ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[301: マンション住民さん]

295です。
地デジとBSに分ける器具は正しくは分波器というようです。
長さと使い方を店員に伝えれば教えてくれると思います。

[302: 匿名]

地図で下末吉小を見たが、川向こうなんだね！
小学生が、国道の歩道を歩いて通うのは、いくらなんでもダメだな。

排ガスいっぱいだし、パチンコ屋もあるし。放射能より悪いだろ。

[303: 匿名さん]

ここのマンションはさほど大きくないけど
小学生の数はどのくらいなんだろうね
とりあえずは市場なら、良かったんじゃないの

でも、周辺の子供の数が増えてるから
今の幼稚園、保育園児が今後も市場にいけるかは
数年後になってみないとわからない
その時の学区がどうなるかだよね

その位、市場小学校は今はいっぱいいっぱいだからなんでしょう。

鹿島田だったか矢向のほうのゴクレの児童も
一番近い小学校はダメらしいし
あそこもマンション乱立してるからな

[304: 契約済みさん]

昨日引越しました！！

寝る部屋確保の為、洋室にダンボールつめこみました。

早く落ち着きたいです。

食器棚うちは約120で真ん中は炊飯器とオーブンレンジ入ってるので下の引き出しだけです。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂のシャワー、ぬるくないですか？
42度でも熱く感じません。床暖房を使っている時だからでしょうか？
洗面所もなかなかお湯になりません。仕方なく水で顔を洗いますが、お湯になる頃には洗顔終わってます。

[306: マンション住民さん]

こちらでお聞きする内容ではないかもしれませんが、質問させてください。

皆さん婦人科検診はどちらにいかれていますか？

矢向レディースクリニックが評判良さそうなのですが、いかれている方いませんでしょうか？

[307: マンション住民さん]

お風呂のサーモスタッドが壊れていたので、シャワーから水しか出ませんでした...
もしかしたら、サーモスタッドの調子が悪いのかもしれませんね。

[308: マンション住民さん]

>305さん
同感です。
シャワーだけじゃなく浴槽の湯張りも同じくぬるいです。
設定温度より3～4℃程低いような気がしますね。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺りだと小児科はどこにかかれば良いんでしょうか？
かかりつけにできるような、個人の小児科を探しているんですが…
子供が具合悪くなりやすいので、場所だけでも把握しておきたいなと思っています。

[310: マンション住民さん]

みなさん、上の階の足音など気になりますか？

3日前に上の階の方が入居された様で、足音が気になってしまいます。
引越し作業で最初だけうるさいのかと思ったのですが今現在も音が、、、

以前の古い賃貸マンションでも音はしていたのですが、それ以上な気がします。
新築マンションだから、足音から解放されると期待していただけに残念で(涙)

このくらいは普通で、うちも同じくらい音を立てているのでしょうか？
響いてしまう床の作り(？)で仕方がないのでしょうか？

上の階が入居されている方、音はどうですか？気になりますか？？

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は専業主婦でけっこう家にいますが、気にならないですよ。
そりゃ時々物音とかはしますけど、気配までは感じないというか、足音とか継続的な物音はしないので、何をしてるかまで気になったことはないです。
しかし中には生活音の大きな方もいらっしゃるかもしれませんし、何とも言えませんね。

ところで上の方にご挨拶はしましたか？もしくは来られましたか？どんな方が住んでるのかわかるだけでも、許容が生まれ、気にならなくなって来る場合もありますよ。

[312: マンション住民さん]

私の上の階にはちびっこが住んでいますが、全くといっていいほど
気になりません。

挨拶は上下左右の方にしました。
感じの良さそうな方々だったので安心しました。

[313: マンション住民さん]

うちも足音が気になると言うことはないです。
洗濯機の音も聞こえてきません。
唯一、静かにしているとディスポーザーを動かしているのがわかる程度ですね。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、お部屋の取扱い説明書等は順調に読み進めてますか？
私はキッチンの浄水器のカートリッジが、初めは入っていないことにしばらく気付かず使ってました。
「浄水」「原水」をポチポチ押して、すっかりキレイな水を使っている気分でいました…あー恥ずかしい(-｡-;

[315: マンション住民さん]

310です。

みなさんあまり足音が気にならないご様子で羨ましいです。
お隣もまだ入居されてないのでこれからもっと生活音がしてくるかもしれませんね。

ご挨拶にはまだ行けていないし、来られてもいないので、週末にでも伺うつもりです。

[316: マンション住民さん]

今日ようやく引越しました。皆さんの新生活を読ませていただいてて、楽しみでしかたありませんでした。どうぞ宜しくお願いします！

しかしどうやら漏電しているようで、電子レンジのブレーカー上げると、ブレーカーが全＊＊ちてしまいす(T_T)うぅ…電子レンジ使いたい…。

さっそく長谷工に連絡しなくては。そこまで内覧でチェックしてなかったです(*_*)

[317: 入居予定さん]

これから入居予定です。
完成済みからの契約だったので、様々な手続きがほとんど書類を渡すので読んで
決めてくださいというスタンス。あまり親切じゃない印象・・・

火災保険は自分で好きなところに入れますと言われましたが、皆さんどうされましたか？

一般的には、共有分は管理組合で保険に加入されているようですが、共有部分の保険内容
（どこの、どんな保険に入っているのか）をご存じの方がいらっしゃいましたら
教えてください。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>317さん
手続き大変ですね。お疲れ様です。

火災保険ですが、私は色々調べたかったので、紹介のものには入りませんでした。が、その後代理店は違うものの、結局損保ジャパンで加入しました。
35年で、補償額の設定が同じならば、どこの火災保険もだいたい保険料は一緒でしたよ。損保ジャパンが僅差で一番安いかも。

1階なら水災も付けたほうがいいかもしれないですね。
家財はあまり高額な補償額にすると、保険料が高くなりますから、必要な分だけの補償額に設定すると良いかと思います。

[319: マンション住民さん]

314さん

書き込み見て笑いました(*^^*)
お互い新生活を楽しみましょう＼(^o^)／

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブエントランスから自転車で車道に出る時、だいぶ段差がありますよねー。
うちはエントランスを出てすぐに子供を乗せるので、ガッタン！とかなりの衝撃です。でも車道で乗せるのは危ないかなと思い、ガマンしてもらってます。

[321: マンション住民さん]

サブエントラスから自転車で出る時の段差！ありますよねー！！
私も気になってました。
段差を和らげる物置いてもらえるといいですよねぇ。

[322: 契約済みさん]

思いました！あの段差には絶対必要ですよね。
どこに言えばいいんですかね・・？
あと、サブエントランスから自転車置き場に行く白いスペース・・・・絶対汚れるからあのカラーは失敗ですよね～
すでにタイヤ後ついてるし・・・
あとたいてい右利きの人は自転車の左側に降りるでしょう？からエントランスのキーをかざしにくい(ToT)

[323: マンション住民さん]

組合に言うのがいいと思うのですが今はまだ委託してるので、まずは管理人さんでしょうか？

なだらかに降りられるステップなどでしたら高くないですし、組合でも話が通る気がします☆

322さん！私も内覧会のとき思いました！タイヤで汚れるのに、なぜ白？？と…。

[324: 入居予定さん]

318さん

ご返事ありがとうございます。
FFTからの紹介と他と比較検討してみます。

入居までに期間が短いと大変T^T

[325: 契約済みさん]

自転車の段差の件、旦那に話をしてみたら、「車と人通りもあるし、一旦停車して（スピードダウンになるし）
降りるほうが安全なんじゃないかね？」　と・・・　一理あるかと思ってしまいました・・・・

[326: 契約済みさん]

残りの売れ行きどうなんですかね～

[327: マンション住民さん]

入居して3週間程経ちました。毎日快適に過ごしてます♪

ですが、先日バルコニーにタバコの灰が落ちていました。
上階の方がバルコニーで吸われているんでしょうか。
バルコニーの柵(?)に布団を干している方もいたり、早くも管理規約を守られない方がいるのがとても残念です。
共同住宅ですので、みんなが管理規約を守って快適に生活したいものですね。

[328: マンション住民さん]

田舎から出てきたもので、ベランダの手すりに布団を干してはいけないと営業さんに聞いた時はびっくりしました。横浜市の条例で決まっているとか。重要事項説明の中には無かったと思うので、知らないという人がいるかも知れませんね。しおりには書かれていたでしょうか。うまく全体に伝えられる方法があればいいのですが。

[329: 購入検討中さん]

わたしも快適に過ごせています＾＾

布団の件は、重要事項説明のほうではなく、管理規約集に記載がありますね。
タバコの灰はちょっと怖いですね・・・。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれ？昨日の夜からチェーンゲート壊れてない？
点滅しっぱなし…

[331: 匿名さん]

皆さん、レコーダーで、地デジ観れますか？

うちは、テレビでは、地デジ観れるんですが、レコーダーでは、地デジは一切映りません。
色々、接続の仕方を変えてみたのですが、ダメでした。

この為、番組録画が出来ません。
同じような状況の方、いませんか？

デレビも少し配線をさわると、画像が止まったりします。

[332: 購入検討中さん]

あけましておめでとうございます。

地デジの件ですが、うちはレコーダからも問題なく映りますよ。
地域設定をしなおすとかで直らないですかね？

[333: マンション住民さん]

＞330さん
　私も昨晩帰宅時に見たときには同じような状態でした。
　管理人さん不在時は、どこに連絡したらいいんでしょうかね～。
　セキュリティに関するものなので、対応を周知しておいてほしいですね。

[334: マンション住民さん]

＞331さん
　うちはテレビは問題なく映っています。
　レコーダは地デジ非対応なので、当然見えませんが＞＜

　接続状況等わからないので何とも言えませんが・・・
　引っ越してくる前は同じ接続で、テレビ・レコーダーとも見えていましたでしょうか？

　接続方法、受信設定が問題ないのであれば、あとはハード側の問題ですかね？
　レコーダー本体、ケーブル、あとは壁内配線くらいかな？
　

[335: マンション住民さん]

331です。

レスありがとうございます。

色々、試行錯誤して何とか映るようになりました！！

元々は、前の家で使っていた分配機（４分配）をテレビコンセントに繋いで、分配機からテレビ、レコーダーにそれぞれ接続していました。
これだとテレビは映るのに、レコーダーは映らない状態でした。しかも地デジだけ。BS,CSは映ってました。
で配線をよく見ると分配機って、BS,CS用の口とVHF,UHFの口があるようです。
４分配のやつには、そんな口は別れていませんでしたが、別の２分配の方では、BS,CS用の口とVHF,UHFの口が別れていました。

なので、
テレビコンセント～２分配機のBS,CS口(OUT)～(IN)レコーダーのBS,CS口(OUT)～(IN)テレビのBS,CSの口
　　　　　　　　　２分配機のVHF、UHF口(OUT)～(IN)レコーダーのVHF,UHF口(OUT)～(IN)テレビのVHF,UHF口
という繋ぎ方に変えました。

さらに、近所から引っ越しして来たので、初期設定は不要と思ってやり直してなかったんですが、再度初期設定をやり直す事で、地デジも見られるようになりました。

前のマンションでは、こんな事気にしなくても繋がってたんですが、何が違うんでしょうかね？
ま、うまくいったので、４分配機は使わない事にしました。

困っている方居たら、試してみてください。

[336: 入居前さん]

解決済みなので蛇足なんですけど、たぶん分配器と分波器を混同しているのだと思います。

↓これですっきりです（ソニーのHPを参考にお借りしてます）。
http://qa.support.sony.jp/solution/S1110278018693/

ちなみにNo.335さんのつなぎ方だと、レコーダーの機種によっては、
番組録画中に視聴チャンネルを切り替えることができない場合がありますよ。

[337: 336]

名前、間違って「入居前」にしてしまいました。。

追加で、参照先の図ではレコーダーとテレビがつながってないですが、ここはもちろんつなげる必要がありますね。
うちはＨＤＭＩケーブルでつなげています。

あと地デジの場合、レコーダーからテレビへの直列はあまり良くないみたいです。
（↓の回答より）
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1129351346

[338: マンション住民さん]

分波器でV/UとBS/CSを分けてレコーダーとテレビは直列で繋ぐという方法は一般にマニュアルに記載されている方法で、テレビの視聴がおかしくなる場合はレコーダーに不具合があるだけでは？わざわざ繋ぎ変える必要は無いと思いますよ。

ちなみにオプティキャストでは2015年まではアナログでも見られますので、アナログレコーダーでも設定すれば録画は可能です。画質はもちろんアナログ時代のものですが。

[339: マンション住民さん]

引渡し開始から一ヶ月が過ぎ、多くの方とお会いするようになりましたね。よろしくお願いします！

皆様、上や隣の部屋の生活音はどうですか？

我が家は帰宅が遅いため夜遅くにお風呂に入ります。(もちろん、あまりに遅い日は朝にしますが)周りの部屋にどれくらい響いてしまっているかすごく気になってます(>_<)普通の家庭のお風呂の時間はあまり家にいないので、シャワーの音は聞いたことがありません…。皆さんも聞こえないでしょうか？昔はマンションで夜遅くのシャワーはタブーだったので、ヒヤヒヤしながらお風呂入ってます…。

どなたか教えて頂けると幸いです。

[340: 入居済みさん]

>>310あたりで音に関するやりとりがあったようですが、うちも生活音を感じたことはほとんどありません。シャワーはまず大丈夫じゃないかなぁ？

[341: マンション住民さん]

310です。

あれからご挨拶へ伺い、上の階にはちびっこが居ることが分かりました。
相変わらずの足音らしき騒音は続いていますが
シャワーなどの音は気になったことがありません。
お風呂やトイレの音は全く聞こえてきませんね。

聞こえてくるのは足音のドタバタ音と、
引戸か襖の開け閉めの音と
たまーに ディスポーザーらしき音くらいです。

子どもだから仕方ないとは思いつつも
それで目覚める毎日は結構苦痛です。
足音がしてこないおうちがホントに羨ましい。。。

[342: マンション住民さん]

339です。

生活音の話題は読んでおりましたが、シャワー(お風呂)限定で詰めてお話が聞ければと思いました。若干重複してすみません。にも関わらず、お二方丁寧に答えてくださりありがとうございます！非情に助かりました、安心しました！

我が家は、ダイニングのイスを引く音やドアを閉める音などが聞こえます。起きる程の音はツラいですね…。角の立たない解決方法があればいいのですが…このスレ読んでるといいですね(^^;)

[343: 匿名さん]

337さん、338さん
ありがとうございます。

なるほど！
やっと意味がわかりました！

接続順は、とりあえず様子見て不具合あれば、直したいと思います。

ありがとうございました。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの音なんて全然聞こえませんよ。大丈夫だと思います。
うちは夫が風呂椅子を引く時のゴーっという音が、同じ部屋にいて聞こえますが、他のお部屋から「お風呂かな？」という音は聞こえて来たことはないです。

時々聞こえる物音は、やはり扉の開閉音だったり、ディスポーザーの衝撃音だったりするのかなぁと思っていますが、それもたまになので気になりません。

あの時間にこの音、とか断続的な物音として気になったことはなく、快適に過ごしています。

[345: マンション住民さん]

多少の物音は上階から聞こえますが、あまり気にならないですね。
テレビを消してるとディスポーザの音がかすかに聞こえる程度です。

上の階はちびっ子がいますが、走ってるのかな？っていうくらいの感じで
そこまで大きな音ではなく、あまり気にならない状態です。
（実際子供の足音かもわからないですが）
住まれている方が気をつけておられるのかもしれません。

生活音がまったくしないのは無理ではありますが、みんなで互いに気をつけあって
いきたいですね。
うちも気をつけたいと思います。

[346: マンション住民さん]

お風呂場の乾燥/換気されてますか？

定期的にしていますが、乾燥/換気した時の振動がひどく長時間していると
気持ち悪くなってしまうこともあります。

自分で乾燥/換気していない時も振動があり、上下左右の方がされているのかなと思いますが、

他の方はどうなのかなと思い質問させていただきました。

[347: マンション住民さん]

お風呂場の乾燥，換気時は全く振動しません。

通気孔は開けて使用されていますか？
隣の他の部屋の振動が伝わるだなんて構造上あり得ないと思うのですが...

[348: マンション住民さん]

確かに振動してますね～。言われて気づきました。

いつも子供と風呂に入っているので気づきませんでしたが、今日久しぶりに1人でゆっくり入ってみたら、浴槽がビリビリしました。24時間換気プラス風呂場の換気扇オンの状態です。たまにビーンと音もしたくらいです。

他の部屋の振動じゃなくて、自室の換気扇ですよね？うちはまだ乾燥は使ったことがないんですが、とりあえず振動というのは私にもわかりました。

今リビングにいて、換気扇はタイマーであと3時間くらい続くようにセットしてますが、やっぱり微かに振動してる気がしますね。揺れに弱い方にはキツいかも。
これって最近ですか？換気扇の威力が凄まじすぎるのかな？？

[349: マンション住民さん]

みなさん、本ってどこで買われてますか？

うちはラゾーナで買って歩いて帰るか、土日の朝に車で浜川崎のイトーヨーカドーまで行ってます。

もう少し近くで、歩ける範囲か、駐車場がいつでも無料で停められるところを探してます。
八丁畷や鶴見市場の辺りには無さそうでした。

[350: 匿名さん]

換気扇を回している時の振動は、
洗面台の前に立っていても感じます。
浴室の洗い場も感じます。
ユニットバスなので、どうしても、壁との微妙な隙間で
振動があるのでしょうか
排水口の掃除をすると、毎回ではないものの、排水口の中で
水が振動しているのが見て取れます。

本は引っ越す前も、アマゾンなど通販を利用していたので
購入を決めているものは通販、迷っていたり、探したい時は
ラゾーナまで行って、その場で購入か、メモしてきて
通販で購入。