ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】

[匿名さん]

こちらは契約者・住民専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

[192: 入居済みさん]

私も見ました。
直接、注意してあげたほうがいいのかな？

[193: 入居前さん]

コーティングされた方は、引越し前ですか？
もし引越し済みなら家具等あるから作業しづらいかなぁと思って。
引越し前なら鍵預けるんでしょうか？

[194: 匿名]

わたしは引っ越し前にコーティングしてもらいました。鍵を預けて、仕上がったら返してもらい詳しい説明など親切に教えてもらいましたよ。

[195: もうすぐ入居さん]

マンションの高層階で布団干すなんて ありえないんですけど。外観もですが落下して人に当たったらとか考えないんですかね？楽しみにしてるのに、最初からそんな方がいて どうなるのか先行き不安です

[196: もうすぐ入居さん]

すみません。ちゃんと読み直したら洗濯物でした。でも手すりには絶対ダメですよね。早く貼紙に気づくといいのに

[197: 匿名]

11階ですね

[198: 匿名さん]

貼り紙を見て自主的に止めてくれることを祈ります。

[199: 入居済みさん]

普通ごみの場所に粗大ゴミ捨てすぎ！！
粗大ゴミの規定知らないのか？？
あんなのずっと放置されて管理費から支払われて処分するとかアホらしい

コンビニでシール買えますのでちゃんと粗大ゴミ申請して処分してほしいです。

あまりにも酷いのでビックリしてます

[200: 入居済みさん]

ゴミ、確かにです！
今日、ビックリしました！
あと、ごみ出し日は指定日だけですよね？朝の6時に出しに行ったら、既にゴミの山だったので、なんでぇ？と思いまして・・・！


今日も、高層階の方、タオルやら細々したもの干してました！ヒラヒラしててホント見映え悪いし、小さいものでも落ちたら危ない！

[201: 入居済みさん]

粗大ゴミ嫌ですね・・・張り紙をしてるにも関わらず便乗した人がいるのか今日は更に粗大が増えてました。
本当に残念ですね。あんなの小学生でも粗大ゴミってわかるくらいの物なのに。

一般ゴミの件ですが、ダンボール同様で今はずっと出せるそうですよ。コンシェルジュさんに確認しました。

[202: 入居済みさん]

ベランダ手すりの洗濯物の件ですけど、管理人さんに言ってもらうのはどうでしょう？

それと、ゴミ置き場前に冷蔵庫があったけど、部屋に運ぶのかな？
それとも、捨てるのかな？そのまんまゴミ捨て場前にあったもので気になりました。

[203: 入居済みさん]

いまは粗大ゴミもいつでも出せるのではないのですか？家具を買い替えたので捨てたいのですが。

[204: 匿名さん]

粗大ゴミは有料です．
大阪市のホームページ確かめましょう．


そういえば，10年以上も前，粗大ごみ収集が無料だった頃，
新築マンションの一斉入居後の一定期間，粗大ゴミも出し放題でした．
昔の話です．今は違います．

[205: 匿名]

粗大ゴミ説明会の時にいってましたよね。みなさん文句の前に人の話聞いたら？

[206: 匿名]

↑まちがえましたすみません

[207: 入居済みさん]

30センチ以上のものは粗大ゴミになります。200円から1000円での有料になります。
無料なんて、何年前のはなしですか。。

[208: 入居済みさん]

粗大ゴミがいつでも出せるわけありません。
有料なのはもちろん、取りに来てもらう日を決めてその日しか出せませんから。

[209: 入居前さん]

こんばんわ～。

１階の住民の者です。
まだ引越しが済んでいないのですが、今日行って見ると、庭に大きなビニール袋が落ちてありました。
ビニール袋だったので、まだ良かったのですが、、、

ここのマンションには元から、落下物防止策が付けられていない為、２階以上の全ての住民の方に、
ベランダの手すりには洗濯物など干さないようにしていただかない限り、
落下物の防ぎようがないので、みなさんのご協力が必要です。

この掲示板にも書かれていましたが、手すりに洗濯物を干している方もいるようなので、
落下物の危険の可能性が高くなるのでは？と少し不安になりました。。。。


ルールは厳守し、みなさんが気持ちよく生活できるように、お互いに気をつけたいですね。

[210: 匿名]

ここでいわずに……ね

[211: 匿名]

>>210ここで言わずに？なぜ？言ってもいいんじゃないの〜

>>209 エレベーターの所にも注意書が張ってあったので恐らく何人かの方が管理人さんに報告していると思いますが、ビニール袋が落ちていたとの事、一応管理人さんにも伝えておいたほうがいいと思いますよ。

[212: 引越前さん]

高層階の人に今のうちに厳重注意したほうがいいように思う。見た目もみっともないと思う。

[213: 匿名さん]

販売からの情報が本当は必要ですが．．．．．

日本語の読めない方がいらっしゃるのかもしれません．
管理会社に状況を確かめていただくことが先です．
訪室をお願いするしかありません．

[214: 入居済みさん]

よその、マンションでも
ずっと、手すりに干してやめない人がいたらしく、訪室したら中国人の方だったようです。

日本語が読めないから、理解できてないということもありえます。実際にマンションでカタコトで話してる方出会ったことあります。
ごみ捨て場の通路でタバコ吸ってましたし、常識をわからないんじゃないでしょうか？

この、マンションは若い方が多いみたいですが。あまりにも常識のない方が多いなぁと、マンションの価値が下がるよ。と悲しい気持ちになっています。

一部の方のせいで、嫌な気持ちになるなんて嫌ですね。

あと、エレベーター前の手書きの管理人の注意書も字が汚いし、せめてパソコンで作成した文章貼ってほしいです。

[215: 匿名]

手すりに洗濯物などやゴミは、年配の方だと今の常識分かってない人いそうです。

[217: 引越前さん]

11階の何号室？

[218: 匿名さん]

端っこですよね…

[219: 入居済みさん]

今日、10階の方が、子供用の布団ぐらい？のを手すりに干していました。
あれは危ないと思います。1階の方の庭にでも落ちたら、とか
考えないのかな？早いうちに警告できないものかな？

[220: 匿名]

一階の駐車場の外壁がかなり傷いってました。
引っ越し業者の車が出たあと、もろにこすった傷が…
こうゆうのは言ったら誰が補修するのでしょう

[221: 入居済みさん]

あまりにも、手すりに干している方が多いですね。
管理人に話された方何人かいらっしゃると、思いますが直接言いにいってないのですかね？

いいかげん。やめてほしいです。

[223: 匿名]

誰だか特定するような書き込みは大人気ないと思います。

[224: 契約済みさん]

別にいいんじゃないの
言ってもわからないんだし

[225: 入居済み]

ＴＯ　２１６
この言い方をやめてもらえないでしょうか。外国人＝無知　との意味ですか？

[226: 匿名]

225さん
誤解を招く書き方してすみませんでした。
そういう意味ではなくて、本当に何も知らない方か、もしくは張り紙が読みづらい外国の方かな？と思ったもので。
ごめんなさい。

[227: 匿名]

エレベーター前に張り紙しても家から出ない方でしたら読まない可能性もあります。
ポスティングされたほうが本人も気付くのでは？

[228: 入居済み]

外国人だからこそ、周囲に迷惑をかけないように倍に気をつけています。書き込みを読んだら、ショックでした。２２６さんのご説明、ありがとうございます。安心しました。

[229: 入居済みさん]

いい天気の日は南向きで明るく気持ちがいいですね。
でも家の中がすごく冷えてる気がします。２４時間換気だからかな。

[230: 入居前さん]

近日引越しする者です。

皆さんカーテンは何処で買われましたか？

横長リビングのセンターオープンの窓だと、サイズ的にオーダー以外ないのでしょうか？

[231: 入居済み]

229さん
確かに寒いですよね;
日差しのある日でもリビングで暖房つけてます。
北側はもっとひんやりします。換気のせいでしょうかね。

[232: 入居済みさん]

管理人さんに手すりの件をポスティングしてもらいましょう！
マナーは早め早めの方が良いと思う。
注意されないんだ、と誤解して、どんどん増えたら困ります。

[233: ２Ｆに入居予定者]

入居前で先日見に行ったのですが、２Ｆのせいか上階のベランダの影になるためか日当たりがベランダどまりというか・・・
部屋に日が入りません

そういうもんでしょうか・・

皆さん　各階ではどうなんですか？？

一度いっただけなのでたまたまかもしれませんが、どんなもんか教えてくださいー

[234: マンション住民さん]

この掲示板は管理人（管理会社？）の方も見ておられるのでしょうか？
エレベーター前の張り紙が、手書きからパソコン打ちの用紙に替わってましたね。
ベランダの洗濯物の件、確かに見苦しいし、落下したら危ないですよね。
私はこのマンションを買う時に、担当の方から「手すりに干してはいけない」と説明を受けました。
みなさんも説明を受けたと思います。ルールを守るのは当然のことだと思いますし、
もし、説明を受けてない、知らないとおっしゃるのであればやはり管理会社の方から説明をした方が
いいのではないかと思います。
それでも干し続けるのであれば総会等で問題提議していくしかないのでしょうかね。
全住民がネットの掲示板見てるかなんてわかんないですもんね。

[235: 匿名]

こんなところで何度も訴えつづけても、全員が見てるわけないですし・・・
しかも管理会社や営業マンなんかはチェックしてると思いますよ。

しかもご近所の住人だって読んでるだろうし、ここに書き込むより管理会社と話をして解決する方がよいと思いますよ。
マンションのはずかしい話を披露しているだけだし・・・

[236: 引越前さん]

235さんのおっしゃる通り。
近所の方に悪いイメージがつくだけです。素行の悪いイメージはなかなか取れません。閉鎖して欲しい。
コンシェルジュもいるし、組合で話し合いしたいです。
住民専用って必要ですか？
こわいです。

[237: もうすぐ住民]

マンションの管理責任は管理会社ではなく
住民で組織した管理組合です。
ベランダ手すりに干すのは、
・管理規約で禁止されている。
・万一落下したときに大きな事故につながる。
・隣の住戸や下の階に埃やゴミが落ちる。
・マンションの美観を損ね、資産価値を低下させる。
の４点です。
皆さん、規則は守りましょうネ

[238: 契約済みさん]

230さん、私はオーダーカーテンにしました。
233さん、私は14階ですが同じ状況です。

[239: 入居済みさん]

我が家も、オーダーカーテンを買いました！
しっかり図ったのでピッタリでしたよ。

[240: 匿名さん]

233、238さん
微々たる原因だと思いますが、
通常より天井の高さが少し低くかったと思いますので、
それが影響しているかもしれません。

その分、冷暖房の効きはいいと思いますので人によりけりでしょうね。

[242: 匿名]

紫外線フィルムしなくてよかったです。迷ってました。住んでから手を加えるのもひとつだと思いました

[243: 入居済みさん]

>>241
深読みしすぎじゃないですか(^^ゞ　ぜんぜん気にならなかった・・・

ほかのマンションスレ見てると、挨拶しない人多いとか書いてるけど、ここはみなさん感じ良くて挨拶もしっかりして下さるので嬉しいです。

[248: 匿名]

情報交換が目的なので

部屋の明るさについてのスレで意見をいれたら削除されました。

営業マンや施工会社の営業目的のスレではないですよね。

手すりに布団干さないで欲しい！！という私の意見は無くなってしまいました。

[249: 入居前さん]

カーテンの件、参考になりました。

さっそく購入してきました。ありがとうございます。

[250: 近所さん]

今日も１１階と１０階のベランダ壁から見えてますね。
フェイスタオルをわざわざ風雨にさらされている壁に
布団ばさみで干すのだろ～？？

ベランダが「壁」なのと、「ガラス」なのとでは
部屋の中の明るさも違うのでしょうか？？

あと、玄関向って右側の細長い庇の下は
自転車置き場なんですか？
引越し集中期間だけ置いていいのでしょうか？

[251: 入居済みさん]

同じ階に、スーパーに置いてあるカートを玄関に置いてる家が…。
さすがに見た瞬間、めまいが…。

[252: 入居済みさん]

＞＞２５１
それはびっくりですね。重くて部屋前まで持ってきたんでしょうね。
せめてちゃんとお店に返してくれることを願います。

[253: 匿名]

スーパーのかごのはなし、ひきます


自転車、日に日に台数が増えています


ここの住人がっかりだわ

[254: 入居済み]

自転車の件は管理人さんに言った方がよさそうでそよね。

[255: 入居前さん]

私も内覧会の時から、エントランス向かって右側に置いてある自転車が気になってました。
内覧会の時だけかと思っていたら、今でも停めている方がいるんですね。

住人の方なのか、住人を訪ねてきている友人の方なのか‥

ずっと続くようだと悲しいですね。

[256: 入居済みさん]

来客用の自転車置場ってどこなんでしょ？
今とまってる所ではないんですか？
違うならどこなんでしょうか？

[257: マンション住民さん]

>>256さん
たしか決まった場所は無かったと思います。
場所柄、問題になるだろうな・・・とは思ってましたが。

組合で話し合って、長時間や夜間は撤去、としたいところですが、24時間管理じゃないですしね。
ベルパークみたいに、全面禁止にするしかないかな。

[258: 入居前さん]

ベルパークでは全面禁止なんですね。
ま、そのほうがわかりやすくていいですね。

でもそうすると、来客用の自転車置き場を決める必要がでてきますね。

個人的には、正面エントランスの右側にだけにはしてほしくないですが‥。

組合で話し合う必要がでてきそうですね。
みなさん意見は色々あるでしょうし。

[259: マンション住民さん]

>>258さん
全面禁止といっても、まあ建前ですけどね。
四六時中見張られてる訳でもないですし。野放しよりはマシ、程度ですね。

セキュリティの関係上、敷地内に作るわけにも行きませんし、今の場所にポールでも立てる形に落ち着くかもですね。

[260: 入居済みさん]

いったん家に帰って、またすぐに出かける場合などの為に、置ける場所が
最初からあれば良かったですね。マンション内の置き場が遠い方はなおさら
そう思うんじゃないでしょうか？

カートの件、スーパーが近いと、そういう事があるみたいです。
足が悪い高齢者の方とか・・・。そういう人が、玄関まで運んで、また直ぐに
返しに行くなら仕方ないかな？と個人的には思うのですが、
そうじゃなかったら、マジでひきます。

[261: 入居済みさん]

そうですね、確かにお年寄りなどはカートごと運びたくなるでしょう。ちゃんとスーパーに許可をもらっていればいいんですが・・・
自転車のかたまり嫌ですよね・・・
置きたい気持ちが分からなくはないです。買い物から帰ってきてすぐにまた子どものお迎えとか。
でもちゃんとした形で決めないとエスカレートして自転車でいっぱいになりそうですよね。
いい案が思いつけばいいのですが。

[262: 匿名さん]

私は短い間なら玄関前に自転車をとめてもいいと思います。やはり生活しやすいのが一番ですので。

[263: 匿名さん]

>>262
短い間なら、あなたの居室前に傘とか物を置いたままにさせてもらってもいいですか？
やはり生活しやすいのが一番ですからね(^ω^)

[264: マンション住民さん]

262さんみたいな考えだと、少し止めるつもりが、いつもずっとになりますね。

[265: 入居済みさん]

私もカートで家の前まで来たいです。せっかくスーパー前のマンションを買ったのですから。

[266: 入居済みさん]

『短時間だから自転車を置く』と『お年寄がカートを・・・』
とか色々と意見がでていますが、ダメな事はダメでしょう。
ルールなんだから、それを守れないなら共同生活はムリだよ・・・

お年寄りであろうが、足がわるかろうがスーパーの備品をマンションまで持っていくなんて論外だ！！
自分で買って押してるお年寄りを見かけた事ぐらいあるでしょ？
あれが本来の姿です。。。

カートだって立派な泥棒だよ。。。同じマンションの住民として強く抗議します。

[267: 入居済みさん]

私も嫌です。
自転車も、短時間でも、ちゃんと駐輪場所に置くべきです

[269: 入居済みさん]

300近い世帯が集まっているので、みんなが自転車をエントランス付近に、ちょっとだけだしーって置いたら凄いことになりますよね？

自分だけの都合でっていうのは
マンションでは通用しないと思います

[270: 入居済みさん]

266さん、必ずカートを押している人に強く抗議して下さいね!
自転車も。期待してます!

[271: 入居済みさん]

ひとりがやり出したら（そしてそれを認めたら）みんながやりだす。

そして駅前の駐輪状態のようになる。
みんなで暮らすのがマンションなのでマナーは大事にしないといけません。

それに良い案なんて必要ないですよ。止めてはいけないんだから！！

[272: 匿名]

私も短時間でも駐輪場に止めています。
１０分を短時間と思う方もいれば、そうでない方もいらっしゃると思います。

マンションにも一戸建てにもメリットデメリットはあるんです。
ルールを守るのは当然の事です。

[273: マンション住民さん]

ここの住民だと自転車にステッカー貼ってますよね。
駐輪場以外に停めてたらすぐばれますよねw

[274: 入居前さん]

友人のマンションではルールを守らない人には、すぐに管理組合から注意のチラシが入るそうです。
ベランダの手すりに物をひっかけて干していたその友人は度々注意のチラシが入り、
さすがにひっかけて干すのを止めたそうです。

ベランダ、住人の自転車、買い物カートについては個人の特定は出来るので都度、注意できるのではないでしょうか。

管理組合で議題にあがりそうですね。

[275: 匿名]

自転車やバイク停めていいのは、大阪ガスの人や宅急便の人など業者だけですよね。

[276: 入居前さん]

質問なんですが、自転車の件等、話題がでていますが、ライブラリィはどうなんでしょうか？

ライブラリィにはたくさんの雑誌を置くとの事だったと思うんですが、ここで話題にあがっている雰囲気だと「自分だけ」の発想で自宅に持ち帰ったりする方がいたりするんじゃないかと‥。
ライブラリィからの雑誌の持ち出しも禁止ですよね。

そのへん、コンシェルジュさんがチェックされていたりするんでしょうか？

入居済みの方、どんな感じですか？
引越ししてみたら雑誌がまったくない‥なんてことはないですよね？

[277: 入居済みさん]

>276

早く引っ越して、先にライブラリーの本を取っておいた方が良いかもです！！
だってスーパーのカートをもって帰るんですから・・・
手摺の布団干し問題だって、なにより汚いでしょうに・・・
マナーもモラルもあったもんじゃないですし信用できません。

コンシェルジュ担当さんだってガードマンじゃないですからね！！ライブラリーに入った住人を万引きしないか？
と見張るわけにはいかないでしょう。
このままではマンションどころか日本がやばいです。。。

[278: 入居前さん]

＞277さん
回答ありがとうございます。276です。

誰かがライブラリィの本を持って帰るからといって、同じ事はしたくないですがｗ

[279: 入居済みさん]

>278

そうですよね！！あなたが正しいです。
善良な住民が少しでも多くなり、これからマナーを向できる事を願います。
早く越してきてくださいねっ。
一緒に良くしていきましょう！！先は長そうですが・・・

[280: 入居前さん]

今、マナーを守られてない方も案外「そうゆう、ルールなの？」ぐらいの軽い気持ちかもしれません。
優しく注意される事で気づいていく事もあるかと思います。

私自身、気づかずに何かルールをやぶる事もあるかもしれませんし‥。

ここの掲示板でも、実際のマンション内の住民どうしでも、長い目で優しい目線で改善できていけばいいですね。

[281: 匿名]

モラルの問題

「知らなかった」じゃだめですよ

殺人をして「あれ？悪いの？知らなかったです」じゃすまされないのと同じです

大げさな例えですが要はそうゆうことです

[282: 入居済みさん]

殺人と無知はまた別でしょう。
マンション生活がはじめての方はマンションのルールを知らない方もいらっしゃると思います。


教えてあげないと、わからないことも
あると思います。

皆で良い雰囲気作りをしていけばいいじゃないですか？

[283: 入居前さん]

マンションでペットを飼われている、飼われる予定の方もいると思いますが、
マンションの近所で評判のいい動物病院、ここに通うつもり、などをお聞きしたいです。

今まで通っていた動物病院が引っ越すことで遠くなるので、マンションの近所か、せめて都島区内で新しい動物病院を探しています。

先生や看護師さんとの相性もあるので一概にはいえないでしょうが、もともと都島区内にいてこのマンションに引っ越してきた方や、もうすでにここに通っています、など教えていただけるとありがたいです。

[284: 匿名]

とうとう原チャリも違う場所ですが停まりだしましたね


最悪！

[285: 入居済みさん]

住み始めて数日ですが、すごく静かだなぁとビックリしています。
前住んでいた所が、結構まわりの音が聞こえる環境だったので余計にそう感じるのかもしれませんが…^^;;
上の階の方はまだ入居されていないのかな？って思うくらいです。
皆さんはどんな感じでしょうか？

[286: 入居済みさん]

うちも、全然音しませんよ！
はじめは、電動ドリルの音とか聞こえましたけど今は静かです

[287: 入居済みさん]

住宅エコポイントの申請書類、みなさん返却されてきましたか？

わたしは、誤りがあったっていう手紙を頂く、1日前に申請してしまったんですが、未だに戻ってきていなくて・・・！

[288: 匿名]

本当に静かです。周りの環境も静かですが、上の音もほぼ聞こえません。けっこう前に入居されてるはずなんですが。

[289: 入居済みさん]

今日も車寄せの所に自転車がずらりと並んでいました。ブランズのシールが貼ってありました。
番号からすると、エントランスから離れた場所の方です。子供の自転車もあり、同じ番号でした。
親が停めれば子供も同じ事を当然します。子供はそれが、普通の事だと思うでしょう。
それが、いけない事とは思わず育つわけやね・・・。

どうしましょう？　何か対策は？　禁止!　と看板でも置きますか？
それとも、妥協してカラーコーンなどで囲いをつくりそこに停めるようにしてもらいますか？

[290: マンション住民さん]

自転車の件、ブランズのシール貼ってるんなら番号ここで公表すればいいんでは？
お互いルールを守って生活したいですね
でも今ふと思ったんですけどあそこってそもそも駐輪禁止なんですか？
それならそれで表示でもしとかないと(^-^;

[291: 入居済みさん]

はじめにしっかりと、ルールを決めないとこれからもずっと続きます。
以前住んでいたマンションは、築10年でしたが、管理人さんがエントランスに止めている自転車の持ち主に厳重注意をされてました。
ここの、管理人はなにしてるんだろう。
原付も張り紙でも張ればいいのにって思います。