神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。
去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/
それではどうぞ。
【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56
＼専門家に相談できる／
神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？
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768:
匿名さん
[2012-07-21 20:18:02]
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769:
物件比較中さん
[2012-07-21 20:52:08]
アリュールは確かに安かった。神ノ木と同じだったしね。でもアリュールがお買い得ナンバー1にノミネートされるなら神ノ木もそこまで捨てたもんじゃない
かもね。こういうことを書くと住民版で叩かれる、それが問題だ。 |
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770:
匿名
[2012-07-21 21:04:09]
神ノ木は構造だかデザインが良くなくて不満があったみたいだよね。
雨が降ると吹き抜けが水浸しみたいな？ その他は悪い立地でもないけどね。 |
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771:
匿名さん
[2012-07-21 21:10:20]
お買い得と悲惨は紙一重ってことなのかもね。
シンカだって買った当初はお買い得だと思ってた人も居たみたいだし。 |
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772:
匿名さん
[2012-07-21 21:10:30]
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773:
匿名さん
[2012-07-21 21:13:30]
>その他は悪い立地でもないけどね。
崖で大口だよ 2011年の悲惨チャンピオンになっただけのことはあると思うけど |
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774:
匿名さん
[2012-07-21 21:32:17]
クオス神の木ですか？
このマンション、CASBEE認定受けてますか？ 平成20年度以降で調べても出て来ないんですが。 新子安まで徒歩15分。3駅3路線というのはちょっと辛い。 デベロッパーとゼネコンは、株式会社ビブロ と株式会社大勝 。 スラブも少し薄いようですし、設備はオプションが多いようですね。 ダメとは言いませんが、ここで取り上げて殿堂入りさせるような物件ではないでしょう。 アリュールがお買い得と言われているのは、（略：過去レス参照して下さい）。 |
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775:
匿名さん
[2012-07-21 21:34:29]
新川崎は液状化危険地帯では無いの？
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776:
匿名
[2012-07-21 22:34:53]
新川崎って、川崎と武蔵小杉を買えなかった人にはちょうどいいかも。
パークタワー75㎡で4300万台って予想ホントに？ だったらすごいお買い得だよ。 |
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777:
匿名さん
[2012-07-21 22:50:28]
776
そう、武蔵小杉と川崎からこぼれた人が集まるのでかなり強気な価格の可能性も。 武蔵小杉が坪単価251万、川崎が坪単価220万、新川崎が坪単価180万、鹿島田が坪単価160万。 坪単価200万以下ならお買い得、200万超えたら普通でしょう。 |
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778:
匿名さん
[2012-07-21 23:00:44]
>新川崎って、川崎と武蔵小杉を買えなかった人にはちょうどいいかも。
買えなかった人、じゃなくて、買えない人、の誤りですよね。 |
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779:
匿名さん
[2012-07-21 23:22:23]
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780:
匿名さん
[2012-07-21 23:40:00]
地元の人ですか
よそから見たら鹿島田も新川崎もたいして変わりませんよ 悲惨でひとくくりですな |
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781:
匿名さん
[2012-07-21 23:50:16]
新川崎でも安かったら住むつもりなのかね？
自分だったら金貰っても住まないけど。柏と新川崎だけは無理。 |
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782:
匿名さん
[2012-07-21 23:58:14]
>780悲惨の理由は？
理由を言わないと説得力にかけるね。 |
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783:
匿名さん
[2012-07-22 00:19:40]
そんなこと言ったら、このスレ成り立たないんじゃない？みんなお買い得物件だから住みたいって思わないでしょ。
価値観・環境・生活スタイルも違うのに。何を重視するかなんて人それぞれ。 客観的にお買い得やら悲惨やらを判断するのが楽しいわけでさ。 |
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784:
匿名さん
[2012-07-22 00:49:00]
そうだね
新川崎一帯の悲惨さは飛びぬけているからね |
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785:
物件比較中さん
[2012-07-22 00:52:34]
神ノ木をよく言うと、反論あるな～崖の何が悪いのかわかんないけど、低層地域に高さを得られて、今後も
変わらない安心感あり、スーパーとかはアリュールより断然こっちなんだけどね。スラブなんてほとんど変わらないですよ。静かで。まあ、吹き抜けの雨は嫌い だけどアリュールがお買い得一位でこっちが悲惨マンションは住民としてないかな。周辺知ってたら、 あっちのロケもまあそんなにとも思うし。あと普通に 新子安まで歩いていくし、京急は使わないよ。 |
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786:
匿名さん
[2012-07-22 01:22:20]
>>782
人間が住めるようなレベルじゃないからでしょ。 他のお買い得とか悲惨とかは、あくまでお金出して住むかどうか 検討出来る範囲の中で色々言ってるのだろうけど、新川崎は語るまでも無いことだからね。 他と比べたら他の街がかわいそう。 |
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787:
匿名さん
[2012-07-22 04:04:01]
新川崎ネガがわいてきましたねｗ
そして説得力のない日本語が不自由なネガですことｗｗｗ |
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安すぎないか？パークシティ新川崎は未だに高値で売れているし、あそこら辺は地価下がってないはず。
200は越えるでしょ。商業施設が充実してて、閑静な住宅地だしね。