神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[1521: 匿名さん]

タワーを郊外に立てること自体が間違い。

他のタワーと比べれば取得費が安いってのは、
ただみたいな土地（堤防ｗ）にこれ以上はない低仕様で立ててるんだから当たり前だが、
維持にかかるコストもタワマン特有のリスクも、好立地のタワマンと同じ。

「兎に角タワーに住みたい。タワーなら何でも良い。」

って発想が根底にある奴以外は、絶対後悔すると思うけど。

[1522: 匿名さん]

新築のときだけ住んで、5年ぐらいで住み替えれば高いランニングコスト払わなくていいよ

[1523: 匿名さん]

住み替えようにも、中古化しランコスリスクな物件、容易に後釜へ簡単には売れないか、相当の損金覚悟だな

[1524: 匿名さん]

リヴァリエのネタになると必死になる人が多いなw

ネガしかいなそうなのに、なんでそんなに必死なのよ？

[1525: 匿名]

リヴァの敵ってだれ？

[1526: 匿名さん]

サンクタス？

[1527: 匿名さん]

リヴァねぇ・・・いいところが全くない物件だよな。
住民板では気位の高い勘違いな奴ばっかだし。

[1528: 匿名さん]

支線駅だけど駅徒歩1分はいいところじゃない？
でも勘違いできるほど収入のある人向けの物件じゃないと思うがな。
仕様の安っぽさを見ればそれなりに目が肥えて予算も出せる人は敬遠するでしょ。
オプションつけまくってやっと他のマンションの標準仕様レベルだし。
リヴァは初めて家を買う共働きの若い子育て世帯が多そうな印象だな。

[1529: 匿名さん]

　昔：武蔵小杉　　今：武蔵高杉

[1530: 匿名さん]

今：武蔵素敵杉

[1531: 匿名さん]

小杉は高すぎなんだよほんとにｗ
なんであんな高くなったんだ？
お買い得じゃないよ既に。。。

もちろん場所とか立地はいいんだけど値段がお買い得じゃねえ。

[1532: 匿名さん]

平塚とか郊外の方が住みやすいよ正直。
個人的意見だけど。

[1533: 匿名さん]

平塚は都内勤務の人だと、毎日が旅行になっちゃうよ。

[1534: 匿名さん]

都内までたかが40分くらいじゃない？
実際は知らないけど。

小田原とかから新幹線通勤とかでもよさそうだね、
都内にマンション買うお金で豪邸建てられそう。

[1535: 匿名さん]

新横浜から新幹線通勤いいね。通勤時間短いし。座れる。マンション価格は安い。

[1536: 匿名]

新横浜にいいマンションありますか？

[1537: 匿名さん]

眠れなくて色々なスレを覗いていたんだが、リヴァは食洗機もオプションに驚いた。
床暖は都内のタワマンでも標準装備じゃないところもあるみたいだが、食洗機さえもついてない新築タワマンなんて珍しいよな。

[1538: 匿名さん]

新横浜にはないな、いいマンションは。。
だいいち、手頃なスーパーがないし。
高い食材しかない。

[1539: 匿名さん]

新横浜はオフィス街だしね、住む場所ではないな

[1540: 匿名さん]

リヴァは高層階の高い部屋が売れ残ってるそうだ。
高いといっても６０００万円台なんだけどねー。

「なんちゃって二重床」ってえのがあるが、
リヴァは、「なんちゃってタワマン」なのでは。

[1541: 匿名さん]

食洗機はどこも新築タワマンでもオプションですが。。

[1542: 匿名さん]

少し前に駅5分のリストレジデンス新横浜ってマンションありましたね。
オフィス街だから住む場所ではないとのことですが、横浜駅周辺と川崎駅周辺も同じだけど住んでいるひと多いですよ。

[1543: 匿名さん]

1537
床暖が標準装備じゃない、都内のタワマンってどこ？

いくつか回った感想としては、食洗機オプションはそう珍しくない。
所詮はただのキッチン家電。床暖と違って、オプションではなく個人手配で付けることもできる。

床暖オプションは見たことない。
リーズナブルな価格が売りだった台東のタワーですら
食洗はオプションだけど床暖房は標準だった。
０ではないにせよ、床暖オプションの方が間違いなく希少。

[1544: 匿名さん]

芝浦アイランドの賃貸(エアタワー)は床暖オプション。分譲(グローブタワー)は床暖標準。私も床暖標準が新築タワマン分譲では多いと思います。

[1545: 匿名さん]

数日ぶりにのぞいたらリヴァリエ関係のレスがごっそり削除されてるな。
ここに名前の挙がる悲惨マンは色々あるわけだが、こんな露骨なやり方するのはリヴァだけだよ。
検討スレの方もひどいもんだが。
床暖ネタもこのレスも近日中に跡形もなくなると予想(笑)
余裕ないね～リヴァの契約者さんはw

[1549: 匿名さん]

ブリ磯は売れなさすぎだからね。
リヴァはなんだかんだで八割売れてるから悲惨でもなんでもない。

ってか新しいネタないのかなー。

[1550: 匿名さん]

ちなみに削除嵐はあちこちのスレであるが、
インプレストはかなり削除率凄い。

[1551: 匿名さん]

それよりも、
小杉と川崎西口はなんであんなに競いあってるの？
それ系のスレの内容が凄いんだが。

[1552: 匿名さん]

比較検討したひとが多いのじゃない？サンクタスタワーのグッとデザインおめでとう！

[1553: 匿名さん]

平塚とかオススメ。
安価だしアクセスいいしお買い得だとおもう。

[1554: 匿名さん]

あとは戸塚も中々いい物件あったよ。

[1555: 匿名さん]

平塚はごめんなさい、お買い得でも対象外です。都心から遠い。戸塚なら価格によっては検討します。

[1556: 匿名さん]

平塚発の東海道線があるから、
座って都内までいけるのがよい。

[1557: 匿名さん]

平塚がアクセス良いって？
笑わせるなよ。。

[1558: 匿名さん]

横浜なら30分でいけるし充分だろ平塚で、
都内なら千葉あたりもいいな。

神奈川板だからそれは置いておいて、
辻堂とかもいま凄いよな駅前。
マンションやらショッピングモールやら。

[1559: 匿名]

神奈川県民で職場も神奈川なら平塚でも小田原でもいいよ。
都内に職場があるなら川崎寄りがいいな。
綱島とか東横線のわりに安いし検討中。

[1560: 匿名さん]

綱島は新しい新綱島駅もできる予定だから意外とおすすめ。

[1561: 匿名]

綱島のちょいと駅遠は安いですね。
ザ・ハウス港北綱島なんてずーっとスーモに載ってるし。
もっと安くならないかな。

[1562: 匿名]

もう中古が出てるから中古なら安くなるのでは？永住するなら良いけど売る時は大変でしょうね。あと近隣のセンターフォートみたく迷惑住民が出ないと良いけど。

[1563: 匿名さん]

ザハウスとかはやめたほうがいいよ。悲惨まっしぐら

[1564: 匿名さん]

綱島は妙蓮寺反町間と並ぶ東横線の陥没駅
とてもお勧めできない

[1565: 匿名さん]

新綱島駅ができたら変わるよ。新横浜駅にも直通で行けるし、相鉄乗り入れ、湘南新宿ラインと繋がるから東京駅も新宿、池袋も乗り替えなしで行ける。

[1566: 匿名さん]

相鉄線の西谷辺りはどうかな？

[1567: 匿名]

西谷、星川は自分も考えた。
環境は良さそうだし子供が小さい人はいいかもね。
うちは子供が都内に通学しているので川崎に近い横浜か川崎になりそう。

[1568: 匿名さん]

新横浜駅につながっても年に数回、新幹線を使うときくらいしか恩恵はない
ましてや相鉄とつながっても何の意味もない
湘南新宿ラインと繋がるとは？
利用価値があるのは新駅のあたりの一角だけ
綱島を陥没地帯から救うほどの力はない

[1569: 匿名さん]

知らないで綱島を語っているのですね。。。

[1570: 匿名さん]

悲惨なマンションはだいたい分かったが、お買い得なマンションの方を知りたい。
マンション名挙げてお願い。