プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

[申込予定さん]

まもなく第二期の登録が始まります！
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[524: 購入検討中さん]

数年前に電車通勤1時間の所から会社までチャリで30分のキャナルに
越してきたんだけどやっぱイオンが結構便利であと終電なくなってもタクシーで
帰ってきても安いし住みやすかった
今は2ＬＤＫ　3ＬＤＫが必要になったから住み替え検討するもやはり都心から離れて通勤が
大変になるのがイヤだから変に人気が出ちゃって価格も上がってきちゃったけど
再度同じ地域の新規物件の広めの間取りに引越し・・・・
高く売れたけど買うもの高い・・・みたいな　笑

[525: 匿名さん]

今の時代、例え埋立地でもマンション買える人はそこそこの層なのかもね。

[526: 匿名さん]

＞そこそこの層

プチ金持ちくらいじゃないと買えないよ。

[527: 契約済みさん]

うち契約したけど、ド庶民だよ。夫婦ともに中小企業勤務だし。
無謀だった？

[528: 物件比較中さん]

私は30代のごく一般的なサラリーマンですが、親の援助があるおかげで買える感じですね。
今の賃貸並の金額でローン返済できるので親には感謝してます。

[529: 匿名さん]

このマンションをカローラからマークXに格上げして、晴海をクラウンに格上げかな。

[530: 匿名さん]

プチ金持ちなら湾岸なら豊洲買うでしょう。
まだ売ってるわけだし。

[531: 購入検討中さん]

6千万フルローン審査下りるのもプチ金持ち？！
3千万頭金用意出来る人もプチ金持ち？！

[532: 購入検討中さん]

親からの援助もその人の能力ですよ
ギリギリで買う人も余裕で買う人も両方いるんじゃないでしょうか
それぞれこの物件が気に入り納得して購入する訳ですから

[533: 匿名]

単独のローンなら頭金次第ですが年収800万超えしてる人が多いのでは。だいたい頭金1千万位は入れて。
最近は夫婦で収入合算してローン組む人も多いけど、世帯年収は1千万は超えてるんじゃない。
それ位ないとここの平均価格の5500万位の物件のローン審査もおりないだろうしね。

[534: 匿名さん]

頭金１千万円じゃ年収８００とか１０００あってもキツイでしょう。
頭金もっと多いか、それ以上の年収の人かだろうから、やっぱり
プチ金持ちでいいんじゃない？

[535: 匿名さん]

豊洲住まいは金持ちとの印象がある。

[536: 匿名さん]

ローンの月払い15万くらいの人が多いんじゃない。家賃と同じくらい。
普通に働いてればローン組めるよ。

[537: 購入検討中さん]

夫婦で合算年収1千3百万で5千万のローンです
厳しいでしょうか？不安になってしまいました

[538: 匿名さん]

>>537
無理なく返済できるんじゃない？

[539: 匿名さん]

港区のタワーマンションの急落が開始してますね。

[540: 購入検討中さん]

No.538さん有難うございます
頑張ろうと思っていたのに最近不安になってしまい
大きな買い物なので

[541: 匿名さん]

＞家賃と同じくらい。
＞普通に働いてればローン組めるよ。

何年で返すつもり？
10年で住替えていきたいから、長くしたくないな。

[542: 匿名さん]

30才くらいで買ったならプチ金持ち、
35才くらいなら庶民という感じですね。

[543: 匿名さん]

90年のバブル崩壊と類似してる。

あの時もバブル崩壊後、３年して急に不動産が下がりだし、価格が３分の１になった。
今回もリーマンショックから３年、不動産全体が急落し出した。

野村は証券会社、これは売り逃げでは？
安い安いなんて喜んでるのは、ごく一部の庶民なのでは？