立て替えかリフォームか・・・

[ピロミ]

ダイワハウスでの立て替えを考え、ようやく煮詰まったので実家の両親へ報告したところ、真っ向から反対されました。両親が言うには、「狭い土地なんだから増改築の方がいい」とのこと。我が家は築２７年。いわゆる典型的な狭小地で１２坪しかありません。容積率２００％・建坪率６０％でダイワハウスさんの設計が建坪率５９．９％です。私には増改築の選択肢がありませんでした。ネットでリフォームを調べても、まるまるリフォームについてあまり書かれていません。しいて言えば「築２０年前後でオールリフォームを考えるなら建て替えの方がいい」と。実家は築２５年で増改築してるのでこれだけでは説得できそうもなく。両親は「柱１本残せばできる」と言い張るのですが・・・どなたかアドバイスください。