プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

[申込予定さん]

まもなく第二期の登録が始まります！
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[23: 購入検討中さん]

このマンションは、東京都LCP住宅登録の認定がされるのでしょうか。
あるのとないのとでは、資産価値が大きく変わると聞きました。

[26: 匿名さん]

高層ビルの注文のほとんどが免震
朝日新聞の朝刊記事より

[27: 匿名さん]

コストダウンなので仕方ありません。

[28: 匿名さん]

免震ならレックスか晴海タワー。

比較して好きなものをどうぞ。

[30: 匿名さん]

>23
素人目では認定されないと思います。

具体的には第3章ニ項。
燃料が安定継続して供給可能で…

いかがですか？
こんな基本方針をクリアするマンションなんて作れるのか疑問ですが。

[31: 申込予定さん]

>30さん
そうなんですよね。クオリティーセミナーでも、予定している燃料備蓄を少し上回ると法律上、燃料タンク扱いになるとかで、危険物取扱主任者を常駐させなければならなくなり、コストが見合わないということでした。
結局、その基準達成するためにはコストかかるので、資産価値維持とバランス取れるか謎です。
達成したマンションがわずかしかなければ、判断基準として一般化せず大勢に影響ないかもしれませんね。

[33: 匿名さん]

辰巳駅から乗れば、最悪でも豊洲で座れる。
豊洲からは座れない事も多い。
バスを使わず、悪天候でなければ、朝は辰巳駅がおすすめ。
今は想像しづらいが、真夏の猛暑時期も、ずっと水辺の歩行者専用路なので、アスファルトの上とは雲泥の差。

[34: 匿名さん]

定期券を辰巳駅から買わなきゃいけないね。
会社にも最寄駅は辰巳と申請して。

[35: 匿名さん]

夏は桜橋は涼しくて快適だよ。
通勤は激混み＆排ガスにまみれる豊洲駅より辰巳駅がおすすめ。

[36: 匿名]

今なら辰巳からなら､座れる確率高いよ。今後マション増えて人口増になると変わるかな？

[37: 匿名さん]

マンションが増えるのと、
辰巳団地建替えでの人口増ですね。

[38: 申込予定さん]

>9さん
お！いらっしゃいますね。登録説明会に来てる人は、将来のご近所さん確率が高いですよね。

まだ、ご検討中の方で何か営業さんとかに聞いてきてほしいことがある人は書き込みお願いします！

[41: 匿名さん]

もう一個の、は販売開始が近い晴海三菱じゃないの？

[42: 購入検討中さん]

販売予定戸の数が知りたいな。

[43: 匿名さん]

辰巳の人口がいくら増えようと、新木場始発の有楽町線のキャパは全然余裕だよ。京葉線からの流れはあるが、都心部での激混みに対応できる輸送容量だから。定員1400人の電車が1時間に20本。界隈の人口が5000人増えてうち3分の1の1500人が1時間に集中しても、定員の5%増にしか過ぎないもの。

でも一度座るのになれちゃうと、数分立つのも億劫になりそうだね。

[46: 匿名]

要望書〆切はいつですか？？

[48: 匿名さん]

もう抽選始まったの？

[50: 匿名さん]

一期は1.1倍だったと前スレにあったよ
かなり必死の組み替えで野村が重複を避けさせたようだが
野村はとにかく売り切りの方針だから、倍率上げて人気に見せることはしないみたいだな

[51: 匿名さん]

1倍超えたって事は完売ですか？

ソレは凄い。

完売ですか。。。人気あるんだな

[52: 匿名さん]

最高倍率は3倍くらいあったのかな？