オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみの書き込みでお願いします。

[792: 住民さんＡ]

>791
マニュアルにも書いてありまが、ミストもお風呂乾燥も１時間５０円です。洗濯機の乾燥が20円～30円くらいなので、やや割高ですが、スーパー銭湯やコインランドリーと比較したらお得ですよね。

[793: マンション住民さん]

＞792さん
有難うございます。
マニュアルに書いてあったのですね。良く見ていなかったです。
1時間50円と考えれば、安い気がします。
我が家は、洗濯機に乾燥機能が付いていないので、乾燥も積極的に使いたいと思います。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の日は階段の足場がよく濡れているので冬に凍らないか心配です。。
雪がふると混んでてもエレベーターを使ったほうがいいですね。

[795: 入居済みさん]

毎日台所回りも掃除しているのに、なぜかコバエが数匹はっせいしています。基本的に冷蔵庫中以外には食べ物も置いていません。
発生源が掴めないのですが、異常なまでの大量発生ではないので、私としては外から入ってきているか、ディスポーザーが怪しいと思っているのです。ディスポーザーは毎日氷を入れて洗っています。
同様のお悩みお持ちの方いらっしゃいませんか？

[796: マンション住民さん]

>795
ゴミ箱かそのまわりに卵がついているんじゃないですか。

シンクは排水トラップしてあるから上ってくることはまずないはず。

[797: 住民さんＡ]

我が家もハエを含め虫などは皆無ですね。もちろん臭いも全くないですよ。とても快適です。ディスポーサーは週一で氷で洗い、専用スポンジで擦るくらいしかしていません。

[798: 入居済みさん]

このマンションの良い所を言い合いたいですね。
住んでいて気持ちよく、住環境抜群だと思いませんか？
素敵な公園があり、買い物も便利、住民の方がたも平均して良い感じですし
これ以上の良い環境の物件はそうそう見つからないですよ。
こちらに住めてラッキーだったと思っています。

ただ、、、レスを投稿される方、、、
言葉使いは、住民の品位を表すので気をつけていただきたくおもいます。

[799: 入居済みさん]

こういう掲示板だとなかなか良い意見が出にくいですよね。
でも、798さんが仰っているようにここは住環境、本当に抜群。
季節ごとの楽しみがありますね、イルミネーションしかり。
イベントごとも多く住んでいて楽しい街です。

[800: マンション住民さん]

クリスマスツリーが以外にかわいくってびっくりしました。
正直お子さんが飾りつけすると聞いていたので、もっとごちゃごちゃ
すると思ってただけに、ちょっとお子さんのセンスをなめていました。

きれいなクリスマスツリーをどうもありがとう。

[801: 入居済みさん]

みなさんのご意見、対策お願いします。
この寒さの影響で最近毎朝窓の結露がすごいですよね。
しかし、うちの場合、他の方の家よりひどいのです。
朝、玄関ドアを開けると、北側の部屋の窓から外の廊下に水が流れています。しかもかなりの量です。
しかし、廊下を歩いていると、他の住人の方々の家からは全く流れ出ていないんですよ。
なぜ家だけ異常に結露が多いのでしょうか。
ちなみに、家では床暖房もエアコンもつけていないのです。
さらに、窓の室内側は当然ながら結露により毎朝水浸し状態です。
カビが生えてしまうのではないか毎日心配です。
同じ状態でお困りの方はいらっしゃいますか？
また何かよい対策があれば教えてください。

[802: マンション住民さん]

＞801
24時間換気は使ってますか?
我が家は少し寒いですがエアコンと併用しています。
寒くなってきたので多少は結露ありますが801さんほどではなさそうです。

[803: マンション住民さん]

結露の原因は、加湿のし過ぎでは？

我が家も前の家では、暖房はエアコンに頼っていました。
エアコンつけてると、喉の調子が悪くなり、良く加湿器を使用していました。
換気も十分でなかったので、窓周りなどは結露が凄かったです。

こちらに来てから、暖房はもっぱら床暖房を使用するようになり、湿度計では30~40％と
結構乾燥していても、喉の調子は良いですね。
加湿も必要最低限だからかもしれませんが、全く結露しなくなりました。

802さんのおっしゃる通り、24換気も重要かもしれません。
いろいろ試してみてください。

[804: 入居済みさん]

皆さん、コメントありがとうございます！24時間換気..。ついていませんでした。今日付けてみて、結露はだいぶ減っています。本当にご迷惑おかけしました。また、ご丁寧なアドバイスありがとうございます！

[805: マンション住民さん]

>804
改善してよかったですね(^_^)
入居して24時間換気をかけっぱなしですが電気代はさほどかかってないと思います。

[806: 入居済みさん]

２４時間換気ってどうやるんですか？

[807: マンション住民さん]

>807
脱衣所のお風呂用リモコンの蓋を開くと「入切」できるボタンがあります。
後は取扱説明書を見てもらえばと思います。

[808: マンション住民さん]

早くも1件、中古で売りに出てますね。
ほぼ新築時の価格帯かな？
人気の間取りだけど、果たして。。

[809: マンション住民さん]

>808
どうでしょうかね～
ほぼ新築とはいえ、中古としての価値も気になります。
なんにせよ東側高層階の眺望はいいですね。うらやましい。

南側は正面に公団マンションがあり、
現在の用途地域では二高住の２１ｍ制限（７Ｆ程度）とのことですが、
建替え特例で同じ高さまで建てられるので、
自分が生きている間に前が開けることはないだろうなぁ。

[810: 住民さんＡ]

東棟の売りに出ていた物件はネット用スーモにはまだ掲載されていましたが売れたみたいですね。電気が点いていました。ここの立地条件はいいので中古で出ても直ぐに売れてしまうんですね。

[811: マンション居住中]

昨年、某不動産サイトで売物件を確認しましたが、現況、居住中となっていました。
階数と間取りで部屋がわかりましたが、帰宅時にマンションを見上げると該当する部屋は明かりがあります。
そんなに早く買い手が見つかるような金額のお部屋でもなさそうですが、人気の間取りなので買い手が決まるのも時間の問題といったところでしょうかね。

[812: 入居済みさん]

まだサイトには掲載されているようですね。
該当階からの展望写真も載っていますが、いい景色ですね～
南向きも捨てがたいですが、やはりマンション名にもあるように
公園を望むこのタイプの高層階は一番良い感じ。

[813: 住民さんＡ]

規約違反なのにベランダに布団を掛けている方がいますね。外から見たら何階のどこの部屋か直ぐ分るのに罪悪感という気持ちはないのでしょうか。洗濯物を干す場所がないなら、折りたたみ式の洗濯物干し台や布団干し台を買えばいいのに。358世帯もあって2世帯しか規約違反をしていないのですから良い方だと思いますが、だからこそ、どこの部屋の方が規約違反をしているのか直ぐに特定できますよ。バレテいないと思っていらっしゃるのは、ご本人だけですのにね。

[814: 住民主婦さん]

最上階で、毎週、晴天の土曜日にベランダの手摺に布団を直接干している世帯が１世帯ありますよね。
車での買い物帰りにマンションに帰宅する際に必ず見受けられますよ。
万一、布団が落下でもしたら危険極まりないし、また見た目も悪くて仕方がないです。
マンションで決められているルールは、最低限守ってほしいものです。
その住人のモラルの低さを疑われてしまいますよ。

[815: 住民さんＤ]

オーベルのPV見ました？
大成有楽不動産のサイトで見れます。
多摩中央公園で撮影してますね。

[816: 住民さんＥ]

>815さん
これですね。
http://ober.jp/brand/index.html
オーベルというブランドのＣＭなのに、このマンションのＣＭに見えてしまうのは私だけでしょうか？

[817: マンション住民さん]

良いPVですね。
確かにこのマンションのPVみたいに見える。。

そういえばザ・パークハウス 多摩センターのサイトも立ち上がりましたね。
http://www.mecsumai.com/tph-tamacenter/
19階建て、175世帯なので結構大きいですよね。
カリヨン館がイマイチな空気なので、人口増えて駅周りも更に活性化することを祈ってます。

[818: マンション住民さん]

ここを中古で買うのはお勧めしない。
分譲マンションなのに、防音設備がしっかりしてないから
あちらこちらから物音が聞こえてきてうるさい。
しかも音の特定をしにくい。
分かった上で購入したけど、買わなければ良かった。

[819: 住民さんＡ]

小学生の女の子がマンションの中で物を蹴りながら歩いていて
年配の女性に当たったのに知らんぷり。
小学生ともなると親が放置してるから酷いものだ。

[820: マンション住人]

上下左右のどこからかディスポーザーを使用する音が漏れてくる。
部屋の窓は閉まっている状態でリビングに居るのに、廊下を走る子供の足音が響いてくる。その親が履くヒールのコツコツした音まで聞こえる。話し声も聞こえてくるが、内容まで丸聞こえの時もある。
朝っぱらから親子なのか夫婦なのか大喧嘩する声が聞こえて目が覚めた時もあった。
1年経たずして買ったことを後悔している。

[821: 入居済みさん]

食洗機や洗濯機のような音が、すごく聞こえてくるのですが、
こんなに聞こえるのだったら、食洗機をつけない方が良かったなぁ。

[822: 住民]

８１８～８２１は、ひょっとして同一人物・・・？

引っ越してから、早いもので約１年経とうとしていますが、私は大満足です。

[823: マンション住民さん]

私も満足してます。子供の足音は聞こえることもあるけど
集合住宅としては全然許容範囲です。
個人の価値観で違うとは思いますが。

[824: マンション住民さん]

>８１８～８２１は、ひょっとして同一人物・・・？
だと思うｗ

うちは全然音が聞こえないけどね。
隣に小さな子供いるし、上にもいるけど全然聞こえない。すごい静かにしていて、たまーに聞こえる程度かな。
日常生活においては全く問題ない。大満足。
むしろ約1年経過した今でも多摩センターの素晴らしさとこの立地の良さに感動している今日このごろ。
本当にここで良かった。

[825: 住民さんＡ]

うちもディスポーサーや洗濯機、食洗機などの騒音は聞こえないですけど・・・。我が家が恵まれているのか>818、>819、>820さんのご近所だけが問題なのか。三越があるのはかなり便利ですね。お客様がいらしたときに直ぐにお茶菓子を買いに行けるし、食事の買い物もできるし住み心地はいいですね。

[826: マンション住民さん]

ウチも話し声や機械音は聞こえないけど、ドンドンは聞こえますね。
単発音なので子供が飛んでるのか、ドアをバタンと閉めてるのか。

ドアや扉については後付けのダンパーが売ってるので、付けることをおすすめします。
ブルム社が出してる蝶番に載せるタイプのなら、ネジ穴も開けずにカチッとセットするだけなので。
一個数百円でソフトクローズ機能が付いて高級感もアップ！

キッチンはLAMP、収納はヘティヒ社の蝶番ですが、ブルムのでも問題なくハマります。
(多少の調整は必要な場合あり)
ネジ穴開けるのが気にならない方でしたら、一個数十円からあります。


あと、これはウチの中の話ですが、浴室の音は屋内で響きますね。

[827: 契約済みさん]

廊下の音は、人の通りが多い場所とそうでない場所と部屋によって違うでしょうね。
確かに廊下に面する部屋にいると、複数名で話していれば声は聞こえますが、そこにいて騒ぐ訳でもないし、通り過ぎて行くので、そんなもんだと思っていました。
集合住宅って、どこもそんなものだと思っていましたが、違うのですか？
このマンションの設備不足なのですか？
ヒールの足音ですか。階段とかなら響くかもしれませんが、廊下なら騒音レベルでもないし
通り過ぎてしまえば一瞬だしと、読んでいて思ってしまいました。
うるさいと思う事って、個人差ありますね。
子供の足音もうるさいと思うときも、ありますが
集合住宅に住むなら想定内だったので、しょうがないなぁ。と思っていました。
こんな書き込みがあると、有る程度の生活音でも文句言われるんだなぁ。と、悲しくなります。

[828: 住民さんＥ]

戸建ではないのですからある程度の音は…

[829: 住人]

グリーンクラブの活動報告、いつまで貼っておくつもりなのだろうか。
いまどき模造紙に手書きって、貧乏臭くて、玄関入るたびにうんざりする。

[830: 住民さんＡ]

>829同感です。公共の場所にテープで貼り付けるなんて非常識です。責任の所在はどこなのでしょうか。

[831: 住民さんＢ]

摸造紙やプリンターのインク代などグリーンランドの活動の費用は管理費から出ているわけではないですよね？公共の費用から出ていないなら活動報告など不要です。どうしても活動をアピールしたいなら掲示は１週間ほどにしていただきたい。あんなに大きなスペースで貼られると美観が損なわれると思う人もいますから。

[832: マンション住民さん]

マンション内の愚痴を誰でも見れる掲示板に書き込むのも同じくらいうんざりしますけどね。。

[833: 入居済みさん]

>832そういうスレでしょ。

[834: 住民さんＥ]

自分と違い意見の人を「愚痴」というのは違うと思いますよ。いろいろな意見が出てこそのスレですからね。

[835: 入居済みさん]

私もグリーンクラブの活動報告の掲示は美観を損ないますし、正直、あんな目立つ所に掲示して欲しくありません。掲示してまで活動報告をする必要はあるのでしょうか。
先日行われた文化祭とやらも、どうして玄関ホールで開催するのでしょうか。出入りするのも躊躇しますし、賑やかすぎません？うるさく感じてしまいました。
そういう行事は管理組合を巻き込まずに、サークルの皆さんで、別の場所でやっていただきたいです。
住人同士のコミュニケーションをはかろうという目的があるのかもしれませんが、そういうのを求めていない世帯も少なからずいらっしゃると思います。

[836: 住民さんＡ]

エントランスで催し物を開催するのは辞めていただきたいですね。通路がふさがれてベビーカーや、よちよち歩きの幼児を連れている人間にとっては危険極まりないです。どうしても開催したいならテープなどを張りマンション内に入る人用の導線と外に出る人用の導線を確保してしていただきたい。

[837: 入居済みさん]

いやー良い時期ですね。緑多くて、多摩センターの良さを味わえる時期ですね。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近新聞の勧誘があり、購読しようか迷っています。
その際に、「このマンションは朝刊は自宅前まで届けらるように、現在管理人とも交渉中で近い将来そうなります」と言われましたが、そんな話ありましたっけ？
それと、新規契約時の特典は何を頂きましたか？

[839: 住民さんＢ]

新聞やさん。。うちにも、来ました
でも、そんなことは初耳ですね
でもほんとなら、朝刊は玄関に届けていただけると大変助かります

みなさんで、交渉してみて色々、住民が住みやすく
改正していきたいですね

規約改正って、いいだしっぺさんが、ほんと大変！！
それなりの反対意見もでますし・・

今年の役員さんはどなたになったのでしょう・・
、昨年の役員さんには、ほんとに頭がさがります。
ありがとうございました。

[840: 住民さんＥ]

>>839
去年の役員さんに頭が下がるとありますが、どんな事をしたのでしょうか？
何か改善されたのでしたら教えていただけますか？

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近昼夜問わず、赤ちゃんの奇声のような叫び声が聞こえてきます。
日中は仕方ないが、早朝と夜間は窓を閉める等の配慮をしていただきたいものです。