ザ・パークハウス池田山

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html
所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅　徒歩6分、山手線「五反田」駅　徒歩8分、東急池上線「五反田」駅　徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社

[701: 匿名さん]

車の話がでていたが池田山をはじめ五山は確かに国産車が思いの外多くて驚いた記憶があります。
池田山が超高級住宅地であることは疑いの余地がないので、成金の多い松濤あたりとは違って池田山は家柄血筋の良い旧くからのお金持ちが多く車で見栄を張る必要がなく実用的な生活をされているのだろうと解釈しました。

[702: 匿名さん]

>700
あなた>684だろ。自作自演お疲れさま（笑）

僕も営業がてら時々池田山行くけど、>684の言ってるような車は見ないなぁ。
まあビートルやBMW３シリーズは古いの何台か見たけど。
あと、セルシオは多分、皇后さまのお兄様のお車だと思うけど…

周辺住民さんの過去スレも読んだけど、僕には具体性があって納得させられたけどな。
あなたのほうが、外野の代表みたいに書いてるけど、要するに池田山には住めないから、
悔しくてケチつけてわめいている、という風にしか外野には見えないよ。
まあ、二人とも、ここマンションスレなのでもういい加減にしたら（呆）

[703: 694です]

誤解されている方がおられますが
わたしはあなたのことを書いたのではありません。

わたしも池田山在住です。
この地に関しては、あなたや701さんの意見と全く同感です。

両親は一般でいう資産家かもしれませんが、車は壊れたら買い替えなのでいつも10年以上乗っています。
母は見た目は質素で、近所の華やかな奥様方とはまた違う雰囲気です。
でも家柄を語ると周囲がのけぞりような家の出です。
滅多に言いませんが。

華美にしていなくてもお金持ちはいますし
そして借金だらけの見せかけだけのお金持ちもいますよね。
もちろん素敵なおばさまがたもこの池田山にはたくさんおられます。

わたしは池田山には、フェラーリがどうだとか坪単価がどこより高い安いを上下として考えているような
方々は少ないように思います。
他の住宅街と比較なんてしませんしね。
皆さん、この東五反田5丁目が好きで住んでいるだけです。

[704: 匿名]

ブラボー☆
タブ湯そうだよねっ

[705: 匿名]

↑あ、すいません、
<多分そうだよね。>
でした。。

[706: 周辺住民さん]

>703
池田山の方でしたか。こちらも失礼なコメントを書いてしまい申し訳ありませんでした。
>700、>684のような、下らない低レベルな書き込みが目に余ったもので書き込みました。

>フェラーリがどうだとか坪単価がどこより高い安いを上下として考えているような方々は少ないように思います。
>他の住宅街と比較なんてしませんしね。
全く仰るとおりです。私もこの地が好きで、都心ではonly oneの魅力を持った土地だと感じています。
車云々は例えとして出しましたが、何回も書いています通り、本当にいい車にお乗りの方々は、
目立たないように、地下やシャッターで見えないように保管されていますしね。
それが、>701さんの言うところの、池田山スピリットのようなものではないでしょうか。

[710: 匿名さん]

このマンションが売れないのは池田山という地の魅力のなさ故ではない、これをわかってもらうまでは続けますよ。

[711: 匿名さん]

凋落がとまらない昭和の高級エリアの断末魔の叫びであると理解しています。

[712: 匿名さん]

まあいってみれば滅び行く伝統芸能の世界と同じですよ。
時代に合わず古くなって人々の支持がなくなっているのに
かかわらず、相変わらず昔の名前でなんの工夫もない。
人気低迷の理由を外部に求め反省がない。
ごく一部の人のみがちやほやするからますます世間と乖離
する。

三菱地所も池田山の名前に乗っかって高値をつけている
だけで、このマンションを作ることでエリアの価値を上げよう
というようなつもりもまったくない。
マンションができることでレベルが下がるだけです。

このマンションが売れないのは当たり前では？

[713: 匿名さん]

昔から住んでる人が土地に愛着があるのは当たり前。日本の住宅地全てがそうでしょう。

しかし価格は外から来る人にとっての価値で決まります。この土地は残念ながらそれが低いのです。

[717: 匿名さん]

関東逓信病院へ通っていますが、タニタ食堂が入ったんですよ！丸の内に続く
２軒目の様です。出産もこちらの病院でしましたが、きれいで看護婦さんも先生もよく
快適に入院中は過ごせました。こういった大きな病院が近くにあるのもいいですよね。
東五反田近辺はよくお散歩がてら歩きますが、閑静な住宅街でいいですね。もう少し
価格がおさえられていればいいのですが。

[719: 匿名さん]

で、結局何戸売れ残っているんでしょうね？

[720: 匿名さん]

お金があれば全て買い占めたい
こんな超高級優良お買い得物件は二度と出てこないであろう

[721: 匿名さん]

今日たまたま所用でこちらの住宅街に行ったのですが、
国道1号はいつもよく通っているんですが、一本入っただけでこんな静かな住宅地、
それも田園調布のような広い敷地と建物が立ち並び、おまけに五反田駅の内側という立地で、
こんな場所があるのかと正直驚きました。
ただもっとビックリしたのが、ポルシェのカレラGTが停まってたこと！
結構車好きなので、確か日本には10台ほどしか割り当ての無かった6000万円ぐらいのポルシェなので、
思わずじっくり中を見てしまいました！あと茶色の目立つレンガ調の低層マンション前には、
メルセデスのSLSも停まっていて、結構マダムっぽい女性の方が運転されていましたが、
さすがに街の雰囲気に溶け込んでいて素敵でした。

このマンションのことは家に戻ってから知りましたが、ここの書き込みを見てみると、
あまり人気が無いようですが、確かにお値段は高いように感じますけど、
あの街の雰囲気と立地からしたらお買い得なような気もしますし、
とにかく、スーパーカーといえる車を実際に見れたことも興奮で、思わず書き込みました。
というか、SLSの女性がカッコよくて素敵でした（笑）

[723: 匿名さん]

名前までは分かりませんが、
多分40代ぐらいの、茶髪ロングヘアでモデルのような感じのマダムでした。

[724: 匿名さん]

船曳さんでググってみたら、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73881/24

244に出ている方のことでしょうか？

[729: 匿名さん]

そうじゃなくて、そこまでして売り込みしてキモい、この一言に尽きる。

[730: 匿名さん]

売り込み？

[731: 匿名さん]

ああ、ここのマンションの営業さんとかではないですよ（笑）
ただ、ここの住宅地は凄い高級なんだなぁというのは実際に行ってみて、カレラGTやSLSも見れたし分かりましたよ！

[733: 匿名さん]

池田山は成金お断り
由緒正しい家柄の富裕層の住まう町です

[734: 匿名さん]

>732さん、
何か誤解されているようですけど(^^;
持ち上げようとして、って僕なんか（埼玉の東京寄り在住です）がどうにか出来るようなレベルの住宅街じゃないですよね池田山って。

732さんは揚げ足取りみたいなことばかり書いているみたいですけど、なんか虚しいですね。
誰がどう見たってあそこは超高級住宅地ですし。ビックリするぐらいでした！
それにこのマンションは見ていないので、僕は何も発言していませんよ。
言いがかりも感じ悪いですよ！

[735: 匿名さん]

多くの人が池田山について正しいコメントをしてるのに、それを「1人（東五反田くん、らしい）の自作自演」と思い込んでいちいちかみついてるのが１人いるだけ。

ほっといたほうがいいよ。

[736: 匿名さん]

>735さん
ありがとうございます。こういうところ慣れていないもので(^^;
ほっとけばいいんですね。
了解です！

[739: 周辺住民さん]

そんなに自作自演って言うなら、その証拠でも出してくればいいのに。
私自身も驚きましたが、他に池田山在住という方と、カレラGTなどを見たという方と、
少なくとも3人は別々の人間ですよ。まあ、そう書いたところで、あなたはまた自作自演と言うのでしょうが（呆）

>この程度の規模のマンションならなおさら。
その意味が理解出来ませんが、ご存知の通り、このマンションは池田山エリアで8年ぶりの
新築物件ですから、それだけ注目というか、気に留めている方も多いということなのでは？

>読んでて寒くなるわ。
じゃあ、読まずにスルーすればいいだけじゃないですか。
そのくせ、「このマンションの出来はいいのに池田山の人気が無いから売れない」
というような書き込みをされていますけど、それこそ三菱地所関係か営業の方ですか？
とにかく偏屈な方ですね（笑）

[745: 周辺住民さん]

そう言えば、このところの株価上昇で、塩漬けになってた株の含み益が結構乗ってきたので、
一部売って、売却益が2500万ぐらい出そうだから車買い換えようかな〜。
ベントレーかマセラティあたりいいかなぁ。あ、もちろん新車で買うよ！
私も型落ち外車は好きじゃないので（笑）

[747: 匿名さん]

池田山が落ち目なのではなく日本が落ち目なのだ。
池田山のような超高級住宅街に家を買える富裕層が減っている。

[748: 匿名さん]

豊洲の時代ですからね！