オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみの書き込みでお願いします。

[771: マンション住民さん]

確かにベランダから煙草の匂いがすることがたまにありますね。
洗濯物に匂いがついてしまうし、また匂いで気持ちが悪くなってしまうこともありますのでベランダでの喫煙は極めて迷惑な行為ですよね。
どこのベランダからの匂いかを特定することも困難なので非常にやっかいな問題です。
煙草を吸いたいならご自分のマンションの部屋の中で必ず吸って下さいね。
たぶん、部屋の中で煙草を吸うと家族に文句を言われるので、仕方なくベランダで吸っているのでしょう。
しかし、自分達家族はそれで問題がなくなったとしても、周りの住民は大変迷惑を被ってしまっていますよ。
ご自分の家庭さえ良ければ他人にどんなに迷惑がかかっても良いという考えはあまりにも自己中心的だと思います。
「ベランダでの喫煙に限らずマンションの規定での禁止事項（特に掲示板に書かれているような禁止事項）」については住民全員がしっかりとルールを遵守していきたいものです。
皆の力で出来るだけ住みやすいマンションになっていくことを切に願っています。

[772: 匿名]

匿名で失礼致します。


タバコで困ってる方他にもいらっしゃるのですね…

先日隣の人が吸っているのとバッチリ目が合ってしまいました…

が、やめてほしいとはとっさには言えずず(だって、あれだけ掲示されてまだ吸ってるって確信犯ですよね)←三つ前の直に言えばいいって方に向けましたが、住人の方じゃないんですね、超暇人ですねwwwww

それ以降も何も変わらず、朝に夕に煙は流れてきます…。


ベビーカーなどの外置きはすぐに部屋が割れます。 実際に掲示された後かなりの部屋がしまったように思えます。(そもそも置いていた方は不動産やさんに「よっぽど口うるさい人がいなければその程度は大丈夫」と言われて、そう思っていたから掲示に反応してすぐどけた良心的な人が多かったんでしょうね)

タバコはベランダ側で気づかれずに吸えるんですよね。
誰かが吸ってるのはわかっても、
どのベランダで吸っているかは向かいの橋から双眼鏡でチェックでもしないかぎりわからない…。


酷いものだなと思います。

管理事務所に言っても掲示が限界でしょう。

せっかくのお隣さん…
険悪に過ごすのもいやです。


何かスマートにこちらが困っていてやめていただきたい旨伝える方法はないものでしょうかね…。




子供が自己中心的で未熟な行為をしてしまうのは当たり前(←それを諭さず続けさせてしまうのは親の責任)


吸う場所を考えられない喫煙者さんはそんなお子様と一緒です。分別がない。

壁が汚れるとか、外が気持ちいいとか、家族がいやがるから、とかの理由はまさに自己中心的以外の何者でもないと思うんですよね。

どうしておうちのなかでがまんして吸えないんでしょ…

[773: マンション住民]

ベランダでの喫煙を目撃したのであれば、管理会社（大成有楽不動産管理)の当マンション担当者に電話で直接直訴していただければ良いのではないかと思います。

仮に、私が７７２さんと同じようにベランダでの喫煙を目撃したのならば、即座に管理会社の担当者へ電話で直訴します。もちろん管理会社には守秘義務があるので、当方が直訴したことは内密にしていただけるはずです。

管理会社からの直接指導（住民多数から多くの苦情が寄せられている旨、伝えていただく。）に期待するしか方法はないのではないかと思います。

ベランダでの喫煙は両隣だけでなく、風で上下左右の部屋にも煙草の煙が流れますので、少なくても数軒以上の住民に迷惑がかかる悪質な行為だということを十分認識していただきたいものです。

[775: マンション住民さん]

あとはポスティングぐらいですかね～。
掲示板だけだと見てない人もいるかもしれないですしね。

ポストというか、各戸の玄関脇インターホン下の新聞受けらしきところに
挟むでも良いかもしれませんね。

そういや、新聞の各戸配達は総会か何かに議事として上げて承認頂かないと
実施してもらえないんですかね？
朝刊だけでもやって欲しいんですがね。
無理なようならiPad買って電子版に移行かな・・・。

[776: マンション住民さん]

廊下に物を置くことで、以前この掲示板では盛んに意見がかわされていましたが
喫煙ネタになったら、意見が少ないですね～
なんででしょ？実は、この掲示板内にも結構該当者いるのでは？
それと、男性と女性によっても喫煙による感覚って違うんでしょうね～
私は、女性なのでベランダから漂ってくる煙に怒りを覚えますよ。洗濯物に匂いがつく！リビングが臭くなる
副流煙での自分の家族への健康被害、隣の家が原因ならヤニがベランダに付くじゃないか！！と
とにかく迷惑極まり無いんですけどね。

自分の家で吸うのが嫌なら、吸うんじゃないよ！やめてしまえ！愛煙家ならマナーを守ろうよ！と思いますよ。

隣人なら直接言いますよ。煙草をベランダで吸ってはいけないっていうのを
購入前に確認して、それでこのマンションに決めたんで。
それが覆されるなら言いますね。

でも、このマンションの管理人って、あんまり使えない印象。
管理人に相談して、改善してもらえるように注意するなど管理人側で動きがないのなら
マンションの掲示板に貼ってある　あの絵がついた禁止事項をコピーしてもらって
喫煙の絵に赤丸でもつけて、直接ドアにはさんでみてはいかがですか？
それでも改善出来ないなら、丁寧な口調で隣人に一度言ってみても良いのでは？

[777: 住民さんＡ]

喫煙の該当者が多いと言うか、この掲示板に飽きてるだけではないでしょうか。
公式掲示板でもないですし。

管理人さん、よくやってくれてると思いますよ。

[778: 匿名さん]

確かにマナーを守るのは当たり前の話ですが、
ご指摘の通り、ここは公式な掲示板ではないので、
直接言うか、管理人さんに相談が良いと思いますよ。
ここを見てる方もごく一部の方だと思いますし。
そう言えば、
エレベーターの話は終わったんですかね？

[779: マンション住民]

先週の日曜日の午後、低層階（階数は分かっていますが、どの部屋かが特定されてしまうので敢えてここでは隠しておきます。）・南西側の角部屋のベランダで煙草を吸っている男性を目撃しております。

このレスを見て心当たりのある方は即刻、ベランダでの喫煙を止めていただきたいと思います。

再び、同じベランダでの喫煙を目撃したら、管理人・及び管理会社へ事実関係を通報するつもりです。

[780: 契約済みさん]

お話をガラッと変えてしまいすみません。
現在朝日新聞を契約していますが、契約をする際に「このマンションももうすぐ玄関先までの配達になりますよ」と言われましたが、まだ下のポストですよね？そんな予定はあるんでしょうか？
また読売新聞を購読されている方はいらっしゃいますか？
うちには朝日新聞の方しか回ってきませんでした...。

[781: マンション住民さん]

駐車場。暗くて道幅が狭いし、あのミラーが小さすぎません？あんまり見えないんですよね～何で安全面を考えて特大サイズにしてくれなかったのか…それと、駐車場を走行時はライト点灯を義務化したら良いのに。同じ考えの方が多いのか!?ライト点灯をされてる方も多い印象ですが…見通し悪いから、ライト点灯でもないと対向車に気付きにくいし、いつか事故りそうで怖いです。

[782: 契約済みさん]

今かなり御近所でドリルをつかうような工事をしています！事前の挨拶もなく、部屋のどこにいても頭の隣でドリルを使われているような音がして、頭が痛くなってきます！
多少の工事は仕方ないですが、家に居られないほどの騒音になるなら、事前に御近所挨拶は常識じゃないですか？
イライラがおさまりません！

[783: 入居済みさん]

水工房から送られてきたフィルタを、そろそろ交換しようと蛇口を開けたところ
フィルタが入っていませんでした。
入居時に自分で入れる必要があったんですね(^^;)
最初から入っていると勝手に勘違いしていました。

[784: 契約済みさん]

>>776
ガタガタこんなところで熱くならないで、自分で直接言えよ。

[785: マンション住人さん]

はーい。相手が直接分かるなら言いますよ、読んで理解できませんでした？規則違反ですから注意されても該当者は当然です。あなたにそんな風に言われる筋合いないです。

[786: 入居済みさん]

性格悪そう

[787: マンション住民さん]

2階エントランスの掲示板に、何日か前から工事があると貼り出されてます。

[788: マンション住民さん]

＞786 ここでは個人への誹謗中傷は禁止です。ここに書き込む事ではないですよ。

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>783
お恥ずかしいのですが、私も同じく先日キッチンの蛇口を開けてびっくりしました！
ずっと浄水だと思って使っていたのに…
洗い物と料理と分けて使用したりと気を使っていたのは何だったのでしょうか…自分の間抜けさが情けない(~_~;)
他にもそういう方がいてくださってちょっと救われました（笑）

[790: 入居済みさん]

>789
ぷぷ。書き込んでない人も含めたら他にもいそうですね( *´艸｀)
気にしないようにしましょう。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実際に使用している方々に、質問です。
ミストサウナって、頻繁に使用すると月々のガス代金いくらくらいになるのでしょうか？あの設備は、ガス代金が高くつくから、使用するなとカミサンに言われてまして、まともに使った事ありません。お分かりになる方、いたら教えて下さい。

[792: 住民さんＡ]

>791
マニュアルにも書いてありまが、ミストもお風呂乾燥も１時間５０円です。洗濯機の乾燥が20円～30円くらいなので、やや割高ですが、スーパー銭湯やコインランドリーと比較したらお得ですよね。

[793: マンション住民さん]

＞792さん
有難うございます。
マニュアルに書いてあったのですね。良く見ていなかったです。
1時間50円と考えれば、安い気がします。
我が家は、洗濯機に乾燥機能が付いていないので、乾燥も積極的に使いたいと思います。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の日は階段の足場がよく濡れているので冬に凍らないか心配です。。
雪がふると混んでてもエレベーターを使ったほうがいいですね。

[795: 入居済みさん]

毎日台所回りも掃除しているのに、なぜかコバエが数匹はっせいしています。基本的に冷蔵庫中以外には食べ物も置いていません。
発生源が掴めないのですが、異常なまでの大量発生ではないので、私としては外から入ってきているか、ディスポーザーが怪しいと思っているのです。ディスポーザーは毎日氷を入れて洗っています。
同様のお悩みお持ちの方いらっしゃいませんか？

[796: マンション住民さん]

>795
ゴミ箱かそのまわりに卵がついているんじゃないですか。

シンクは排水トラップしてあるから上ってくることはまずないはず。

[797: 住民さんＡ]

我が家もハエを含め虫などは皆無ですね。もちろん臭いも全くないですよ。とても快適です。ディスポーサーは週一で氷で洗い、専用スポンジで擦るくらいしかしていません。

[798: 入居済みさん]

このマンションの良い所を言い合いたいですね。
住んでいて気持ちよく、住環境抜群だと思いませんか？
素敵な公園があり、買い物も便利、住民の方がたも平均して良い感じですし
これ以上の良い環境の物件はそうそう見つからないですよ。
こちらに住めてラッキーだったと思っています。

ただ、、、レスを投稿される方、、、
言葉使いは、住民の品位を表すので気をつけていただきたくおもいます。

[799: 入居済みさん]

こういう掲示板だとなかなか良い意見が出にくいですよね。
でも、798さんが仰っているようにここは住環境、本当に抜群。
季節ごとの楽しみがありますね、イルミネーションしかり。
イベントごとも多く住んでいて楽しい街です。

[800: マンション住民さん]

クリスマスツリーが以外にかわいくってびっくりしました。
正直お子さんが飾りつけすると聞いていたので、もっとごちゃごちゃ
すると思ってただけに、ちょっとお子さんのセンスをなめていました。

きれいなクリスマスツリーをどうもありがとう。

[801: 入居済みさん]

みなさんのご意見、対策お願いします。
この寒さの影響で最近毎朝窓の結露がすごいですよね。
しかし、うちの場合、他の方の家よりひどいのです。
朝、玄関ドアを開けると、北側の部屋の窓から外の廊下に水が流れています。しかもかなりの量です。
しかし、廊下を歩いていると、他の住人の方々の家からは全く流れ出ていないんですよ。
なぜ家だけ異常に結露が多いのでしょうか。
ちなみに、家では床暖房もエアコンもつけていないのです。
さらに、窓の室内側は当然ながら結露により毎朝水浸し状態です。
カビが生えてしまうのではないか毎日心配です。
同じ状態でお困りの方はいらっしゃいますか？
また何かよい対策があれば教えてください。

[802: マンション住民さん]

＞801
24時間換気は使ってますか?
我が家は少し寒いですがエアコンと併用しています。
寒くなってきたので多少は結露ありますが801さんほどではなさそうです。

[803: マンション住民さん]

結露の原因は、加湿のし過ぎでは？

我が家も前の家では、暖房はエアコンに頼っていました。
エアコンつけてると、喉の調子が悪くなり、良く加湿器を使用していました。
換気も十分でなかったので、窓周りなどは結露が凄かったです。

こちらに来てから、暖房はもっぱら床暖房を使用するようになり、湿度計では30~40％と
結構乾燥していても、喉の調子は良いですね。
加湿も必要最低限だからかもしれませんが、全く結露しなくなりました。

802さんのおっしゃる通り、24換気も重要かもしれません。
いろいろ試してみてください。

[804: 入居済みさん]

皆さん、コメントありがとうございます！24時間換気..。ついていませんでした。今日付けてみて、結露はだいぶ減っています。本当にご迷惑おかけしました。また、ご丁寧なアドバイスありがとうございます！

[805: マンション住民さん]

>804
改善してよかったですね(^_^)
入居して24時間換気をかけっぱなしですが電気代はさほどかかってないと思います。

[806: 入居済みさん]

２４時間換気ってどうやるんですか？

[807: マンション住民さん]

>807
脱衣所のお風呂用リモコンの蓋を開くと「入切」できるボタンがあります。
後は取扱説明書を見てもらえばと思います。

[808: マンション住民さん]

早くも1件、中古で売りに出てますね。
ほぼ新築時の価格帯かな？
人気の間取りだけど、果たして。。

[809: マンション住民さん]

>808
どうでしょうかね～
ほぼ新築とはいえ、中古としての価値も気になります。
なんにせよ東側高層階の眺望はいいですね。うらやましい。

南側は正面に公団マンションがあり、
現在の用途地域では二高住の２１ｍ制限（７Ｆ程度）とのことですが、
建替え特例で同じ高さまで建てられるので、
自分が生きている間に前が開けることはないだろうなぁ。

[810: 住民さんＡ]

東棟の売りに出ていた物件はネット用スーモにはまだ掲載されていましたが売れたみたいですね。電気が点いていました。ここの立地条件はいいので中古で出ても直ぐに売れてしまうんですね。

[811: マンション居住中]

昨年、某不動産サイトで売物件を確認しましたが、現況、居住中となっていました。
階数と間取りで部屋がわかりましたが、帰宅時にマンションを見上げると該当する部屋は明かりがあります。
そんなに早く買い手が見つかるような金額のお部屋でもなさそうですが、人気の間取りなので買い手が決まるのも時間の問題といったところでしょうかね。

[812: 入居済みさん]

まだサイトには掲載されているようですね。
該当階からの展望写真も載っていますが、いい景色ですね～
南向きも捨てがたいですが、やはりマンション名にもあるように
公園を望むこのタイプの高層階は一番良い感じ。

[813: 住民さんＡ]

規約違反なのにベランダに布団を掛けている方がいますね。外から見たら何階のどこの部屋か直ぐ分るのに罪悪感という気持ちはないのでしょうか。洗濯物を干す場所がないなら、折りたたみ式の洗濯物干し台や布団干し台を買えばいいのに。358世帯もあって2世帯しか規約違反をしていないのですから良い方だと思いますが、だからこそ、どこの部屋の方が規約違反をしているのか直ぐに特定できますよ。バレテいないと思っていらっしゃるのは、ご本人だけですのにね。

[814: 住民主婦さん]

最上階で、毎週、晴天の土曜日にベランダの手摺に布団を直接干している世帯が１世帯ありますよね。
車での買い物帰りにマンションに帰宅する際に必ず見受けられますよ。
万一、布団が落下でもしたら危険極まりないし、また見た目も悪くて仕方がないです。
マンションで決められているルールは、最低限守ってほしいものです。
その住人のモラルの低さを疑われてしまいますよ。

[815: 住民さんＤ]

オーベルのPV見ました？
大成有楽不動産のサイトで見れます。
多摩中央公園で撮影してますね。

[816: 住民さんＥ]

>815さん
これですね。
http://ober.jp/brand/index.html
オーベルというブランドのＣＭなのに、このマンションのＣＭに見えてしまうのは私だけでしょうか？

[817: マンション住民さん]

良いPVですね。
確かにこのマンションのPVみたいに見える。。

そういえばザ・パークハウス 多摩センターのサイトも立ち上がりましたね。
http://www.mecsumai.com/tph-tamacenter/
19階建て、175世帯なので結構大きいですよね。
カリヨン館がイマイチな空気なので、人口増えて駅周りも更に活性化することを祈ってます。

[818: マンション住民さん]

ここを中古で買うのはお勧めしない。
分譲マンションなのに、防音設備がしっかりしてないから
あちらこちらから物音が聞こえてきてうるさい。
しかも音の特定をしにくい。
分かった上で購入したけど、買わなければ良かった。

[819: 住民さんＡ]

小学生の女の子がマンションの中で物を蹴りながら歩いていて
年配の女性に当たったのに知らんぷり。
小学生ともなると親が放置してるから酷いものだ。

[820: マンション住人]

上下左右のどこからかディスポーザーを使用する音が漏れてくる。
部屋の窓は閉まっている状態でリビングに居るのに、廊下を走る子供の足音が響いてくる。その親が履くヒールのコツコツした音まで聞こえる。話し声も聞こえてくるが、内容まで丸聞こえの時もある。
朝っぱらから親子なのか夫婦なのか大喧嘩する声が聞こえて目が覚めた時もあった。
1年経たずして買ったことを後悔している。