いてありますが、一回押しただけで激しく鳴ります。
エレベーターに乗り込む流れでうっかり押したり、携帯見ながら乗って間違えて押しちゃったり…と、大人でも誤発動させてしまうと思うんですよね。
私はほんとにボーッとしてて押してしまいました（すみません）。

抱っこの赤ちゃんなんかも押しちゃう可能性ありな位置です。

カバー無しで間違いが続くと、エレベーター近くのお部屋の方にも迷惑をかけてしまいますよね。

[496: マンション住民さん]

ここ数日給湯器？の点検とかで訪問が続いてますが、何が目的かわかる方いますか？
消防点検か聞いたら違うと言うので断ってます。

[497: 契約済みさん]

＞496さん
うちも訪問来ました。
廊下にある給湯器の掃除を自分でしなくてはならないみたいなのですが、
それを知らない人が多いので、教えにまわってます..とのことで、
あやしいと思いつつ、話しを聞きましたが
一通り教えてくれたあと、その掃除を簡単にするフィルター？だかなんだかの
販売が目的みたいです☆
相手にしなくてもいいし、
掃除の仕方を聞いて、断ればいいかもしれません。
いずれにしても、突然訪問はあやしいですよね。

[498: マンション住民さん]

私も質問しようと思ってました！
どこの会社ですか？って聞いても、聞いたことない会社でした。
給湯器の説明って言ってたんで、「わかりますので～」と断っちゃいました。でも居留守使うと、部屋番号をチェックしてるらしく、毎日来ます。
一度インターホン越しに断ったほうが良いですよ。

[499: マンション住民さん]

うちも突然説明に来て掃除方法とか説明されました。
ただ、実際は水道管のフィルター？かなんかを売るのが目的のようですね。
説明だけ受けて不要だと断りました＾＾；

[500: マンション住民さん]

496です。
みなさん、情報ありがとうございます。
また来るようであれば、断ることにします。

[501: マンション住民さん]

給湯器の件ですが、ちょっと気になったので検索してみたら東京都のサイトの報道発表で
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/04/20n4m100.htm
がありました。

違う業者かもしれませんが内容は同じですね。
気を付けなければ。

[502: マンションの住人]

家にも来ましたが話だけ聞いてフィルターは要らないと断りました。
とにかく話が長いので付き合わない方が良いと思います。
掃除の方法は、とても簡単で誰でも出来るので説明書を読んで自分でやった方が良いです。

[503: マンション住民さん]

ベランダの床掃除って、皆さんされてますか？
気がつけばかなり砂ボコリやらなんやらで汚れてるのですが、
どうされてますか？

[504: マンション住民さん]

うちもベランダかなり砂ボコリで汚れてます。
床は掃いて軽く水を流します。網戸なんてかなり汚れてますけど、
あ～と思いながら、そのままにしてあります。

[505: 匿名さん]

ベランダは排水溝につまったら困るゴミや埃、砂などをほうきではいて捨てた後
水をさーっと流すくらい。
大雨に日に水まいてデッキブラシでこするとかアリかな？

網戸はウエットタイプのクイックルワイパーで上から下にそうじすると
手も汚れずわりと綺麗に汚れがとれます。

[506: マンション住民さん]

ベランダの排水溝が自宅の共用部に無くて、お隣の端に見えてます。
ホースを伸ばして水でざっと流したいのですが、ちょっと躊躇してしまいます。

流すことに問題は無いと思いますが、雨の日を狙ってみます。

[507: マンション住民さん]

数回、ﾏﾝｼｮﾝ内で警官を見ましたが、
何か見回りでしょうか？？パトロール？

[508: マンション住民さん]

尻手交番の巡回ですよ。
最寄の交番なので家族構成や緊急連絡先の確認をしています。

[509: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる方がまだいらっしゃるようですね。
部屋の換気をしていたのに、タバコの臭いが入ってきて気分が害されます。

これ以上、継続されて吸われるようであれば注意しに伺います。

[510: マンション住民さん]

今どきタバコ吸ってる方が未だいらっしゃるみたいですね！

しばしば見かけるサブエントランスでたばこ吸っている禿げオヤジさん！！！
なんとかならないですかねぇ～
時にはオールパークスの敷地で吸ってますよね・・・

みっともないというか・・・

同じマンションの住民として恥ずかしいですよね！

[511: マンション住民さん]

今時、タバコ吸ってる人いらっしゃるって・・。
そりゃ、いるでしょうよタバコ販売してるんだから、
ここの場で、特定の人物を指すような発言ってどうなんですか？
マナーを守らないのはいけない事ですが、自転車を廊下で乗ってる方や、
いまだに、廊下に物を置いてるお宅もありますよね？
そういうのも、特定の部屋を言えますか？
喫煙者ではありせんが、なんだかこの書き込みには？？って感じます。
ただ決められる事は守って欲しいとは思います。

[512: マンション住民さん]

そんなに気分を害されてるなら、書き込みしないで注意すればいいのでは？

[513: マンション住民さん]

いまだに、廊下に物を置いてるお宅ってすごい神経ですよね。
「わが家は、規約を守るつもりありません」と玄関先で宣伝してるようなものです。

通行の邪魔になっていないから、いいというものではないのに。

目にするたびに、とても不愉快な気持ちになります。

[514: マンション住民さん]

もともと、この辺は、タバコを吸う人多いみたいですね。

オールパークス横の自治会館みたいなところでは
会合の後、おっさんたちが、何人というか１０人くらいで
会合後の一服をされてますよね。
この地域の新参者としては、嫌だなと思う反面、
もともと地元に住んでて、今回住み替えで
このマンションに入居された方なら、
タバコの何が悪いって言う人もいるのかも。

喫煙者の気持ちは正直わかりませんので。

[515: マンション住民さん]

「今どき」
「いまだに」

どちらの方も
管理会社から注意されているのに
というニュアンスなのでしょうね～

[516: マンション住民さん]

ここでそれらを語っても良い結果にならないことは明らかです。
やめましょ。

[517: マンション住民さん]

固定資産税の通知来ましたか？

先に土地の分が来て、5月以降に建物の分が来るという話でしたが、今現在我が家には来ていません。

いくらなのかな～と思いながら待っているのですが…

[518: マンション住民さん]

うちもまだ、建物分の固定資産税の通知は来てません。
登記処理の残金の振込もそろそろかと思うのですが。

[519: マンション住民さん]

>518

あぁっ、残金の振込もありますよね、忘れていた…

鶴見駅近くの物件の住民スレで、固定資産税が高い！と話題になっていたので、気にして待っているのですが、6月になっちゃいそうですね。

[520: 住民でない人さん]

住民用の掲示板で暴言などを書き込む人はおそらくここの住民ではないと思いますよ？
同じ場所に住む仲間同士でモメてもメリットなんてないですから。

[521: 住民さんＥ]

上に住んでいる人の騒音で悩んでます。イスの引きずる音、歩く音など
このマンションのフローリングは硬いほうです、また天井の構造も薄いようです
ポスターも貼ってありますが、どれくらい聞こえているか、知らせないとわから無いでしょうが
トラブルの原因になるので管理人に言ってもらうか相談したほうが良いでしょうか？

[522: マンション住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝ音響きますよね。うちも夜中12時～１時半位になると、
ﾄﾞﾀﾝﾊﾞﾀﾝされて、少しｲﾗｲﾗしてます。以前住んでいたﾏﾝｼｮﾝより響くような気がします。

[523: 住民さんＡ]

上に住むおちびちゃんが夜でも朝でも走りまわってるのが聞こえてます（笑）

おー今日も元気だなーぐらいにしか思っていませんでしたが、悩まれている方もいらっしゃるのですね...
カーペットを敷いたりすると少しは防音になるのではないでしょうか。

うちも子供ができたら迷惑かけないようにしないといけませんね。

[524: マンション住民さん]

ベランダで朝夕関係なく、肩たたきみたいなので身体を叩いてる方がいますけど、
凄い響いてるの分かってるのかな？
マンションだけじゃなく近所中響いてるはず。
なんでわざわざ外でやるのかしら？嫌がらせ？

[525: マンション住民さん]

うちの上も走ってるような音は聞こえますが、そんなに大きく響いてる感じもなく、気にならない感じですね
お子さんがおられますが、気をつけていただいているのかもしれません。

確かに夜中は注意して欲しいですね。
うちも自分たちでは気をつけているつもりですが、迷惑をかけているかもしれませんね。
気をつけなければ。。。

[526: マンション住民さん]

うちの上のお部屋のちびっこは、今どこを走っているかわかるほど響きますね。
時々ボールをバウンドさせているような音や床を叩いているような音もします。

極端にうるさいと感じるのは私は日に数分程度ですが、偏頭痛持ちの家族にとってはもっと長い時間辛いようです。
以前、体調が悪くどうしても耐えられない日があり直接お願いに行きました。
でも少し静かになったのは結局その日だけでしたね(-_-;

[527: マンション住民さん]

おはようございます

我が家は、子供が土曜も学校と部活なので、土曜も弁当作りで早起きです

お子さんの足音もですが、リコーダーとか何かの楽器の音も最近気になります
たぶん、冬場や春先と違い、暑くなってきたので、
ベランダのサッシを開けて生活されているからだと思います
（我が家が閉めていても、斜め上の家からよく聞こえます）
仕方がないと思う反面、上手でないものを聞いてて微笑ましいのは
正直、親だけで、他人の私には、どうあれ騒音なので、
我慢しつつも、聞こえてるぞ、演奏時は窓閉めてと伝えたいくらいです

[528: マンション住民さん]

愚痴をここで吐き出すことによってスッキリして解決するのであれば、
それもいいかとは思いますが、根本的には当事者同士で話すしかない
と思います。

明らかなルール違反は個人で指摘するのが難しければ理事会に名指しで
報告するのもありだと思います。
もちろん、この掲示板ではダメですよ。

マナー違反の部類は難しいですね。
うちは引っ越しの挨拶で上下両隣とも好感のもてる家族でしたので、
何かあれば直接話に伺おうと思っています。

[529: マンション住民さん]

騒音の件色々と記載されてますね。
色々な家庭があるので、各人が気をつけることが必要ですね。

ただ、子供を四六時中監視するのは無理でしょう。
子供に走るな、うるさくするなっていうのは注意することは出来ても
小さいうちは守ることは出来ないのは、皆さんが良くご存知ではないですか？
皆さんも子供の頃、注意を守れず走ったことうるさくしたことありませんか？

わざとうるさくしていれば注意されるのは当然でしょうが、うるさくしないように
注意している中で言われるのは（直接行くなど）、相手先は辛いのではないでしょうか？
また、ご自身にお子様が出来たらうるさくさせない自信はありますか？

マンションに住む以上避けられない問題です。
不平・不満の記載されるレスではなく、有益な情報交換の場にしたいものです。

[530: 住人]

水道局の検針が来ましたが、水道代が一気に上がっててムンクの叫びになってしまいました(笑)

皆さんどうでしたか？

[531: マンション住民さん]

確かにこの場で、特定の人物を指すような発言等良くないとは思いますが、
騒音で悩む事は経験しないと中々理解して貰えなかったりするんですよね。
こちらに来る前にやはり騒音問題があり、管理会社に訴えた所、注意書きを各部屋に入れて貰いましたが
それと同時に騒音が酷くなり、直接言いにいったら更に酷くなり、最終的に家が神経質なのでは？
とまで管理会社に言われる始末でした。
本当になんともやりきれない気持ちでした。
騒音元の方は挨拶来たときはとても感じが良かったです。

言う方も言われる方も良い気分ではないし、
まして賃貸ではなく購入してるから、お宅ウルサイから静かにして下さいなんて言えないですよ。
家は現在、うるさいなと思う事はないのですが、ここに書いてしまう気持ちもなんとなく
分かります。家はこうなんですけど他はどうなんだろう？とか言いに行っていいのかな？
等、聞きたくなるのかな？って思いますが・・。

騒音問題って難しいです・・。

[532: マンション住民さん]

騒音の件です。
難しいかもしれませんが、うるさいと思われる上下隣近所の方と腹を
割って話した方が良いと思います。
これから長い付き合いをする仲なので、きちんと自分の感じていること
相手の思っていること話し合いを行い、出来ること出来ないこと、我慢して
ほしいこと、我慢できないことやり取りしましょう。
話し合いが出来ない相手かもしれませんが、ずっと住むマンションなので
諦めるわけにはいきません。
相手先の事情もわからずに愚痴をこぼすより、相手先の事をわかった上で
生活をしましょう。定期的に話し合いをしても良いと思います。
そうやって隣近所の方と仲良くなることも良いことだと思います。

皆さんの快適な生活を望んでおります。

[533: マンション住民さん]

1Fの掲示板にガス設備の点検案内がありました。
日別の午前か午後の指定となってます。

部屋ごとの案内の配布は無いようですが、コミュニティーサイト
に同じ案内が載ってますので、見ていない方はそちらでも。

[534: マンション住民さん]

騒音問題は健康を害するほど迷惑する方もいるのですし、(このスレには書かれていませんが)単に神経質の一言で一蹴するのは良くないですね。
もちろん、うるさいからといっていきなり怒鳴り込むのはどちらにとっても良い結果にはならないと思います。
ただ、上階が静かな方であったり最上階に住まれていると下階にどれぐらい音が響いているのかわからない方もいると思うので、情報共有や話し合いをすることは必要だと思います。

小さい子供はいくら言っても走る時は走りますし、野放し状態でなければある程度仕方がないことだと理解はしています。
吸音・防音マットを敷く等の対策もありますので、お子さんが小さいうちはそういったものを検討するのも良いかと思います。
マンションに住むのだからある程度の騒音は覚悟するのが当たり前と言う方もいますが、同時に、マンションに住むのだから他の方に迷惑をかけないようにすることも当たり前なのだと思います。

また、子供を注意するように求める書き込みがないのにああいった反応をされるということは、529さんは普段から気をつけていらっしゃるのでしょうね。
そういう方が増えれば騒音問題も減っていくかもしれませんね。
みなさんで協力して快適な生活が送れる事を願います。

[535: マンション住民さん]

皆さんは自治会加入されますか？
仕事をしてるので、活動等の参加が難しいし、
家は子供もいないので、御近所に知り合いもいなし何かあった時、
顔見知りの方がいたほうが良いのかな？等考えてしまいます。

[536: マンション住民さん]

>530さん
水道料金ですが、うちは2ヶ月前より10%上がった程度でした。
ビックリするような上がり方ではなかったです。

ここ4ヶ月のライフスタイルの変化があまり無ければ、急激な
上昇はおかしいような。

[537: マンション住民さん]

家屋分の固定資産税の通知来ましたね。
新築後5年は半額で、5年後に評価が下がってなければ、この倍額かぁ。
わかってはいても、切ない。

[538: 匿名]

536さん

あのあとすぐに水道局に問い合わせしたり、家族の話を聞いたところディスポーザーを住み始めた頃より使う回数が増えたり、洗濯機の残り湯を使う機械が壊れて私以外が使用する時に誰もバケツで水をくんでなかったことがわかりました。

あと冬に使った毛布等の洗いも重なったのが要因だったみたいです。

四千円も上がっていたので検針にきてたひとには何かありました？といわれて私もびっくり(@_@)でした。

夏に向けてもっと水を使うので気を引き締めていかないと(ーー;)

[539: マンション住民さん]

>537さん

5年間は半額でしたっけ？
マイナス5万だと思ってました（汗）

倍になるとツライですね…

[540: マンション住民さん]

>539さん
固定資産（家屋）価格等通知書の修正後の価格が固定資産上の家屋の価格で、
明細書の家屋の固定資産税の課税標準額がきっちりその半分だと思います。

この減額が3階建て以上の耐火構造の物件だと5年となります。