神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[1341: 匿名さん]

え、契約者に返金したのブリ磯って？
すごいな。既に契約してる人にも返金するくらいの価格改定ってすごいなブリ磯。
当初の売り上げ見積もりからどのくらいになるんだろうね売上。

200万くらいの値下げだったら20～25億位売上下がるってことだよね？

凄まじい金額なんだが。

[1342: 匿名さん]

ブリ磯の、【販売状況以外の悲惨要素】って、何のこと？

その観点でリヴァリエに勝てるとしたら、アルコードしかありえないと思うが。

[1343: 匿名さん]

1342
知ってるのは危険なエリア地区指定みたいなものが2つ指定されていたくらいかな？
土砂災害？なんだっけな全然覚えてないが。

[1344: 匿名さん]

あった。
ブリ磯の高価格の他のネガ要素でダメージでかそうな奴。

>>939

この2つの事かね？

[1345: 匿名]

固定資産税が高いことだと思った。

[1346: 匿名さん]

1345
そんなのもあるんだ。

ってかね
悲惨なんて言ってるけど、
ぶっちゃけ人それぞれの価値観で変わってくるんだから勝手にお前らの意見を第三者にその個人的意見を押し付けるな。

数人だろ悲惨だとか言ってんのは？

関係者から訴えられてもしらんぞ？

[1347: 匿名さん]

ブリは、価格が一番のウィークだったことは過去スレからも明らかだが、それが薄まってしまい、ライバル困り必死にネタ探しの構図。

[1348: 匿名さん]

どこもライバルと思ってないから（笑）

[1349: 匿名さん]

価格改定してもまだブリ磯は契約率は約16％で残り1000戸以上は変わらないんでしょ？
これ価格が高かっただけじゃないよねもう。
それとも少しは数字更新されてるのかね？

[1350: 匿名さん]

ブリ磯は、まだ販売再開してませんよ。

個人的には、改定後の価格なら、結構人気でるんじゃないかと思います。
磯プリ、じゃなくて横プリ跡地は、立地としてはやはり屈指の出物ですから。

[1351: 匿名さん]

なんかみんなそういうよね、
安くなったしって。

販売開始が楽しみです。
売れ残ったらさらに値下げかな？

[1352: 匿名さん]

むしろ、個人的意見を掲示板に書くだけで第三者に押し付る画期的な方法があるならば
是非教えていただきたいｗ

[1353: 匿名さん]

>1346
ｗｗｗｗｗ

[1354: 匿名さん]

>>1352
君は掲示板にこの物件は、、、あの物件は、、、
って情報が書かれてたら少なくとも、え？そうなの？

ってなるだろ？
その時点で押し付けてんだよ。

その後調べて真偽をそれぞれ調べるのは構わないが。

無実のネガ書いて訴えられないようにね。

[1355: 匿名さん]

>1354
わかったわかった。
余計なお世話。
はい、さようなら。

[1356: 匿名さん]

ブリ磯って改定後でも坪単価200万超えてるね。
500万弱しか値下げされてないよ。
どうなんだろうな。不動産詳しい人いる？

[1357: 匿名さん]

残念ながらこのスレにはいません。

[1358: 匿名さん]

了解しました。
本当にありがとうございました。

[1359: 匿名さん]

不動産詳しくないのにお買得マンションを語る？

[1360: 匿名さん]

磯子が悲惨から一転、お買得になるかどうか、みな興味津々なんですね。

[1361: 匿名さん]

それでもダメっぽい気がする

[1362: 匿名さん]

販売の中の人は、ここの誰よりも不動産に詳しいだろうし、
実際に半年販売してみた感触が今回の価格改定にフィードバックされてるんだから、
あの値下げ幅で十分売れると考えて値付けしたはず。

もし、これでもまだ高すぎで引き続き販売不振なんて羽目になるようなら、
中の人はありえないレベルの無能ってこと。関係者全員クビだなクビ。

[1363: 匿名]

ヨコハマオールパークスの住民板がひでえ。
バルコニーでバーベキュー、花火、喫煙なんて普通禁止だろうに、規約に禁止の根拠がないからOKとか…。

[1364: 匿名さん]

中の人はありえないレベルの無能ってこと。関係者 全員クビだなクビ。

残念だがたぶんあなたにその権限はないかと(笑)

[1365: 匿名さん]

バーベキュー、花火は論外だと思いますが、喫煙は結構どこでも問題になりますね。
＊＊も嫌ですが、BQNも困りますね。

[1366: 匿名]

大規模は住民も多いですから色々人がいるんでしょう。
大半は真面目な常識人だと思いますけどね。

[1367: 匿名さん]

ヨコハマオールパークスの住民板を見てきた。

なんだこれは！！

>京急川崎から乗車した男に各駅の電車内と下車時に暴力を受けました。私もその男も八丁畷で降りてこのマンションの住人です。
>暴走族の若者までいるし。
>自転車で廊下を走る母親。
>バルコニーで平気で花火をする住人（すさまじい光と音と臭いですぐわかる）

・・・八丁畷って日本じゃないのか？

[1368: 匿名さん]

俺も見てきたが、
完売もしてないのに住民スレはいらないとか、マンコミ全否定で他の掲示板を堂々と推奨したりとか、
突っ込みどころ満載なレスが付いてて笑った。

＞クソスレ立てんな。
＞住民サイトもいくつかあるし、mixiやFacebookでもあるのでこんな誰でも見れる公開スレはいらない。
＞もう完売間近だし用済みでは。

[1369: 匿名さん]

なんか悪い流れになりそうなので、一応このスレのテンプレ。

>なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

[1370: 匿名さん]

では悲惨マンションに話を戻して
川崎駅の西口がとても悲惨だと思いますがいかがでしょうか？

[1372: 匿名さん]

ムサコには敵わない

没落ぶりがすごい。

[1373: 匿名さん]

あっちこっちのスレで、毒吐く日々を送らなきゃいかん街には住みたくない。

遠征必須みたいな。

[1374: 匿名]

川崎駅の東口もキレイになって良くなってきた。
あと、JRと京急がもっと近ければなぁ。

[1375: 匿名さん]

小杉もなかなかいい街並になってきたなぁ。

[1376: 匿名さん]

ムサコ注意報発令中？！

[1377: 匿名]

武蔵小杉や川崎なんて高いところは悲惨でもお買い得でも買えません。

[1378: 匿名さん]

磯子か港町なら買えますか？

[1379: 匿名さん]

結局、買えません。
本当にありがとうございました。

[1380: 匿名]

武蔵小杉は買えないけど元住吉ならいいな。
川崎は買えないけど鹿島田か平間だったらまぁいいかな。

[1381: 匿名さん]

川崎が買えなくても港町なら買えるのでは？

[1382: 匿名]

港町を買うなら川崎の中古のほうが良いと思います。

[1383: 匿名さん]

元住吉って高いでしょ？
買えないよ。

[1384: 匿名さん]

結果的に小杉の買いで一件落着ですね。

[1385: 匿名さん]

安定の小杉地区

[1386: 匿名さん]

ムサコは、一生自己ヨイショをしなければいけない十字架背負う運命なんだね。

[1387: 匿名]

武蔵小杉はいまが最高値で中古はダダ安になる恐れがありませんか？

[1388: 匿名さん]

小杉の中で選別が進むでしょうね。
東横線、横須賀線、南武線に囲われた庭園のような
再開発エリアだけが突出すると思います。

[1389: 匿名]

だからムサコは避けて元住吉なんですよ。

[1390: 匿名さん]

武蔵小杉は良い街ですよ。
今後も買いの地域です。
川崎では1,2を争う住みやすさです。

実際現地を散策してみたら良さがわかると思います。