神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[961: 匿名さん]

不動産屋としては、同じ土地に、戸建1戸建てるより、ミニ戸2戸建てた方が儲かるからね。

[962: 匿名さん]

京急川崎徒歩10秒にあるヨドバシアウトレットの跡地にマンション建つらしいですね。
いつ頃なんですか？

[963: 匿名さん]

3000cityは500cityで終了だろ
アクアグランデを売り切るのにあと3年はかかるだろうし、
ゴクレはミレナリーとアクアグランデで疲弊して、
新規着工が完全に滞ってるみたいだし

[964: 匿名]

デベはどんどんつくってガンガン売らなければ商売になりません。
ゴグレの3000CITYもリヴァの3棟もやってくれるのを期待します。

[965: 匿名さん]

ガンガン売れなくて、
やってくれるではなく、やっちまったなー？となってるのが悲惨なんだが。

[966: 匿名]

マンションの利益率ってどれくらいなんだろう。
更地草むら状態の土地や事業縮小企業の土地を叩いて買取ったわけだから。
一戸4000万以上で売るンでしょ。
7割は儲けじゃないの？
社会貢献のために小学校や保育所つくって、あと2割引すれば飛ぶように売れるよ。

[967: 匿名]

小学校や保育所は新築から10年も経てば閑古鳥。

つまり今の開発ってバーチャルタウンを売りつくして巨大な遺跡を建造してる。生き残れる街にはインフラが整備されてくるはず。

本当の街づくりは30年サイクルですよ。

[968: 匿名]

比較的新しい新鶴見小学校は数十年後に子どもが少なくなった時に老人ホームにするつもりで設計されているよ。
中はすべてバリアフリー。
これから造る公立の小中学校はそういった町の変化を踏まえているよ。

[969: 匿名さん]

新設の小中学校は大体老人ホーム仕様ですよ。
珍しくも何とも無い。

[970: 匿名さん]

リヴァとぶりの一騎うちなの？

[971: 匿名さん]

あとルネ追浜、ブリは値下げして盛り上がりにかけてきた

[972: 匿名さん]

リヴァの独走じゃないの？

ブリ磯は圏外に消えそうだし、ルネのことなんかもう忘れかけてた。

[973: 匿名さん]

ブリは値下げ効果（？）で残り900戸台に乗せて来てるらしい。
リヴァはB棟以降の計画出していない分まだマシ。
ルネは最近投稿少ないからよくわからん。
誰か販売状況知ってる人いないの？

[974: 匿名さん]

リヴァもスローペースで売れているようです。
京急はJRとの連絡が悪いからなあ。

磯子はその程度の値下げで売れるかね？

[975: 匿名]

マンションはどんなに条件悪くても例えば線路高速沿い周辺環境悪い…とかでも値を下げれば必ず売れるもんだから、ブリ磯子は磯子にしては高かっただけで条件は悪くないから今回の値下げでそこそこ売れて行くと思う。
でも残り９００はキツイかな…。半分くらいは賃貸かな…。

[976: 匿名さん]

リヴァはB棟以降の計画出したら即チェックメイトでしょう。だから計画出さずにのらりくらりを続けると予想。

そのくせB,C棟できる前提で、周辺環境改善妄想(風俗競馬工場墓場他がどうにかなる等)語るからなー。

[977: 匿名さん]

値下げしてしまったブリ磯、残念、つまんなくなった。二大勢力による競争は見応えがあったのに。

仕方ないから、残ったトップには、数多の既存ネタに、追加の新ネタでもかぶしていただき、王者の威厳を発揮してもらうしかないのかな。

[978: 匿名さん]

977
ブリ磯まだ900以上残ってるんだよ。
まだまだ現役健在でしょ。

リヴァリエはもう100戸程度に収まってきてるし。
B以降の話を凍結されたら一気にランク圏外に陥ってしまう。

ルネはどうなんだ？
最近なんの情報もない。

エンブレムは。。。
うんいいエンブレムだよ。

その他川崎幸区のマンションが最近話に出てるね。
矢向周辺？
もっと情報でないか？

[979: 匿名]

数十年後には老人ホームか他人事ではないね


息子の通ったホームに親を預けて物件は売却か！

[980: 匿名]

伊勢山と紅葉坂に半分残ったツイン億ション発見！


こいつは売れにゃいじょ〜