神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[104: 匿名]

震災の影響でしょうが、今年はレーベンに限らずひどい内覧会を行ってる所が多いですね。2〜3月引き渡し物件はただでさえスケジュールがタイトですから、買わないのが鉄則です。

[105: 契約済みさん]

マイナーだが、小田急相模原のステーションスカイ。
駅近で良いと思ったら、一階パチンコになるらしい。
しょせん小田急相模原か。しかも高い。まあ駅直結だからそこそこうれんのかな。

[106: 匿名さん]

ムサコのパチンコタワー。
信者が下駄じゃないとか言い張ってて痛い。

[107: 匿名さん]

マンションってのは管理を買うって言葉もあるくらいだから、
悲惨の殿堂入りを狙うなら、ちょっとアレな住民は必須だよね。

シンカ、ロイツル、崖に続けるかなぁエクラス。

[108: 匿名さん]

プラウド綱島上町炎上

[109: 匿名]

予想通りアリュール横濱新子安は即売しましたね。設備、仕様が良かったしお買い得と感じられた方が多かったのでしょう。

[110: 匿名]

クオス神ノ木は住民同士でどうしたんだ。

[112: 匿名さん]

>110
あそこは悲惨すぎるからねぇ
まさにカオス

[113: 匿名]

住民掲示板はマンションが高くても安くても住民のマナーで荒れ出すよなぁ。
ベランダ喫煙とか違法駐車の番号さらすとか。掲示板に愚痴を書いたら出て行けとかの罵声。
悲惨だなぁ。

[114: 匿名さん]

ロイ鶴懐かしいねw
あそこは今でも売れ残りまくりで悲惨を貫いている。
ゴミ捨て場が廊下なのも話題になったね。

今年はエクラスが濃厚だね。

[115: 匿名さん]

＞１１４

君は常連さんなんだね

[116: 匿名さん]

ゴミ捨てばが廊下って本当の話？
ほんとなら考えられない。
ロイヤル鶴見の住人さん廊下のゴミ箱の写真掲載して。

[117: 匿名]

オールパークスの住民板の罵り合いが悲惨。

[118: 購入検討中さん]

廊下がゴミ捨て場なわけないだろ（笑）

ってか、そんな昔話・・・・・・


エクラス悲惨ってどんな感じなの？ただパチンコなだけ？

[119: 匿名さん]

>ゴミ捨てばが廊下って本当の話？

廊下がゴミ捨て場ではなく、ゴミ捨て場がないので廊下に出しておくと回収される、ということらしい。
同じようなものだが。

[120: 匿名]

エエェェェー？
まさかぁ

[121: 匿名さん]

その日の回収が終わったすぐ後に廊下にゴミ出しされるとほぼまる一日、ゴミが放置されることになるのかな。
夏の暑いときだったりしたら…
ちょっと気分が悪くなった。

[122: 匿名さん]

川崎ラグゼガーデンも廊下ゴミシステムみたいですね。

[123: 匿名さん]

> 廊下ゴミシステム

不精者にとっては便利このうえないシステムです。
ゴミ出しがめんど～
こういう時は、ドア開けて廊下にブン投げればよいのですし。

[124: 匿名]

内廊下のマンションなら玄関ゴミも大丈夫だと思います。
外廊下だとカラスにぐちゃぐちゃにされませんか？
朝などはふつうの道ばたゴミ置き場にはでっかいカラスがスタンバってます。鶴見はなぜかカラスが多いです。

[125: 匿名さん]

内廊下だと悪臭がこもりそう
実際どうなの、ロイ鶴の住人さん

[126: 入居者じゃないが]

俺の嫁さんの友人が入居してます。自分も同伴でホームパーティーにお呼ばれしてきました（大体半年くらいまえかな）。廊下は綺麗で掃除は行き届いてました。掲示板都下でいわれてるのと違うね！って夫婦ではなしたの覚えてます。ゴミも出す時間が決まっててゴミが出るのはその時だけだそうです。ただ、たまに前の夜に出してしまう心無い人が一部居て、それはイヤだと言ってました。

[127: 匿名さん]

「ナイスブライトピア横濱鶴見」が家の近くです。
それでたまに住民板を眺めるのですが。

>昨日の夜、エレベーターでゲ○を吐いた人がいたみたいで、エレベーターがとて
も臭いです。

こう書いてありました。

「げええっ」となりました。
エレベーターならまだしも、これが内廊下だったら。。。。

ほんと
>勘弁してほしいです。

[128: 匿名さん]

それってロイ鶴のことですか？

[129: 匿名]

お買い得、パークハウス日吉の地下住戸。
高倍率らしい。
マンションは日当たりや眺望命の常識を覆す。

[130: 匿名さん]

止した方がいいと思うよ。
金持ちの中の貧乏人。
毎日辛いと思うよ。
日当たり悪くてなお滅入るよ。

[131: 匿名]

地下と上層階にそんなに価格差があるの？

[132: 購入検討中さん]

＞128
ナイスブライトピア横濱鶴見でのことでしょ（笑）

[134: 匿名さん]

蒲田くんまだいたんだね‥‥

[136: 匿名さん]

地震列島日本ですからね、そもそも日本でマンション購入を検討することが間違いだということです

[137: 匿名]

戸建てだったら震度7クラスの直下型だと潰れて死ぬんじゃない？
マンションのほうがよくね？
後の修繕費用だローンの残だとか面倒が嫌なら死んじゃったほうがいいかもしれないけど。

[138: 匿名さん]

>後の修繕費用だローンの残だとか面倒が嫌なら死んじゃったほうがいいかもしれないけど。

ハッ！それもそうですね。
目からうろこです。

[140: 匿名]

ふーん
伊勢佐木町じゃなくて鹿島田かぁ
風俗なんてあるんだぁ？

[141: 匿名さん]

風俗は新川崎らしいですよ

[143: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド別冊5月19日号によると、人気Ｎｏ．１はプラウド東戸塚ってことでＯＫ？

[145: 匿名さん]

磯子のブリリアとかは？
検討版見てると契約者らしきポジのカキコが結構痛くて面白い。

[146: 匿名さん]

東戸塚という時点ですでに悲惨ではないかと

[147: 匿名さん]

うん、だからプラウド東戸塚は悲惨ではなく、お買い得マンションでしょ？

[148: 匿名さん]

「ではないかと」と「ではない」の区別もつかない国語力って日本人離れしてますね。

[149: 匿名さん]

磯子や戸塚ならまだ良いでしょう。

追浜

ここは神奈川の、ザ・田舎なんですが、ここのザ・パークハウス追浜の連中がかなり痛い。
「中古だからデベが重要」とか「丘の上って良いですね。優越感を感じる」とか
舞い上がってて目も当てられません。

デベが財閥系といっても「三菱」はめっきで「藤和」が地金です。
チャイナぼかんのブランドもんを有りがたがってる「おれは村中で一番モボだと言われた男～」状態です。

それに、最近、三菱はザ・パークハウス○○を神奈川の僻地に建てまくってますね。
高齢化人口減少社会になるというのに大丈夫なんですかね？
販売価格が安いので中古値崩れの心配はしないでよい、値崩れしてもたいした損害じゃないんだけど
中古売れませんとなったとき、どうするんですかね？

[150: 匿名さん]

パークハウス追浜はかなり売れてるから 問題無さそうじゃないか？なんか知らんけど個人的な恨みはそっちいけよ。
悲惨なマンションはブリリア磯子が濃厚だろうな

[153: 不動産業者さん]

悲惨マンションは間違いなく。磯子のTHE　PEAKでしょう。

あれは今の坪200万越えで売るなら、最低5年は完売するのに
かかるでしょう。

近隣の反対でかなりの戸数減らされ、固都税・金利負担も膨れ上がり、
リスク分散で5社でJVを組み、建築コストを下げるため長谷工を使い、
高級路線に走ったが客からはそっぽを向かれ
東京建物不動産販売1社の販売では、販売現場の相乗効果もないはず。

あと5年早く販売できていたら、大船のビッグオレンジなみの人気物件だったかと
思うと、残念ですね。

販売の矢面にたたされている営業がかわいそうです。