神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[1201: 匿名さん]

風俗の現場で働く人達はローン組むの難しいんで基本賃貸暮らしだよ。
キャッシュで買えるのは、経営者なんかのごくごく限られた人達。
かき集めても、マンション全体なんて埋まらないよ。

[1202: 匿名さん]

売れ残りそうな予感。

[1203: 匿名さん]

そもそもこれ、分譲マンションって話なの本当に？

立地的には明らかに賃貸向きなんだが。

[1204: 匿名さん]

モリモトなら分譲じゃないの。

[1206: 匿名さん]

モリモトも、イプセとかカスタリアとか賃貸マンションやってるよ

[1207: 匿名さん]

すぐ近くのルリエ川崎駅前は賃貸？
それとも分譲？

[1208: 匿名さん]

川崎東でもモリモトは値段攻めてくるんじゃないかな？
別な風俗街に挟まれてもすぐ完売でしょ。

[1209: 匿名さん]

東口は昔から土地自体に余りがない場所だから、
希少ですよ。
土地も西口より東口のがバカ高いですし。

坪単価は高いと思う、
加えてそこまで広い間取りは作らないと思う

[1210: 匿名さん]

お買い得知りたい。
っと言うか竣工前に完売したここ半年くらいの期間で売れた物件ってある？

[1211: 匿名さん]

売れ残りは賃貸でおけ。

[1212: 匿名さん]

武蔵小杉とかタワマン建て過ぎじゃないか？
売れてるの？？

[1213: 匿名さん]

竣工前に完売する物件は一割を満たないとか、
昔からじゃないか？
お門違いの発言。

[1214: 匿名さん]

横浜郊外もマンション建て過ぎで売れてないし、
もうマンション作らなくていいよ。

[1215: 匿名さん]

でっていう。

[1216: 匿名]

マンションが欲しい人間は都心には五万といるよ。
社宅住まいや住宅手当のない賃貸ファミリーいっぱい。
ただ、買っても安全な値で売ってないだけ。
追浜のルネくらいの値付けならすぐ完売だよ。
横浜川崎に住んでるからって所得が高いわけじゃないしね。
田舎物件を買っても奥さんのパート先がなければ結局ローンは払えない。
工場跡地の巨大団地マンションをもう少し安く供給すればいい。
線路端は2000万円台でいいじゃないの。

[1217: 匿名さん]

マンションは竣工前完売が1割。
そのうち即日完売は1割。
つまり、即日完売ってだけで、1%の幸運を手にしたこととなる。

[1218: 匿名さん]

幸運だーー！

[1219: 匿名さん]

東京だとチラホラあるけど、神奈川になると即日完売は最近ほとんど聞かないね。

[1220: 匿名さん]

神奈川即日完売ってどこがあるのですか？（具体的なマンション名称）