ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[281: 契約済みさん]

我が家は来週入居予定なので、新居への思いを馳せながら荷造りしています。

早く床暖房で暖まりたいです。
年越しは落ち着いて出来るように、引っ越してからも忙しそうです。

皆様宜しくお願いします。

[282: マンション住民さん]

4階です。
地震の時は玄関よりの部屋にいて、南北方向にゆっくりと揺れる感じでした。

まだ地震対策をしていない棚が結構あって焦りましたが、何かが落ちるとか倒れるといったようなことはありませんでした。
早々に対策しなければ。

[283: 入居済みさん]

MG跡にコンビニが入れば、さらに便利だったんですけどね。。。

[284: 契約済みさん]

山崎復活してくれませんかねえ＾＾

跡地は結局住宅地でしたっけ？

ところで引越しは明日なのですが、昨日カーテン取り付け等に行ってきました！
まだまだご入居は半分もいってないんですかね～？
そんな印象でしたが昼間だったからかな～


そういえば！
シンクしたの引き出しなんですけど　この字型というべきかＵ字というべきか・・・金属のバーが
ついてるじゃないですか？あれって・・・どういう効果？用途？ですか？？
観音開き派だったもので・・・・どなたかレクチャーください<m(__)m>

[285: 引越前さん]

ディスポーザーの目安バーのことですかね？
もし金属バーの中に物を入れると、ディスポーザーのBOXに突っかかり扉がしまらくなります。バーの外側、もしくはバーより下に物を入れれば、扉はしまります。
違う内容でしたら、ごめんなさい。

[286: マンション住民さん]

もちろん全部見ているわけではないので実際のところはわかりませんが、引っ越しのトラックの出入りの状況を見ている限り、半分以上入居済みに思えます。
うちは上と隣の片方が入居されたので自宅と合わせて3/5というのは極論すぎますね。

ニトリで揃わない雑貨があったので近くのホームセンターを探したら矢向方面に島忠ホームズがあったので行ってみました。
なかなか品物は充実しており、コーナンが出来るまでは重宝しそうです。ちょっと南下してさわやか公園から北上すると、行きやすいです。

[287: 契約済みさん]

＞284です。
285さん！！！ありがとうございます！！！なるほどなるほど。
どこかに書いてあるんですかね＾＾：：
入居時の紙袋に入ったどっさりな説明書・・・・読まなきゃですが
・・・・・・・・
でもそうするとやはりさしたるものは入らない気が・・・・・(ToT)
未だうまい収納法が思いつきません～～～～
観音開きで前にスライドできる引き出しラック使ってたので・・・
あれ、使えるとこなさそ～～(ToT)　洗面台下は結構低かったし・・・
ステンレスむき出しだから部屋面には出したくないし～で・・・

[288: 契約済みさん]

あ、ご入居、結構入られてるのですね＾＾　ま、皆さん片付けなどでこもってるのかもしれませんね^m^

[289: 契約済みさん]

あ、結構ご入居されてるんですね＾＾皆さん片づけでこもってるのかも^m^ですね。

そして、素朴な疑問なんですがゴミ捨て場から外に通りぬけできそうに見えたのですが
住居側からの鍵はなく、セキュリティどうなってるのかご存知ですか・・・？

[290: マンション住民さん]

ごみ捨て場の外側の扉の鍵は管理人さんの管理でごみ出しの時しか開けていないと思います。

[291: 契約済み]

半分以上の方は入居されているようですね。
うちは、今週引越し予定です。

ところで、ビルトイン食洗機を付けている方はいらっしゃいますか？
うちは、パナソニックのエコナビ搭載の食洗機を入れるかまだ迷っています。
キッチンの収納がかなり減りそうですが、入れた方は大き目の食器棚などで対応しているのでしょうか？
どなたか教えてください。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟はまだ全然ですね。私の階はうちだけしか引っ越ししてません。１０日経ちますが、段ボールが減らないです。困った。
あとゴミ捨て場は、狭すぎですね。毎日ゴミで溢れてます。分別なんて出来ないぐらい。世帯数からもう少し広くてもって感じです。

[293: 契約済みさん]

ビルトインをオプションで入れましたが、収納には困りませんでした。
食器棚も90センチ幅のものですが大丈夫です。我が家も心配していましたが、何とかなりましたよ。食器が少ないのかも知れませんね。

[294: 契約済みさん]

アンテナコンセントにテレビのアンテナ受けがひとつしかないですよね？
壁側にテレビを置きたいのですが…反対側の隅にも同じアンテナコンセントはあります。
テレビのアンテナって延長コードあるんですか？

[295: マンション住民さん]

アンテナ線の長いものを買ってくるか、アンテナ線が複数あるならアンテナ線同士を繋ぐプラグを買って繋げるかですね。TVにBS用と2系統のアンテナ入力がある場合は途中に分配機を入れて分配するといいです。

まぁ、お隣のK's電気のテレビ売り場で聞いてみるのが早くて間違いないと思います。

[296: マンション住民さん]

うちは食洗機無しの状態で、150cm幅かつほぼ天井高の食器棚を入れましたが、足りないようです。
単純に食器の量が多いのかと思います。以前シンクの上にあった収納ぶんが入らないと言うことでカウンター下に棚を設置することにしました。

[297: 引越前さん]

>ファインフロントテラスは下末吉小学校

オールパークスの住民版にこんなの有ったけどホントか？？

[298: 匿名さん]

>>297
いや、ここは市場小。建設前には下末吉小や矢向小という噂もあったし実際検討されたと聞いたが
ベランダから見える目の前に小学校があるのにそこに通学できないのは
子供の安全面も考えるとナシだろう、と言う事で市場に決定したはず。
ただ、今後また学区にマンションが増えたら確実に市場には入れないだろうね。既に満杯。

[299: 匿名さん]

入学してしまえば、学区の変更で強制的に転校なんてことはないだろうけど
学区は年度ごとに見直しはある（といって大きくは変わらないのだろうが）
でも、市場は確かに満杯　
下末吉が各学年１学級しかないことを考えても、学区調整はあるだろうね

[300: 契約済みさん]

>295さん
アンテナの件ありがとうございます。
本体から地デジとBSと2本のアンテナが出ているので、ケーズで分配機を探してみようと思います。とっても助かりました！

ところでトイレットペーパーのガラガラの音がすっごく響きませんか？お隣のが聞こえるとかではなく、自室のトイレですごく響いてます。ガラガラっていうか、ゴトゴトって感じです。くだらなくてすみません。

[301: マンション住民さん]

295です。
地デジとBSに分ける器具は正しくは分波器というようです。
長さと使い方を店員に伝えれば教えてくれると思います。

[302: 匿名]

地図で下末吉小を見たが、川向こうなんだね！
小学生が、国道の歩道を歩いて通うのは、いくらなんでもダメだな。

排ガスいっぱいだし、パチンコ屋もあるし。放射能より悪いだろ。

[303: 匿名さん]

ここのマンションはさほど大きくないけど
小学生の数はどのくらいなんだろうね
とりあえずは市場なら、良かったんじゃないの

でも、周辺の子供の数が増えてるから
今の幼稚園、保育園児が今後も市場にいけるかは
数年後になってみないとわからない
その時の学区がどうなるかだよね

その位、市場小学校は今はいっぱいいっぱいだからなんでしょう。

鹿島田だったか矢向のほうのゴクレの児童も
一番近い小学校はダメらしいし
あそこもマンション乱立してるからな

[304: 契約済みさん]

昨日引越しました！！

寝る部屋確保の為、洋室にダンボールつめこみました。

早く落ち着きたいです。

食器棚うちは約120で真ん中は炊飯器とオーブンレンジ入ってるので下の引き出しだけです。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂のシャワー、ぬるくないですか？
42度でも熱く感じません。床暖房を使っている時だからでしょうか？
洗面所もなかなかお湯になりません。仕方なく水で顔を洗いますが、お湯になる頃には洗顔終わってます。

[306: マンション住民さん]

こちらでお聞きする内容ではないかもしれませんが、質問させてください。

皆さん婦人科検診はどちらにいかれていますか？

矢向レディースクリニックが評判良さそうなのですが、いかれている方いませんでしょうか？

[307: マンション住民さん]

お風呂のサーモスタッドが壊れていたので、シャワーから水しか出ませんでした...
もしかしたら、サーモスタッドの調子が悪いのかもしれませんね。

[308: マンション住民さん]

>305さん
同感です。
シャワーだけじゃなく浴槽の湯張りも同じくぬるいです。
設定温度より3～4℃程低いような気がしますね。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺りだと小児科はどこにかかれば良いんでしょうか？
かかりつけにできるような、個人の小児科を探しているんですが…
子供が具合悪くなりやすいので、場所だけでも把握しておきたいなと思っています。

[310: マンション住民さん]

みなさん、上の階の足音など気になりますか？

3日前に上の階の方が入居された様で、足音が気になってしまいます。
引越し作業で最初だけうるさいのかと思ったのですが今現在も音が、、、

以前の古い賃貸マンションでも音はしていたのですが、それ以上な気がします。
新築マンションだから、足音から解放されると期待していただけに残念で(涙)

このくらいは普通で、うちも同じくらい音を立てているのでしょうか？
響いてしまう床の作り(？)で仕方がないのでしょうか？

上の階が入居されている方、音はどうですか？気になりますか？？

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は専業主婦でけっこう家にいますが、気にならないですよ。
そりゃ時々物音とかはしますけど、気配までは感じないというか、足音とか継続的な物音はしないので、何をしてるかまで気になったことはないです。
しかし中には生活音の大きな方もいらっしゃるかもしれませんし、何とも言えませんね。

ところで上の方にご挨拶はしましたか？もしくは来られましたか？どんな方が住んでるのかわかるだけでも、許容が生まれ、気にならなくなって来る場合もありますよ。

[312: マンション住民さん]

私の上の階にはちびっこが住んでいますが、全くといっていいほど
気になりません。

挨拶は上下左右の方にしました。
感じの良さそうな方々だったので安心しました。

[313: マンション住民さん]

うちも足音が気になると言うことはないです。
洗濯機の音も聞こえてきません。
唯一、静かにしているとディスポーザーを動かしているのがわかる程度ですね。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、お部屋の取扱い説明書等は順調に読み進めてますか？
私はキッチンの浄水器のカートリッジが、初めは入っていないことにしばらく気付かず使ってました。
「浄水」「原水」をポチポチ押して、すっかりキレイな水を使っている気分でいました…あー恥ずかしい(-｡-;

[315: マンション住民さん]

310です。

みなさんあまり足音が気にならないご様子で羨ましいです。
お隣もまだ入居されてないのでこれからもっと生活音がしてくるかもしれませんね。

ご挨拶にはまだ行けていないし、来られてもいないので、週末にでも伺うつもりです。

[316: マンション住民さん]

今日ようやく引越しました。皆さんの新生活を読ませていただいてて、楽しみでしかたありませんでした。どうぞ宜しくお願いします！

しかしどうやら漏電しているようで、電子レンジのブレーカー上げると、ブレーカーが全＊＊ちてしまいす(T_T)うぅ…電子レンジ使いたい…。

さっそく長谷工に連絡しなくては。そこまで内覧でチェックしてなかったです(*_*)

[317: 入居予定さん]

これから入居予定です。
完成済みからの契約だったので、様々な手続きがほとんど書類を渡すので読んで
決めてくださいというスタンス。あまり親切じゃない印象・・・

火災保険は自分で好きなところに入れますと言われましたが、皆さんどうされましたか？

一般的には、共有分は管理組合で保険に加入されているようですが、共有部分の保険内容
（どこの、どんな保険に入っているのか）をご存じの方がいらっしゃいましたら
教えてください。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>317さん
手続き大変ですね。お疲れ様です。

火災保険ですが、私は色々調べたかったので、紹介のものには入りませんでした。が、その後代理店は違うものの、結局損保ジャパンで加入しました。
35年で、補償額の設定が同じならば、どこの火災保険もだいたい保険料は一緒でしたよ。損保ジャパンが僅差で一番安いかも。

1階なら水災も付けたほうがいいかもしれないですね。
家財はあまり高額な補償額にすると、保険料が高くなりますから、必要な分だけの補償額に設定すると良いかと思います。

[319: マンション住民さん]

314さん

書き込み見て笑いました(*^^*)
お互い新生活を楽しみましょう＼(^o^)／

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サブエントランスから自転車で車道に出る時、だいぶ段差がありますよねー。
うちはエントランスを出てすぐに子供を乗せるので、ガッタン！とかなりの衝撃です。でも車道で乗せるのは危ないかなと思い、ガマンしてもらってます。

[321: マンション住民さん]

サブエントラスから自転車で出る時の段差！ありますよねー！！
私も気になってました。
段差を和らげる物置いてもらえるといいですよねぇ。

[322: 契約済みさん]

思いました！あの段差には絶対必要ですよね。
どこに言えばいいんですかね・・？
あと、サブエントランスから自転車置き場に行く白いスペース・・・・絶対汚れるからあのカラーは失敗ですよね～
すでにタイヤ後ついてるし・・・
あとたいてい右利きの人は自転車の左側に降りるでしょう？からエントランスのキーをかざしにくい(ToT)

[323: マンション住民さん]

組合に言うのがいいと思うのですが今はまだ委託してるので、まずは管理人さんでしょうか？

なだらかに降りられるステップなどでしたら高くないですし、組合でも話が通る気がします☆

322さん！私も内覧会のとき思いました！タイヤで汚れるのに、なぜ白？？と…。

[324: 入居予定さん]

318さん

ご返事ありがとうございます。
FFTからの紹介と他と比較検討してみます。

入居までに期間が短いと大変T^T

[325: 契約済みさん]

自転車の段差の件、旦那に話をしてみたら、「車と人通りもあるし、一旦停車して（スピードダウンになるし）
降りるほうが安全なんじゃないかね？」　と・・・　一理あるかと思ってしまいました・・・・

[326: 契約済みさん]

残りの売れ行きどうなんですかね～

[327: マンション住民さん]

入居して3週間程経ちました。毎日快適に過ごしてます♪

ですが、先日バルコニーにタバコの灰が落ちていました。
上階の方がバルコニーで吸われているんでしょうか。
バルコニーの柵(?)に布団を干している方もいたり、早くも管理規約を守られない方がいるのがとても残念です。
共同住宅ですので、みんなが管理規約を守って快適に生活したいものですね。

[328: マンション住民さん]

田舎から出てきたもので、ベランダの手すりに布団を干してはいけないと営業さんに聞いた時はびっくりしました。横浜市の条例で決まっているとか。重要事項説明の中には無かったと思うので、知らないという人がいるかも知れませんね。しおりには書かれていたでしょうか。うまく全体に伝えられる方法があればいいのですが。

[329: 購入検討中さん]

わたしも快適に過ごせています＾＾

布団の件は、重要事項説明のほうではなく、管理規約集に記載がありますね。
タバコの灰はちょっと怖いですね・・・。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あれ？昨日の夜からチェーンゲート壊れてない？
点滅しっぱなし…