ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

[匿名さん]

ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕です！
契約者・入居予定者の方、活発な情報交換を希望しています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179070/

公式URL：http://www.fft149.jp/

[421: マンション住民さん]

>420さん
早速ですが、
・天井に穴が開いていてダウンライトになっている部分はLEDでも蛍光灯電球でも断熱仕様対応のものを購入するということでいいですか？
・お風呂の白熱球をLEDや蛍光灯電球に変える場合の注意点はありますか？

廊下はほとんど点けることが無いので白熱球のままにして、切れたら外したものを有効活用しようと思います。

[422: マンション住民さん]

照明は入った直後から気になってました。

特にレフ型は電気代食いそうだな～って思って
片っ端から蛍光灯電球に変えたんですが、
やはり立ち上がりが暗いんで、
さらに今はLED電球への移行中です。

ただ、お風呂の電球はカバーを外してまで見なかったんで盲点でした。
普通に白熱電球だったんですね＾＾；
どうもありがとうございました！！

[423: 契約済みさん]

電球、参考になります！
うちもLEDのルーメン、口コミなど調べて買いました。
色々買ってみましたが、30,40,50,60形どれも
明るさは違いなく、明るく感じました。（東芝とパナソニックのものです）
30形で、安値のでよかったなぁ..という感想です。

ところで、みなさんにお聞きしたいのですが、
部屋にあるフィルターはどうされてますか？
丸いもの、四角いものとありますが、
何か安く出来る同タイプのものなど
ご存知でしたら、情報交換したいです。

[424: 入居済みさん]

№420です。回答遅れました。照明の質問いただきましたので回答します。
№421さんへの回答
・天井に穴が開いていてダウンライトになっている部分はLEDでも蛍光灯電球でも断熱仕様対応のものを購入するということでいいですか？

→その通りです。断熱材施工タイプのものに切り替えて下さい。
安価な通常タイプでも普通に点灯しますが、極稀に発火する危険などあります。
実際に私もそのような現場を目撃したことがあります。ただつけっぱなしや長時間の点灯でのことなので
すぐに切るのでしたらあまり気にしなくても良いかもしれません。
マンションの皆さんが安全に暮らせるよう気にしていただければと思います。

・お風呂の白熱球をLEDや蛍光灯電球に変える場合の注意点はありますか？

→特別ありませんが、№422さんから指摘のある立ち上がりの遅さが気になるようでしたら
　立ち上がりがすぐに明るいタイプを選定して下さい。LEDは立ち上がりからMAXになるので
　気にする必要はありません。あくまで蛍光灯電球にする際の話です。


補足です。
蛍光灯電球は明るさは白熱球並みになり、配光角度も大きく非常に便利なものですが
デメリットとして立ち上がりの遅さ、電源ONOFFでの寿命低減があります。
LEDは非常に機能性の高い商品ですが、寿命40000時間なのにすぎに切れる、配光角度が
極端に狭い、明るさが機械的などデメリットが多いです。世の中の照明が全てLEDに切り替わる勢いかと
思ってましたが、思った以上に浸透しない理由はここです。LED素子はほとんどが海外生産のため
安く普及する様になりましたが、品質面で今ひとつって商品が多いです。
安い買い物ではないので注意して下さい。

ちなみに廊下の電球は最初から蛍光灯電球なので特別切替する必要は無いと思います。
また何かあれば質問どうぞ。

フィルターですが、ネットやホームセンターなどに安い市販の物が売ってます。フィルターの
機能は、その細かさと材質的な部分だけですので、同じような材質の物を購入して自分で
カッター等で切って交換すれば良いと思います。

[425: マンション住民さん]

421です。
照明のご回答ありがとうございます。

水曜にオープンしたコーナンのチラシが来ていて、700円くらいのプライベートブランド？のLEDがあったので気になったのですが、東芝とかパナの断熱材施工対応のものを検討します。

お風呂はすぐに明るくならなくてもよいので、蛍光灯電球を探して見ます。

フィルタは私も大きなものを買ってハサミで切り取っています。
前のドラッグストアで売ってました。

[426: 入居済みさん]

すみません、400です。
上の方は23時を過ぎて洗濯を始めるので困ってます…。

早朝6時は起きる家庭と寝ている家庭の分かれそうな時間帯ですし
知人のお母さんはそれで隣のお嬢さんから苦情が来たと聞いたことがあるので、
私自身は洗濯しない時間にしてます。
共働きだと時間の都合が難しいですしね、色々悩ませてしまってすみません。

[427: 住民]

幼稚園へ通うお子さんをお持ちの方いらっしゃいませんか？
うちは4月からバスで通う予定ですが、まだバスルートの説明がありません。

すでに幼稚園へ通っているお子さんをお持ちの方、バス停はどこら辺ですか？
マンション前まで来てくれている幼稚園もあるのでしょうか？

[428: マンション住民さん]

>427さん

うちも4月から幼稚園通います。園の説明会などはありましたか？うちは説明会にてバスルートの確認があると言われています。

とりあえず、サブエントランス真ん前、オールパークスのモデルルーム前にALC貝塚学院のバス、サブエントランス左の駐車場にひかり幼稚園のバスが来ているようです。

あとは小峰幼稚園と矢向幼稚園のバスも見かけるので、かなり近くまで来ていると思います。あさひ台幼稚園の説明会に行きましたが、三和とニトリの間くらいに停まると言われましたよ。

[429: 入居済みさん]

400さん。
23時って・・。
家も共働きですけど、20時以降は洗濯してないです。
前に住んでいた所で、22時以降に掃除機かけたり、洗濯したりする方がいて、
揉めた経験があります。
その経験もあり、洗濯機も掃除機も静音の物に変えました、何処まで静音なのか解らないですが。
その方によると家の中でやってるんだから、
関係ないとの事でした。

確かに休みに一気に洗濯したり掃除したり、
するのって大変なのは分かるのですが、
難しいですよねぇ、その方の考え方で迷惑かけてる、掛けてないって感じになりますし、
生活環境も違いますし。
集合住宅の難しい所ですよね・・。
特に夜って音気になりますし。

[430: マンション住民さん]

ダウンライトは断熱材施工仕様のものってことでしたが
店頭にあまり並んでなさそうですね。

探し方が悪いのかなぁ＞＜

器具に貼ってある表示を見ると適合電球として
　　「蛍光灯電球」は「EFA15」や「EFD15」
　　「LED電球」は「LDA4」～「LDA7」
となっていますね。

これって三和とかK`sに並んでいる普通の電球でも
使用可能ってことなんでしょうかね？

[431: マンション住民さん]

ちょっと前に住宅ローン控除の質問をしたものです。
登記が完了して書類が届いたので、4月以降でも還付のみなら大丈夫か鶴見税務署に電話で確認してみました。

ちょっと頼り無さそうな税理士さん？に替わって、初年度は確定申告をすることになっているから3/15までに終わらせないとダメだと言われました。

ちょうど暇だったのでネットで書類を作って直接税務署に持ち込みました。
確かに提出だけですぐに終わりました。その場ではざっと書類が揃っているか程度しか見ないようです。

何事もなく進めばいいのですが。

[432: 契約済みさん]

入居して二か月余り・・・恥ずかしながらお風呂場の換気スイッチのところの時計にようやくきづいたのでした・・・^m^：
不便だなーと思っていたのですが、時計合わせの文字が視界に入っていなかったみたいで・・・換気やら乾燥やらは使っていたのですがね・・・ってな風に気づいてないとこありそう・・・取説とかほとんど見てないし(~o~)：：
そんな中で申し訳ないのですが脱衣所とトイレの換気口のフィルターが恐ろしく汚れていることに気づいていて
これは建設から数ヶ月になるから？ですよね～。で、あけたいのですが前のところと仕様がちがうようなのでガバット
あけられるものなのかご存知の方いらっしゃいますか～？？前は手前に引けば簡単に開閉したのですが凹の部分を軽く
引いただけではあかなかったので・・・

[433: マンション住民さん]

>432さん
窪みに指をいれて下方向に引っ張れば外れます。
結構チカラが必要ですので、背の高い方以外は椅子に乗って作業した方がいいです。

私は外す度に指が痛くなります。

フィルタを洗えばすぐにきれいになりますが、うちは使い捨ての布製のフィルタを間に入れています。

[434: 契約済みさん]

>433さんありがとうございます！！！そうでしたかもっと強くひっぱていいんですね。よし、頑張ります。
この前から少し話題になってるフィルタですね？！間に～。なるほど。なんか掃除したらと思って購入してあるのは
上から貼るタイプだったような・・・　週末やります。

ちなみに。お風呂の床、ニトリの4本足の椅子椅子を使っていたらなんだかはげてきました・・・・(＠_＠;)
普通の筒タイプ？みたいなのなら大丈夫なんですかね・・・

[435: 契約済みさん]

422です。浴室空調の時計・・・朝方消えていました。
何か間違って押したのかよくわからないんですが・・・・消える仕様ですか・・・・？
時計合わせを押すとまた表示になりましたが・・・

[436: マンション住民さん]

>435さん
　浴室空調の時計は、乾燥などでタイマー表示させた場合、
　終了とともに表示が消えてしまうようです。

　終了したら時計表示に戻してくれたらいいんですけどね（＾＾；

[437: 契約済みさん]

あ、ホッとしました。ありがとうございます！東京ガスに問い合わせちゃうとこでしたー。
寒いのでたいてい湯はりから浴室換気を切ってタイマーにしてるので・・・・
ま、朝つｋれればいいだけだからいいとしまーす♪

[438: マンション住民さん]

なんと、先ほど公式URLを見たら残り1戸に。
D棟の1Fのみになっているようですね。

早々に完売になるかな。

結局、ゲスト用の駐車場は空いてるんでしょうか。
時々見てますが誰も駐車してないですよね。
30分50円だと近隣のコインパーキングの方が安くなる可能性もありますが。

[439: 契約済みさん]

ゲスト用の駐車場ってあったんですね・・・・？

[440: マンション住民さん]

駐車場ですが、障がい者向けの枠が1つあって、利用者がいればその枠を使って、いなければゲスト用になるはずです。
まだ使えませんが、ネットか1Fの端末で30分50円で予約して使うようになります。