神奈川版 12年お買い得マン・悲惨マンは？

[匿名さん]

神奈川県内のお買い得マンション・悲惨マンションの情報を共有しましょう。
なりすましや検討者、住人に対する誹謗中傷はNGで。

去年のノミネート物件や結果などは下記参照
「神奈川版 11年お買い得マン・悲惨マンは？Part ４」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199366/

それではどうぞ。

【神奈川検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[642: 匿名さん]

っは？
なんでこれらがお買い得なんだ？

お前らちょっとおかしいんじゃないか？

１．マークワンタワー長津田
２．アリュール横濱新子安
３．オハナ平塚
４．プラウド東戸塚
５．パークハウス日吉

[643: 匿名]

挙げた人は即日完売がほとんどだからって意味でしょ。
日吉はいいと思う、長津田は「お買い得」ではないかな。

[644: 匿名]

いやいや。だから、個人の主観じゃなくて総合評価も出てるじゃん。
駅近だったり、デベや施工会社が大手だったり。
それで値段が安いからお買い得。

[645: 匿名さん]

長津田は200戸ぐらいのタワマンでしょ。
即日完売したけどお買い得なの？

悲惨マンションは大規模ばっかりだし、こっちは悪意を感じるんだけど。

[646: 匿名さん]

矢向のアクアグランテ、ミレナリーとか、ナイスのオールパークス、グリーンシアはどうなんだろう？
竣工してまだ売ってるイメージがあるけど。

[647: 匿名さん]

川崎はリヴァリエが目立つから書き込み増えてるけど、川崎区のマンションの中では順調に売れてるよ。

大規模を叩く理由があるんだろうけど。

[648: 匿名]

主要駅近で大規模なら高くても売れるのに。
もう微妙な駅での大規模は時代遅れじゃないの。

[649: 匿名さん]

リヴァリエって7割売れてるんでしょ？
竣工まで完売はキツいだろうけど、悲惨ってほどじゃないな。

[650: 匿名]

悲惨たる所以は

1棟/3棟×7割/10=7/30=約23%

残数以上に課題多々あり

[651: 匿名]

ブリ磯とリヴァリエは数年に渡って楽しませてくれる物件だからな。要注目。
今まで連続で悲惨マンに輝いた物件ってある？

[652: 匿名さん]

>642
まず、自分が推すお買い得マンションを実名で挙げて見せろ。
話はそれから。

[653: 匿名さん]

>１．マークワンタワー長津田
売主：横浜市住宅供給公社、販売：野村不動産アーバンネット、施工：鹿島・相鉄・土志田建設JV
即日完売

>２．アリュール横濱新子安
売主：野村レジデンス東芝不動産、販売：野村不動産アーバンネット、施工：清水建設
即日完売

>３．オハナ平塚
売主：野村不動産、販売：野村不動産アーバンネット、施工：長谷工コーポレーション
即日完売

>４．プラウド東戸塚
売主：野村不動産、販売：野村不動産、施工：東海興業
完売

>５．パークハウス日吉
売主：三菱地所レジデンス、販売：三菱地所レジデンス、施工：淺沼組
即日完売

[654: 匿名]

↑分かりやすいのをありがとうございます。
ここまでしないと分からない奴は消えなさい。

[655: 匿名さん]

プラウド東戸塚のどこがお買い得なんだ？
完売＝お買い得とか、おめでたいなw

[656: 匿名さん]

まあでも短期間で売り切ったんでしょう？
短期完売とするか 、ノミネートから外すか。

悲惨マンションはhp残ってるから悲惨さが伝わるけど、
お買い得マンションはあっという間にhpがなくなるから情報が手に入れにくい。

それにしても、良いと思って申し込み入れたのに、ふた開けてみたら、即日完売なのと売れ残りまくってるって、ちょっと怖いよね。

[657: 匿名]

そうですね。
自分が当初良いと思ったものがほとんど悲惨物件にノミネートされているのです。
見る目がないということでしょうかね。
いまはスーモで見たときに良いなと思ったマンションがエンブレムと言われて笑われています。

[658: 匿名さん]

神奈川県の皆さま、お買得の定義がわかりません。

田舎のマンションを安売りセールしたら、即完売しました。とてもお買い得でした。

と言われても、そんな田舎物件いらねーよ、お買得は言いすぎだろ、と大多数の人は思うでしょう。

お買得とは、再開発で資産価値が2倍に、とか、抽選で平均倍率3倍、とかみんなが羨むような物件を指すのではないでしょうか。

そういう意味では、今判断すること自体、難しいと思いますが。

[659: 匿名さん]

変なのがわいてきた。
バには何を言っても無駄だから、スルー決定。
少しロムれば分かるのに、それさえもしないなんて・・・ｗｗｗ

[660: 匿名]

>>658
お前の私見的なお買い得講釈はいらないから

[661: 匿名さん]

（何が田舎かよく分からないが）同じ立地の田舎物件でも売れ行き絶好調のものと、売れ行き最悪のものがあるからね。