プラウド駒場ってどうですか？パート４

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていました。
プラウド駒場について情報交換したいです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202084/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番55（地番）
交通：京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「駒場」バス停から 徒歩2分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取：2LDK ～4LDK
面積：60.26平米～136.38平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：トヨタホーム


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【駒場東大前界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.16】
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[672: 匿名さん]

ここは、住民スレも何故か住民以外のコメントが多いみたいですね。
最終期完売は無いんじゃない？

[673: 匿名さん]

>670
グレンパークって内廊下ですよね？

[674: 匿名さん]

ここを買う人の子どもは筑駒に通ってるの？
受験するだけ？もし落ちたら子どもがかわいそう。
お断りされた学校の隣に住むなんて残酷だわ。

[675: 匿名さん]

すでに筑駒や駒東に通ってる子供の家庭なら通学便利ですよね
逆に、受験して落ちたら、ここに住み続けるのは辛そう

[676: 匿名さん]

一人っ子なのでしょうか？

中学入学段階での引っ越しって、案外難しい気が…。

[677: 匿名さん]

うちは、住環境と予算を境界条件にした最適解でここになりました。
静かな環境がすきなのです。子供の受験については、あまり深く考えていません。
子供の中学が決まったら、住み替えをすると思います。
女の子なので筑駒はありえませんが、駒場高校ならありえます。
でも最低でも大学は旧帝クラスにして欲しいな。まぁ、本人次第ですが。

[678: 匿名さん]

完売しなかった、、、残り１２戸、、、DMも届いたけど、、城南でプラウドにこだわるとなると、残るは「赤堤」かあ

[679: 匿名さん]

神楽坂イーストも神楽坂も代沢も先着住戸あったね。
赤堤って？

[680: 匿名さん]

代沢はいまごろキャンセル住戸が出て、腰が抜けた（笑）

赤堤は、相当強気の価格設定でも売れるだろうな。週末、予定価格の発表が注目！

[681: 匿名さん]

赤堤って経堂の事ですね。
２９戸と戸数も少ないから早いかな？

[682: 匿名さん]

正確に言うと、プラウド経堂は、赤堤１丁目のガーデンテラスが２４戸、同３丁目のコートテラスが３３戸
それにしても、同時に２物件も発表するなんて、もったいない。。。
駒場とはまったく客層は違うだろうけど、こちらは難なくソッカンする可能性が高いとみる

[683: 匿名さん]

ここは、最終期までプラウドお得意の即日完売にはならなかったですね。

[684: 匿名]

世帯数が多いしね。
近隣マンションも即日完売のところないし。

[685: 匿名さん]

１期の時に最上階の部屋が先着扱いになったね。早々に売れたみたいだけど。
即日完売の広告を出せなかったのはプラウドらしくないけど、
２期・３期の売り出し数で即日完売出しても、微妙だったろうね。

[686: 匿名さん]

うちに
地域一斉配達のゆうメールで、パンフレットを送ってきたプラウド物件は、
ここと湾岸東雲だけ。

[687: 匿名さん]

今週末くらいには完売するんじゃないの？
先週MRに行った時には、東と南は全部売れてたよ。

[688: 匿名さん]

>687
スーモのＨＰ見ると５/９時点で、東も先着住戸あるよ。
申し込みはあったけど、契約に結び付かなかったのかな？
１期で契約されただろう庭付き住戸も出てるから（１期は即日完売にはならなかったけど売り切ったと記事にあった）
キャンセル住戸も反映しての１２戸のようだし、今週末では完売しないのでは？

[689: 匿名さん]

あとは野村さんの営業力で、売ると思いますよ。プラウド好きな人はプラウドから探してます。以前自分もそうでした。他のプラウドですが、申し込んでやめた事があります。ここはわかりませんが、プチケチった仕様が後でわかったので。微妙な部屋でも、案外プラウドは売り切っちゃうんですよね。すごいですね。
中身というより、プラウドの人気かな。

[690: 匿名さん]

確かに野村さんの営業力はすごい。12戸くらい何てことはないでしょう。

[691: 匿名さん]

３１と違い、１度でもMRを訪れた客には、完売するまで資料を送ってくる。メールもマメに配信してくる。
ここも、ゴールは見えてますね。