まもなく第二期の登録が始まります！
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-02-02 17:52:21
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10
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999:
匿名さん
[2012-02-19 00:20:50]
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1000:
匿名さん
[2012-02-19 00:24:12]
>>野村プラウドの中で今まで１番メディアや雑誌に紹介され、プラウド至上初めての反響の大きさらしいですよ！
そこまで広告費を投入しないと「売れない」と、マーケティング力抜群の野村が判断したんだよ。 そして、値段を下げないと「売れない」と判断したんだよ。 武蔵浦和や相模大野を小規模とは言わない。 過小評価も甚だしい。 |
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1001:
匿名さん
[2012-02-19 00:24:40]
苦戦してはいないだろうが、仮に苦戦しててもいいよ。
俺は今湾岸に住んでて湾岸に家を持ちたいと思ってずっと探してたからね。別に他の人の動向をみて決める訳じゃないから人気なんてどうでもいい。 逆に好きな部屋を得られる可能性が上がって良いよ。キャナルにも豊洲にも新築は久しぶりだからね、中古も良い間取りが出てこなかったから中々買えなかったんだよ。 綺麗な街並みと抜ける眺望の両方手に入るのは湾岸しかないからオススメだよ。 |
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1002:
匿名さん
[2012-02-19 00:24:51]
次スレ立ててください
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1003:
匿名さん
[2012-02-19 00:28:26]
>1001
湾岸の環境や生活を非難するつもりは毛頭ない。 それは人それぞれ。自分もそんな生活をしばらく続けてみたいとも思う。 ただ、人気でないものを人気と呼んだり、将来のリスクを過小評価するのはどうかと思う。 買うと決めたのならば、それは当人の自由だし他人の私から非難されるいわれはない。 |
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1004:
匿名さん
[2012-02-19 00:29:44]
四割と言うより、360戸。たった3ヶ月で。これはね、凄いんだよ。
勿論震災前ならもっと高くてももっと売れたかも知れんが、360戸はすごいよ。 皆さんの大好きな内陸のちっこいマンション何戸分よ？ 戸建なら町一つ分だよ？ 何故否定出来るのか分からない。 |
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1005:
匿名さん
[2012-02-19 00:30:02]
武蔵浦和や相模大野のプラウドはここの半分以下程度の戸数ですが。しかも地域で初めて建った希少タワマンみたいな感じだから、地縁のある人に選ばれたんでしょう。
ここよりはるかに広告費を使っても売れない物件はどうなってしまうんでしょう。 |
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1006:
匿名さん
[2012-02-19 00:33:30]
1003。人気は人気だし、相対的な将来リスクは誰にも計測出来ない。イメージの話だろ？
非難するつもりがないならもうちょっと考えて公平なコメントをしなさい。 |
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1007:
匿名さん
[2012-02-19 00:34:51]
武蔵ナントカなんかと一緒にしないで下さい。くだらない。
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1008:
匿名さん
[2012-02-19 00:35:04]
>>四割と言うより、360戸。たった3ヶ月で。これはね、凄いんだよ。
価格は需要と供給の関係で決定するので、割合が重要な要素である。 たった３ヶ月とは、野村が長い時間かけて集めた１期の購入者に販売を開始してから３ヶ月というだけ。 その前に、事前案内会だの何だのとさんざん宣伝しておいて、販売開始予定時期を半年以上遅らせてたった４割しか集まらなかった。 >>勿論震災前ならもっと高くてももっと売れたかも知れんが、 そんな話は無意味である。震災は現に起こったのだから。 >>360戸はすごいよ。 ?? |
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1009:
匿名さん
[2012-02-19 00:35:42]
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1010:
匿名さん
[2012-02-19 00:38:37]
新スレたてたよ。
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1011:
物件比較中さん
[2012-02-19 00:41:48]
ここでも’人気'というキーワードの嵐
ダイレクトメールにいたっては’人気'のキーワードしかなく、マンションの本質的な部分の説明が皆無。 大手ゼネコンだから安心とか、完売続きだから人気とか、抽象的な絶賛ばかり。 建物や立地に関して高評価をつけてる専門家はまだ見たことがないです。 |
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1012:
匿名さん
[2012-02-19 00:43:29]
意味不明
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1014:
匿名さん
[2012-02-19 00:47:28]
1008、分かった分かった。でもね、明らかに好調なんだよ。それに埼玉のなんとかってとこや柏とかも人気だけどこことは購入層が違うんだよ。
ところで、ここを否定して何かあんたにメリットあるの？ それがわかんないんだよ。 土曜日のこんな時間にこんなとこに一生懸命書き込む俺たちは中の下なんだろうね。 |
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1015:
匿名さん
[2012-02-19 00:49:58]
湾岸買う人は埼玉買いたいと思わないし、埼玉買う人は湾岸買いたいと思わない。好みや育った環境や今住んでる場所やで。比較しても無意味だと思う。
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1016:
匿名さん
[2012-02-19 00:51:16]
ここが人気ないならどこが人気なんだとなっちゃうよね。
何年も売ってるタワマンもあるんだし。 |
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1017:
匿名さん
[2012-02-19 00:52:43]
一生懸命書いてもここみて参考にする人って少ないんだろうね。凄いスピードでスレ伸びてるし、一日みないと何の話か分からんし、最近は無意味な喧嘩ばかりだし。
俺は喧嘩してるのを見るのすきよ。 |
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1018:
匿名さん
[2012-02-19 00:53:38]
>>土曜日のこんな時間にこんなとこに一生懸命書き込む俺たちは中の下なんだろうね
それは言えてる。 でも、日本人の９割以上は中の下でしょ。 ３０代で年収８００〜１０００万は、中の下。 結局は働いて、その稼ぎを搾取される存在。自分もだけど、、、、 中の上、以上のお金持ちにとって、このマンションが価値がある、ないなんてのはどうでもいい話。 気まぐれで買って、失敗しても大した問題ではないんだろう。 |
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1019:
匿名さん
[2012-02-19 00:56:35]
>>ここが人気ないならどこが人気なんだとなっちゃうよね。
なんで武蔵浦和や相模大野を否定するのかな。 別にここだけじゃないが、何度も出て来てるので何となくおしてみるが。 >>何年も売ってるタワマンもあるんだし。 市場価格とかけ離れてる値付けをする すみふ と比べたらだめだよ。自らをおとしめるようなもの。 |
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小規模のプラウドだから１期で完売とかしてただけ。
売れてない、人気がない、デベの策略とか負け惜しみとしか聞こえないんですが。