神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[781: 匿名さん]

新川崎でも安かったら住むつもりなのかね？
自分だったら金貰っても住まないけど。柏と新川崎だけは無理。

[782: 匿名さん]

>780悲惨の理由は？
理由を言わないと説得力にかけるね。

[783: 匿名さん]

そんなこと言ったら、このスレ成り立たないんじゃない？みんなお買い得物件だから住みたいって思わないでしょ。
価値観・環境・生活スタイルも違うのに。何を重視するかなんて人それぞれ。
客観的にお買い得やら悲惨やらを判断するのが楽しいわけでさ。

[784: 匿名さん]

そうだね
新川崎一帯の悲惨さは飛びぬけているからね

[785: 物件比較中さん]

神ノ木をよく言うと、反論あるな～崖の何が悪いのかわかんないけど、低層地域に高さを得られて、今後も
変わらない安心感あり、スーパーとかはアリュールより断然こっちなんだけどね。スラブなんてほとんど変わらないですよ。静かで。まあ、吹き抜けの雨は嫌い
だけどアリュールがお買い得一位でこっちが悲惨マンションは住民としてないかな。周辺知ってたら、
あっちのロケもまあそんなにとも思うし。あと普通に
新子安まで歩いていくし、京急は使わないよ。

[786: 匿名さん]

>>782
人間が住めるようなレベルじゃないからでしょ。
他のお買い得とか悲惨とかは、あくまでお金出して住むかどうか
検討出来る範囲の中で色々言ってるのだろうけど、新川崎は語るまでも無いことだからね。

他と比べたら他の街がかわいそう。

[787: 匿名さん]

新川崎ネガがわいてきましたねｗ
そして説得力のない日本語が不自由なネガですことｗｗｗ

[788: 匿名さん]

結局お買い得かそうじゃないかは、ふた開けて見ないとわからないってことです。
みんな注目して人が殺到したって磯子みたいになることもあるわけだし。

[789: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[790: 匿名さん]

大規模の売れ残り買いは、まさに典型的なセオリーですね。

[791: 匿名さん]

>崖の何が悪いのかわかんないけど、
へぇ～
こういう人がいるから売れるんだ

[792: 匿名さん]

うん、崖の悪さがわからないんだけど、教えて。
資産価値とか云々はいいよ。売るつもりはないから。

[793: 匿名]

地滑りとか湿気とか崖を削ったことによって近所のヨウ壁も一緒に崩れてくるとか？

メリットは崖だから土地や固定資産税が安い。地下住戸と申請して戸数を稼げるとか。

[794: 購入経験者さん]

なるほどね～崖は盛ったらマズイけど削る分には大丈夫とは聞いたね。湿気は住んでいるけど全然ないね。ただそのための対策の吹き抜けが嫌いなんだけどね。
あと確かに固定資産税は安い。減税期間を超えても
年間10万円くらいかな～これが丘の上のアリュールだと高くなるかな。デモ確かにアリュールがもう少し早く出てたらアリュール買っただろうな。

[795: 匿名さん]

崖がお買い得なら、エンブレムはお買い得ってことでおｋ？

[796: 匿名さん]

あれ、じゃあ崖も悪くはなくて、価格だけがネックだったブリ磯も値下げで適正価格化したら、悲惨もぐっと減るな。

[797: 匿名さん]

ブリ磯はすでに退場じゃなかったっけ？ｗ

[798: 匿名さん]

吹き抜けからガンガン雨が入ってきて、マンションの中なのに一部とはいえ床はずぶぬれだわ、
場所によっては部屋に向かう途中で入居者自身も雨に打たれるわ、
濡れた床で足も滑るわ、ってだけで十分悲惨だろ。

まあ、詳細はもう忘れたし今更調べる気もしないが、去年の悲惨王ってことは今更変わらんよ。

[799: 購入検討中さん]

悲惨ってのはもっと構造上に問題があるとか恥ずかしいって、在庫が酷いとかを指すもんかと思ってた。雨はうち廊下じゃなければ多少はどのマンションも入るでしょう。
毎日アリュールが少しずつできてるのを見てあまり変わらんな、と逆に安心感出てきたわ。マーケティングの過程でいい方向に持って行けたのだとは思う。まあ、11年度のことだから今更変わらんと言われたらそれまでだけど見栄さえ張らなければまあまあなマンションかもな。

[800: 匿名]

吹き抜けくらい悲惨とも思わないけどね。
完売しているならいいじゃない。
崖でも地下でもないけど半分も売れないマンションなんてたくさんあるよ。