神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。
去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/
それではどうぞ。
【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-01 14:59:56
＼専門家に相談できる／
神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？
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684:
匿名さん
[2012-07-15 16:58:53]
名誉毀損は、人が、品性、徳行、名声、信用その他の人格的価値について社会から受ける客観的評価（社会的評価）を低下させる行為をいう。
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685:
匿名さん
[2012-07-15 17:22:27]
まあ名誉毀損ではないが、威力業務妨害には普通に該当する。
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687:
匿名さん
[2012-07-15 17:56:14]
686
かえれよ |
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688:
匿名さん
[2012-07-15 17:57:37]
最近は「お菓子の家に住みたいわ」スレの方が面白いもんなｗ
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689:
匿名
[2012-07-15 18:58:19]
こっちにもプリンのマンションってあったじゃない。
お菓子な家もおもしろいけど、あっちは仮想世界だからね。 |
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690:
匿名さん
[2012-07-15 20:28:32]
嘘はいけないけど事実は名誉毀損に該当しない。それくらいは勉強しましょう
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692:
匿名さん
[2012-07-15 21:49:43]
エンブレムで盛り上がってるの？
あのエンブレムは、どうみても女のあれにしか見えん。 |
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693:
匿名さん
[2012-07-15 22:23:15]
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694:
匿名さん
[2012-07-15 22:47:11]
ブリ磯が正攻法の価格改定（既契約者にも適用＝返金を伴う）に踏み切ったってのは本当かねぇ？
もし本当なら、価格改定の幅や効果（＝その後の売れ行き）次第とはいえ、 既契約者の悲惨さもデベが肩代わりして取り除いてしまうわけだから、 悲惨マンのカテゴリから一気に脱落しかねない重大事だ。 ルネ追は、今、誰に何を言われようが、思い切った値引きを梃子に年内に完売してしまえば、 悲惨王を決める時期には悲惨王って感じではなくなってしまう。 まあ、最大限に甘く見ても、年内完売は五分五分だとは思うが。 となると、現時点での本命は、年内は価格改定も思い切った値引きもできず、 このままダラダラ売り続けて、悲惨王決定の時期に、 多数の売れ残りを抱えて右往左往するしかなさそうな某物件ということになる。 どうでもいいけど5万円のキャンペーンとか、中途半端すぎ。 正直これなら、やらないほうがマシだと思った。 |
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695:
匿名
[2012-07-15 23:28:25]
ブリ磯も追浜もここを参考にしたのかなｗ
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696:
匿名
[2012-07-15 23:46:24]
5万円キャンペーンとか、削除キャンペーンとか、力のいれかた間違えていないかい？
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697:
匿名さん
[2012-07-16 08:48:49]
ブリ磯は1000戸きったかな？
値下げ始まったからそれなりに売れ始めた？？ |
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698:
匿名さん
[2012-07-16 13:11:36]
計画戸数に対する販売の割合は
追浜のパークは１／３、ルネは１／４ パークのほうが成績が良い しかし、残戸数ではパークは１５０戸ぐらいルネを上回る 全部売りつくせるのかね？ 検討板には引き合いがたくさん入ってるとか書いてあるけど |
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699:
匿名
[2012-07-16 14:23:52]
いずれ戸建てを買うためにとりあえず安いマンションをという人には追浜はお買い得なのでは？
将来の転売は大変そうだけど賃貸需要はどうなんだろう。 |
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700:
匿名さん
[2012-07-16 15:10:43]
転売が難しい時点でお買い得とは言えないでしょ。
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703:
匿名
[2012-07-16 16:29:48]
転売しても利益が出る、または損しないってところはどこ？
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704:
匿名さん
[2012-07-16 16:56:40]
さすがに転売して利益考えるのはかなり難しいんじゃないか？
景気に大きく左右されるし、 今年の全国地価相場も軒並みさがってたし。 よっぽどの優良物件じゃないとだし、 神奈川版でそういう物件探すのは今の時代は苦労するかも。 都内の方がまだ目星は付くが。。。 それと神奈川もマンション乱立しまくってるから価値が下がることはあってもあがることは早々ないって感じる。 逆にここの相場が近年あがってるとかの情報あれば知っておきたい気持ちもある。 |
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705:
匿名さん
[2012-07-16 17:03:34]
下がりにくいところはあるだろうけれど、上がることは無いんじゃない？
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706:
匿名さん
[2012-07-16 17:27:04]
パークハウス日吉は値崩れしづらいと思う。
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707:
匿名さん
[2012-07-16 18:13:10]
資産価値維持率予想です。S、A、B、Cの順。
１．マークワンタワー長津田 売主：横浜市住宅供給公社、販売：野村不動産アーバンネット、施工：鹿島・相鉄・土志田建設JV 再開発の駅から徒歩１分、田都始発あり 即日完売 資産価値B ２．アリュール横濱新子安 売主：野村レジデンス東芝不動産、販売：野村不動産アーバンネット、施工：清水建設 ３駅３路線使用可、高台、ハイスペック 即日完売 資産価値A ３．オハナ平塚 売主：野村不動産、販売：野村不動産アーバンネット、施工：長谷工コーポレーション マンションのユニクロ 即日完売 資産価値C ４．プラウド東戸塚 売主：野村不動産、販売：野村不動産、施工：東海興業 大規模ショッピングモールまで徒歩５分 短期完売 資産価値B ５．パークハウス日吉 売主：三菱地所レジデンス、販売：三菱地所レジデンス、施工：淺沼組 東横急行停車駅、目黒線・緑線始発、駅から徒歩６分、閑静な住宅街と商店街の境の好立地 即日完売 資産価値S |
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