ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[61: 契約済みさん]

見学会行ってきました♪　が、やはり撮影はNGでした…。
個人的には、MRでは見れなかった和室とランドリーに抜ける扉が見れて、ほぼイメージ通りだったので良かったです。
入居するのが待ち遠しいですね～。

[62: 匿名]

オプションでペアガラスをお願いしようかと考えていましたが、建築オプションのみOKで、
インテリアオプションではNGと言われてしまいました。
建築オプションはもう期限切れなので、実質不可能に・・。
共用部なので管理組合に許可を得て、他の業者で施工してくださいといわれましたが、
ペアガラスを考えている方はどうされますか？

[63: 契約済みさん]

ペアガラスNGであれば、断熱フィルムとかどうですか？ペアガラスと同じになるかはわかりませんが、結露、断熱、UV効果のものはありますよね。

[64: 匿名]

No.62です。

断熱フィルムも考えましたが、網入りガラスのためフィルムはNGとのことでした。

やっぱり諦めるしかないのでしょうか・・・。

[65: 契約済みさん]

No.62さん

でも、インテリアオプションカタログにも、ガラスフィルムはありましたよ？
網入りガラスのためフィルムはNGと言われちゃったんですか？？汗

[66: 契約済みさん]

>65さん
62さんではありませんが、ガラスフィルム検討中です。
網入りガラスは熱割れする可能性が高いので、一般的にはフィルムはNGです。
オプションの住友シスコンさんにも確認しましたがやはりNGのようです。

>62さん
ペアガラスは結露防止が目的ですか？
私もペアガラスも検討していましたがオプションの締め切りが早かったので諦めて、UVカット、遮熱(、あわよくば結露防止)目的で網入りでない部分のフィルム貼付を検討しています。
一旦住んでみて結露が酷いようであれば再検討しようと思っています。

[67: 契約済みさん]

＞66さん

63（65）です。
ありがとうございます！網入りはやはり熱割れで危険みたいですね。
ちょこっと検索してみましたが、
↓こんなのもあり、網入りでも可能みたいです。
他にもなにか方法があるかも？
私も実際に住んでみてから、結露、紫外線が気になるので
検討しようと思っています。

http://film.ecop.jp/index.html

[68: 匿名]

No62です。

網入りガラスの多い部屋なので、どうしようかと考えていましたが、
結露防止、断熱目的がメインなので、みなさんのご意見 参考にさせて
いただいて検討してみます！

[69: 契約済みさん]

フロアコーティングを検討しています。
確認したところ、永大産業の「ダイレクトクエセル45HW」相当の製品(実際に使用されているのはハウスメーカーオリジナルの製品とのことですので「相当の」と記述しています)を使用しているとのことです。
また永大産業のHPで確認したところ、こちらの製品の塗装は「スタンダード塗装」であり「半年に1回程度のワックスがけ推奨」商品にあたるようです。

コーティングについては賛否両論あると思いますが、ワックスがけの手間を考えると悩んでしまいます。
みなさんはどうされる予定でしょうか？
また、コーティングされる方はUV、シリコン、ガラス等、どのコーティングを検討されていますか？

[70: 入居予定]

入居予定まで、あと４ヶ月。
8/4に花が120弱、商談中5、残り25
完売するかどうか、少し気になります…

[71: 契約済みさん]

やはり完売気になりますね～
ニーズはそれぞれですけど条件の良くなさそうな向きとかもありますもんね・・・
値引きは今や当然？ですかね～　ま、気に入った間取りと階層を選んだわけで、値引きは当てにしては
なかったのですが。　できれば入居前に完売してほしいですね～～

サッシは標準なんですか？施工案内みたいなのを改めてみると基準より高そうな気がしたのですが・・・＾＾：：
読み違いですかね・・あまり詳しくないので聞いちゃいます。

[72: 契約済みさん]

＞69さん


うちは犬がいるので、犬用のフロアコーティングを検討しています。
ただ、結構高いのとピカピカになるのがネックです。

[73: 契約済みさん]

>72さん

69です。
犬がいると滑り止めと傷防止の為にコーティングした方が良さそうですね。
色々見たところ、UVだとかなりピカピカするようですがガラスはつや消しもあるようです。
私もピカピカは抵抗があるので、施工する場合はガラスにしようと思い始めています。
ただお値段が。。。悩みますね。

[74: 契約済みさん]

性能、品質のガイドブックを見直したところ、
結露、断熱対策については書かれてありましたね。
ペアガラスではないですが、それほど、
気にしなくてよいのかもしれませんね。

[75: 匿名]

子供の学区はオールパークス他の流入住民が多いので気にしなくてよさそうですね。
幼稚園は激戦のようですが・・

[76: 契約済みさん]

幼稚園、2km強まで許容するなら結構あります。
園バスのルート等で条件がいろいろ変わってきますが。

とりあえず自分用に作ったルート地図なんかを貼っておきます。
何かの足しになるかもしれないので。


FFTから徒歩2.5km以内の幼稚園（女躰神社幼稚園は氏子以外×なので除外）
http://maps.google.com/maps/ms?msa=0&msid=200539053524432380259.00...


ベネッセウィメンズパークの尻手駅周辺幼稚園一覧
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/kindergarten/kanagawa/620/t33.html

[77: 76]

76の地図、ミスで「梶山モンテッソーリスクール」が入っちゃいました。3.6km離れてます。

[78: 契約済みさん]

>75さん

幼稚園情報ありがとうございます。
現地はあまり近くないのですが、2学期になったらいくつか見学に行かせてもらうつもりです。

激戦と聞くので、入れるならどこでもいいと思ってしまいますが、なるべく希望のところに通わせてあげられればと思っています。
バス通園希望なので、まずはバスが来るかどうですね！

[79: 契約済み]

幼児用自転車買ったら、どこに置くのがベストでしょうかね？

[80: 契約済みさん]

いよいよローン契約ですねえ。
ところでインテリアオプション会は未定ですかね・・・？