ザ・パークハウス池田山

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html
所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅　徒歩6分、山手線「五反田」駅　徒歩8分、東急池上線「五反田」駅　徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社

[481: 匿名さん]

来年3月入居で26戸中10戸残りってやばくないか。来年、減税谷間だし。
三菱だと値引きもなかなかしないだろうし、暫く寂しいマンションになりそう。閑静な住宅街が売りだからそれもいいのかもね。

[482: 匿名さん]

物件の立地にもよると思いますが、三菱も多くの物件で値引きしていますよ。

[484: 匿名さん]

２ＬＤＫ広いですね。ここまでの広さははじめてみました。
ただ設備は普通、他のマンションと変わりない。
駅からは遠いなという印象です。
モデルルームのダイニングの照明、２種類あるんですかね。

[485: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。
何かCGより重厚感がないような。。

[486: 匿名さん]

オーソドックスで落ち着いた佇まいですね。
池田山にはあってそう。

[487: 匿名さん]

全然違いますね・・・・
重厚なデザインが売りなはずなのに。
タイル選定ミス？

[488: 匿名さん]

企業の研修所みたい。たぶん設計した人も後悔してるかも。

[489: 匿名さん]

価格の割に酷く安っぽいタイルですね。
設計者が悪いのか、予算削減のデベが悪いのか
知りませんが、出来上がってショックを受けるのは、
契約者です。

双方ともにそれを念頭に置いて仕事に励んで下さい。

ネガ云々より、これじゃ可哀相。

[490: 匿名さん]

タイルの色とかは光のあたり具合で変わりますよね。
現地に見に行ったんですが、かなり雰囲気良かったですよ。山手線内でここまで落ち着いた雰囲気のところってなかなかないですよね。
子育て環境としては相当いい部類なんじゃないですかね。

[491: 匿名さん]

都内屈指の高級住宅地にあって元首相仮公邸跡地に誕生したマンションとして、問題はないでしょう。
周囲ともしっくりと調和しそうですね。
契約者さんたちも満足されていることでしょう。

無理矢理けなしてる感じがちょっと痛々しい（笑）
まあがんばってください。

[492: 匿名さん]

周囲の戸建ての方が雰囲気が良すぎて、調和といくかは残りの仕上げ次第ですね。

[493: 物件比較中さん]

ザ・パークハウス元麻布もタイルの感じなど同様に少し安っぽいです。かなり似ていますね。
どちらも土地柄に馴染むデザインを目指しているようですが、地所ではなく藤和不動産の名残が多分に残っているのでは。。
企画者の力量が現れますね。

[494: 匿名さん]

池田山って知り合いいるのでよく行くけど、寂れた感じするけどな。
古い家ばかりだし、置いてある車も型落ちの安物外車ばかり。私的にはあまり高級住宅街にはみえないけどな。まあ実際あまり地価も高くはないしね。
そういう意味では周りより、ここはかなり良い部類の建物だと思うよ。

[495: 匿名さん]

新しいか古いかが高級がどうかにはならない。
どういう材質を使っているかが大事。
そういう意味で、ここは明らかにデベがケチってる。

[496: 匿名さん]

見ました？


ここ仕上がりがすごい高級感、パース以上ですよ。

残り9部屋、
現地案内で必ず売れるんじゃないかな。

それくらいものすごい高級感です。

[497: 匿名さん]

もう竣工なのに1／3も売れ残ってるとは、最近でも稀に見る厳しい状況だな。
ここ大丈夫なの？

[498: 匿名さん]

＞496　見に行って初めて良さがわかるってわけですね。ここはひとつそのお言葉を信じて行ってみます。検討だけして結局行かなかった物件って今までたくさんあるんですよ。それで後日たまたま完成物件の前を通った時「想像より遥かに良かったじゃない」っていう後悔の経験もたくさんあります･･･。まずはその高級感がどれほどのレベルかを確かめたいですね。そういうマンションに住むと何か人生のモチベーションを上がりそう。

[500: 匿名さん]

値引きどのくらいしてますか？