プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part10

[申込予定さん]

まもなく第二期の登録が始まります！
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


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[285: 購入検討中さん]

信号が順調で10分で着いたよ。

[286: 匿名さん]

不動産表示って分速80メートル、時速4.8キロだからね。
健康な成人が割りと真面目に歩くスピード。食後すぐこの速度で歩いたら、ぜったい消化に悪いペースだよ。
小学低学年ならこの1.5倍、高齢者なら2倍時間がかかる。

いつでもいつまでも、元気ハツラツな訳じゃないしなあ。

まあ、トータルで結構時間かかりますねってことで、認識しておけばいいんじゃない？

[287: 匿名さん]

最悪3mの津波がきて、万一水門が働かなければ、標高1mのここは2mの高さで浸水しますね。
重量10万トンのこの建物は微動だにすることはありませんが、地階の受電・配電設備は水没するので、かなりの長期間、電気は使えないでしょう。
これが心配ならば、やはり湾岸は避けるしかないかと。。。

[288: 購入検討中さん]

遠くない遠くない言ってるのは購入者なのかな？不安になるから、決めたらこっちは見なきゃいいと思うよ。

公称11分は十分遠いよ。もちろん歩けるだろうけど。

[289: 匿名]

明日は、いよいよ二期正式申し込み開始日ですね。

当初予定販売住戸が、85から、110住戸(+25）大幅に増えて？平均倍率は、どれくらいになることでしょうか。

ところで抽選日の2/19（日）は、一期にあった軽食パーティーみたいなものはあるんでしょうか。
一期の抽選日と比べると、土曜日→日曜日、時間が、1800→1930に変わっているので、そんなものはないのか？

[290: 匿名]

明日は混んでいそうですね。

[291: 契約済みさん]

わが家はあまり電車に乗らないのですが毎日電車で通勤される方は大変ですね御苦労様です

[292: 匿名さん]

電車に乗れば有楽町までは近いです。新聞読むヒマがないくらい。
駅までの歩きの途中でニュースでも聞きましょう。

85戸が110戸に、2期までで360戸と6割捌けるなら、手堅いのではないでしょうかね。
あと2期、6ヶ月で200戸ぐらい売れれば、野村としては安泰ですね。

[293: 匿名さん]

晴海に翻弄された方々が一気に来るので、売れていくだろう。

[294: 匿名]

>283

郊外だと近くても1時間以上かかるだろ。
30分で銀座にいける郊外ってどこだ？

[295: 契約済みさん]

現在キャナルコート在住ですが、今朝は玄関から四街区のバス停まで徒歩4分、豊洲駅のバス降り場までバスで4分、ホームまで2分って感じでした。寒い時期以外は辰巳の駐輪場借りて自転車で行ってますが、ホームまでの所要時間は10分ぐらいかな。職場は大手町ですが、ドアツードアで35分ぐらいです。

[296: 匿名さん]

値段は全然違うだろうけど、やっぱビーコンと比べると安っぽい？
エントランスはＷコンが一番高級に感じるのは気のせいかな？

[297: 匿名さん]

ここのマンションってモルタルなの？何年かしたらひび割れして、それを塞いで上塗りするようなマンションになる？バブル崩壊後にできた安っぽいマンションと同じなのかなぁ？

[298: 購入検討中さん]

Wこんのどこが高級なんだかさっぱりわからない。
人により感性が違うのですね。

[299: 匿名さん]

いや、印象としては分からなくないよ。安っぽく見える部分もあるのは明日申込む私でも思う。

でも時代みたいなのをマンションも意外と影響受けるよね。このデザインが10年後に「なるほど」と思えたりもする(ことを期待)

[300: 匿名さん]

景気悪いときは値段は安くなるけど、建材もしょぼくなるね。内装は変えられるけど、外装は変えられない。築数年でヒビが入るのはちょっと嫌かもしれない。

[301: 匿名さん]

私もここ申し込む者だが、ｗコンのｴﾝﾄﾗﾝｽﾛﾋﾞｰはやっぱりいいよ。
土地も広い中で配棟してるしさすが先駆者と思う。

[302: 匿名さん]

眺望面でも高い壁ですしね。

[303: 匿名さん]

キャナルファーストとここはモルタルなんでしょ？
低層の安いマンションによくあるよね。
まぁいまどき低層でもモルタルは少ないけど。

[304: ご近所さん]

ここ最近は８時以降は辰巳から座れず。
四街区前から豊洲まで８時台で約１０分。
特にここ１年晴海通りの渋滞と、イオン裏の東雲橋交差点需要が高くなっている。
豊洲降車口から豊洲駅ホームまで５分。
特に駅校内の工事で同線がめちゃめちゃ。左・右・左みたいに移動するから
上りと下りで衝突事故多発。
あれはメトロが頭悪すぎ。

徒歩だと信号はイオン裏と、豊洲の深川５中交差点のみ。最大でも２分程度待つ。
男性早歩きなら駅入口まで１０分＋信号待ち２分＋ホームまで５分。
女性なら駅入口まで１５分＋信号待ち２分＋ホームまで５分見ておけば大丈夫。

豊洲まではバスと徒歩とあまり差がない。
バスを４分待ったら、歩けるくらいの差。
そこに２００円の価値。微妙。