ザ・パークハウス池田山

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-ikedayama/index.html
所在地：東京都品川区東五反田５丁目60番278
交通：東京都浅草線「五反田」駅　徒歩6分、山手線「五反田」駅　徒歩8分、東急池上線「五反田」駅　徒歩9分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：71.24m2～103.4m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社

[401: 匿名さん]

まぁどちらも奥池にはかなわないでしょうけど。。

[402: 匿名さん]

どこそれ、、、、。

[403: 匿名さん]

本当に知らないんですか？

wikiでは、「奥池（おくいけ）は、兵庫県芦屋市にある池。また、地名。六甲山の中腹の標高約五百メートルの高台に存在する、避暑地を兼ねた高級住宅地。日本のビバリー・ヒルズと称されることもあり、通称「豪邸条例」がある。陸路車で入るには、南北とも有料道路の料金所を通過する必要がある。」

[407: 匿名さん]

＞404
基本戸建て街の池田山の戸建てのほうが
基本マンション街の麻布のマンションより高い。

[410: 匿名さん]

麻布は通常マンションで住む街だから、客観的に見て407の比較は間違ってない。
麻布はそういう街だから、5億のマンションがあったりするが、最近は安いマンションばかり出て、池田山を執拗に攻撃するのも、凋落気味の権威保持に躍起になってるからだろう。

[415: 匿名さん]

池田山にも麻布にも無縁な人が一生懸命書いてるって感じですね。

パークハウスも麻布、青山、赤坂と立て続けに出してきてるから、ここを検討してた人でそっちに目移りしてる人も多いと思いますよ。自分もそうだけど。
どっちも検討対象ってのが本当のそのあたりの検討者ですよ。

あと、どなたかが書いてたけど、竹中設計施工だったら（当然突き板フローリングだったでしょう）もっと人気だったはず。自分もそれでここは悩んだからね。

[417: 匿名さん]

いや、だから比較の話はもういいって。

[419: 匿名さん]

生まれも育ちも麻布の外れ、住民です。

麻布にもなぜか狭少住宅もありますよ。そこまでしてここに建てたかったんだ、みたいな。


池田山住民さん、上下はないんじゃないですか？
本当に池田山住民さんですか？
自分の家のある場所がどこぞの住宅街のランク下だ思いながら購入したのですか？


わたしはこのスレは申し訳ないのですが下品で、書いている人は麻布住民でも池田山住民でもないと思いました。

麻布と池田山を比べるのは全く違いますし、麻布と田園調布も違います。
大和郷と松濤も違うのです。

これらの街はそれぞれ異なる歴史がある住宅街で、どっちが上でどっちが下でというレベルの低い話ではありません。

それをそんな話で下品な書き合い合戦をされている方達。

わたし達や、かの住宅街住民はそれぞれが自分達の住宅街に誇りを持っていますので、他の住宅街とは比較なんてしません。

外野が、また新参者のマンション購入者が上下を気にする傾向があるようですね。

でもそれらの住宅街に何代も住んでいるファミリーは、上下なんて全く気にしていませんよ。

自分たちの住宅街が上といわれているであろうと下であろうと。

あまりに見苦しいので、思わず立ち止まった者の独り言です。

[423: 匿名さん]

麻布って具体的にどこ？

[425: 匿名さん]

池田山の豪邸にお住まいの方々はこんなとこ見ないし書き込むはずもないので、ほっとけばいいいですよ。

確かに南麻布の定借は完全に庶民マンションだよね。
準工業でしたっけ？
港区は１種低層がほとんどないんですよね、確か。

[426: 匿名さん]

麻布は超高級エリアもあるにはあるが（麻布永坂の石橋家の周辺とか）かなり小規模だよね。

麻布と池田山という比較はレベルがあっていない。
麻布というくくりで比較するなら東五反田だな。

まあでも池田山と比較するなら麻布ではなく御殿山とか島津山あたりの一低でくらべるべきでは？

[441: 匿名さん]

新規購入者にとって、池田山にブランド価値が持てないのと、五反田駅が今ひとつ魅力がないからでは。

[443: 匿名さん]

田園調布とか杉並とかと比べるところでしょここは。

[445: 匿名さん]

国立とか成城とかと比べるところでしょ。

[446: 匿名さん]

麻布のスレにまで宣伝にきているのはここの事か。
正直池田山などでは相手されないからやめたほうがいいかと。
格上とか言っちゃって、馬鹿にされるだけだよ。
豊洲君に続く池田山君って言われてますよ（笑）

[447: 匿名さん]

ザ・パークハウス池田山の検討版で
どうして麻布が出てくるんだ（怒）
まるで豊洲くんと同レベルだな（笑）

[448: 買い換え検討中]

ウェリス有栖川から来てみたけど、
こちらは何なんでしょう。
お話になりません。

[449: 匿名さん]

高級住宅街であることには間違いないでしょう？

土地のグランプリ(2012-2013) 高ポイントエリア(10.0～9.5)
千代田区：一番町,三番町
中央区　：佃2丁目
港区　　：南麻布4丁目,南麻布5丁目,元麻布2丁目,元麻布3丁目,西麻布4丁目,赤坂6丁目,赤坂9丁目
渋谷区　：広尾2丁目,松濤1丁目,大山町
文京区　：本駒込6丁目,関口2丁目
新宿区　：下落合2丁目
目黒区　：自由が丘3丁目,八雲4丁目,青葉台2丁目
品川区　：東五反田5丁目
世田谷区：成城6丁目,岡本3丁目
大田区　：田園調布3丁目,田園調布2丁目

[450: 匿名さん]

ここは高いね！売れないわけだ。