オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

[契約済みさん]

契約者のみの書き込みでお願いします。

[109: 契約済みさん]

まだ手すりの部分に青いビニールシートが貼られているようでしたので、余計に青っぽく見えるのかと思いました。モデルルームでみたグリーンのガラスはとても良かったので。低層階のコンクリートレンガは重厚感がありますね。

[110: 契約済みさん]

ここのキッチンはタカラのオフェリアですよね？
であれば扉カラーも多様にあって、アクリル人造大理石シンクとかもオプションで選べるはず。
吊戸だって50/70/90cmから選べるのに、
90cmか無しかだけ。
なんで選べないのかちょっと不満。

[111: 契約済みさん]

引越しを機に自転車を買おうと思っていますけど
やっぱり電動自転車が良いですかね？
ママチャリの電動自転車は既にあるので、自分の通勤＆近隣散策用ですが
どちらが良いと思います？

[112: 匿名]

多摩センター辺りは坂が多いいので電動自転車の方が良いんじゃないですか？
でも体力作りの為あえて普通の自転車を使うのも良いかもしれませんね。
通勤で駅まで使うなら行きは良い良い帰りは…

[113: 契約済みさん]

ほんとに、だいぶできあがってきましたね～
低層階は、内装もはじまってるのでしょうか？
１２月末？１月に内覧会が、あるような話でしたよね。
あと、５か月くらいでできるかと思うと早いですね～

[114: 契約済みさん]

内覧会は１月の予定です。楽しみですね。３月末から入居開始ですが一斉に引っ越しはできないと思うので、４月になるかもしれませんね。

[115: 契約済みさん]

多摩センターはやっぱり電動自転車がいいですかね。
それにしても1月の内覧会まで待ち遠しい。。
ちなみにクロスガーデンの空きテナントに「gu」が入るのは非常に嬉しかったです。
これで活性化すればいいですね。

[116: 契約済みさん]

もう外装は出来上がってますかね？
駐車場にも取り掛かったと聞いてますが、どうでしょうか。
分かる方いれば教えてください。

[117: 契約済みさん]

恐らく、Ｒ階の梁を組んでたので、今月中には上棟しますね。
ガラス手摺りですが、光のあたり方で見え方が違ってくるのでしょうか？
光当たってない時間帯は結構、青色が濃く見えるけど、太陽光のもとだと、そうでもない。
まぁー、出来上がりが楽しみです！

[118: 契約済みさん]

>117さん
レスありがとうございます！
私も前に見に行った時に、青いガラスが気になりました・・・
HPではもうちょっと薄い色かと思っていたんですけどね。
まぁ透けにくいし、良しとしましょ～！

[119: 契約済みさん]

やっぱり結構青いかもなぁ。

[120: 契約済みさん]

近くに住んでいる者です。
建設中のマンションですが、だいぶ足場が取れてきて外観が見えるようになってきましたね。
近所を散歩しながら良く見ていたのですが、写真アップしていただき改めて「かっこいいなぁ」と
思っちゃいました。
実際よりなんか格好良い感じです。（ん？これって建物褒めてないか。。）
119さんありがとうございます。

太陽光のあたり方で青っぽいのは見え方がだいぶ違うようですが、私は全然気にしてませんよ。

先日ＭＲに行く機会があり、花のついている住戸を確認してきたのですが、やはり南側は若干苦戦している
様子でした。引き渡しまでになんとか完売できれば良いのですが。。。

[121: 契約済みさん]

119です。
先日アップした写真は9/9（日）の11時ごろに歩道橋の上から撮影したものなので、
角部屋部分はIタイプになるのかな。南側だけでなく、東側も日当り良好ですね。
あと、同日に私もMR行きましたが、確かに南側の方が残っていたような気がします。価格とのバランスの問題だと思いますが、完売してほしいですね。

それにしても、本当に良い立地だと改めて感じました。11時ごろ、隣の桜美林大学の焼きたてパン（メロンパン）を食べながら、マンションを眺め、中央公園を散歩。思わず中央公園側からも撮影。当日は中央公園でイベントもやってました。風もぬけていたのでそこまで暑くなく、人もたくさんいましたね。これからハロウィンの時期ですので、楽しみです。

[122: 契約済みさん]

先日、初めて中央公園からオーベルをみましたが想像以上に存在感があっていいですね。契約後いろいろネガティブなことも考えましたが吹き飛びました。

[123: 契約済みさん]

先週末にインテリア説明会があったかと思いますが、カタログを見る限りは市販の価格よりだいぶお高めかなぁ。
うちは今週末の予定ですが、どんな感じで行われたのか教えてください。
予定ではあまり注文するつもりはありません。

[124: 契約済みさん]

確かに市場価格よりも高いですよね。
カップボードはお願いしようかと思いますが、それでOP券を使いきっちゃうので
それ以上は頼む気がしない。。。
みなさんどうされました？

[125: 契約済みさん]

なんかこういう情報を共有出来る場が欲しいですね。
住民だけが意見交換できるセキュアな環境が。
今ならFacebookとかかなぁ。

[126: 契約済みさん]

オプション会で、エコカラット頼みました。

高くて手が出ないとあきらめていましたが、霧吹きの実演で「すごいなぁ～、これ」。。。
まんまと、営業さんにやられちゃいました。

食器洗浄機は、自分で業者探す予定です！
以前のスレでも、どなたか業者さんの紹介してましたよね。

だいぶ盛り上がってきました。

[127: 契約済みさん]

我が家もエコカラット注文しました。それ以外のオプションは、キッチン周りの御影石、食洗機、カップボード、ＩＨ、ＩＨ周りの耐熱ガラス、フローリングの加工、収納などを注文しました。結構なお値段でした。でも、長く住む家なので自分たちの好みに注文できて満足です。

[128: 契約済みさん]

食洗機を契約しました。当日、ディープもあるということ知ったので悩んでしまいました。
ちなみにアドバイザーは中立の立場といってましたけど、あれは完全に営業側ですよ。

[129: 契約済みさん]

昨日オプション会に参加しました。
128さんが言うように、確かにアドバイザーは中立な感じはしませんね。
そもそも長谷工インテックの社員しか周りにいないからそう思うのかもしれないけど。

[130: 契約済みさん]

本当に中立っていうなら、
長谷工インテック以外の競合に当たる会社も用意してほしいですね。
買うか買わないかの中立ではなく、そういった比較検討する材料がないと、評価できない。

[131: 契約済みさん]

うちの担当の方は、そういう意味では中立な感じでしたよ。

長谷工インテック主催のオプション会だから、他社とのコスト面の比較は
勿論出来なかったけど。
最初からガチガチに予算決めていったので、「これも欲しいなぁ～」っていうのも
実際にはありましたが、こちらの意を組んでくれて余計な商品の紹介はありませんでしたし。
行く前に欲しいものに関しては勉強していったので、結構いろいろお話されていましたが、
必要なとこだけ聞き、後はスルーみたいな感じでした。

営業しがいのない客だったかも。。。

[132: 契約済みさん]

131さんと同じです。
私も最初から頼むものは固めていったので、当日にアレもコレも、とはならなかったです。
1点だけ衝動買いしましたけどね。
9月が終わろうとしていますが、入居はまだまだ先ですねぇ。

[133: 契約済みさん]

みなさん、いろいろと頼んでらっしゃって。いいですね～。うちは、担当の方はいいかたで、
いろいろ進めてられましたが結局あれもこれも欲しくなって・・膨大な額に・・
しかも気が付けばすでに２時間半越え・・
なにを一番に欲しいか＆重視するかと考え、一応見積もりを出してもらい、翌日に持ち越しました。

結果、テラスの床のマットを断念。おいおい、自分で敷ければいいのですがね
カーテンひいちゃうし、見えないかな。
それより、和室ができたモデルルームに行ってきましたが、まだまだ完売には時間かかりそうですね～

[134: 契約済みさん]

バルコニータイルも賛否両論ですが、大規模修繕時にすべて剥がさないといけないのは手間じゃないですか？わたしはそれがネックで諦めました。きれいだし、見た目はスゴイいいんですけどね。

[135: 契約済みさん]

窓ガラスの紫外線防止フィルムって頼みましたか？

[136: 契約済みさん]

UVカットフィルムを別業者さんに頼みました。。。

[137: 契約済みさん]

バルコニータイルはオプション会で申し込みました。
確かに、大規模修繕の時にタイルを全てはずす必要があるのでどうしようか迷いましたが、リビングと一体感がありグレード感が全然違うと感じたので奮発して申し込むことにしました。
一般業者より２割以上割高ですが、責任の所在が明確なので長谷工インテックに依頼しました。

[138: 契約済みさん]

ローンっていつまでに決めないといけないのかな？
知ってる方、教えてください。

[139: 契約済みさん]

うちはフラットですが、営業さんに言われるがままに
既に本申込みしてしまいました。

よーく、検討した方が良かったかも。

まぁ、しょうがないですね。

[140: 契約済みさん]

ローンは9月中には決めてください、って言われてたような気がしますが、
提携銀行以外にも確認をとったりしているので、私はまだ未決定です。
催促されてもいませんので、まだ大丈夫なんじゃないですかね。
大事なことなんで、すぐには決められませんし。

[141: 契約済みさん]

入居説明会の案内が届きましたね。
11/30（金）の平日に実施とは驚きです。
仕事調整しないと。。。

[142: 契約済みさん]

駐車場の抽選も行うと書いてありましたね。

入居日もおおよ提示があるのでしょうか？
長谷工インテックでお願いしたオプション工事は、引き渡しから１週間程度
かかると言われたのだけど、引き渡し→OP工事→入居日（引き渡し１週間後くらい？）って
考えれば良いのかな？
今の住居の退去日も絡んでくるので、なんか難しいぞ！これ。

まー、有楽さんに相談ですね。

[143: 契約済みさん]

説明会の日程、ふざけるなって感じだな。
サラリーマン世帯のことを考えてない。これからいろんな説明会とかあるだろうに、先行き不安。

[144: 契約済みさん]

駐車場って1000円刻みで色々とありそうですが、
細かい説明をもらってないですよね？

南向き、東向きと部屋の位置によってきちんと
振り分けてくれると思いますが、説明が一度欲しいなぁ。

[145: 契約済みさん]

説明会日程の件、私も驚きました。
よりによって月末の金曜日かよ。笑
ひど過ぎます。

[146: 契約済みさん]

月末に休めるわけないよ。
営業の会社とは思えない。
このスレ見てるなら、別日も設定してください。
よろしくお願いします。

[147: 契約済みさん]

144さん

駐車場は既にもらった資料の中に何番がいくらか書いてありましたよ！
今手元に資料がないのでどれだったか覚えていませんが…。

[148: 契約済みさん]

147さん

それマヂっすか。
どっかにあるのかなぁ。。。
再度確認しますっ！ありがとうございました。

[149: 契約済みさん]

私も仕事調節できるかな・・って感じですが・・
でも、あ～あ有楽さんやっちゃた・・のかな？とも思いました。
アテナクラブっていうの入ってるのですが、半年前くらいから
パルテノン多摩でやるコンサートや発表会、時には劇団四季（めったに
きませんが）オーケストラコンサート、第九など・・で大ホールはめいいっぱい！
平日じゃなきゃ、取れなかったんじゃないですかね～

[150: 契約済みさん]

今日営業さんに聞いたところ、149さんの言う通り土日の予約がいっぱいなのと、多摩センターの企業等が優先のようで平日になったとのことです。

[151: 契約済みさん]

この日程と、売れ残りの戸数を考えれば、この説明会一回ということはないでしょうけれど。しかしまた平日という可能性はありますね。

[152: 契約済みさん]

駐車場の抽選は、抽選の順番を決めるための抽選(^o^)

[153: 契約済みさん]

車で１５分位のところに住んでいるので、毎週末には必ず工事の進捗状の確認のために現地に行っています。
建物のカバーが約８割位取れて、全容があらわになってきましたが、考えていたよりもグレード感があってすごくいい感じですね。
完売までにはまだ時間がかかりそうですが、竣工時（来年４月）までには何とか完売できるように営業努力してほしいと思っています。（隣駅の大型物件は電車内に広告を載せていたり、新聞の折込広告が頻繁に入ってきますが、このマンションではそういった営業努力があまり見られないのが残念です。）

[154: 契約済みさん]

先日、クロスガーデン多摩の１Fにあったシュミレーションゴルフ
「ゴルファード」が閉店したと思いますが、その跡地に医療モールが
年明けくらいにオープンするという貼り紙が貼ってありました。

医療モールと言うくらいですから、複数の専門クリニックが集まると思いますが、
その辺りの情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？
個人的には小児科が入ってくれると助かるのですが・・・
新都市センタービルもありますが、こっちにできてくれたほうが近くて助かります。

[155: 契約済みさん]

小児科でしたら、徒歩10分くらいにある多摩ガーデンクリニックもとても評判いいです。

[156: 契約済みさん]

そなんですねー
良い小児科があるのは良いことです。
クロスガーデンのも良いところが入ればいいのですが、、、

[157: 契約済みさん]

全く土地勘がないので、どなたか評判の良いクリニックや病院をお教えいただければ助かります。

[158: 契約済みさん]

>157 何科ですか？多摩センターには、病院・クリニックたくさんあります。

[159: 契約済みさん]

ピューロランドの手前にある田村クリニックは平日夜8時までやっていて、土日祝も6時までやっています。内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、血液内科、糖尿病内科、腎臓内科、リウマチ膠原病内科、脳神経外科、泌尿器科、精神科 があります。
隣のビルに小児科、皮膚科、眼科、さらに隣のビルに整形外科もあります。
評判は良いほうだと思います。
郵便局隣の新都市センタービルのクリニックファームはどぅなんでしょう？？
こちらも内科、小児科、耳鼻科、眼科があるようですが。

[160: 契約済みさん]

156です。

私も土地勘がないので、非常に助かります！
週末もやってる、比較的夜までやっている病院が近くにあるのは
ありがたいことですね。
早く生活したいです。

[161: 契約済みさん]

>159さん 耳鼻科がとにかく評判よく、いつも激混みです。Web予約の制度があるのですが…激混みです。仕方ないので、永山のに行ってます（笑）評判よすぎも困る？

[162: 契約済みさん]

みなさん床のワックスって標準のままですか？
グレードアップしたほうがいいのでしょうか？
メリットはなんですかねー？

[163: 契約済みさん]

「ワックス無し」で申し込みます。
フロアーコーティングの専門会社に注文しました。
メリット①床が傷つきにくい。
　　　　②見た目が綺麗。
　　　　③滑りにくい。（犬や老人・・・等にとって優しい床）
　　　　④保障期間が長い。（会社によってまちまちですが、２０年程度）

[164: 契約済みさん]

ワンちゃんの話が出たので。
ワンちゃんを飼ってみたいと思っているのですが、新築にどうなんでしょうか？

[165: 契約済みさん]

我が家もフロアーコーティングをする予定ですが、少々ケチって（予算の関係上）部分的にやっていただくことになりました。
先日送付された入居説明会資料の中にワックス掛けに関するアンケートが入っていたと思うのですが、フロアーコーティングする居住者はワックス掛けを勧めないようなコメントがありましたよね？（ワックスを剥離してコーティングを行うため）
部分的にコーティングする場合はどうすれば良いのでしょうか？ワックス無しの部屋は自分で行うのでしょうか？長谷工インテックと有楽の間でやり取りしてくれれば、こんな煩わしい悩みもおきないのですが。。。ケチった罰でしょうか。

[166: 契約済みさん]

>163ありがとうございます。
うちも専門会社に頼もうかな…
標準のだと全然ダメなんですかね？
どのくらい違いがあるのでしょう？？
なんの説明もなく資料が送られてきたので悩み中です。

[167: 契約済みさん]

うちも外部の業者に頼むことにしました。
当たり前ですが、オプションよりは安いですよ。
実施している方に話を聞くと、掃除は楽だし長期的に
キレイさが持続するので絶対にオススメと言っております。
数年の掃除コストと比べてみれば、お得なのは間違いないはず。

[168: 契約済みさん]

初めてワンちゃんを飼う場合、「ワンちゃんへの躾が大変なこと」は覚悟の上で飼ってほしいと思います。
「無駄吠えさせない。」（隣近所の迷惑をかけないため）
無駄吠えした場合、、しっかりと叱って無駄吠えしないことを教え込む必要があります。
仔犬は歯が生えはじめる時、歯の辺りが痒くなるため、家具や建具を噛む癖がつきます。その辺りを十分注意しないと、新築のマンションも台無しになってしまう危険性があります。
いずれにしても、近隣の方に迷惑をかけないように、しっかりとした躾を行うことが肝要だと思います。

[169: 契約済みさん]

＞164さん
うちも、わんちゃん考えてます。でも親戚やら友達やら新築にわんちゃんなんてもったいない！と言われてます。でも、前から飼いたかったんですよね～、ここに決めたのも、お散歩も中央公園があることだし！ということで決めたことだし。床が傷つく・・壁紙ひっかく・・カーテンかんじゃう・・それを覚悟のうえで考えましょう。一応、リビングのカーテンは万が一噛まれてもいいものにしました。（インテリアオプションで）

[170: 契約済みさん]

＞１６８さん
すみません。１６９です。ご意見ありがとうございます。そうですね・近隣の方に迷惑をかけない！これが一番大切ですよね。無駄吠え・・飼ってる方からよく聞きます。しつけはもちろんのこと！近隣の方々とも、良いスタートで始めたいです。

[171: 契約済みさん]

>163、167さん
フロアコーティングの専門会社はネット等で探すのでしょうか？差し支えなければお勧めの業者を教えていただけないでしょうか？

[172: 契約済みさん]

私は犬や猫が苦手なので隣の人がペットを飼っていないことを祈ります。。。
犬や猫以外の特殊なペットなんて尚更…
ペット飼う予定の方はどのくらいいるのかな。

[173: 契約済みさん]

１７１さんへ

１６３です。私は「愛犬の床」という商品名のフロアーコーティング（ＵＶコーティング）にしました。
新横浜にある本社にまで出向いて、実際の床を体験してから決定しました。
あくまで個人的意見ですが、商品はもちろんのこと、会社の雰囲気や営業担当者も感じの良い方でしたので、その場で見積りを出してもらって即決しました。
値段はオプションよりは２割以上安い感じです。

[174: 契約済みさん]

新宿までの通勤ルート（新宿駅にＡＭ８頃着）で迷っています。
今、小田急沿線に住んでいるため、何となく小田急を利用したいと思っていますが、運賃は京王の方が安いためどちらの私鉄を選ぶかで迷っています。
小田急・京王のどちらの私鉄を利用した方が良いのかのアドバイスをいただければ助かります。

[175: 契約済みさん]

＞172
＞犬や猫が苦手なので隣の人がペットを飼っていないことを祈ります
なぜペット可のマンションにしたの？


＞犬や猫以外の特殊なペットなんて
規約を読みましたか。

[177: 契約済みさん]

今日の朝刊（日経新聞）に久しぶりに折込広告が入っていました。
確か『第３期販売予定モデルルームオープン中』となっていて、まだ第３期の販売スケジュールは明記されていませんでした。
竣工まで既に半年を切っているので営業の皆さんにはラストスパートで頑張ってもらいたいものですね。
遅くても入居時には完売していてほしいですよね。

[178: 契約済みさん]

>171さん

167です。
私も176さんが言ってるように、食洗機とセットで施工してくれる
会社さんに依頼しています。
内覧会同行と食洗機、コーティングなどがもろもろセットなやつです。

[179: 契約済みさん]

>165さん
フロアコーティングを部分的にする場合、コーティングしない箇所に関しては長谷工インテックがワックス掛けをしてくれるそうですよ。
営業さんに頼めば長谷工インテックに確認してくれます。

[180: 契約済みさん]

>173、176、178さん
ありがとうございます。みなさんの意見を参考に検討してみます♪
オプションなど色々考えるとワクワクしてきますね。
あと4ヶ月！！！

[181: 契約済みさん]

＞179さん

ありがとう。
フロアーコーティングしない部屋は、長谷工インテックで普通のワックスかけてくれるんですね。
私は、インテックに直接連絡してみましたら、同様の回答をいただけました。
水性ワックスとコーティングの違いやコーティングのグレードに関して色々書き込まれていたのをみて、部分的にコーティング止めたのを少々後悔してます。まぁ、事後のメンテは面倒そうですがワックス自分でかけるしかないですね。。

[182: 契約済みさん]

私もフローコーティング検討していましたが、
デメリットも多いので辞めました。

【参照】http://profile.allabout.co.jp/ask/q-13455/

[183: 契約済みさん]

フロアーコーティングにそんな欠陥があったのですか。

オプション会で見せてもらった見本は、そんなにテカテカな感じではないように見えたのですが部屋全体だと確かにギラギラした感じになるのかもしれませんね。あぁ～、頼んじゃった後だからしょうがないですね。出来上がり見てガッカリするか、満足するかドキドキです。

[184: 匿名さん]

ッテカテカになるのはUV系コーティングですね。
シリコンコーティングなどは光度を調整できます。
好みもありますが、フロアコーティングは導入した方がいいと思います。してるしてないでは大きな差が出ますよ。

[185: 契約済みさん]

立川に「ららぽーと」 ２０１５年春開業へ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20121113-OYT8T01562.ht...

IKEAも同年ですよね。
便利になりそうだし、賑わいそうだけど道路は混みそう。
でも、近隣？が賑わう嬉しいニュースでした。

[186: 契約済みさん]

えーー！立川にIKEAとららぽーとが！？
知らなかったです。すごいです。

[187: 契約済みさん]

私も、ＩＫＥＡ大好きです。家具など買わないなら、モノレールで行けますね。
車でいきたいとこですが、当分すごい渋滞でしょうね。
でもまずは、我が家のその他もろもろを落ち着かせねば・・

[188: もうすぐパパ]

こんにちは。10月に契約しました。これからよろしくお願いします(^-^)
まだオプションの検討は始めたばかりですが、安くあがるでしょうからおおよそのことは外注にして、30万円の権利を使ってソファやテーブルやTVボードなどの家具系を長谷工さんに頼もうと考えています。みなさんは12月のインテリア相談会は参加されますか？つい押されて色々頼んでしまいそうで…(^^;

[189: 契約済みさん]

＞188さん
我が家は、10月のオプション会に参加しました。割高なのは承知で、コーティングやら食洗器などを注文しました。ターゲット絞っていかないと、色々見せられて目移りしてしまうのでご注意を！気にして見ていなかったから気づかなかったけど、家具などの展示はあったかなぁ？

ところで、皆さんに質問があります。火災保険って決めました？ＭＲに呼ばれて「あいおい」の見積もりの説明を受けたのですが、建物の評価額ってあれが適正なのでしょうか？プロの評価だから、どこに依頼してもあの程度だと思うのですが、当方ローンを結構な額で組んでいるので実際に火災で全焼した場合や、地震で大ダメージを受けた時など、あの程度の金額では到底どうにもならない。評価額を大幅に上回る保険金額の設定をしたって、鑑定人の評価額がそれより低ければ、やっぱり掛け損ですよね？火災保険の考え方がよくわかりません。家財に関しても同じですが、大人２名、子供２名の標準額みたいなのが、パンフレットに載ってきていたかど「あいおい」さんの標準見積みたいなのは、その額の半分にも満たない設定の見積もりでした。心配すればきりがないのは分かっているのですが、ご近所に住まわれる皆さんのご意見が聞ければ「なーるほど」と納得できるかなぁと思い投稿しました。各個人で考え方は違って当たり前ですが、差しさわりのない程度でご意見いただければ幸いです。宜しくお願いします。

[190: 契約済みさん]

１８９さんへ
火災保険は、家財を含めて２５００万円にしました。もちろん地震保険もつけます。
かなりの保険料になりますが、万一の際の安心料だと思えば安いものだと思います。
なお、建物の評価額は、たぶん１０００万円程度だと思いますが、プロに相談したところ妥当な水準のようです。

[191: 契約済みさん]

＞190さん

レスつけていただき、有難うございます。
家財込みで2500万円ですか！すごい。万が一のための保険だから、やっぱりそれ位無いとちょっと不安になりますよね？
マンションデベからの概算見積もり時にたしか、火災保険のおおよその金額が入っていたような気がして見てみたのですが、なんと火災保険は10万程度しか見込んでなかった。。。圧倒的に足りない。
引越し費用も含めて予算組み直しです。保険は万全にしておきたいですよね。

[192: 契約済みさん]

火災保険ってそんなに高いんですか？
まだしっかり決めていないので、マンションデベにもらった
金額感で想定していましたが、それじゃー危なそうですね。
難しいですなぁ。

[193: 契約済みさん]

入居説明会終わりましたね。
大きなホール過ぎたのか、午前中は100組ちょっとでスカスカでした。
午後はどうでした？やはり平日開催のためか、みなさん予定の調整がきかなかった気もしてます。
吉報としては工事が順調らしく、引渡し後のオプション工事ではなく引渡し前にオプション工事が入るとか。
まだ確定してないですが、おそらく大丈夫と言ってます。

[194: 契約済みさん]

午後の参加者は約１３０組位の感じでした。（私の受付番号は９０番前後でしたが、後に４０組位いらっしゃったように思いますので。）
参加者の中には「この人は嫌だな」と思うような人は一人もおられませんでした。
その意味では、とても安心いたしました。

[195: 契約済みさん]

194さん

>参加者の中には「この人は嫌だな」と思うような人は一人もおられませんでした。

これ大事ですよね。
確かに私も周りをチラチラうかがっちゃいましたｗ
意外と年配の方も多いことに驚きましたが、メインは小さな子どもがいるファミリー層が中心でした。
（By：午前の部）

[196: 契約済みさん]

駐車場の抽選ありましたが、微妙な番号でした。（百番台半ば）

規約に関する追加項目の郵送もありましたよね。
当初の計画より大きい車が多かったのでしょうか？
１階の車留めにて同乗者及び荷物を下ろさないといけないような文言がありました。
実際そこまでの管理が出来るのだろうか？
自分を含めて、使用者個々の運用にかかってますよね。

今回のトンネル事故など想定できないような事もありますし、構造的に問題の無い
駐車場なら良いのですが。。。ちょっと怖い。

[197: 契約済みさん]

>195
自分も同じことを思いました。「若い人＝常識なし」ではありませんがある程度、年齢もいっていて収入面も安定している方々が同じマンションの方が安心します。オーベルは多摩地区のマンションでは高額の方なので購入する年齢層も高いと思いました。こちらを契約する前に永山の大規模マンションも見に行きましたが正直、「こんな人が隣人だったら嫌だな・・・。」という雰囲気の方がたくさんいました。

[198: 契約済みさん]

全く同感です。
購入の際の最大の判断要素かも知れませんね。

[199: 契約者]

内覧会の案内が来ました…
普通、平日やるもんなんですかね。。
入居説明会もでしたが、サラリーマンには、なかなか厳しい日程です。

[200: 契約済みさん]

199さん
仰るとおり。
内覧会の日取りに土曜、日曜を入れてないのは不動産屋の都合でしょう。
平日と休日を選択できればいいのですが。
入居説明会も平日。
入居者をなめてますね。

[201: 契約済みさん]

土日はマンション販売に力を入れたいみたいですね。

[202: 契約済みさん]

近くに住んでいるので、昨日通りかかったところ、お隣のマンションの旗がなくなって、看板がブルーシートでぐるぐる巻きになっていました。

もしかして、平和的に解決したのかも・・・と思ったら、やはりちょっと安心しました。

[203: 住民でない人さん]

間もなく近隣同士のお付き合いが始まるわけですから、ここにきて平和的解決をしたのです。今日建築反対の看板が完全に撤去されていますよね。のぼりやバナーも全て撤去しています。

[204: 契約済みさん]

内覧会のときに、内覧士の同行を頼もうかと考えています。
内覧士の同行を検討されている方はいらっしゃいますか。
業者もたくさんあって迷いますね。

[205: 契約済みさん]

近所にお住まいの方、先日の雪の影響はどうでした？
都心でもかなりの積雪量だったので、多摩方面がどうだったのか気になります。
雪だと駅までの坂道が怖いですね。

[206: 契約済みさん]

多摩地区の雪ですが、結構積もりましたね。
今回は都内も含めて同じくらいの積雪量のようですね。
（例年ですと、多摩地区の方が積雪量多いかも。。）
駅までの道のりも、歩行スペースに関しては多摩市で
除雪（雪かき程度かな？）してくれると思いますが、
雪が完全になくなるまでは、若干凍結する日もあるかもしれませんね。

マンション付近の歩道（南側）は、自主的にやる事のようで
付近のマンションでも住人の方がやられていない部分は、かなり
ガリガリの様子です。
こういうのは、管理人さんの仕事じゃ無いみたいですね。
年に1,2回は、降雪をご覚悟を！

[207: 匿名さん]

あと何戸くらい残っていますか？？

[208: 契約済みさん]

どーでしょうかね？
早く完売してくれることを祈ります。

皆さん引越日は決まりましたか？
やっぱり引き渡し後は、連日すごく混むのでしょうか？
我が家は、結構早い時期を希望しました。
サカイから連絡無いので大丈夫かと。。。

もうしばらくで、内覧会ですね。すごく楽しみです。